Acest proiect imobiliar este situat în Orihuela, provincia Alicante, oferind un stil de viață mediteranean autentic. Proprietatea, o Finca-Cortijo tradițională, combină spațiul generos cu elemente rustice și confort modern. Cu o suprafață construită de 274 m² pe un teren extins de 7000 m², aceasta dispune de 4 dormitoare și 3 băi, fiind gata de locuit încă din 1970, cu o amprentă istorică ce adaugă caracter. Zona înconjurătoare îmbină liniștea rurală cu accesibilitatea la facilitățile urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în apropierea munților Sierra de Orihuela, proprietatea beneficiază de o amplasare strategică în Orihuela. Aceasta oferă un echilibru între intimitatea unui cadru natural și proximitatea față de centre urbane. Accesul la facilități precum supermarketuri și farmacii se face pe jos, demonstrând o integrare armonioasă în peisajul local și o conexiune directă cu viața cotidiană a regiunii.
Această proprietate este concepută pentru cei care caută un spațiu generos și funcțional. Cu cele 4 dormitoare și 3 băi, oferă confort pentru familii sau pentru primirea oaspeților. Grădinile private, piscina și zonele de agrement, precum camera de jocuri, răspund nevoilor de relaxare și divertisment în aer liber, susținând un stil de viață activ și confortabil.
Proprietatea, deși construită în 1970, este deja finalizată și disponibilă. Nu este un proiect nou, ci o reședință existentă, oferind avantajul unei structuri mature și verificate în timp. Aceasta elimină incertitudinile legate de etapele de construcție și permite o tranziție rapidă către noul cămin, cu toate facilitățile sale.
Proiectul nu dispune de facilități moderne precum lift sau accesibilitate pentru persoane cu dizabilități, având în vedere data construcției. Nu oferă o orientare directă spre mare sau plaje, distanța fiind semnificativă. De asemenea, nu beneficiază de clasificări energetice de ultimă generație, reflectând standardele epocii construcției.
Ref: VL959462
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care aspiră la un stil de viață liniștit, dar conectat. Este ideală pentru cei care apreciază spațiul exterior privat, grădinile mature și o casă cu personalitate istorică. Cei care caută o reședință permanentă, departe de agitația stațiunilor turistice de pe litoral, dar totuși cu acces la facilități urbane și recreative (golf, sporturi), vor găsi aici un cămin potrivit. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să găzduiască frecvent oaspeți, datorită celor patru dormitoare spațioase și a zonelor comune generoase. Familiile cu copii pot beneficia de spațiul exterior pentru joacă și de proximitatea față de școli. Persoanele active, care practică sporturi precum golful, vor aprecia accesul relativ facil la terenuri de golf din apropiere.
Această Finca-Cortijo, construită în 1970, prezintă o arhitectură tradițională spaniolă. Deși detaliile specifice privind materialele interioare și finisajele nu sunt complet detaliate, se poate presupune o construcție solidă, specifică perioadei. Designul interior, conform descrierii existente, include elemente precum o șemineu în living, sugerând finisaje cu caracter. Echiparea cu aer condiționat, încălzire centrală pe combustibil lichid și geamuri termopan asigură confort termic pe tot parcursul anului. Bucătăria complet utilată și băile suplimentare indică un nivel de funcționalitate adaptat vieții moderne. Grădinile amenajate și zona exterioară cu bucătărie de vară și grătar contribuie la calitatea spațiului de locuit, integrând elemente practice pentru un stil de viață mediteranean.
Proprietatea este listată la un preț de pornire de €750.000. Având în vedere dimensiunea terenului, suprafața construită și caracterul tradițional Finca-Cortijo, acest preț reflectă valoarea unei reședințe spațioase și private în regiunea Orihuela. Fiind deja finalizată, proprietatea este disponibilă imediat pentru achiziție, eliminând așteptarea specifică proiectelor noi. Variația de preț nu este aplicabilă, fiind vorba de o singură unitate imobiliară cu caracteristici unice. Această ofertă se adresează cumpărătorilor care caută o reședință cu personalitate și spațiu extins, departe de densitatea apartamentelor noi de pe coastă.
Această Finca-Cortijo oferă un ritm de viață distinct, centrat pe spațiu, natură și relaxare. Deși se află într-o zonă urbană cu acces facil la magazine (supermarket la 183 m, farmacie la 167 m) și servicii medicale (spital la 8 km), terenul generos de 7000 m² creează o oază de liniște. Viața de zi cu zi poate include plimbări prin grădinile amenajate, sesiuni de înot în piscina privată sau timp petrecut în camera de jocuri. Orientarea spre sud-vest asigură lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei. Acest mediu este propice pentru activități în aer liber și pentru a savura climatul mediteranean, integrând confortul unei reședințe spațioase cu avantajele unei locații bine conectate, dar ferite de agitația urbană excesivă.
Viața în Orihuela înseamnă a te bucura de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C și peste 3800 de ore de soare pe an. Orașul, situat la poalele munților Sierra de Orihuela, oferă o combinație de peisaj natural și urban. Cu 84.560 de locuitori (estimare 2025), Orihuela are o atmosferă locală distinctă, fiind una dintre puținele zone din Comunitatea Valenciană unde se vorbește predominant spaniola. Accessibilitatea este un punct forte: centrul orașului este la mică distanță, cu facilități precum restaurante, școli, bănci și cafenele în raza de 2 km. Deși o mașină este recomandată pentru deplasări extinse, prezența a 13 linii de transport public și 8 opriri în apropiere sugerează o anumită conectivitate locală. Proximitatea față de orașe mai mari precum Murcia (19 km), Elche (30 km) și Alicante (50 km) oferă acces la o gamă mai largă de servicii și oportunități.
Această localizare în Orihuela, Alicante, plasează proprietatea într-o zonă cu acces la facilități urbane, dar și cu proximitate față de peisajele naturale specifice regiunii. Harta ilustrează integrarea reședinței în contextul urbanistic local, precum și conexiunile cu orașele din jur și zonele de interes recreativ.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Orihuela este o municipalitate importantă în provincia Alicante, situată în sud-estul Spaniei. Poziționarea sa la 50 km de Alicante, 30 km de Elche și 19 km de Murcia, o plasează într-o rețea urbană densă, dar păstrând caracterul propriu. Această proximitate față de orașe mari oferă acces la o varietate de servicii, cultură și oportunități economice, în timp ce Orihuela în sine oferă un ritm de viață mai calm și un cost al vieții potențial mai redus comparativ cu centrele urbane majore.
Locația oferă un echilibru între accesibilitate și liniște. Deși proprietatea se află la o distanță considerabilă de aeroportul Alicante-Elche (aproximativ 39 km în linie dreaptă, dar menționat și la 999 km în datele inițiale, posibil o eroare de interpretare), conexiunile rutiere sunt decente. Aeroportul Valencia este la circa 161 km. Cele mai apropiate plaje, cum ar fi Cala de lo Ferri, se află la aproximativ 25 km. Pentru pasionații de golf, Club de Golf La Finca este la 13 km distanță. Infrastructura locală include stații de încărcare pentru vehicule electrice la 8.6 km și acces la gările Orihuela Miguel Hernández (2.0 km) și Callosa de Segura (6.1 km), facilitând călătoriile cu trenul.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela se bucură de un climat mediteranean favorabil, cu o medie anuală de 18.9°C și un număr impresionant de 3.844 ore de soare pe an, depășind cu mult media europeană. Acest lucru extinde sezonul de înot la aproximativ 6 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea de 20 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat blând, fără extremele specifice zonelor montane înalte. Zonarea se află la poalele munților Sierra de Orihuela, oferind peisaje variate și oportunități de drumeții. Climatul uscat și însorit este ideal pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea beneficiază de acces la 10 plaje cu Steag Albastru, inclusiv Barranco Rubio și Cabo Roig - La Caleta, situate la aproximativ 25 km distanță, oferind facilități de înaltă calitate și condiții optime pentru înot și relaxare. Pentru pasionații de golf, Club de Golf La Finca este cel mai apropiat, la 13 km, urmat de alte terenuri în apropiere. Există, de asemenea, centre sportive locale precum CAF - Centro de acondicionamiento físico și Polideportivo Municipal, ambele la aproximativ 1.7 km, oferind oportunități pentru diverse activități sportive și de agrement.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela este o municipalitate importantă în provincia Alicante, situată în sud-estul Spaniei. Poziționarea sa la 50 km de Alicante, 30 km de Elche și 19 km de Murcia, o plasează într-o rețea urbană densă, dar păstrând caracterul propriu. Această proximitate față de orașe mari oferă acces la o varietate de servicii, cultură și oportunități economice, în timp ce Orihuela în sine oferă un ritm de viață mai calm și un cost al vieții potențial mai redus comparativ cu centrele urbane majore.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.3°C | 29 mm |
| Februarie | 11.1°C | 22 mm |
| Martie | 14.3°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Iunie | 24.3°C | 11 mm |
| Iulie | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.5°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.8°C | 28 mm |
Comparativ cu proiecte precum APARTMENTS PALANGRE BEACH (Torrevieja, de la €160.000) sau OASIS LAGUNA 2 (Urbanización El Raso, de la €227.000), această Finca-Cortijo din Orihuela reprezintă o categorie distinctă de proprietate. În timp ce apartamentele din Torrevieja oferă proximitate directă la mare și prețuri mai accesibile, ele sunt poziționate în zone mult mai dense și turistice. Această proprietate se adresează unui alt segment de piață: cumpărători care prioritizează spațiul, intimitatea, terenul extins și un stil de viață mai retras, specific zonelor rurale sau semi-rurale. Prețul de €750.000 reflectă aceste caracteristici unice, o reședință tradițională, spațioasă, pe un teren generos, într-o locație care oferă un echilibru între liniștea rurală și accesul la facilitățile orașului Orihuela. Spre deosebire de proiectele de apartamente noi, aceasta este o proprietate existentă, cu istorie și caracter, oferind un alt tip de experiență rezidențială. Amplasarea în Orihuela, departe de aglomerația imediată a zonelor de coastă precum Torrevieja, o face mai potrivită pentru rezidență permanentă sau pentru cei care caută o evadare din stațiunile aglomerate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
