Dette villa-projekt i Formentera-stil, fra € 645.000, ligger på en solrig, sydvendt grund på 800 m² i det eftertragtede område Monte Solana i Pedreguer. Det tilbyder åben udsigt, ro og fremragende forbindelser. Det nuværende koncept foreslår en et-plans villa på 140 m², designet med rene middelhavslinjer, naturlige materialer og med stærk vægt på lys og overgange mellem indendørs og udendørs rum. En privat pool på 32 m² og en terrasse på 20 m² er inkluderet, hvilket skaber en problemfri overgang mellem interiør og eksteriør.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger inde i landet i Pedreguer, et byområde med faciliteter inden for gåafstand. Nærheden til naturen og kystbyer som Dénia og Jávea, kombineret med god adgang til motorvejen AP-7, positionerer stedet som alsidigt for forskellige livsstile.
Projektet henvender sig til købere, der værdsætter individuelt design. Manglen på byggetilladelse giver total designfrihed til at tilpasse villaen til personlige præferencer, livsstil eller fremtidige planer. Dette tiltrækker købere, der ønsker at deltage aktivt i designprocessen og skabe et skræddersyet hjem.
Ingen byggetilladelse er endnu ansøgt, hvilket giver maksimal fleksibilitet i designet. Købere kan tilpasse, udvide eller fuldstændigt omdesigne det eksisterende koncept. Byggeriet påbegyndes efter godkendelse og tilpasning af designet, hvilket sikrer en skræddersyet konstruktion.
Ingen byggetilladelse er endnu ansøgt, hvilket betyder, at byggetidspunktet og det endelige design endnu ikke er fastlagt. Dette kræver tålmodighed og køberens aktive deltagelse i designprocessen. Projektet tilbyder ingen færdigbyggede strukturer eller mulighed for øjeblikkelig indflytning.
Dette projekt er velegnet til købere, der ønsker at skabe en skræddersyet villa ved at deltage aktivt i designprocessen. Det passer til dem, der værdsætter et roligt livsmiljø, men alligevel ønsker faciliteter inden for rækkevidde. Familier eller par, der søger permanent bolig, et luksuriøst feriehus eller en strategisk investering, vil sætte pris på fleksibiliteten. Beliggenheden inde i landet, tæt på kysten og naturen, tiltrækker både elskere af ro og fritid. Købere, der er villige til at vente på et personligt hjem, vil finde deres ideelle hjem her.
Projektkonceptet lægger vægt på middelhavslinjer, naturlige materialer og fokus på lys og rum. Den foreslåede villa på 140 m² inkluderer en privat pool på 32 m² og en terrasse på 20 m². Vægten er lagt på at skabe en problemfri overgang mellem indendørs og udendørs rum. Specifikke detaljer om materialer og finish vil blive fastlagt under designprocessen, i samråd med køberen, for at imødekomme individuelle præferencer og kvalitetsstandarder.
Dette projekt starter fra € 645.000. Prisen er baseret på det nuværende koncept for en villa med 3 soveværelser og 2 badeværelser på en grund på 1000 m². Fleksibiliteten i designet kan påvirke den endelige pris. På nuværende tidspunkt er ingen specifikke leveringsdatoer kendt, da byggeriet starter efter godkendelse af de ændrede designs. Tilgængeligheden vil afhænge af fremskridtet i tilladelsesprocessen og byggeplanen.
Pedreguer tilbyder en balance mellem lokalt landsbyliv og nærheden til større kystbyer. Med en befolkning på ca. 5.939 indbyggere og faciliteter som restauranter, apoteker og banker inden for en radius af 2 km, er der et livligt lokalsamfund. Nærheden til Jalon-dalen og en kort køretur til kystbyerne Dénia og Jávea giver adgang til både naturskønhed og bymæssige faciliteter. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,5°C og 3.732 solskinstimer bidrager til et behageligt livsmiljø.
Dette projekt ligger i Pedreguer, en kommune i provinsen Alicante, beliggende i regionen Marina Alta. Dens nøjagtige placering i Monte Solana placerer projektet i et byområde med direkte adgang til faciliteter og nærhed til kystbyerne Dénia og Jávea.
Pedreguer er strategisk placeret i comarca Marina Alta, på den nordlige Costa Blanca. Det ligger inde i landet, tæt på de populære kystbyer Dénia og Jávea, og en kort køretur fra Jalon-dalen. Denne positionering tilbyder en balance mellem indlandets ro og kystens livlighed. Regionen er kendt for sit behagelige klima, smukke strande og golfbaner, hvilket gør Pedreguer til en attraktiv base for både permanent bolig og ferieophold.
Beliggenheden i Pedreguer giver god tilgængelighed. De nærmeste strande, som Platja de l'Amadrava, ligger ca. 5 km væk. For golfentusiaster er der flere muligheder: Llebeig og Gregal ca. 3,5 km væk, og Club de Golf Jávea 11 km væk. Supermarkeder (68 m) og apoteker (36 m) ligger inden for gåafstand. Hospitalet ligger 4,5 km væk. Lufthavnene Alicante-Elche (ca. 77 km) og Valencia (ca. 85 km) er let tilgængelige. Der er 4 linjer for offentlig transport med 18 stoppesteder i nærheden, selvom en bil anbefales til mange aktiviteter.
| Afstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 11°C og 26°C og en årlig gennemsnit på 18,5°C. Med historisk 3.732 solskinstimer om året er der rigelige muligheder for at nyde udendørslivet. Badesæsonen varer cirka 4 måneder med vandtemperaturer fra 20°C. Højden på 48 meter, ved foden af Muntanya Gran, tilbyder et behageligt miljø med en flad hældning mod de nærliggende strande. Nærheden til Jalon-dalen tilføjer en naturlig tiltrækning, især under mandelblomstringen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, som Platja de l'Amadrava, ligger ca. 5 km væk og er let tilgængelige med en flad hældning. For golfentusiaster er der flere muligheder: Llebeig og Gregal ca. 3,5 km væk, og Club de Golf Jávea 11 km væk. Marina Alta-regionen tilbyder forskellige rekreative muligheder, fra vandsport ved kysten til vandreture i de omkringliggende naturområder og Jalon-dalen. De lokale helligdage, 32 om året, giver muligheder for kulturelle oplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
Pedreguer er strategisk placeret i comarca Marina Alta, på den nordlige Costa Blanca. Det ligger inde i landet, tæt på de populære kystbyer Dénia og Jávea, og en kort køretur fra Jalon-dalen. Denne positionering tilbyder en balance mellem indlandets ro og kystens livlighed. Regionen er kendt for sit behagelige klima, smukke strande og golfbaner, hvilket gør Pedreguer til en attraktiv base for både permanent bolig og ferieophold.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Fladt
Ref: VL488657
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt i Pedreguer, med en startpris på € 645.000, positionerer sig i det øvre segment af det lokale marked, svarende til Villa Cabrera i samme område Monte Solana (€ 635.000). Projektet Las Colinas i Pedreguer tilbyder en lavere startpris fra € 529.000, hvilket indikerer variation i projektstørrelse eller færdiggørelsesniveau inden for kommunen. Sammenlignet med nærliggende kystområder som Dénia eller Jávea, som ofte har højere jordpriser, tilbyder Pedreguer en potentiel fordel i pris-kvalitetsforholdet for nybygsprojekter. Muligheden for fuld tilpasning, på grund af manglen på en allerede ansøgt byggetilladelse, adskiller dette projekt fra mere standardiserede tilbud og appellerer til en specifik målgruppe, der ønsker at være involveret i designet.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
