Tato nemovitost se nachází v oblasti Orihuela v provincii Alicante. Jedná se o samostatně stojící vilu typu finca s obytnou plochou 274 m² na pozemku o velikosti 7 000 m². Stavba byla dokončena kolem roku 1970 a nabízí čtyři ložnice a tři koupelny. Dům je situován v mírně svažitém terénu s jihozápadní orientací a zahrnuje soukromý bazén, udržovanou zahradu a parkovací prostory.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve vnitrozemí, těsně u města Orihuela. Lokace nabízí soukromí pozemku o sedmi tisících metrech čtverečních, přičemž městská infrastruktura je dosažitelná na krátkou vzdálenost. Oblast se nachází u úpatí pohoří Sierra de Orihuela, což určuje charakter krajiny.
Dispozice objektu je vhodná pro rodiny vyžadující větší prostor a soukromí. Vila je vybavena technologiemi pro celoroční bydlení, včetně klimatizace a ústředního topení na olej. Přítomnost herny a letní kuchyně rozšiřuje možnosti využití obytných i venkovních prostor.
Budova je dokončena a připravena k okamžitému užívání. Původní výstavba proběhla v roce 1970, objekt je kategorizován jako rezidenční vila (finca - cortijo). V současné době je plně vybaven nábytkem a vybavením, což umožňuje bezproblémový nastěhovací proces.
Nemovitost se nenachází v bezprostřední blízkosti moře. Pláže jsou vzdáleny přibližně 25 kilometrů. Lokace vyžaduje vlastní dopravní prostředek pro pravidelný dojezd k pobřeží nebo na letiště. Stavební řešení odpovídá roku 1970, což může implikovat jiné energetické nároky než u novostaveb.
Ref: VL959462
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti odpovídá požadavkům kupujících, kteří hledají trvalé bydlení s dostatkem prostoru na jednom místě. Vhodné pro rodiny s dětmi nebo pro osoby vyžadující domácí pracovnu oddělenou od hlavního obývacího prostoru. Prostorová dispozice a pozemek jsou také vhodné pro ty, kteří plánují údržbu rozsáhlé zahrady nebo chov drobného zvířectva. Lokace je vhodná pro obyvatele, kteří preferují klidnější venkovskou oblast před rušným turistickým centrem, ale chtějí mít městské služby v docházkové vzdálenosti.
Konstrukce budovy odpovídá standardům 70. let, avšak obsahuje modernizace pro zvýšení komfortu. Okna jsou osazena dvojskly, což přispívá k tepelné a zvukové izolaci. Pro vytápění je instalován systém na olej, doplněný o klimatizaci pro chladnější dny. Koupelny a kuchyně jsou vybaveny funkčními spotřebiči. Venkovní prostory zahrnují pevnou stavbu letní kuchyně a grilu, což přidává funkční hodnotu exteriéru. Podlahy a stavební prvky odrážejí dobu vzniku domu, s důrazem na masivní materiály.
Nabízená cena začíná na 750 000 EUR. Tato částka zahrnuje pozemek o velikosti 7 000 m² a zastavěnou plochu 274 m². V kontextu trhu v regionu Alicante se jedná o investici do velkého pozemku a bydlení s vysokým stupněm soukromí. Cena odráží velikost parcely a existující infrastrukturu domu, včetně bazénu a garáže.
Denní rytmus v tomto domě je ovládán sluncem a venkovním prostorem díky jihozápadní orientaci. Obývací prostory mají přímý přístup k terasám s výhledem na okolní hory. Velký pozemek umožňuje venkovní aktivity bez omezení rušením okolí. Soukromí je zajištěno elektrickými branami a vzdáleností od hlavní silnice. Zahrada je osázena zralou vegetací, která poskytuje stín a úkryt. Večery lze trávit u letní kuchyně nebo u bazénu. Poloha uvnitř Španělska znamená klidnější noční prostředí než v centru turistických oblastí.
Orihuela poskytuje kompletní městské vybavení včetně nemocnic, škol a bank. V docházkové vzdálenosti od projektu se nachází supermarket (183 m) a lékárna (167 m). Město je historickým a správním centrem regionu. Dopravní napojení zajišťuje spojení s pobřežím i většími městy jako Murcia (19 km) a Elche (30 km). Večerní život a kulturní akce jsou koncentrovány v centru Orihuely. Oblast je známá svými pomerančovými háji a zemědělskou tradicí.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v severní části Vega Baja del Segura. Pozemek je vymezen zelenou zónou v blízkosti městské zástavby Orihuela. Vyznačeny jsou přístupové cesty, nejbližší supermarket a poloha vzhledem k horám Sierra de Orihuela.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt stojí v severní části provincie Alicante, těsně u hranice s regionem Murcia. Tato poloha umožňuje snadný přístup do dvou velkých metropolí. Vzdálenost k jižnímu pobřeží je kratší než k centru Alicante. Oblast je méně turisticky zatížena než příměstská zóna pobřeží a zachovává si spíše španělský venkovský ráz.
Nejbližší pláže se nacházejí vzdáleny přibližně 25 kilometrů (Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca). Letiště Alicante-Elche je vzdáleno necelých 40 kilometrů. Golfová hřiště, jako je Club de Golf La Finca (13 km), jsou dosažitelná během 15-20 minut jízdy autem. Nejbližší nemocnice se nachází 8 km od domu. Elektrická nabíjecí stanice pro elektromobily je k dispozici ve vzdálenosti 8,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje kontinentálním středomořským klimatem s vysokým počtem slunečných hodin, ročně přes 3800. Průměrná teplota se pohybuje od 10 °C v zimě do 28 °C v létě. Zimní období je mírné, umožňující pobyt venku. Vlhkost vzduchu je nižší než v přímé blízkosti pobřeží. Zimní období může být větrnější vzhledem k poloze u hor. Sezóna pro koupání v moči trvá přibližně šest měsíců v roce.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží Costa Blanca v dosahu 30 kilometrů nabízí několik pláží oceněných Modrou vlajkou, včetně lokalit jako Cabo Roig nebo Cala Capitán. Kromě koupání je region známý pro možnosti vodních sportů. V okolí Orihuela jsou zastoupeny i sportovní centra a možnosti turistiky v přírodě pohoří Sierra de Orihuela. Využití venkovního prostoru domu podporuje místní kultura venkovního grilování a setkávání.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Projekt stojí v severní části provincie Alicante, těsně u hranice s regionem Murcia. Tato poloha umožňuje snadný přístup do dvou velkých metropolí. Vzdálenost k jižnímu pobřeží je kratší než k centru Alicante. Oblast je méně turisticky zatížena než příměstská zóna pobřeží a zachovává si spíše španělský venkovský ráz.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.3°C | 29 mm |
| Únor | 11.1°C | 22 mm |
| Březen | 14.3°C | 28 mm |
| Duben | 16.8°C | 30 mm |
| Květen | 20.0°C | 31 mm |
| Červen | 24.3°C | 11 mm |
| Červenec | 27.3°C | 2 mm |
| Srpen | 27.5°C | 5 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.4°C | 37 mm |
| Listopad | 14.5°C | 34 mm |
| Prosinec | 10.8°C | 28 mm |
Zatímco projekty v pobřežních městech jako Torrevieja (např. Apartments Palangre Beach nebo Oasis Laguna) nabízejí byty od 160 000 EUR s malými terasami a společnými bazény, tato finca v Orihuele představuje investici do soukromého pozemku a rodinného domu. Cena 750 000 EUR je výrazně vyšší než u pobřežních apartmánů, ale zahrnuje rozsáhlou plochu a nezávislost. Lokace je vnitrozemská, což znamená nižší vlhkost a méně ruchu než přímo u moře, ale vyžaduje dojíždění na pláž. V porovnání s novými rezidencemi v uzavřených komplexech poskytuje tato nemovitost větší soukromí bez poplatků za společné zóny.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID