Проєкт індивідуального дизайну в стилі Formentera, розташований у бажаному районі Монте Солана, Педрегер, Аліканте. Ця вілла відрізняється сучасним дизайном з акцентом на просторі, світлі та інтеграції з природою. Розташування пропонує спокій, панорамні краєвиди та зручний доступ до місцевих зручностей, що робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає будинок у середземноморському стилі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована на південному схилі в районі Монте Солана, Педрегер, з видом на навколишні ландшафти. Близькість до узбережжя та основних міст, як-от Денія та Хавея, забезпечує баланс між тихим життям і доступністю до міських зручностей.
Проєкт дозволяє покупцям брати активну участь у процесі дизайну, адаптуючи або створюючи віллу відповідно до особистих потреб та стилю життя. Можливість індивідуальної кастомізації робить його відповідним для тих, хто прагне мати унікальне житло.
Проєкт знаходиться на ранній стадії розробки, ліцензія ще не подана. Це надає повну свободу у виборі дизайну, планування та розмірів вілли, дозволяючи реалізувати індивідуальні побажання. Будівництво почнеться після затвердження проєкту.
Наразі ліцензія на будівництво ще не оформлена, що вимагає додаткового часу на отримання дозволів. Проєкт не включає вже побудовані споруди, а пропонує можливість індивідуального проєктування з нуля, що може потребувати більших часових та фінансових вкладень від покупця.
Цей проєкт підійде тим, хто шукає можливість створити будинок, що ідеально відповідає їхнім потребам та баченню, а не обирати з готових варіантів. Він буде цікавий для сімей, які бажають отримати просторе житло з власним басейном та садом, або для пар, які планують переїзд на пенсію в теплий клімат. Інвестори, які шукають можливість кастомізації об'єкта під специфічні ринкові запити, також можуть знайти його привабливим. Можливість впливати на кожен аспект дизайну робить його оптимальним вибором для тих, хто цінує індивідуальність та контроль над процесом будівництва.
Концепція дизайну передбачає використання матеріалів середземноморського стилю, таких як натуральний камінь та дерево, з акцентом на світлі та просторі. Хоча конкретні деталі оздоблення ще не визначені, загальний підхід спрямований на створення сучасного, але затишного інтер'єру. Великі вікна забезпечать максимальне використання природного освітлення та вид на навколишній ландшафт. Планується високий рівень тепло- та звукоізоляції, а також можливість вибору енергоефективних систем. Фінальні рішення щодо оздоблення будуть узгоджені з покупцем під час проєктування.
Ціна проєкту стартує від 645 000 євро. Вона включає будинок площею 140 м² на ділянці 1000 м², приватний басейн 32 м² та терасу 20 м². Оскільки це проєкт під індивідуальне замовлення, кінцева вартість може варіюватися залежно від обраних матеріалів, розміру та комплектації. Додаткові витрати можуть бути пов'язані з розробкою індивідуального дизайну та отриманням будівельної ліцензії. Доступність визначається можливістю індивідуального проєктування.
Педрегер, розташований у регіоні Марина Альта, пропонує спокійне життя в оточенні природи, але з легким доступом до узбережжя. Висота 48 метрів над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат. Місцеві зручності, як-от ресторани, аптеки та супермаркети, знаходяться в межах пішої досяжності або на короткій відстані на автомобілі. Історична частина міста та близькість до долини Халон, відомої своїми мигдальними деревами, додають культурного колориту. Це середовище підходить для тих, хто цінує спокій, але бажає залишатися поблизу активного прибережного життя.
Педрегер — це спокійне місто з добре розвиненою інфраструктурою, розташоване між горами та морем. На відстані пішої доступності знаходяться магазини, аптеки та ресторани, що забезпечує зручність для повсякденного життя. Близькість до шосе AP-7 полегшує доступ до великих міст, таких як Денія та Хавея, з їхніми пляжами, торговими центрами та розвагами. Місто також знаходиться недалеко від долини Халон, відомої своїми виноградниками та мальовничими пейзажами. Це робить його привабливим місцем для тих, хто шукає баланс між спокійним сільським життям та доступністю до міської інфраструктури.
Ця карта демонструє розташування проєкту в Педрегері, виділяючи близькість до узбережжя, основних транспортних артерій та сусідніх міст. Вона слугує візуальним орієнтиром для розуміння географічного контексту та доступності до ключових об'єктів регіону Марина Альта.
Педрегер розташований у регіоні Марина Альта на півночі провінції Аліканте, в безпосередній близькості від узбережжя Коста Бланка. Його стратегічне розташування дозволяє легко дістатися до великих прибережних міст, таких як Денія та Хавея, які є центрами туризму та відпочинку. Водночас, близькість до гірського масиву та долини Халон пропонує альтернативні можливості для відпочинку, пов'язані з природою та сільським туризмом. Така комбінація робить Педрегер привабливим для тих, хто шукає баланс між міським комфортом та природною красою.
Відстань до найближчих пляжів, таких як Platja de l'Amadrava, становить близько 5 км. Великі курортні міста Денія та Хавея розташовані на відстані приблизно 10-15 хвилин їзди на автомобілі. Аеропорти Аліканте-Ельче (ALC) та Валенсія (VLC) знаходяться приблизно за 77-85 км, що робить їх доступними для міжнародних подорожей. Найближчий залізничний вокзал розташований у Гата-де-Горгос (9.4 км). Наявність 4 ліній громадського транспорту та 18 зупинок у межах міста свідчить про певну мобільність без автомобіля, хоча для максимальної зручності рекомендується мати власне авто.
| Відстань до моря | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Педрегер розташований на висоті 48 метрів над рівнем моря, що сприяє м'якому клімату з середньою температурою близько 18.5°C. Річна кількість сонячних годин сягає 3,732, що забезпечує сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом значної частини року. Сезон для купання в морі триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище. Близькість до гірського масиву Muntanya Gran забезпечує цікаві краєвиди та можливості для піших прогулянок. Клімат характеризується теплими літами та м'якими зимами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Platja de l'Amadrava, розташовані на відстані близько 5 км. Також поблизу знаходяться пляжі Platja dels Molins, Els Molins. Рельєф до пляжу переважно рівнинний (1.0% нахилу). У радіусі 3.5 км розташовані гольф-клуби Llebeig та Gregal, а на відстані 11 км — Club de Golf Jávea. Місто також має 10 ресторанів, 1 аптеку, 3 банки та 2 кафе в межах 2 км, що забезпечує різноманітні можливості для дозвілля та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Педрегер розташований у регіоні Марина Альта на півночі провінції Аліканте, в безпосередній близькості від узбережжя Коста Бланка. Його стратегічне розташування дозволяє легко дістатися до великих прибережних міст, таких як Денія та Хавея, які є центрами туризму та відпочинку. Водночас, близькість до гірського масиву та долини Халон пропонує альтернативні можливості для відпочинку, пов'язані з природою та сільським туризмом. Така комбінація робить Педрегер привабливим для тих, хто шукає баланс між міським комфортом та природною красою.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 41 mm |
| Лютий | 11.6°C | 32 mm |
| Березень | 13.8°C | 44 mm |
| Квітень | 15.8°C | 55 mm |
| Травень | 19.0°C | 21 mm |
| Червень | 22.8°C | 13 mm |
| Липень | 25.7°C | 3 mm |
| Серпень | 26.3°C | 28 mm |
| Вересень | 23.3°C | 38 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 43 mm |
| Листопад | 14.8°C | 72 mm |
| Грудень | 12.1°C | 46 mm |
Рівний
Ref: VL488657
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Проєкт вілли в стилі Formentera в Педрегері пропонує ціну від €645,000, що позиціонує його в середньому сегменті ринку індивідуального житла в цьому регіоні. Порівняно з проєктом LAS COLINAS в Педрегері (від €529,000), він є дорожчим, але пропонує більшу площу ділянки та індивідуальний підхід до дизайну. VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (від €635,000) пропонує схожу ціну, але без вказаної гнучкості дизайну. VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA (від €645,000) має ту ж ціну, але згадка про 'Formentera-Style' може вказувати на схожість концепції. Регіон Марина Альта загалом характеризується зростанням попиту на нерухомість, особливо на вілли з сучасним дизайном та доступом до природи і моря. Ціна цього проєкту відображає бажання покупців отримати унікальне житло, а не стандартний варіант. Близькість до популярних курортів, таких як Денія та Хавея, додає йому інвестиційної привабливості, незважаючи на те, що сам Педрегер є більш спокійною локацією.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, керовані даними поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
