Detta villaprojekt i Formentera-stil, från 645 000 €, ligger på en solig, söderläge tomt på 800 m² i det eftertraktade området Monte Solana i Pedreguer. Det erbjuder öppen utsikt, lugn och utmärkt anslutning. Det nuvarande konceptet föreslår en envåningsvilla på 140 m², designad med rena medelhavslinjer, naturliga material och med stark betoning på ljus och flöde mellan inomhus- och utomhusutrymmen. En 32 m² privat pool och en 20 m² terrass ingår, vilket skapar en sömlös övergång mellan interiöra och exteriöra boutrymmen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger inåt landet i Pedreguer, en urban miljö med bekvämligheter inom gångavstånd. Närheten till naturen och kuststäder som Dénia och Jávea, kombinerat med god tillgång till motorvägen AP-7, gör läget mångsidigt för olika livsstilar.
Projektet riktar sig till köpare som värdesätter individuell design. Avsaknaden av bygglov ger total designfrihet att anpassa villan efter personliga preferenser, livsstil eller framtida planer. Detta lockar köpare som vill delta aktivt i designprocessen och skapa ett skräddarsytt hem.
Inget bygglov har ännu ansökts, vilket möjliggör maximal flexibilitet i designen. Köpare kan anpassa, utöka eller helt omforma det befintliga konceptet. Byggnationen påbörjas efter godkännande och anpassning av designen, vilket säkerställer en skräddarsydd konstruktion.
Inget bygglov har ännu ansökts, vilket innebär att byggtidpunkten och den slutgiltiga designen ännu inte är fastställda. Detta kräver tålamod och köparens aktiva deltagande i designprocessen. Projektet erbjuder inga färdigställda strukturer eller möjlighet till omedelbart inflyttning.
Detta projekt passar köpare som vill skapa en skräddarsydd villa genom att aktivt delta i designprocessen. Det passar dem som uppskattar en lugn livsmiljö men ändå vill ha bekvämligheter nära till hands. Familjer eller par som söker en permanent bostad, ett lyxigt fritidshus eller en strategisk investering kommer att uppskatta flexibiliteten. Läget inåt landet, nära kusten och naturen, attraherar både älskare av lugn och rekreation. Köpare som är villiga att vänta på ett personligt hem kommer att hitta sitt ideala hem här.
Projektkonceptet betonar medelhavslinjer, naturliga material och fokus på ljus och rymd. Den föreslagna villan på 140 m² inkluderar en privat pool på 32 m² och en terrass på 20 m². Betoning ligger på att skapa en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusutrymmen. Specifika detaljer om material och finish kommer att fastställas under designprocessen, i samråd med köparen, för att möta individuella preferenser och kvalitetsstandarder.
Detta projekt startar från 645 000 €. Priset baseras på det nuvarande konceptet för en villa med 3 sovrum och 2 badrum på en tomt på 1000 m². Designflexibiliteten kan påverka det slutliga priset. För närvarande är inga specifika leveransdatum kända, eftersom byggnationen påbörjas efter godkännande av de ändrade designerna. Tillgängligheten kommer att bero på framstegen i licensprocessen och byggplaneringen.
Pedreguer erbjuder en balans mellan lokalt byliv och närheten till större kuststäder. Med en befolkning på cirka 5.939 invånare och bekvämligheter som restauranger, apotek och banker inom en radie av 2 km, finns en levande lokal gemenskap. Närheten till Jalon-dalen och en kort bilresa till kuststäderna Dénia och Jávea ger tillgång till både naturskönhet och urbana faciliteter. Medeltemperaturen på 18,5°C och 3 732 soltimmar per år bidrar till en trevlig livsmiljö.
Detta projekt ligger i Pedreguer, en kommun i provinsen Alicante, belägen i regionen Marina Alta. Dess exakta läge i Monte Solana placerar projektet i en urban miljö med direkt tillgång till bekvämligheter och närhet till kuststäderna Dénia och Jávea.
Pedreguer är strategiskt beläget i comarca Marina Alta, på norra Costa Blanca. Det ligger inåt landet, nära de populära kuststäderna Dénia och Jávea, och en kort bilresa från Jalon-dalen. Denna positionering erbjuder en balans mellan inlandets lugn och kustens livlighet. Regionen är känd för sitt behagliga klimat, vackra stränder och golfbanor, vilket gör Pedreguer till en attraktiv bas för både permanent boende och semestervistelser.
Läget i Pedreguer erbjuder god tillgänglighet. De närmaste stränderna, som Platja de l'Amadrava, ligger cirka 5 km bort. För golfentusiaster finns flera alternativ: Llebeig och Gregal cirka 3,5 km bort, och Club de Golf Jávea 11 km bort. Stormarknader (68 m) och apotek (36 m) ligger inom gångavstånd. Sjukhuset ligger 4,5 km bort. Flygplatserna Alicante-Elche (ca 77 km) och Valencia (ca 85 km) är lättillgängliga. Det finns 4 linjer för kollektivtrafik med 18 hållplatser i närheten, även om en bil rekommenderas för många aktiviteter.
| Avstånd till strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer drar nytta av ett medelhavsklimat med medeltemperaturer mellan 11°C och 26°C och en årsmedelvärde på 18,5°C. Med historiskt 3 732 soltimmar per år finns det gott om möjligheter att njuta av utomhuslivet. Badperioden varar cirka 4 månader, med vattentemperaturer från 20°C. Höjden på 48 meter, vid foten av Muntanya Gran, erbjuder en behaglig miljö med en platt lutning mot de närliggande stränderna. Närheten till Jalon-dalen ger en naturlig dragningskraft, särskilt under mandelblomningen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, som Platja de l'Amadrava, ligger cirka 5 km bort och är lättillgängliga med en platt lutning. För golfentusiaster finns flera alternativ: Llebeig och Gregal cirka 3,5 km bort, och Club de Golf Jávea 11 km bort. Marina Alta-regionen erbjuder olika rekreationsmöjligheter, från vattensporter vid kusten till vandringar i de omgivande naturområdena och Jalon-dalen. De lokala helgdagarna, 32 per år, erbjuder möjligheter till kulturella upplevelser.
Källa: OpenStreetMap
Pedreguer är strategiskt beläget i comarca Marina Alta, på norra Costa Blanca. Det ligger inåt landet, nära de populära kuststäderna Dénia och Jávea, och en kort bilresa från Jalon-dalen. Denna positionering erbjuder en balans mellan inlandets lugn och kustens livlighet. Regionen är känd för sitt behagliga klimat, vackra stränder och golfbanor, vilket gör Pedreguer till en attraktiv bas för både permanent boende och semestervistelser.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augusti | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Platt
Ref: VL488657
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt i Pedreguer, med ett startpris på 645 000 €, positionerar sig i det övre segmentet av den lokala marknaden, liknande Villa Cabrera i samma område Monte Solana (635 000 €). Projektet Las Colinas i Pedreguer erbjuder en lägre ingångspris från 529 000 €, vilket indikerar variation i projektstorlek eller färdigställandenivå inom kommunen. Jämfört med närliggande kustregioner som Dénia eller Jávea, som ofta har högre markpriser, erbjuder Pedreguer en potentiell fördel i pris-kvalitetförhållande för nybyggnadsprojekt. Möjligheten till full anpassning, på grund av avsaknaden av ett redan ansökt bygglov, skiljer detta projekt från mer standardiserade erbjudanden och tilltalar en specifik målgrupp som vill vara involverad i designen.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
