Esta finca tipo cortijo em Orihuela, Alicante, oferece uma oportunidade residencial distinta. Com 4 quartos e 3 casas de banho distribuídos por 274 m² de área construída, a propriedade assenta num generoso terreno de 7000 m². Construída em 1970, a casa está concluída e pronta a habitar. Situada numa área urbana com comodidades próximas, proporciona um equilíbrio entre tranquilidade rural e conveniência urbana, com potencial para personalização e desfrute do estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Orihuela coloca esta propriedade numa zona de transição entre a paisagem montanhosa e as áreas urbanizadas, beneficiando de acesso a serviços locais a uma curta distância a pé. A proximidade a infraestruturas de transporte é notável, com várias linhas de transporte público e estações de comboio nas imediações, facilitando a mobilidade regional.
O espaço interior generoso, com quatro quartos e três casas de banho, juntamente com um vasto terreno exterior, atende a famílias ou indivíduos que procuram espaço e privacidade. A configuração da casa, com áreas de estar e jantar distintas, e potencial para diversas utilizações do espaço exterior, apoia um estilo de vida que combina vida familiar, entretenimento e lazer.
Esta propriedade, embora concluída em 1970, representa uma oportunidade de adquirir uma casa já estabelecida, com a vantagem de um terreno considerável e um carácter distinto de finca/cortijo. A ausência de uma fase de construção ativa significa que os compradores podem habitar a propriedade imediatamente, com a possibilidade de realizar atualizações ou remodelações futuras ao seu gosto.
Esta propriedade não oferece a experiência de uma construção nova ou moderna em termos de eficiência energética e design contemporâneo imediato, dado o seu ano de construção. A distância a aeroportos internacionais e a algumas praias pode requerer planeamento para viagens frequentes. A necessidade de transporte privado para certas atividades, como ir a alguns campos de golfe, é um fator a considerar.
Ref: VL959462
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade em Orihuela é adequada para indivíduos ou famílias que procuram um refúgio rural com acesso a comodidades urbanas. É ideal para quem valoriza espaço exterior, privacidade e a possibilidade de personalizar uma casa com carácter. Aqueles que apreciam um estilo de vida mediterrânico, com acesso a atividades ao ar livre como golfe (a uma distância razoável) e proximidade a um clima com cerca de 3.844 horas de sol anuais, encontrarão aqui um lar adequado. A localização também pode atrair quem procura uma base mais tranquila, longe da agitação das áreas costeiras, mas ainda assim conectada a centros urbanos como Alicante e Murcia. A casa é apropriada para quem necessita de espaço para hobbies, trabalho remoto ou para receber visitas, dada a sua dimensão e o extenso terreno.
A finca, datada de 1970, possui características de construção tradicionais da região, refletindo a época da sua conclusão. A descrição existente menciona comodidades como ar condicionado, aquecimento central a óleo e janelas duplas, que contribuem para o conforto durante todo o ano. Embora os materiais específicos de acabamento não sejam detalhados, o tipo 'Finca - Cortijo' sugere construções robustas, possivelmente com elementos em pedra ou alvenaria tradicional. A presença de uma lareira na sala de estar adiciona um toque de carácter. A possibilidade de existir uma cozinha de verão totalmente equipada e área de barbecue no exterior sugere um foco na vida ao ar livre e na hospitalidade. A menção de 274 m² de área útil indica uma distribuição de espaço que permite divisões funcionais e amplas. Detalhes como vigas de madeira visíveis (sugerido por 'wood-beams' na análise de imagem) podem indicar elementos arquitetónicos rústicos e autênticos.
O preço de venda para esta finca tipo cortijo em Orihuela é de 750.000 €. Com 4 quartos e 3 casas de banho, a propriedade está pronta para habitação, tendo sido concluída em 1970. O valor reflete a área construída de 274 m² e o generoso terreno de 7000 m². A disponibilidade é imediata. O mercado em Orihuela, embora distinto das zonas costeiras mais desenvolvidas, apresenta propriedades com características únicas, como esta finca, que combinam espaço rural com acesso a serviços urbanos.
Esta finca em Orihuela oferece um modo de vida que harmoniza a tranquilidade do campo com a conveniência urbana. O terreno de 7000 m² proporciona um santuário privado com espaço para jardinagem, lazer ao ar livre ou potenciais projetos. A proximidade a pé de supermercados, farmácias e outras comodidades, como restaurantes e escolas, integra a vida diária na malha urbana local. A casa, com os seus 274 m² habitáveis, dispõe de espaço amplo para família e convidados, permitindo um quotidiano confortável. A altitude de 20 metros acima do nível do mar sugere um ambiente geralmente plano e acessível, típico das áreas mais baixas da região. A existência de 31 restaurantes e 18 cafés num raio de 2km indica uma vibrante cena social e gastronómica local, complementando o estilo de vida mediterrânico.
A vida em Orihuela gira em torno de um centro urbano consolidado que oferece uma gama completa de serviços. A proximidade a pé de supermercados (183 m) e farmácias (167 m) garante conveniência diária. A presença de 31 restaurantes, 17 bancos, 11 farmácias e 18 cafés num raio de 2 km sublinha a vitalidade da área. Para famílias, a existência de 5 escolas nas imediações é um fator importante. O acesso a centros desportivos como o CAF - Centro de Acondicionamento Físico e o Polideportivo Municipal, ambos a 1.7 km, permite a prática de atividade física. A localização em altitude baixa (20m) e em ambiente urbano com acesso a infraestruturas de transporte público, incluindo 13 linhas e 8 paragens, facilita a mobilidade e a integração na vida da cidade.
A localização de Orihuela, na província de Alicante, coloca-a numa região com um rico património histórico e paisagens variadas, desde a costa mediterrânica às formações montanhosas interiores. A sua proximidade a cidades como Murcia e Elche, bem como a um maior número de praias na costa, oferece um equilíbrio entre vida urbana, rural e de lazer costeiro.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Orihuela está estrategicamente localizada no sopé das montanhas da Sierra de Orihuela, na província de Alicante. A cidade serve como um ponto de ligação entre a costa e o interior da região. Situa-se a 19 km de Murcia, 30 km de Elche e 50 km de Alicante, grandes centros urbanos que oferecem infraestruturas e serviços adicionais. Esta posição permite aos residentes desfrutar de um ambiente mais tranquilo, característico de uma cidade histórica, enquanto mantêm acesso fácil a cidades maiores para comércio, cultura e entretenimento.
A propriedade está situada em Orihuela, a 25 km em linha reta das praias como Cala de lo Ferri e Playa Rocío del Mar. O acesso a golfe é facilitado pela proximidade de campos como o Club de Golf La Finca (13 km) e Las Colinas Golf & Country Club (21 km). O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 39 km em linha reta, com o aeroporto de Valência (VLC) a 161 km. A estação de comboios de Orihuela Miguel Hernández está a 2.0 km, com outras estações nas proximidades. A mobilidade dentro da área urbana é reforçada pela presença de 13 linhas de transporte público e 8 paragens, embora um carro seja recomendado para explorar a região mais amplamente.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que variam entre 10°C e 28°C, e uma média anual de 18.9°C. O número histórico de horas de sol é de 3.844 por ano, indicando um alto nível de insolação. O período propício para banhos prolonga-se por cerca de 6 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. A localização, a 20 metros acima do nível do mar, sugere um ambiente relativamente plano. A presença da Sierra de Orihuela nas proximidades oferece um cenário montanhoso, proporcionando vistas e oportunidades para atividades ao ar livre. O clima ameno favorece a vida ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região de Orihuela, apesar de a finca se situar em área mais interior, tem acesso a um litoral com 10 praias com Bandeira Azul, incluindo Barranco Rubio e Cabo Roig - La Caleta. Estas praias estão localizadas a aproximadamente 25 km da propriedade. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas proximidades, como o Club de Golf La Finca (13 km) e Las Colinas Golf & Country Club (21 km). A área urbana de Orihuela também dispõe de centros desportivos, como o CAF - Centro de Acondicionamento Físico e o Polideportivo Municipal, ambos a 1.7 km, oferecendo infraestruturas para diversas atividades físicas e de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela está estrategicamente localizada no sopé das montanhas da Sierra de Orihuela, na província de Alicante. A cidade serve como um ponto de ligação entre a costa e o interior da região. Situa-se a 19 km de Murcia, 30 km de Elche e 50 km de Alicante, grandes centros urbanos que oferecem infraestruturas e serviços adicionais. Esta posição permite aos residentes desfrutar de um ambiente mais tranquilo, característico de uma cidade histórica, enquanto mantêm acesso fácil a cidades maiores para comércio, cultura e entretenimento.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.3°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 22 mm |
| Março | 14.3°C | 28 mm |
| Abril | 16.8°C | 30 mm |
| Maio | 20.0°C | 31 mm |
| Junho | 24.3°C | 11 mm |
| Julho | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.4°C | 37 mm |
| Novembro | 14.5°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 28 mm |
Em comparação com projetos como os apartamentos em Palangre Beach ou Edificio Sun & Center em Torrevieja, que começam a partir de €160.000-€169.000 e se concentram em habitações em condomínio na costa, esta finca em Orihuela representa um segmento de mercado distinto. O preço de €750.000 e o vasto terreno de 7000 m² posicionam-na como uma propriedade de maior dimensão e privacidade, mais próxima de um estilo de vida rural ou de quinta. Enquanto os projetos em Torrevieja oferecem proximidade imediata à praia e amenidades de cidade costeira, esta finca em Orihuela proporciona espaço, tranquilidade e uma ligação a um ambiente urbano histórico, com acesso a serviços locais a pé. Projetos como Oasis Laguna 2, situado na Urbanização El Raso a partir de €227.000, também se situam na costa e oferecem um contexto de desenvolvimento mais moderno e em fases. A finca em Orihuela, por outro lado, é uma estrutura estabelecida com um carácter único, atraindo compradores que procuram espaço e um ambiente mais autêntico em vez de um desenvolvimento residencial contemporâneo.
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