Orihuela, Alicante'de yer alan bu müstakil villa, 274 m² yaşam alanına ve 7000 m² arsa üzerine kurulu olup, 4 yatak odası ve 3 banyoya sahiptir. 1970 yılında tamamlanmış olan yapı, geniş bahçeleri, özel havuzu ve dağ manzarası ile Akdeniz yaşam tarzını sunmaktadır. Şehir merkezine yürüme mesafesinde bulunan konumu, hem sakin bir yaşam hem de kolay erişim imkanı sağlamaktadır. Villa, geniş iç mekanları ve kullanışlı dış alanları ile dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Orihuela'nın şehir merkezine yakın, ancak sakin bir konuma yerleşmiştir. Yerel olanaklara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırır. Aynı zamanda, Orihuela Dağları'nın eteklerinde yer alması, çevresindeki doğal güzellikler ve manzaralarla bütünleşmesini sağlar.
Bu villa, geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. Dört yatak odası, üç banyo, geniş yaşam alanları ve özel bahçe, konforlu bir yaşam sunar. Özellikle dış mekanlardaki barbekü alanı, yazlık mutfak ve havuz, sosyal yaşamı destekler.
Yapı, 1970 yılında tamamlanmış olup, mevcut durumu 'tamamlanmış' olarak belirtilmiştir. Bu, projenin yeni bir inşaat süreci içinde olmadığını, oturuma hazır bir gayrimenkul olduğunu göstermektedir. Yenileme veya modernizasyon çalışmaları proje kapsamı dışındadır.
Bu mülk, bir 'finca-cortijo' tipi konuttur ve bu nedenle modern apartman projelerinde bulunan merkezi hizmetler veya ortak alan olanakları (örneğin, spor salonu, ortak havuz) sunmamaktadır. Konum itibarıyla toplu taşıma ile her yere ulaşım sınırlı olabilir ve büyük şehirlerin sunduğu hareketlilikten uzaktır.
Ref: VL959462
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, Orihuela'nın sunduğu sakin yaşam tarzını benimsemek isteyenler için uygundur. Kırsal bir bölgede yaşamayı tercih eden, ancak yerel olanaklara da yakın olmak isteyen aileler veya çiftler için idealdir. Geniş arsa, bahçecilikle uğraşmak isteyenler veya evcil hayvanları için geniş alan arayanlar için çekici olacaktır. Ayrıca, misafir ağırlamayı sevenler için bolca alan ve olanak sunması, sosyal yaşamı ön planda tutanlar için de uygun bir seçenektir. Villanın yıl boyunca yaşanabilir olması, hem kalıcı ikamet hem de uzun süreli tatiller için elverişli bir ortam sağlar. Hafta sonları veya tatillerde doğayla iç içe vakit geçirmek isteyenler için de idealdir.
Mülk, 1970 yılında inşa edilmiş olup, o dönemin inşaat standartlarını yansıtmaktadır. Mevcut açıklamalarda detaylı malzeme bilgisi verilmemekle birlikte, villa tipi konutlarda genellikle kullanılan yerel taş işçiliği, ahşap detaylar ve seramik zeminler gibi unsurlar bulunabilir. Geniş yaşam alanları, şömine, tam donanımlı mutfak ve ebeveyn banyosu gibi özellikler, işlevsellik ve konforu ön planda tutan bir tasarım anlayışını gösterir. Dış mekanlarda barbekü alanı, yazlık mutfak ve özel havuz gibi unsurlar, Akdeniz iklimine uygun bir yaşam tarzını desteklemektedir. Klima ve merkezi ısıtma sistemleri, yıl boyunca konfor sağlamayı amaçlar. İleriye dönük olarak, potansiyel alıcıların kişisel tercihlerine göre modernizasyon veya yenileme çalışmaları düşünülebilir.
Bu mülkün başlangıç fiyatı 750.000 € olarak belirlenmiştir. Belirtilen fiyat, 4 yatak odalı ve 3 banyolu, 274 m² kapalı alana sahip, 7000 m² arsa üzerindeki ana yapı için geçerlidir. Bu fiyat aralığında, benzer büyüklükte ve özelliklerdeki kırsal konutlar, genellikle geniş arazilere ve özel tesislere sahip olmalarıyla bilinir. Piyasa koşulları ve mülkün kendine özgü nitelikleri, bu fiyatlandırmayı etkileyebilir. Mevcut durumda, mülkün 'tamamlanmış' statüsünde olması, hemen kullanıma hazır olduğu anlamına gelir.
Orihuela'nın eteklerinde, yeşil bir çevrede yer alan bu finca-cortijo, geleneksel İspanyol kırsal yaşamını modern konforla birleştirir. 7000 m²'lik geniş arsa, mahremiyet ve doğa ile iç içe bir yaşam sunar. Bahçeler, meyve ağaçları ve dinlenme alanları ile dolu olup, özel havuz ve barbekü alanı sosyal etkinlikler için idealdir. Evin içi, geniş odaları, şömineli salonu ve tam donanımlı mutfağı ile ferah bir yaşam alanı sağlar. Günlük yaşam, çevredeki yerel dükkanlara, restoranlara ve sağlık hizmetlerine kolay erişimle desteklenir. Bu, hem dinlendirici bir tatil evi hem de yıl boyunca yaşanabilecek bir konut arayanlar için uygun bir seçenektir.
Orihuela şehir merkezine yakınlığı sayesinde, marketler (183 m), eczaneler (167 m) ve çeşitli dükkanlar gibi günlük ihtiyaçlara kolayca ulaşılabilir. 31 restoran ve 18 kafe gibi sosyal mekanlar da yakın çevrede bulunmaktadır. Eğitim kurumları (5 okul) ve sağlık hizmetleri (8.0 km'de hastane, 7'de dişçi) da erişilebilir durumdadır. Şehir merkezi, yerel kültür ve günlük yaşamı deneyimlemek için bir merkez görevi görür. Orihuela'nın kendine has kültürel yapısı, İspanyol dilinin baskın olduğu bir bölgede yer almasıyla da öne çıkar.
Harita, Orihuela şehrinin stratejik konumunu göstermektedir. Bu konum, hem yerel olanaklara yürüme mesafesinde olmayı hem de çevredeki daha büyük şehirler ve turistik bölgelere kolay erişimi vurgulamaktadır. Bölgenin arazi yapısı ve çevresindeki doğal unsurlar da harita üzerinde görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Orihuela, Alicante eyaletinde, Murcia ve Elche gibi daha büyük şehirlerin yakınında yer almaktadır. Murcia'ya 19 km, Elche'ye 30 km ve Alicante'ye 50 km mesafededir. Bu konum, hem yerel Orihuela topluluğunun olanaklarından yararlanmayı hem de daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari imkanlara erişimi mümkün kılar. Bölge, Valensiya Topluluğu'nun İspanyolca konuşulan bölgelerinden biridir ve yerel kültürü daha otantik bir şekilde deneyimleme fırsatı sunar.
Villanın konumu, kırsal bir ortamda yer almasına rağmen temel ihtiyaçlara erişimi kolaylaştırır. En yakın süpermarkete sadece 183 metre, eczaneye ise 167 metre mesafededir. Sağlık hizmetleri için hastane 8.0 km, dişçi ise 7 tanedir. Sahillere olan mesafe yaklaşık 25 km'dir (örneğin, Cala de lo Ferri). Golf tutkunları için Club de Golf La Finca 13 km, E.G Montepríncipe Golf 18 km ve Las Colinas Golf & Country Club 21 km uzaklıktadır. En yakın havalimanı olan Alicante-Elche yaklaşık 39 km mesafededir. Şehir içi ulaşım için 13 otobüs hattı ve 8 durak bulunmaktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela bölgesi, yılda ortalama 3,844 saat güneş ışığı almasıyla bilinir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.9°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 10°C ile 28°C arasında değişir. Bu iklim koşulları, geniş bir yüzme sezonu (su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 6 ay) ve yıl boyunca açık hava etkinlikleri için elverişli bir ortam yaratır. Deniz seviyesinden 20 metre yükseklikte yer alan bu bölge, genellikle düz bir arazi yapısına sahiptir ve sıcak Akdeniz ikliminin tüm avantajlarını sunar. Yerel halkın kutladığı 32 adet yerel bayram, bölgenin canlı kültürel dokusunu yansıtır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yaklaşık 25 km mesafede yer alan Blue Flag sertifikalı plajlar (örneğin, Barranco Rubio, Cabo Roig - La Caleta), Akdeniz'in tadını çıkarmak için idealdir. Bölgede ayrıca çeşitli spor ve rekreasyon olanakları bulunmaktadır. CAF - Centro de acondicionamiento físico (1.7 km) ve Polideportivo Municipal (1.7 km) gibi spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzı sunar. Golf tutkunları için Club de Golf La Finca (11.7 km) gibi seçenekler mevcuttur. Mirador del Palmeral (2.5 km) ve Cruz de la Muela (3.1 km) gibi seyir noktaları, çevrenin doğal güzelliklerini keşfetmek için fırsatlar sunar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela, Alicante eyaletinde, Murcia ve Elche gibi daha büyük şehirlerin yakınında yer almaktadır. Murcia'ya 19 km, Elche'ye 30 km ve Alicante'ye 50 km mesafededir. Bu konum, hem yerel Orihuela topluluğunun olanaklarından yararlanmayı hem de daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari imkanlara erişimi mümkün kılar. Bölge, Valensiya Topluluğu'nun İspanyolca konuşulan bölgelerinden biridir ve yerel kültürü daha otantik bir şekilde deneyimleme fırsatı sunar.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.3°C | 29 mm |
| Şubat | 11.1°C | 22 mm |
| Mart | 14.3°C | 28 mm |
| Nisan | 16.8°C | 30 mm |
| Mayıs | 20.0°C | 31 mm |
| Haziran | 24.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 2 mm |
| Ağustos | 27.5°C | 5 mm |
| Eylül | 24.1°C | 23 mm |
| Ekim | 19.4°C | 37 mm |
| Kasım | 14.5°C | 34 mm |
| Aralık | 10.8°C | 28 mm |
Orihuela'daki bu finca-cortijo, Torrevieja gibi sahil bölgelerindeki modern apartman projelerinden önemli ölçüde farklılık göstermektedir. Örneğin, APARTMENTS PALANGRE BEACH ve EDIFICIO SUN & CENTER projeleri, daha uygun fiyatlarla (160.000 € - 169.000 € arası) daha yoğun yerleşim bölgelerinde, genellikle daire konseptinde sunulmaktadır. OASIS LAGUNA 2 - FASE II projesi ise 227.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha yeni bir konut seçeneği sunsa da, yine de apartman veya müstakil ev konseptinde, daha küçük arazilerde yer almaktadır. Bu Orihuela projesi ise, 750.000 €'luk fiyatıyla, çok daha geniş bir arazi, müstakil yaşam, mahremiyet ve kırsal bir atmosfer sunarak bu projelerden ayrışmaktadır. Bu tür büyük arazili, geleneksel yapılar, genellikle daha sakin ve doğayla iç içe bir yaşam arayan, daha yüksek bir bütçeye sahip alıcı kitlesine hitap eder. Sahil şeridindeki projelere kıyasla, Orihuela'daki bu villa, kentsel olanaklara yakınlığı ile sakinliği birleştirirken, doğrudan deniz erişimi yerine, geniş arazi ve doğa vurgusu yapmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
