וילה נפרדת ומרווחת המציעה שילוב של מרחב, נוחות וקסם ים תיכוני. הנכס מוקף בגנים מטופחים ונהנה מאור שמש בשפע, ומספק נופים מרהיבים של ההרים והבריכה הפרטית. עם שטח מגורים של כ-274 מ"ר, הווילה תוכננה בקפידה לשימוש יומיומי ולאירוח, ומציעה חווית מגורים ייחודית באזור אוריהואלה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור אוריהואלה, מציעה קרבה למרכז עירוני עם גישה נוחה למגוון שירותים. למרות מיקומה היבשתי, היא מספקת סביבה שקטה ופרטית, עם מרחק הליכה קצר למסעדות ובתי מרקחת, מה שמאפשר איזון בין נוחות לבין שקט נפשי.
נכס זה פונה למי שמחפש בית מרווח למשפחה, בית נופש מרשים או מקום מגורים קבוע בספרד. ארבעת חדרי השינה, החללים המשותפים הרחבים, הגנים הפרטיים והאפשרויות הגמישות של חדר המשחקים הופכים אותו למתאים למגוון רחב של צרכים משפחתיים ומארחים.
הווילה נבנתה בשנת 1970, ומציעה עיצוב קלאסי עם פוטנציאל מודרניזציה. למרות שהיא אינה פרויקט חדש, היא עברה תחזוקה ושיפורים לאורך השנים, ומשלבת נוחות מודרנית כמו מיזוג אוויר וחימום, לצד הקסם ההיסטורי של בית בן עשרות שנים.
הנכס אינו ממוקם על קו החוף, והמרחק לחופים הוא כ-25 ק"מ. כמו כן, הוא אינו פרויקט חדש, וזמני הנסיעה לשדה התעופה באליקנטה הם כ-39 ק"מ בקו אווירי. זהו נכס המיועד למי שמעדיף סביבת מגורים יבשתית עם פרטיות ושקט.
Ref: VL959462
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים שילוב של מרחב, פרטיות וחיים כפריים, אך עם נגישות נוחה לשירותים עירוניים. הוא אידיאלי למשפחות גדולות או לכאלה המארחים לעיתים קרובות, הודות לארבעת חדרי השינה המרווחים, הגנים הרחבים והאזורים החיצוניים המיועדים לאירוח. האווירה השקטה והנופים המקיפים מתאימים גם למי שמחפש מקום מפלט מרגיע, אך עדיין רוצה להיות קרוב לעיר ולמרכזי תרבות. אנשים המעריכים אדריכלות מסורתית, גנים מטופחים ומרחב פרטי ימצאו בווילה זו בית חלומות. כמו כן, היא יכולה להתאים כבית נופש יוקרתי או כמקום מגורים קבוע, במיוחד למי שמחפש שקט יחסי מבלי לוותר על קרבה לשירותים חיוניים.
הווילה, שנבנתה בשנת 1970, מציגה עיצוב קלאסי עם אלמנטים מסורתיים. שטחי המגורים כוללים סלון ופינת אוכל מרווחים עם קמין, ומטבח מאובזר הכולל חדר שירות ושטחי אחסון נדיבים. חדרי השינה, כולל סוויטת הורים מפוארת עם חדר ארונות, חדר רחצה צמוד וגישה למרפסת, מתוכננים לנוחות מרבית. הנכס כולל מיזוג אוויר, חימום מרכזי המופעל על דלק, זיגוג כפול ומאווררי תקרה, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. הגינות המטופחות, הבריכה הפרטית, מטבח הקיץ המאובזר, אזור הברביקיו, מקלחת חיצונית ושירותי אורחים, מוסיפים לרמת החיים הגבוהה. בנוסף, חדר משחקים גמיש יכול לשמש כמשרד ביתי, חדר כושר או דירת אירוח.
הווילה מוצעת במחיר של 750,000 אירו, המציב אותה בקטגוריית נכסים יוקרתיים באזור. המחיר משקף את גודל הנכס (274 מ"ר בנוי על 7,000 מ"ר קרקע), את מספר חדרי השינה (4) והאמבטיות (3), ואת הפרטיות והמתקנים המוצעים, כולל בריכה פרטית וגינות מטופחות. נכסים מסוג זה, המשלבים שטח גדול, מתקנים חיצוניים וחווית מגורים כפרית-אלגנטית, לרוב מבוקשים על ידי קונים המחפשים איכות חיים ושקט. השוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו דירות בטורבייחה במחירים נמוכים יותר, מדגישה את הייחודיות של וילה זו כנכס פרטי ומרווח.
אוריהואלה, השוכנת למרגלות הרי סיירה דה אוריהואלה, מציעה סגנון חיים ים תיכוני רגוע, המשלב את הקרבה לעיר עם הטבע. העיר עצמה, שהיא דוברת ספרדית, מציעה אווירה מקומית אותנטית, עם שפע של מסעדות, בתי קפה, בנקים וחנויות הפועלים במרחק הליכה. מיקומה בגובה 20 מטר מעל פני הים מבטיח אקלים נוח, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס וכ-3,844 שעות שמש בשנה. התושבים יכולים ליהנות מגישה קלה למרכזי ספורט, מרפאות שיניים ואף עמדות טעינה לרכב חשמלי, מה שהופך את החיים בעיר לנוחים ומודרניים. הסביבה מציעה גם אפשרויות בילוי וטבע, כמו נקודות תצפית מרהיבות ופארקים.
החיים באוריהואלה מציעים שילוב של נוחות עירונית ושלווה כפרית. המרחק הקצר למרכז העיר מבטיח גישה קלה לכל השירותים החיוניים, כולל סופרמרקטים (183 מ'), בתי מרקחת (167 מ'), בנקים, מסעדות ובתי קפה. בית החולים נמצא במרחק של 8 ק"מ, מה שמספק ביטחון נוסף. למרות שהמיקום אינו על החוף, חופי הים נמצאים במרחק של כ-25 ק"מ, וניתן להגיע אליהם בקלות ברכב. עבור חובבי גולף, קיימות מספר אפשרויות בקרבת מקום, כגון מועדון הגולף לה פינקה (13 ק"מ). האזור כולל גם מרכזי ספורט ופנאי, המוסיפים לאיכות החיים.
המיקום של הווילה באוריהואלה, אליקנטה, ממוקם בתוך יבשת ספרד, רחוק מקו החוף אך קרוב לעיר. המפה מדגימה את הקרבה היחסית למרכז העיר, את הנגישות לכבישים ראשיים ואת המרחק לאזורים עירוניים גדולים יותר כמו אליקנטה ומורסיה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אוריהואלה ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, בקהילה ולנסיה, ספרד. העיר נמצאת דרומית-מערבית לעיר אליקנטה (כ-50 ק"מ) וצפונית-מערבית לעיר מורסיה (כ-19 ק"מ). היא מהווה חלק מאזור דובר ספרדית בתוך קהילה וולנסיה. הקרבה לערים גדולות כמו אלצ'ה (30 ק"מ) ומורסיה מאפשרת גישה נוחה למרכזי תרבות, כלכלה ותעסוקה, תוך שמירה על סגנון חיים רגוע יותר באוריהואלה עצמה. מיקומה האסטרטגי מאפשר ליהנות מהיתרונות של החוף (כ-25 ק"מ) ושל אזורים הרריים כאחד.
הווילה ממוקמת באוריהואלה, מחוז אליקנטה, ומציעה נגישות טובה למגוון שירותים. חופי הים כמו קאלה דה לו פרי ופלאיה קאלה לה מוסקה נמצאים במרחק של כ-25 ק"מ. מרכז העיר מציע סופרמרקט במרחק 183 מטר ובית מרקחת במרחק 167 מטר. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף לה פינקה נמצא במרחק 13 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא במרחק של כ-39 ק"מ בקו אווירי, בעוד ששדה התעופה של ולנסיה נמצא במרחק של כ-161 ק"מ. תחנות רכבת ממוקמות בקרבת מקום, והאזור משרת על ידי 13 קווי תחבורה ציבורית עם 8 תחנות.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אוריהואלה מתאפיין באקלים ים תיכוני מתון, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות בין 10 ל-28 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי נמוך יחסית, כ-3,844 שעות, אך עדיין מספק תנאים נוחים לפעילויות חוץ. עונת השחייה בים נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה או עולה על 20 מעלות צלזיוס. מיקום העיר בגובה 20 מטר מעל פני הים מבטיח מזג אוויר נעים, ללא תנאים קיצוניים. הקרבה להרי סיירה דה אוריהואלה מציעה נופים הרריים יפים ופוטנציאל לפעילויות בטבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שהווילה אינה ממוקמת על קו החוף, אזור אוריהואלה מציע גישה למספר חופים יפהפיים, ביניהם כאלה בעלי דגל כחול כמו בארנקו רוביו, קאבו רויג, לה קאלטה, קאלה קפיטן, קאלה סרדה וקאלה אסטקה. החופים הללו נמצאים במרחק של כ-25 ק"מ מהנכס. בנוסף, האזור עשיר באפשרויות בילוי וספורט, כולל מספר מגרשי גולף מובילים, כגון מועדון הגולף לה פינקה (13 ק"מ), המציע חווית גולף ברמה גבוהה. מרכזי ספורט מקומיים, כמו CAF ופולידפורטיבו מוניציפל, נמצאים בקרבת מקום ומספקים מתקנים לפעילויות מגוונות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אוריהואלה ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, בקהילה ולנסיה, ספרד. העיר נמצאת דרומית-מערבית לעיר אליקנטה (כ-50 ק"מ) וצפונית-מערבית לעיר מורסיה (כ-19 ק"מ). היא מהווה חלק מאזור דובר ספרדית בתוך קהילה וולנסיה. הקרבה לערים גדולות כמו אלצ'ה (30 ק"מ) ומורסיה מאפשרת גישה נוחה למרכזי תרבות, כלכלה ותעסוקה, תוך שמירה על סגנון חיים רגוע יותר באוריהואלה עצמה. מיקומה האסטרטגי מאפשר ליהנות מהיתרונות של החוף (כ-25 ק"מ) ושל אזורים הרריים כאחד.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.3°C | 29 mm |
| פברואר | 11.1°C | 22 mm |
| מרץ | 14.3°C | 28 mm |
| אפריל | 16.8°C | 30 mm |
| מאי | 20.0°C | 31 mm |
| יוני | 24.3°C | 11 mm |
| יולי | 27.3°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.5°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.5°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 28 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו דירות בטורבייחה (APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER) המוצעות במחירים נמוכים יותר (החל מ-160,000-169,000 אירו), הווילה באוריהואלה מייצגת סגמנט שונה לחלוטין בשוק. היא מציעה מרחב פרטי, גודל מגרש משמעותי (7,000 מ"ר) ומתקנים כמו בריכה פרטית וגינות, שהם נדירים בפרויקטים של דירות. גם בהשוואה ל-OASIS LAGUNA 2 - FASE II (החל מ-227,000 אירו), המתמקד בדירות, הווילה באוריהואלה מציעה חווית מגורים נפרדת ויוקרתית יותר. המחיר של 750,000 אירו משקף את הערך של נכס מסוג Finca-Cortijo, המהווה בית כפרי גדול ומבודד, בניגוד לדירות הממוקמות באזורים עירוניים יותר או קרוב לחוף. בעוד שהדירות מציעות נגישות מיידית לחופים ומתקנים קהילתיים, הווילה מבטיחה פרטיות, מרחב ושקט, עם מרחק נסיעה סביר לחופים ולשירותים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
