Această proprietate de tip finca în Orihuela oferă o suprafață locuibilă de 274 m² situată pe un teren extins de 7000 m². Clădirea, finalizată în jur de 1970, dispune de patru dormitoare și trei băi. Situată în zona de interior a regiunii Alicante, proprietatea combină caracteristicile unei reședințe private cu accesibilitatea la facilitățile urbane din apropiere. Structura include o piscină privată și grădini amenajate, prezentând o opțiune de locuire spațioasă în contextul rural-urban.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată în interiorul zonei Orihuela, la marginea unui mediu urban cu facilități. Aceasta beneficiază de proximitatea supermarketelor și farmaciilor aflate la câteva sute de metri. Deși nu este situată direct pe litoral, poziția sa permite acces rapid către orașele mari din regiune, cum ar fi Murcia și Elche, prin intermediul rețelei rutiere existente.
Această locuință răspunde necesității de spațiu generos și intimitate, oferind un teren de 7000 m². Layout-ul interior include spații dedicate relaxării și divertismentului, cum ar fi o cameră de joc și o bucătărie de vară. Proprietatea este complet mobilată, ceea ce facilitează instalarea imediată fără necesitatea unor achiziții suplimentare de mobilier.
Fiind o construcție existentă din anii 1970, proprietatea este disponibilă pentru ocupare imediată, fără timpi de așteptare specifici proiectelor în dezvoltare. Sistemele instalate, precum încălzirea centrală și aerul condiționat, indică faptul că imobilul a fost actualizat de-a lungul timpului pentru a menține confortul. Starea de finalizare permite o evaluare directă a stării tehnice.
Această proprietate nu oferă acces direct la plajă, cea mai apropiată zonă de coastă aflându-se la 25 km distanță. Dimensiunea mare a terenului implică necesitatea unui efort crescut de întreținere a grădinii. Fiind o clădire veche, nu dispune de garanțiile legale specifice pentru clădirile noi, iar distanța față de aeroporturi majore necesită deplasări planificate.
Ref: VL959462
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește familiilor care necesită multiple dormitoare și spații comune ample pentru activități sociale. De asemenea, este adecvată pentru persoanele care caută o rezidență permanentă într-o zonă cu climă mediteraneană, dar care preferă atmosfera unui oraș istoric în detrimentul stațiunilor turistice. Imobilul funcționează bine pentru cei care lucrează de acasă și au nevoie de un birou sau un spațiu dedicat hobby-urilor. Intimitatea oferită îl face potrivit pentru proprietarii care primesc frecvent oaspeți.
Proprietatea prezintă elemente tradiționale de construcție, precum grinzi de lemn la vizibil și un șemineu funcțional în zona de zi. Bucătăria este echipată complet, incluzând electrocasnice integrate. Finisajele interioare constau în principal din materiale durabile, potrivite pentru uzul intensiv. Sistemele tehnice includ aer condiționat, încălzire centrală pe ulei și geamuri duble cu termopan, care asigură un nivel ridicat de confort termic pe tot parcursul anului. Exteriorul dispune de dotări complete pentru viața în aer liber.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 750.000 €. Această valoare reflectă dimensiunea considerabilă a parcelei și a suprafeței locuibile, poziționând imobilul într-un segment superior al pieței locale. Comparativ cu unitățile mai mici din regiune, costul per metru pătrat este justificat de cantitatea de teren inclusă și finisajele existente. Prețul reprezintă o investiție într-un activ imobilier solid cu caracter permanent.
Viața zilnică în această locație se bazează pe un ritm care combină liniștea rurală cu comoditatea urbană. Dimineațile pot fi petrecute pe terasa privată, profitând de orientarea sud-vestică, urmate de scurte plimbări către facilitățile comerciale aflate la 200 de metri. După-amiezele sunt dedicate utilizării piscinei exterioare sau a grădinii vaste. Seara, orașul Orihuela oferă opțiuni culturale și gastronomice, accesibile în câteva minute cu mașina. Această plasare elimină izolarea specifică proprietăților pur rurale, menținând totodată intimitatea.
Mediul înconjurător este caracterizat de mixajul dintre zonele rezidențiale liniștite și infrastructura urbană a orașului Orihuela. Există un număr mare de linii de transport public în apropiere, facilitând mobilitatea fără mașină pentru distanțe scurte. Stațiile de tren sunt accesibile, oferind conexiuni regionale. Spitalele și centrele sportive sunt situate la o distanță rezonabilă, asigurând acces la servicii medicale și activități recreative fără timpi lungi de deplasare.
Vizualizarea hărții indică poziția intravilană a proprietății în relație cu granița provinciei și drumurile principale. Se poate observa distanța către coasta mediteraneană și munții din apropiere. Accesul se face direct de pe stradă, iar dimensiunea terenului este evidentă în comparație cu parcelele învecinate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Orihuela este poziționată strategic în extremitatea sudică a provinciei Alicante, aproape de granița cu regiunea Murcia. Această locație oferă acces echidistant către metropolele Murcia și Alicante. Proprietatea se află într-o zonă istorică vorbitoare de limbă spaniolă, ceea ce conferă o identitate locală distinctă în cadrul Comunității Valenciene. Plasarea sa permite exploatarea resurselor a două provincii importante.
Accesul către plajele cu steag albastru, cum ar fi Cala Capitán, necesită o deplasare de aproximativ 25 km. Facilitățile de golf, inclusiv Club de Golf La Finca, se află la o distanță de 11-13 km. Luchthavenul Alicante-Elche este situată la aproximativ 39 km în linie dreaptă. În contrast, facilitățile zilnice, cum ar fi supermarketul (183 m) și farmacia (167 m), sunt accesibile pedestru, ceea ce contribuie la confortul de zi cu zi.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean cu aproximativ 3.844 de ore de soare anual. Temperatura medie anuală este de 18,9 °C, cu un sezon de înot care se întinde pe aproximativ șase luni. Altitudinea de 20 de metri deasupra nivelului mării și poziționarea la baza munților Sierra de Orihuela creează un microclimat protejat. Acești factori permit utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă accesibilă din această locație găzduiește numeroase plaje distinse cu steag albastru, precum Cala Cerrada și Barranco Rubio. Pentru entuziaștii sportului, există centre de condiționare fizică și pavilioane sportive municipale la distanță mică de mers cu mașina. Golfurile din vecinătate oferă terenuri variate pentru jucătorii de toate nivelurile. Recrearea este susținută de o infrastructură turistică bine dezvoltată în zona de coastă la o distanță condusă.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela este poziționată strategic în extremitatea sudică a provinciei Alicante, aproape de granița cu regiunea Murcia. Această locație oferă acces echidistant către metropolele Murcia și Alicante. Proprietatea se află într-o zonă istorică vorbitoare de limbă spaniolă, ceea ce conferă o identitate locală distinctă în cadrul Comunității Valenciene. Plasarea sa permite exploatarea resurselor a două provincii importante.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.3°C | 29 mm |
| Februarie | 11.1°C | 22 mm |
| Martie | 14.3°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Iunie | 24.3°C | 11 mm |
| Iulie | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.5°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.8°C | 28 mm |
Comparativ cu dezvoltările rezidențiale moderne de pe coastă, cum ar fi apartamentele din Torrevieja, această fincă din Orihuela oferă o experiență diferită, centrată pe spațiu și intimitate. Proiectele de coastă, cum ar fi Oasis Laguna, prioritizează accesul la plajă și facilități comunale, la prețuri semnificativ mai mici. În schimb, prețul de 750.000 € al acestei proprietăți justifică dimensiunea uriașă a terenului și caracterul exclusivist al unei locuințe individuale, departe de agitația turistică. Regiunea Orihuela, având o populație spaniolă predominantă, oferă o autenticitate culturală mai pronunțată față de zonele cosmopolite din prima linie a mării.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID