Ten projekt willi w stylu Formentera, od 645 000 €, znajduje się na słonecznej, 800 m² działce zorientowanej na południe w pożądanej okolicy Monte Solana w Pedreguer. Oferuje otwarte widoki, spokój i doskonałe połączenia. Obecna koncepcja zakłada jednopoziomową willę o powierzchni 140 m², zaprojektowaną z czystymi śródziemnomorskimi liniami, naturalnymi materiałami i silnym naciskiem na światło oraz płynne przejścia między przestrzeniami wewnętrznymi i zewnętrznymi. Prywatny basen o powierzchni 32 m² i taras o powierzchni 20 m² są wliczone w cenę, tworząc płynne przejście między wnętrzami a częściami zewnętrznymi.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt położony jest w głębi lądu w Pedreguer, w środowisku miejskim z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Bliskość natury i nadmorskich miasteczek, takich jak Dénia i Jávea, w połączeniu z dobrym dostępem do autostrady AP-7, sprawia, że lokalizacja jest wszechstronna dla różnych stylów życia.
Projekt skierowany jest do nabywców ceniących indywidualny projekt. Brak pozwolenia na budowę oferuje całkowitą swobodę projektowania, aby dostosować willę do osobistych preferencji, stylu życia lub przyszłych planów. Przyciąga to nabywców, którzy chcą aktywnie uczestniczyć w procesie projektowania i stworzyć dom na miarę.
Nie złożono jeszcze wniosku o pozwolenie na budowę, co zapewnia maksymalną elastyczność projektową. Nabywcy mogą dostosować, rozbudować lub całkowicie przeprojektować istniejącą koncepcję. Budowa rozpocznie się po zatwierdzeniu i dostosowaniu projektu, gwarantując wykonanie na miarę.
Nie złożono jeszcze wniosku o pozwolenie na budowę, co oznacza, że harmonogram budowy i ostateczny projekt nie są jeszcze zdefiniowane. Wymaga to cierpliwości i aktywnego udziału kupującego w procesie projektowania. Projekt nie oferuje gotowych konstrukcji ani możliwości natychmiastowego zamieszkania.
Projekt ten jest odpowiedni dla nabywców, którzy chcą stworzyć niestandardową willę, aktywnie uczestnicząc w procesie projektowania. Pasuje do tych, którzy cenią sobie spokojne środowisko życia, ale jednocześnie chcą mieć dostępne udogodnienia. Rodziny lub pary szukające stałego miejsca zamieszkania, luksusowego domu wakacyjnego lub strategicznej inwestycji docenią elastyczność. Położenie w głębi lądu, blisko wybrzeża i natury, przyciąga zarówno miłośników spokoju, jak i rekreacji. Nabywcy gotowi czekać na spersonalizowany dom znajdą tu swoje idealne miejsce.
Koncepcja projektu podkreśla śródziemnomorskie linie, naturalne materiały oraz nacisk na światło i przestrzeń. Proponowana willa o powierzchni 140 m² obejmuje prywatny basen o powierzchni 32 m² i taras o powierzchni 20 m². Nacisk położono na stworzenie płynnego przejścia między przestrzeniami wewnętrznymi a zewnętrznymi. Szczegółowe informacje dotyczące materiałów i wykończeń zostaną ustalone podczas procesu projektowania, w porozumieniu z kupującym, w celu zaspokojenia indywidualnych preferencji i standardów jakości.
Projekt rozpoczyna się od 645 000 €. Cena opiera się na obecnej koncepcji willi z 3 sypialniami i 2 łazienkami na działce o powierzchni 1000 m². Elastyczność projektowa może wpłynąć na ostateczną cenę. Obecnie nie są znane żadne konkretne terminy dostawy, ponieważ budowa rozpocznie się po zatwierdzeniu zmodyfikowanych projektów. Dostępność będzie zależeć od postępów w procesie licencyjnym i harmonogramu budowy.
Pedreguer oferuje równowagę między lokalnym życiem wiejskim a bliskością większych nadmorskich miast. Ze społecznością liczącą około 5 939 mieszkańców i udogodnieniami, takimi jak restauracje, apteki i banki w promieniu 2 km, istnieje tętniąca życiem lokalna społeczność. Bliskość Doliny Jalón i krótki dystans do nadmorskich miast Dénia i Jávea zapewniają dostęp zarówno do piękna natury, jak i do miejskich udogodnień. Średnia roczna temperatura 18,5°C i 3 732 godziny słońca przyczyniają się do przyjemnego środowiska życia.
Ten projekt znajduje się w Pedreguer, gminie w prowincji Alicante, położonej w regionie Marina Alta. Jego dokładna lokalizacja w Monte Solana umieszcza projekt w środowisku miejskim z bezpośrednim dostępem do udogodnień i bliskością nadmorskich miejscowości Dénia i Jávea.
Pedreguer jest strategicznie zlokalizowane w comarca Marina Alta, na północnym wybrzeżu Costa Blanca. Znajduje się w głębi lądu, w pobliżu popularnych nadmorskich miejscowości Dénia i Jávea, oraz w krótkiej odległości od Doliny Jalón. Ta lokalizacja oferuje równowagę między spokojem wnętrza a żywotnością wybrzeża. Region słynie z przyjemnego klimatu, pięknych plaż i pól golfowych, co czyni Pedreguer atrakcyjną bazą zarówno do stałego zamieszkania, jak i na pobyty wakacyjne.
Lokalizacja w Pedreguer zapewnia dobrą dostępność. Najbliższe plaże, takie jak Platja de l'Amadrava, znajdują się około 5 km od hotelu. Dla miłośników golfa dostępnych jest kilka opcji: Llebeig i Gregal około 3,5 km, a Club de Golf Jávea 11 km. Supermarkety (68 m) i apteki (36 m) znajdują się w zasięgu spaceru. Szpital znajduje się 4,5 km od hotelu. Lotniska Alicante-Elche (ok. 77 km) i Walencja (ok. 85 km) są łatwo dostępne. W pobliżu znajduje się 4 linie transportu publicznego z 18 przystankami, chociaż samochód jest zalecany do wielu aktywności.
| Dystans do plaży | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnimi temperaturami między 11°C a 26°C i roczną średnią 18,5°C. Z historycznie 3 732 godzinami słońca rocznie, jest mnóstwo okazji do korzystania z życia na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, z temperaturą wody od 20°C. Wysokość 48 metrów nad poziomem morza u podnóża góry Muntanya Gran oferuje przyjemne otoczenie z płaskim nachyleniem w kierunku pobliskich plaż. Bliskość Doliny Jalón dodaje naturalnego uroku, szczególnie podczas kwitnienia drzew migdałowych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Platja de l'Amadrava, znajdują się około 5 km od hotelu i są łatwo dostępne, z płaskim nachyleniem. Dla miłośników golfa dostępnych jest kilka opcji: Llebeig i Gregal około 3,5 km, a Club de Golf Jávea 11 km. Region Marina Alta oferuje różne możliwości rekreacyjne, od sportów wodnych na wybrzeżu po wędrówki po okolicznych obszarach przyrodniczych i Dolinie Jalón. Lokalne święta, 32 rocznie, oferują możliwości doświadczeń kulturalnych.
Źródło: OpenStreetMap
Pedreguer jest strategicznie zlokalizowane w comarca Marina Alta, na północnym wybrzeżu Costa Blanca. Znajduje się w głębi lądu, w pobliżu popularnych nadmorskich miejscowości Dénia i Jávea, oraz w krótkiej odległości od Doliny Jalón. Ta lokalizacja oferuje równowagę między spokojem wnętrza a żywotnością wybrzeża. Region słynie z przyjemnego klimatu, pięknych plaż i pól golfowych, co czyni Pedreguer atrakcyjną bazą zarówno do stałego zamieszkania, jak i na pobyty wakacyjne.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 41 mm |
| Luty | 11.6°C | 32 mm |
| Marzec | 13.8°C | 44 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Czerwiec | 22.8°C | 13 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 28 mm |
| Wrzesień | 23.3°C | 38 mm |
| Październik | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 46 mm |
Płaski
Ref: VL488657
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten projekt w Pedreguer, z ceną wywoławczą 645 000 €, plasuje się w wyższym segmencie rynku lokalnego, podobnie jak Villa Cabrera w tej samej okolicy Monte Solana (635 000 €). Projekt Las Colinas w Pedreguer oferuje niższą cenę wejściową od 529 000 €, co sugeruje zmienność wielkości projektu lub poziomu wykończenia w gminie. W porównaniu do pobliskich obszarów przybrzeżnych, takich jak Dénia czy Jávea, które często mają wyższe ceny gruntów, Pedreguer oferuje potencjalną przewagę pod względem stosunku jakości do ceny dla nowych projektów budowlanych. Możliwość pełnego dostosowania, ze względu na brak już złożonego wniosku o pozwolenie na budowę, wyróżnia ten projekt od bardziej standardowych ofert i przemawia do określonej grupy docelowej, która chce być zaangażowana w projektowanie.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
