Tento projekt v Pedregueri ponúka samostatnú vilu s 3 spálňami a 2 kúpeľňami. Nehnuteľnosť s rozlohou 140 m² sa nachádza na pozemku s rozlohou 1000 m² a jej cena začína od 645 000 €. Vila je navrhnutá tak, aby poskytovala moderné obytné priestory a integrovala zážitky z bývania v interiéri aj exteriéri. Projekt sa nachádza v pohodlnej mestskej lokalite s blízkymi službami, čo obyvateľom zabezpečuje komfortné a dostupné bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v urbanizovanej oblasti Pedregueru, s vybavením v pešej dostupnosti, ale o niečo ďalej od pláží a väčších miest. Hoci sa nachádza vo vnútrozemí, je blízko regiónu Marina Alta, čo umožňuje zažiť miestnu vidiecku atmosféru. Nadmorská výška oblasti je 48 metrov, terén je rovný, s veľmi miernym sklonom k pláži.
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú dom, ktorý kombinuje komfort, pohodlie a moderný dizajn. Konfigurácia s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami spolu s priestrannými obytnými priestormi je vhodná pre rodinné bývanie alebo ako rekreačný dom. Koncept integrácie vnútorného a vonkajšieho priestoru sa zameriava na poskytnutie vysokokvalitného životného zážitku.
Toto je nový developerský projekt, na ktorý ešte nebola podaná žiadosť o licenciu. To znamená, že kupujúci majú maximálnu flexibilitu vo fáze návrhu a môžu vykonávať úpravy podľa svojich osobných preferencií a potrieb. Projekt umožňuje kupujúcim hlboko sa zapojiť do procesu návrhu a vytvoriť domov, ktorý plne odráža ich individualitu.
Na tento projekt ešte nebola podaná žiadosť o stavebné povolenie, čo znamená, že kupujúci budú musieť počkať určitý čas, kým sa začne výstavba. Okrem toho, aj keď sa projekt nachádza v zastavanej oblasti, vzdialenosť od pláží, veľkých miest a letiska je relatívne veľká, čo môže byť obmedzením pre kupujúcich, ktorí sa spoliehajú na verejnú dopravu alebo preferujú bývanie blízko pobrežia.
Tento projekt je obzvlášť vhodný pre kupujúcich, ktorí chcú vlastniť nehnuteľnosť na severnom pobreží Španielska, postavenú presne podľa ich predstáv. Ak hľadáte dom, ktorého návrhu sa môžete aktívne zúčastňovať a ktorý nakoniec dokonale zodpovedá vášmu životnému štýlu, tento projekt je pre vás. Môže tiež osloviť tých, ktorí hľadajú pokojný životný štýl, ale nechcú sa vzdať mestského pohodlia. Vďaka blízkosti golfových ihrísk a veľkých miest môže slúžiť aj ako rekreačný dom alebo trvalé bydlisko. Pre investorov môže potenciál prispôsobenia projektu tiež priniesť dodatočnú hodnotu.
Hoci konkrétne detaily o dokončovacích materiáloch a technikách ešte nie sú stanovené, koncept dizajnu projektu zdôrazňuje použitie prírodných materiálov v stredomorskom štýle, s dôrazom na svetlo a plynulosť priestoru. Základná myšlienka je vytvoriť moderný obytný priestor s bezproblémovým prechodom medzi vnútornými a vonkajšími zónami. Zahrnutý súkromný bazén (32 m²) a terasa (20 m²) ďalej zlepšujú zážitok z vonkajšieho bývania. Keďže projekt umožňuje vysokú mieru prispôsobenia, kupujúci budú mať možnosť spolupracovať s developerom pri výbere povrchových úprav a vybavenia, ktoré zodpovedajú ich estetickým a funkčným potrebám, čím sa zabezpečí, že konečná kvalita povrchovej úpravy bude spĺňať očakávania.
Tento projekt samostatnej vily začína od 645 000 €. Táto cena zahŕňa 140 m² obytného priestoru, 1000 m² súkromného pozemku, 32 m² súkromného bazéna a 20 m² priľahlej terasy. Keďže projekt ponúka vysokú úroveň prispôsobenia, konečná cena sa môže líšiť v závislosti od konkrétnych volieb kupujúceho a úprav návrhu. Konkrétny počet dostupných jednotiek nie je v súčasnosti uvedený, ale vzhľadom na personalizovanú povahu projektu sa odporúča včas kontaktovať pre podrobnosti o dostupnosti a cenách.
Pedreguer je očarujúce mesto v regióne Marina Alta, ktoré sa nachádza na úpätí hory Muntanya Gran, blízko pobrežných miest ako Dénia a Xàbia. S 7097 obyvateľmi ponúka pokojný a pohodlný životný štýl. Oblasť je známa kvitnúcimi mandľovými stromami na jar a nachádza sa v blízkosti údolia Jalon. Napriek tomu, že je to vnútrozemské mesto, Pedreguer ponúka mestské vybavenie, s reštauráciami, lekárňami, bankami a kaviarňami v okolí. Priemerná ročná teplota v oblasti je 18,5 °C, s hojným slnečným svitom a priemerne 3732 slnečnými hodinami ročne, čo robí klímu príjemnou. Nadmorská výška 48 metrov a rovný terén robia životné zážitky tu ešte pohodlnejšími.
Pedreguer, nachádzajúci sa v regióne Marina Alta, ponúka životný štýl, ktorý kombinuje vidiecky pokoj s mestským pohodlím. Mesto má približne 5 939 obyvateľov a ponúka základné vybavenie pre každodenný život, ako sú reštaurácie, lekárne a banky, ktoré sú v pešej dostupnosti alebo na krátku jazdu autom. Oblasť sa nachádza vo výške 48 metrov nad morom, s rovným terénom a hojným slnečným svitom, s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. Mnoho zariadení je v blízkosti, ako napríklad supermarket len 68 metrov, lekáreň 36 metrov a nabíjací stanica pre elektromobily 66 metrov. Tieto veľmi blízke zariadenia poskytujú obyvateľom veľké pohodlie.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu projektu v Pedregueri, zdôrazňujúc jeho vnútrozemskú polohu v regióne Marina Alta. Mapa zobrazuje vzdialenosti k hlavným mestám, plážam, golfovým ihriskám a letiskám, ako aj k blízkym zariadeniam, ako sú supermarkety a lekárne. To pomáha pochopiť relatívnu polohu projektu v regióne a jeho dostupnosť.
Pedreguer sa nachádza na severe Costa Blanca, v regióne Marina Alta v provincii Alicante. Leží na úpätí hory Muntanya Gran, na strategickom mieste, blízko hlavných pobrežných miest ako Dénia a Xàbia. Región je v určitej vzdialenosti od veľkých miest Valencia a Alicante, ale má dobré dopravné spojenie. Samotný Pedreguer ponúka pokojné životné prostredie, ďaleko od pobrežného ruchu, ale s rýchlym spojením na pobrežné letoviská a vybavenie.
Projekt má určité výhody z hľadiska dostupnosti a vybavenia. Supermarket (68 m), lekáreň (36 m) a nabíjací stanica pre elektromobily (66 m) sú v pešej dostupnosti, rovnako ako 18 zastávok verejnej dopravy. Hoci najbližšia pláž Platja de l'Amadrava je vzdialená približne 5,0 km, mierny sklon 1,0% ju umožňuje ľahko dosiahnuť bicyklom alebo krátkou jazdou autom. Oblasť obsluhujú 4 linky verejnej dopravy. Nemocnica je vzdialená približne 4,5 km a v blízkosti sa nachádzajú golfové ihriská, ako Llebeig (3,5 km) a Gregal (3,5 km). Hlavné letiská Alicante-Elche (ALC) sú približne 77 km (vzdušnou čiarou), Valencia (VLC) približne 85 km (vzdušnou čiarou) a Malaga-Costa del Sol (AGP) približne 462 km (vzdušnou čiarou). Najbližšia železničná stanica je Gata, ktorá sa nachádza približne 9,4 km.
| Vzdialenosť k moru | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Pedreguer sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C, s miernymi zimami a horúcimi letami. Viac ako 3732 hodín slnečného svitu ročne robí z tejto oblasti ideálne miesto pre outdoorové aktivity a užívanie si slnka. Hoci len 4 mesiace (približne jún až september) priemerná teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac, hojné slnečné svetlo robí pláže a vonkajšie priestory príjemnými po väčšinu roka. Výška oblasti 48 metrov a relatívne rovný terén robia outdoorové aktivity pohodlnejšími a mierny sklon k pláži je ideálny na prechádzky a cykloturistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Projekt sa nachádza neďaleko niekoľkých krásnych pláží, vrátane Platja de l'Amadrava (5,0 km), ako aj Platja dels Molins (7,5 km) a Els Molins (7,7 km). Sklon od pláží k projektu je veľmi mierny (1,0%), čo uľahčuje prístup. V oblasti sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, ako Llebeig (3,5 km) a Gregal (3,5 km), a Club de Golf Jávea (11 km) vo väčšej vzdialenosti, ktoré ponúkajú bohaté možnosti pre golfistov. Okrem toho sa v okolí nachádzajú rôzne športové zariadenia a rekreačné miesta, ktoré obyvateľom ponúkajú rôznorodé možnosti trávenia voľného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Pedreguer sa nachádza na severe Costa Blanca, v regióne Marina Alta v provincii Alicante. Leží na úpätí hory Muntanya Gran, na strategickom mieste, blízko hlavných pobrežných miest ako Dénia a Xàbia. Región je v určitej vzdialenosti od veľkých miest Valencia a Alicante, ale má dobré dopravné spojenie. Samotný Pedreguer ponúka pokojné životné prostredie, ďaleko od pobrežného ruchu, ale s rýchlym spojením na pobrežné letoviská a vybavenie.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| Apríl | 15.8°C | 55 mm |
| Máj | 19.0°C | 21 mm |
| Jún | 22.8°C | 13 mm |
| Júl | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Rovinatý
Ref: VL488657
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V regióne Pedreguer sa tento projekt nachádza v podobnom cenovom rozpätí ako LAS COLINAS (od 529 000 €) a VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (od 635 000 €). Projekt VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA (od 645 000 €) má rovnakú počiatočnú cenu ako tento projekt. Čo odlišuje tento projekt od ostatných v regióne, je vysoko prispôsobiteľná možnosť dizajnu. Kupujúci sa môžu podieľať na dizajne v ranej fáze, čo ponúka dodatočnú hodnotu pre tých, ktorí chcú svoje domovy prispôsobiť svojim individuálnym potrebám a preferenciám. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať hotové dizajny, tento projekt zdôrazňuje individualitu a zapojenie. Pedreguer, ako vnútrozemské mesto v regióne Marina Alta, ponúka pokojnejší životný štýl v porovnaní s pobrežnými oblasťami, pričom si zachováva ľahký prístup k hlavným dopravným uzlom vedúcim do populárnych destinácií, ako sú Denia a Xàbia, cez diaľnicu AP-7. Ceny nehnuteľností v tomto regióne zvyčajne odrážajú jeho pohodlnú mestskú infraštruktúru, relatívne nízke životné náklady a spojenie s hlavnými dopravnými uzlami.
Maiko je expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancas a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť vhodné nehnuteľnosti. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
