Ova samostojeća vila u Orijueli nudi 274 m² stambenog prostora na parceli od 7000 m². Izgrađena oko 1970. godine, nekretnina obuhvaća četiri spavaće sobe, tri kupaonice i dodatan prostor za igre. Nalazi se u urbanom okruženju s blizinom svakodnevnih pogodnosti, istovremeno nudeći privatnost velikog vrta. Orijentacija objekta jugozapad osigurava prirodno svjetlo tijekom dana.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u unutrašnjosti pokrajine Alicante, u neposrednoj blizini podnožja planina Sierra de Orihuela. Iako se radi o parceli sa ruralnim karakteristikama, nalazi se unutar urbanog područja Orijuele gdje su trgovine i usluge na pješačkoj udaljenosti. Obala je udaljena oko 25 kilometara.
S površinom od 7000 m², ova nekretnina zadovoljava potrebu za velikim vanjskim prostorom i privatnošću. Četiri spavaće sobe omogućuju smještaj veće obitelji ili gostiju. Prisutnost zasebne sobe za igre pruža fleksibilnost za hobi, ured ili rekreaciju unutar kuće.
Ovo je nekretnina s tržišta ponovne prodaje, dovršena oko 1970. godine, a ne novogradnja. Građevina je zrela, ali održavana, s elementima tradicionalne arhitekture poput drvenih greda. Sve instalacije su u uporabi, ali kupac treba računati na starosnu dob objekta.
Nekretnina se ne nalazi na obali, što znači da je plaža na 25 minuta vožnje. Zbog starosti objekta, energetska učinkovitost vjerojatno nije na razini modernih standarda. Nema zajedničkih pogodnosti poput zajedničkog bazena ili recepcije koje nude novi apartmani.
Ref: VL959462
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže prostor veći od standardnog stana ili kuće u nizu. Primjerena je za kupce koji cijene privatnost i mogućnost rada na otvorenom, poput uređivanja vrta. Također je pogodna za osobe s kućnim ljubimcima zbog ograđenog i sigurnog prostora. Udaljenost od mora čini je manje atraktivnom za one koji traže isključivo ljetni odmor na plaži, ali idealnom za one koji žele autentičniji stil života u unutrašnjosti s povremenim izletima na obalu.
Kuća datira iz 1970. godine, što se vidi u tlocrtu i visokim stropovima s vidljivim drvenim gredama. Dnevni boravak ima karakterističan kamin, dok kuhinja ima ugrađene elemente. Kroz godine kuća je modernizirana uvođenjem klime, stropnih ventilatora i dvoslojnih stakala. Grijanje je na lož ulje, što je učinkovito za veće prostore, ali zahtijeva spremnik za gorivo. Vanjski radovi uključuju zrelu baštu s palminim drvećem i uređeni roštilj podne. Kvaliteta je robusna, no kupac treba očekivati znakove habanja karakteristične za nekretninu ove dobi te moguću potrebu za obnovom kupaonskog i kuhinjskog namještaja.
Cijena nekretnine iznosi €750.000. Ovaj iznos odražava veličinu zemljišta i stambene površine u odnosu na standardne obalne apartmane. Budući da se radi o starijoj građevini, cijena po kvadratu može se činiti višom u usporedbi s novogradnjama, ali uključuje zrelo okoliš i inventar. Tržišna vrijednost ovakvih imanja ovisi o održavanju bazena i vrta, koji predstavljaju dodatni trošak.
Život na ovoj adresi kombinira avanturu života na selu s praktičnošću gradske četvrti. Veliki vrt omogućuje aktivno održavanje vrta, opuštanje kraj bazena i organiziranje roštilja u ljetnoj kuhinji bez buke susjeda. Unatoč velikoj parceli, suštičana se nalazi svega nekoliko stotina metara od kuće, što pojednostavljuje svakodnevne obveze. Dnevni ritam može uključivati šetnju do gradske tržnice ili parka, dok se popodne provodi na terasi s pogledom na planine. Za ljubitelje golfa ili more, automobil je potreban, no povratak kući nudi mir i tišinu daleko od turističkih gužvi. Orijuela kao grad osigurava škole, bolnice i bogat kulturni život, učineći ovu lokaciju pogodnom za trajni boravak.
Orijuela je grad s bogatom poviješću i 84.000 stanovnika, što osigurava potpunu urbanu infrastrukturu. U blizini se nalaze škole, sportski centri i bolnice. Grad je poznat po povijesnim znamenitostima i festivalima, ali nudi i moderne usluge. Promet je povezan prema obali i prema unutrašnjosti prema Murciji. Okolica je brdovita, što nudi mogućnosti za planinarenje i šetnje prirodom, dok su more i golf igrališta na kratkoj vožnji automobilom.
Kartografski prikaz pokazuje nekretninu u perifernoj zoni Orijuele, istočno od planinskog masiva Sierra de Orihuela. Vidi se jasna prostorna distanca od obalne linije koja se proteže nekoliko desetaka kilometara istočno. Pristupni putevi povezuju nekretninu s lokalnom mrežom cesta.
Približno područje · točna adresa na upit
Orijuela se nalazi na jugozapadu provincije Alicante, između većih gradova Murcia (19 km) i Elche (30 km). Ova pozicija omogućuje brz pristup različitim uslugama i trgovima. Nije dio guste obalne turističke zone, već pripada plodnoj unutrašnjosti (Vega Baja), gdje poljoprivreda i povijesni naselja dominiraju krajobrazom.
Najbliži supermarket udaljen je 183 metara, a ljekarna 167 metara, što omogućuje da se osnovne životne potrepštine nabave na pješačkoj udaljenosti. Javni prijevoz postoji, ali je autobusno i željezničko postrojenje (2 km) zahtijeva planiranje. Plaže na Costa Blanci udaljene su 25 km, dok se golf tereni nalaze na udaljenosti od 13 do 21 km. Zračna luka Alicante-Elche je udaljena približno 39 km zračne linije.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat je mediteranski s više od 3800 sunčanih sati godišnje. Ljeta su vruća s prosječnim temperaturama od 28°C, a zime blage s prosjekom od 10°C. Okolica planina Sierra de Orihuela djeluje kao zaštita od jakih vjetrova, dok nadmorska visina od 20 metara osigurava dobru ventilaciju. Sezona kupanja traje oko šest mjeseci, a vlažnost zraka je niža nego uz samu obalu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se kuća ne nalazi uz more, regija nudi mnogo mogućnosti. U radijusu od 25 km nalaze se plaže s Plavom zastavom kao što su Cala Capitán i Cabo Roig. Golf igrači imaju pristup tri kluba u radiusu od 20 km. U samoj Orijueli postoje sportski centri i dvorane, a za ljubitelje prirode obližnji vidikovci nude panoramske poglede na krajolik.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orijuela se nalazi na jugozapadu provincije Alicante, između većih gradova Murcia (19 km) i Elche (30 km). Ova pozicija omogućuje brz pristup različitim uslugama i trgovima. Nije dio guste obalne turističke zone, već pripada plodnoj unutrašnjosti (Vega Baja), gdje poljoprivreda i povijesni naselja dominiraju krajobrazom.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.3°C | 29 mm |
| Veljača | 11.1°C | 22 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 28 mm |
| Travanj | 16.8°C | 30 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 31 mm |
| Lipanj | 24.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 2 mm |
| Kolovoz | 27.5°C | 5 mm |
| Rujan | 24.1°C | 23 mm |
| Listopad | 19.4°C | 37 mm |
| Studeni | 14.5°C | 34 mm |
| Prosinac | 10.8°C | 28 mm |
U usporedbi s obalnim apartmanima poput onih u Torrevieji, ova nekretnina u Orijueli nudi znatno veći prostor i privatnost, ali po višoj cijeni. Dok apartmani u Torrevieji (poput Apartmana Palangre Beach) koštaju od €160.000 i nude zajedničke pogodnosti, ova finka od €750.000 omogućuje život na vlastitom zemljištu bez zajedničkih troškova. Za razliku od novih projekata u Urbanizaciji El Raso, ovo je starija građevina koja zahtijeva održavanje, ali nudi zrelo okoliš i kamenu arhitekturu koju novi projekti često nemaju. Regija Vega Baja je cjenovno pristupačnija od Marbelle ili luksuznih dijelova Costa del Sola, ali ovaj specifični objekat spada u viši segment unutrašnjosti zbog veličine parcele.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID