Ова некретнина, класификована као Финка, смештена је у урбаној зони Орихуеле у провинцији Аликанте. Објекат пружа 274 m² стамбеног простора на великој парцели од 7000 m². Изградња је завршена око 1970. године, а имовину карактерише приватни базен и зрео пејзажни врт. Налази се у окружењу где су свакодневне потребе доступне пешке, уз комбинацију приватности и функционалности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у унутрашњости, у оквиру урбаног ткива Орихуеле, у подножју Сијере де Орихуела. Иако поседује карактеристике сеоског имања са великим двориштем, локација омогућава приступ градским услугама на кратким пешачким удаљеностима.
Распоред просторија са четири спаваће собе и три купатила задовољава потребе за породиčним становањем. Постојање зaseбног базена, летње кухиње и просторије за игру нуди додатне могућности за рекреацију и примање гостију на имовини.
Ради се о објекту који је у потпуности завршен и у функцији, са индикативном годином изградње 1970. Кућа је потпуно намештена и опремљена, што значи да је спремна за тренутно коришћење без потребе за додатним радовима.
Објекат се не налази директно на обали нити у непосредној близини мора, већ је на око 25 километара удаљености од плажа. Због старости грађевине, енергетска ефикасност не одговара савременим стандардима нових зграда.
Ref: VL959462
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овакав тип некретнице одговара породицама које траже виши степен приватности од стандардних стамбених зграда и поседују или планирају возило. Такође је погодна за оне који желе перманентни боравак у месту богатијем историјом као што је Орихуела, уз очување могућности одласка на море на излетима. Конфигурација са четири спаваће собе омогућава смештај већег броја чланова породице. Локација је прикладна за особе које не зависе искључиво од туризма, већ траже баланс између повезаности са центром града и мирнијег животног окружења.
Кућа користи материјале карактеристичне за период изградње седамдесетих година прошлог века, укључујући дрвене греде на плафонима видљиве на унутрашњим снимцима. Подне облоге и кухињски елементи су функционални, док постојећи радови у купатилима представљају стандард тог времена. Систем грејања је на уље, док је клима уређај додатно уграђен за регулацију температуре. Прозори су дупли, што доприноси изолацији.
Понашање цене је формирано на основу износа од 750.000 евра. Ова цифра рефлектује комбинацију величине парцеле, стамбене површине и додатних садржаја као што су базен и гостински део. У поређењу са мањим становима у оближњим приморским зонама, ова некретнина представља инвестицију у већу површину земљишта и независност.
Живот на овој локацији одвија се у мирнијем ритму упркос близини градског језгра. Обимно земљиште захтева одржавање, али обезбеђује простор за приватност на отвореном. Дневне активности попут куповине могу се обавити пешке, док је за излете до плаже или путовања до већих градова неопходно возило. Конфигурација куће са дневним боравком и кухињом на једној страни и спаваћим собама на другој омогућава раздвајање активности. Постојање простора за забаву и кухиње на отвореном подржава друштвена окупљања током топлих месеци.
Орихуела као град нуди широк спектар услуга у радијусу од пар километара, укључујући болнице, школе и спортске центре. Саобраћајна повезаност је остварена регионалним путевима, док је железничка станица на око два километра удаљености. Постојање 13 линија јавног превоза указује на могућност кретања без аутомобила у оквиру ширег урбаног подручја.
Прикажите локацију у односу на главну мрежу путева AP-7 и N-340. Означите раздаљину до обале на југоистоку и полукружни планински венац Sierra de Orihuela на северозападу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Орихуела је смештена јужно од провинције Аликанте, удаљена 50 километара од главног града провинције и око 30 километара од Елчеа. Њена позиција омогућава брзу везу ка Мурсији, која је на свега 19 километара. Ова позиција чини локацију повезницом између већих урбаних центара и приморских туристичких зона.
Најближе плаже са Плавом заставом, попут Cala Capitán, налазе се на удаљености од око 25 километара. Аеродром Аликанте-Елче је удаљен приближно 39 километара у праволинијском смеру. Голф терени су присутни у околини, са Club de Golf La Finca као најближим на 13 километара. Супермаркети и апотеке су на неколико стотина метара од куће.
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2.5 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Област карактерише медитеранска клима са преко 3800 сати сунца годишње. Средња годишња температура износи око 19 степени, са периодом купња у мору који траје око шест месеци. Надморска висина локације је око 20 метара. Близина планине Sierra de Orihuela утиче на микроклимату.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала у околини Орихуеле нуди десетак плажа са Плавом заставом. Поред плажа, рекреација укључује голф терене у разним клубовима у кругу од 20 километара. У самом граду постоје спортски центри и теретане, док обимно земљиште ове некретине омогућава приватне активности на отвореном.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 32 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 12 mm |
| Март | 14.3°C | 74 mm |
| Април | 16.5°C | 43 mm |
| Мај | 20.2°C | 33 mm |
| Јун | 24.7°C | 14 mm |
| Јул | 27.7°C | 6 mm |
| Август | 27.7°C | 14 mm |
| Септембар | 24.2°C | 62 mm |
| Октобар | 20.1°C | 42 mm |
| Новембар | 15.2°C | 26 mm |
| Децембар | 12.2°C | 32 mm |
У поређењу са пројектима на обали попут 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' у Торевиехи чије цене почињу од 160.000 евра, ова вила у Орихели припада вишем ценовном сегменту који нуди знатно више квадратних метара и земљишта. Док су наведени обални пројекти фокусирани на компактност и приступачност, ова некретнина обезбеђује простор и приватност. Слично томе, 'EDIFICIO SUN & CENTER' нуди новије градње по нижим ценама, али без екстеријера и величине парцеле које овде поседује 'OASIS LAGUNA 2'. Разлика у цени од 750.000 евра рефлектује величину парцеле и тип објекта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
