Questa proprietà di campagna, una Finca-Cortijo, si trova a Orihuela, una località interna nella provincia di Alicante. Offre una combinazione di ampi spazi abitativi, un vasto terreno e un contesto rurale, pur mantenendo un'accessibilità ragionevole ai servizi locali. L'immobile, completato nel 1970, è pronto per essere abitato e si inserisce in un paesaggio caratterizzato da montagne e vicinanza a centri urbani più grandi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata ai piedi delle montagne della Sierra de Orihuela, questa Finca gode di una posizione che bilancia la tranquillità rurale con la vicinanza ai servizi urbani. La sua ubicazione le permette di offrire un'esperienza più autentica della vita spagnola, pur essendo a breve distanza da città più grandi e dalle zone costiere.
Questa proprietà è adatta a chi cerca ampi spazi sia interni che esterni, con un terreno generoso che permette privacy e varie possibilità di utilizzo. La configurazione con quattro camere da letto e tre bagni la rende ideale per famiglie numerose o per chi desidera ospitare frequentemente ospiti, offrendo al contempo comfort e funzionalità.
La proprietà è stata completata nel 1970 ed è già pronta per l'abitazione. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, la sua storia costruttiva può indicare una solidità strutturale tipica delle finca dell'epoca. La data di completamento è indicativa e si riferisce all'anno di edificazione originale.
Nonostante la vicinanza a servizi raggiungibili a piedi, la posizione leggermente interna implica che le spiagge più vicine si trovino a una distanza considerevole (circa 25 km). Allo stesso modo, sebbene siano presenti trasporti pubblici, la mobilità è ottimale con un veicolo privato per esplorare appieno la regione e le sue diverse offerte.
Ref: VL959462
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si rivolge a chi ricerca una residenza principale spaziosa e riservata, lontana dal turismo di massa ma vicina ai servizi essenziali. È ideale per famiglie che apprezzano la vita all'aria aperta, con ampi spazi per bambini e animali domestici, e per chi desidera trasformare un ampio terreno in un giardino privato o in un'area ricreativa. La casa è anche adatta a chi cerca una seconda casa in Spagna con carattere e autenticità, offrendo spazio sufficiente per ospitare amici e parenti. Inoltre, chi è interessato alla cultura locale e desidera immergersi in un ambiente spagnolo più tradizionale, lontano dalle zone prettamente turistiche, troverà qui un'ottima opportunità. La presenza di una stanza giochi separata, che potrebbe essere convertita in ufficio o dependance, la rende versatile anche per chi lavora da remoto.
La villa, costruita nel 1970, presenta finiture che riflettono lo stile e la qualità costruttiva dell'epoca, con elementi come un camino nel soggiorno e potenziali travi in legno visibili. Dispone di aria condizionata, riscaldamento autonomo a gasolio e doppi vetri per garantire comfort durante tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata, con una pratica lavanderia e ampio spazio di stoccaggio. Le quattro camere da letto includono una suite principale con spogliatoio e bagno privato, mentre le altre tre camere doppie sono dotate di armadi a muro e servite da bagni aggiuntivi. Gli esterni comprendono una cucina estiva attrezzata, area barbecue, doccia esterna e un WC separato, oltre a una stanza per il tempo libero che può essere riconvertita. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello elettrico, con un garage doppio e parcheggio esterno.
La Finca-Cortijo è offerta al prezzo di €750.000. Questo prezzo riflette l'ampia metratura dell'abitazione (274 m²) e l'estensione del terreno privato (7000 m²), caratteristiche che la distinguono da proprietà di dimensioni inferiori o situate in contesti più densamente popolati. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già completato e pronto per l'occupazione. Non sono previste diverse tipologie o metrature, offrendo questa unica soluzione abitativa.
Orihuela offre un'esperienza di vita autentica, lontano dal trambusto delle zone costiere più affollate, ma con tutti i comfort moderni a portata di mano. Il ritmo della vita qui è scandito dalla natura e dalla vicinanza alle montagne, con un forte senso di comunità locale. La presenza di numerosi ristoranti, caffè, banche e farmacie nel raggio di 2 km rende la vita quotidiana comoda e piacevole. La vicinanza a centri sportivi e punti panoramici invita all'esplorazione e al tempo libero attivo. La posizione ai piedi della Sierra de Orihuela offre opportunità per escursioni e per godere di panorami mozzafiato, contribuendo a uno stile di vita salutare e rilassato, tipico della regione.
Vivere a Orihuela significa immergersi in un contesto urbano con un'atmosfera locale autentica. La vicinanza a piedi a un supermercato (183 m) e a una farmacia (167 m) garantisce la comodità per le necessità quotidiane. La città offre una vasta gamma di servizi entro un raggio di 2 km, tra cui 31 ristoranti, 5 scuole, 11 farmacie, 17 banche e 18 caffè, il che indica una comunità attiva e ben servita. La presenza di centri sportivi come il CAF e il Polideportivo Municipal suggerisce opportunità per uno stile di vita attivo. La posizione leggermente interna, pur offrendo tranquillità, richiede l'uso dell'auto per raggiungere spiagge, campi da golf e l'aeroporto, ma la mobilità interna alla città è agevolata dalla presenza di 13 linee di trasporto pubblico e 8 fermate.
La posizione di Orihuela, Alicante, è caratterizzata da una prossimità ai rilievi montuosi della Sierra de Orihuela e da una relativa vicinanza alla costa mediterranea. La mappa evidenzia la rete stradale che collega la città ai centri urbani più grandi e alle zone turistiche, ma anche la sua collocazione in un'area meno densamente edificata rispetto alla linea costiera.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Orihuela è strategicamente posizionata nella provincia di Alicante, fungendo da punto di accesso alla regione. Si trova a 19 km da Murcia, una città più grande con oltre 460.000 abitanti, a 30 km da Elche, con circa 235.000 abitanti, e a 50 km dalla capitale provinciale, Alicante, con oltre 330.000 abitanti. Questa vicinanza a importanti centri urbani offre accesso a un'ampia gamma di servizi, culturali e commerciali, pur mantenendo la Finca un'atmosfera di tranquillità rurale.
La proprietà si trova a circa 39 km in linea d'aria dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC). Le spiagge più vicine, come Cala de lo Ferri, si trovano a circa 25 km. Per gli amanti del golf, Club de Golf La Finca dista circa 13 km, mentre altre opzioni come Las Colinas Golf & Country Club sono a circa 21 km. La città di Orihuela è ben collegata tramite stazioni ferroviarie come Orihuela Miguel Hernández (2.0 km) e diverse linee di autobus, rendendo accessibili le città circostanti. La presenza di un supermercato e di una farmacia a pochi passi facilita la gestione quotidiana.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano dai 10°C ai 28°C, con una media annuale di 18.9°C. Il numero di ore di sole all'anno è elevato, circa 3.844, e la stagione balneare si estende per circa 6 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. La località si trova a un'altitudine di 20 metri sul livello del mare, in una zona pianeggiante ai piedi della Sierra de Orihuela. Questo contesto naturale offre sia la vicinanza al mare che la possibilità di godere di paesaggi montani, con punti panoramici come il Mirador del Palmeral e la Cruz de la Muela.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene la proprietà non sia situata direttamente sulla costa, la regione di Orihuela vanta 10 spiagge con Bandiera Blu, tra cui Barranco Rubio e Cabo Roig -La Caleta, tutte raggiungibili in circa 25 km. Per gli appassionati di golf, i campi di Club de Golf La Finca e Las Colinas Golf & Country Club sono a breve distanza in auto. Inoltre, sono disponibili centri sportivi come il CAF e il Polideportivo Municipal per attività fisiche e ricreative, e diversi punti panoramici invitano alla scoperta del territorio circostante.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela è strategicamente posizionata nella provincia di Alicante, fungendo da punto di accesso alla regione. Si trova a 19 km da Murcia, una città più grande con oltre 460.000 abitanti, a 30 km da Elche, con circa 235.000 abitanti, e a 50 km dalla capitale provinciale, Alicante, con oltre 330.000 abitanti. Questa vicinanza a importanti centri urbani offre accesso a un'ampia gamma di servizi, culturali e commerciali, pur mantenendo la Finca un'atmosfera di tranquillità rurale.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.3°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 22 mm |
| Marzo | 14.3°C | 28 mm |
| Aprile | 16.8°C | 30 mm |
| Maggio | 20.0°C | 31 mm |
| Giugno | 24.3°C | 11 mm |
| Luglio | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 28 mm |
Rispetto ai progetti residenziali più comuni sulla costa come gli appartamenti a Torrevieja (da €160.000) o El Raso (da €227.000), questa Finca-Cortijo a Orihuela rappresenta un'offerta distinta per dimensioni e tipologia. Il prezzo di €750.000 è notevolmente superiore, ma giustificato dall'ampio terreno di 7000 m² e dalla metratura interna di 274 m², caratteristiche rare nelle nuove costruzioni costiere. Mentre le proprietà costiere si concentrano sulla vicinanza al mare e sulle infrastrutture turistiche, questa Finca offre uno stile di vita più rurale e privato, con un'enfasi sulla natura e sullo spazio. La localizzazione interna di Orihuela, pur essendo meno direttamente collegata alle spiagge rispetto a Torrevieja, permette un'immersione più profonda nella cultura locale e un'atmosfera più tranquilla, lontana dal turismo di massa. Le grandi città come Murcia, Elche e Alicante sono raggiungibili in tempi ragionevoli, offrendo un equilibrio tra ritiro rurale e accesso a servizi metropolitani. La scelta tra queste opzioni dipende dalle priorità del singolo acquirente: vicinanza immediata al mare e animazione turistica, o spazio, privacy e autenticità rurale con accesso a servizi.
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