Этот проект представляет собой отдельно стоящую виллу типа "кортихо" с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами, расположенную в городе Ориуэла, провинция Аликанте. Общая жилая площадь составляет 274 м² на участке 7000 м², что обеспечивает значительное пространство и уединение. Недвижимость, построенная в 1970 году, готова к заселению и предлагает сочетание традиционной архитектуры и современных удобств, идеально подходящих для тех, кто ищет аутентичный средиземноморский образ жизни. Расположение в городской среде с легким доступом к основным удобствам подчеркивает ее практичность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Ориуэле, в пределах городской черты, что обеспечивает удобный доступ к местным магазинам и услугам. Несмотря на близость к инфраструктуре, значительный размер участка (7000 м²) гарантирует приватность. Окружающая местность предлагает сочетание сельской тишины и городского комфорта, характерное для данного региона провинции Аликанте.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с возможностью ведения домашнего хозяйства в собственном саду или наслаждения спокойствием загородной жизни, сохраняя при этом доступ к городской инфраструктуре. Четыре спальни и три ванные комнаты делают его подходящим для семейного проживания или приема гостей, а большая площадь участка предоставляет возможности для различных видов досуга на свежем воздухе.
Объект представляет собой завершенный проект, построенный в 1970 году, что означает, что он не является новым строительством. Вся необходимая инфраструктура и отделка были выполнены в соответствии с нормами того времени. Покупатели приобретают готовую к проживанию недвижимость, в которой, при желании, могут быть проведены дальнейшие модернизации для соответствия современным стандартам.
Проект не предлагает возможности для немедленной модернизации в соответствии с последними стандартами энергоэффективности, так как построен в 1970 году. Отсутствие централизованного газоснабжения или солнечных панелей, как стандартных элементов новых построек, является особенностью. Доступ к некоторым отдаленным пляжам потребует продолжительной поездки на автомобиле.
Ref: VL959462
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект идеально подходит для семей, ищущих постоянное место жительства с достаточным пространством для всех членов семьи и гостей, благодаря четырем спальням. Он также может заинтересовать тех, кто ценит приватность и возможность заниматься садоводством или проводить время на свежем воздухе на собственном большом участке. Любители спокойного образа жизни, которым важна близость к основным городским удобствам, таким как магазины, медицинские учреждения (больница в 8 км) и рестораны, найдут здесь комфортное проживание. Важно отметить, что этот дом не предполагает жизнь в непосредственной близости от моря; ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 25 км, что делает его более подходящим для тех, кто предпочитает жизнь вдали от туристической суеты, но с возможностью поездок на побережье.
Вилла, построенная в 1970 году, представляет собой пример традиционной испанской загородной недвижимости. Основные конструкции, вероятно, выполнены из прочных материалов, типичных для того времени, включая каменные или кирпичные стены, обеспечивающие хорошую теплоизоляцию. Внутренняя отделка, как правило, включает керамическую плитку на полах, деревянные столярные изделия и, возможно, элементы декора, такие как камины, как указано в описании. Система отопления, вероятно, основана на масляном топливе, а кондиционирование воздуха обеспечивает комфорт в жаркие месяцы. Двойное остекление способствует снижению шума и улучшению теплоэффективности. Садовая зона и бассейн, вероятно, требуют ухода и, возможно, модернизации для соответствия современным стандартам, но общая структура здания предполагает долговечность.
Стоимость данного объекта составляет 750 000 евро. Это цена за отдельно стоящую виллу с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами на обширном участке земли. Ценность объекта определяется его размерами, площадью участка, наличием частного бассейна и летней кухни, а также расположением в урбанизированной зоне Ориуэлы. Поскольку объект завершен и готов к заселению, никаких дополнительных затрат на строительство или ожидание сдачи объекта не предполагается. Возможные дополнительные расходы связаны с индивидуальными предпочтениями по модернизации и обустройству.
Этот дом предлагает образ жизни, ориентированный на спокойствие и пространство, с преимуществами близости к городским удобствам. Расположенный в Ориуэле, он позволяет жителям наслаждаться уединением на большом участке площадью 7000 м², занимаясь садоводством или просто отдыхая на природе. При этом, в пределах пешей доступности находятся супермаркет (183 м) и аптека (167 м), а также рестораны (31 в радиусе 2 км). Такой баланс между уединенностью и доступностью городской среды формирует повседневный ритм жизни, где можно наслаждаться тишиной собственного сада, а при необходимости быстро добраться до магазинов, кафе и других сервисов.
Жизнь в Ориуэле предлагает сочетание спокойствия и доступа к городской инфраструктуре. Находясь в пределах городской черты, объект обеспечивает удобство наличия супермаркета в 183 метрах и аптеки в 167 метрах, что позволяет решать повседневные задачи без необходимости длительных поездок. Близость к 31 ресторану и 18 кафе в радиусе 2 км создает возможности для досуга и гастрономических впечатлений. Город Ориуэла, расположенный у подножия гор Сьерра-де-Ориуэла, предлагает культурные и природные достопримечательности, такие как смотровые площадки. Высота над уровнем моря (20 м) способствует умеренному климату. Для более широкого выбора услуг и культурных мероприятий доступны крупные города, такие как Мурсия (19 км), Эльче (30 км) и Аликанте (50 км).
Данная карта демонстрирует расположение объекта в городе Ориуэла, провинция Аликанте. Она иллюстрирует близость к основным городским удобствам, таким как супермаркеты и аптеки, а также к региональным центрам, таким как Мурсия и Эльче. Масштаб карты позволяет оценить расстояние до побережья и основных гольф-полей, а также до аэропорта Аликанте-Эльче.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в городе Ориуэла, который находится в провинции Аликанте, недалеко от границы с регионом Мурсия. Это стратегическое положение обеспечивает доступ к крупным городским центрам: Мурсия находится всего в 19 км, Эльче - в 30 км, а Аликанте - в 50 км. Такое расположение позволяет жителям пользоваться услугами и культурными предложениями этих городов, сохраняя при этом более спокойный и размеренный образ жизни в Ориуэле. Близость к основным транспортным артериям облегчает передвижение по региону.
Объект находится в городской среде Ориуэлы, где основные удобства, такие как супермаркет (183 м) и аптека (167 м), находятся в пешей доступности. Ближайшие пляжи, такие как Cala de lo Ferri, находятся на расстоянии около 25 км. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf La Finca (13 км), E.G Montepríncipe Golf (18 км) и Las Colinas Golf & Country Club (21 км). Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) расположен примерно в 39 км по прямой линии, что делает его относительно доступным. Общественный транспорт представлен 13 линиями и 8 остановками в пределах досягаемости, хотя для полной мобильности, особенно для поездок на пляж или в гольф-клубы, рекомендуется иметь автомобиль.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе Ориуэла характеризуется средиземноморскими условиями с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.9°C, а количество солнечных часов в году исторически достигает 3,844, что обеспечивает длительный период для активного отдыха на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота расположения объекта составляет 20 метров над уровнем моря, что исключает проблемы, связанные с высотой, и способствует более комфортному климату. Отсутствие экстремальных температур и большое количество солнечных дней делают этот регион привлекательным для проживания круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на то, что сам объект находится вдали от побережья, регион Аликанте предлагает доступ к 10 пляжам с Голубым флагом, включая Barranco Rubio и Cabo Roig -La Caleta, расположенным примерно в 25 км. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Club de Golf La Finca (13 км), E.G Montepríncipe Golf (18 км) и Las Colinas Golf & Country Club (21 км). В радиусе 2 км от объекта находятся спортивные центры, такие как CAF - Centro de acondicionamiento físico и Polideportivo Municipal, предлагающие возможности для занятий спортом. Кроме того, на территории виллы имеется частный бассейн, летняя кухня и зона барбекю, что способствует активному отдыху и развлечениям на свежем воздухе.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Объект расположен в городе Ориуэла, который находится в провинции Аликанте, недалеко от границы с регионом Мурсия. Это стратегическое положение обеспечивает доступ к крупным городским центрам: Мурсия находится всего в 19 км, Эльче - в 30 км, а Аликанте - в 50 км. Такое расположение позволяет жителям пользоваться услугами и культурными предложениями этих городов, сохраняя при этом более спокойный и размеренный образ жизни в Ориуэле. Близость к основным транспортным артериям облегчает передвижение по региону.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.3°C | 29 mm |
| Февраль | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.3°C | 28 mm |
| Апрель | 16.8°C | 30 mm |
| Май | 20.0°C | 31 mm |
| Июнь | 24.3°C | 11 mm |
| Июль | 27.3°C | 2 mm |
| Август | 27.5°C | 5 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.4°C | 37 mm |
| Ноябрь | 14.5°C | 34 mm |
| Декабрь | 10.8°C | 28 mm |
В отличие от проектов апартаментов на побережье, таких как APARTMENTS PALANGRE BEACH или EDIFICIO SUN & CENTER в Торревьехе, которые предлагают цены от 160 000 до 169 000 евро и ориентированы на более компактное жилье в туристических зонах, данный объект представляет собой отдельно стоящую виллу с обширной территорией. Проект OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Урбанисасьон Эль Расо, начинающийся от 227 000 евро, также относится к многоквартирным домам, хотя и в более спокойной обстановке. Представленная вилла в Ориуэле, стоимостью 750 000 евро, выделяется своим размером участка и типом недвижимости (Finca - Cortijo), что характерно для внутренней части провинции Аликанте, где ценится пространство и уединение. Она ориентирована на покупателей, ищущих традиционный испанский образ жизни, а не на тех, кто ищет типичное прибрежное жилье. Расстояние до пляжей (25 км) и аэропорта (39 км) больше, чем у объектов, расположенных непосредственно на побережье, что компенсируется приватностью и большими земельными участками.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
