Πρόκειται για ένα έργο ανέγερσης μονοκατοικίας στην περιοχή Monte Solana της Pedreguer, στην επαρχία Αλικάντε. Το έργο προσφέρει δυνατότητα προσαρμοσμένου σχεδιασμού, ξεκινώντας από €645.000. Η προτεινόμενη κατοικία, με εμβαδόν 140 m² σε οικόπεδο 1000 m², σχεδιάζεται με Μεσογειακές γραμμές, δίνοντας έμφαση στη φυσική ροή φωτός και την εσωτερική-εξωτερική σύνδεση. Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία με εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία Monte Solana στην Pedreguer βρίσκεται σε ηπειρωτική περιοχή, κοντά σε αστικές υποδομές. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραθαλάσσιες πόλεις Dénia και Xàbia, προσφέροντας πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής.
Το έργο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν εξατομικευμένη κατοικία, με δυνατότητα πλήρους προσαρμογής του σχεδιασμού στις προσωπικές τους ανάγκες και προτιμήσεις. Η έμφαση δίνεται στη δημιουργία ενός χώρου που ενσωματώνει αρμονικά την εσωτερική διαβίωση με τον εξωτερικό χώρο, ιδανικό για όσους αναζητούν ένα σπίτι με μεσογειακό χαρακτήρα.
Η άδεια ανέγερσης δεν έχει ακόμη υποβληθεί, παρέχοντας στους αγοραστές απόλυτη ελευθερία στον σχεδιασμό. Αυτό επιτρέπει την τροποποίηση, επέκταση ή πλήρη αναθεώρηση του αρχικού σχεδίου, καθώς και τη δημιουργία μιας εντελώς εξατομικευμένης βίλας, καθιστώντας το ιδανικό για όσους θέλουν να συμμετέχουν ενεργά στη διαδικασία σχεδιασμού.
Δεν έχει υποβληθεί ακόμη αίτηση για οικοδομική άδεια, πράγμα που σημαίνει ότι η έναρξη των κατασκευών εξαρτάται από την έγκριση του προσαρμοσμένου σχεδίου. Η προτεινόμενη αρχική διαμόρφωση έχει εμβαδόν 140 m², και τυχόν τροποποιήσεις ή επεκτάσεις απαιτούν περαιτέρω σχεδιασμό και έγκριση.
Αυτό το έργο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα σπίτι με δυνατότητα πλήρους εξατομίκευσης, προτιμώντας να συμμετέχουν ενεργά στη δημιουργία της κατοικίας τους. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν μια ήρεμη διαμονή σε ηπειρωτική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και ταυτόχρονα σε κοντινή απόσταση από τις παραθαλάσσιες πόλεις και τις παραλίες της Costa Blanca North. Η ευελιξία στον σχεδιασμό το καθιστά ιδανικό για μακροπρόθεσμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία, ιδιαίτερα για όσους εκτιμούν την Μεσογειακή αρχιτεκτονική και θέλουν να δημιουργήσουν ένα σπίτι που αντικατοπτρίζει απόλυτα τον τρόπο ζωής τους.
Ο προτεινόμενος σχεδιασμός, εμπνευσμένος από το στυλ της Φορμεντέρα, δίνει έμφαση στις καθαρές Μεσογειακές γραμμές, τη χρήση φυσικών υλικών και τη μεγιστοποίηση του φυσικού φωτισμού. Η κατασκευή περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα 32 m² και βεράντα 20 m², σχεδιασμένες για να δημιουργούν απρόσκοπτη μετάβαση μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Λεπτομέρειες σχετικά με τα συγκεκριμένα υλικά και τις τεχνικές προδιαγραφές θα καθοριστούν κατά τη φάση του προσαρμοσμένου σχεδιασμού, επιτρέποντας στον αγοραστή να επιλέξει φινιρίσματα που ανταποκρίνονται στις προτιμήσεις του.
Το έργο ξεκινά από €645.000, τιμή που αντιστοιχεί σε μονοκατοικία 140 m² σε οικόπεδο 1000 m² με προτεινόμενο σχεδιασμό. Η ευελιξία στον προσαρμοσμένο σχεδιασμό μπορεί να επηρεάσει το τελικό κόστος, ανάλογα με τις επιλογές του αγοραστή. Η τιμή περιλαμβάνει την κατασκευή ιδιωτικής πισίνας 32 m² και βεράντας 20 m². Η διαθεσιμότητα καθορίζεται από την πορεία έγκρισης των αδειών και την επιλογή του τελικού σχεδίου, προσφέροντας μια ευκαιρία για εξατομικευμένη αγορά.
Η Pedreguer, τοποθετημένη στους πρόποδες του βουνού Muntanya Gran, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Η κατοικία βρίσκεται εντός αστικής περιοχής, με βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακείο και EV-charging point σε κοντινή απόσταση. Η πυκνότητα των εστιατορίων (10 εντός 2 χλμ) υποδηλώνει ζωντανή τοπική γαστρονομική σκηνή. Η υψομετρική διαφορά 48 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχετικά επίπεδη κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (5.0 χλμ) συμβάλλουν σε μια άνετη καθημερινότητα, ενώ η εγγύτητα σε 18 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών παρέχει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
Η Pedreguer προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Με ένα σούπερ μάρκετ στα 68 μέτρα, EV-charging στα 66 μέτρα, και φαρμακείο στα 36 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 10 εστιατόρια και 3 τράπεζες εντός 2 χλμ ενισχύει την αστική άνεση. Παρόλο που η περιοχή είναι ήπειρωτική, η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 18 στάσεων εντός της πόλης υποδηλώνει προσβασιμότητα. Η απόσταση 4.5 χλμ από νοσοκομείο και 9.4 χλμ από τον πλησιέστερο σιδηροδρομικό σταθμό (Gata) παρέχει πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και περαιτέρω μετακινήσεις.
Ο χάρτης απεικονίζει την Pedreguer, μια πόλη στην επαρχία Αλικάντε, η οποία βρίσκεται στην ηπειρωτική χώρα, κοντά στις ακτές της Costa Blanca. Η θέση της υποδεικνύει εγγύτητα σε παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Dénia και η Xàbia, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από ορεινές περιοχές και την κοιλάδα Jalon, προσφέροντας ποικιλία τοπίων και δραστηριοτήτων.
Η Pedreguer βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη στην comarca της Marina Alta, στην επαρχία Αλικάντε. Βρίσκεται στους πρόποδες του βουνού Muntanya Gran, γεγονός που της προσδίδει φυσική ομορφιά και ηρεμία. Απέχει λίγα λεπτά από τις μεγαλύτερες παραθαλάσσιες πόλεις Dénia και Xàbia, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στις τουριστικές και εμπορικές τους υποδομές, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον χαρακτήρα μιας αυθεντικής ισπανικής πόλης με 5.939 κατοίκους.
Η πλησιέστερη παραλία, Platja de l'Amadrava, απέχει 5.0 χλμ, με μια ήπια κλίση 1.0%. Άλλες παραλίες όπως η Platja dels Molins βρίσκονται σε ακτίνα 7.5-7.9 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Llebeig και Gregal απέχουν 3.5 χλμ, ενώ το Club de Golf Jávea βρίσκεται 11 χλμ μακριά. Οι διεθνείς αερολιμένες της Αλικάντε-Ελτσε (ALC) και της Βαλένθια (VLC) απέχουν περίπου 77-85 χλμ αεροπορικώς, ενώ ο αυτοκινητόδρομος AP-7 παρέχει εύκολη πρόσβαση στις γύρω πόλεις Dénia και Jávea.
| Απόσταση Θάλασσας | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Pedreguer βρίσκεται σε υψόμετρο 48 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα ευχάριστο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και 3,732 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 11°C έως 26°C. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η εγγύτητα στην κοιλάδα Jalon, γνωστή για τις αμυγδαλιές της την άνοιξη, προσφέρει φυσική ομορφιά, ενώ η θέση της κοντά σε βουνά, όπως η Muntanya Gran, παρέχει ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, με την Platja de l'Amadrava να απέχει μόλις 5.0 χλμ και να χαρακτηρίζεται από την ήπια κλίση της. Άλλες κοντινές παραλίες όπως η Platja dels Molins είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Llebeig και Gregal βρίσκονται σε απόσταση 3.5 χλμ, ενώ το Club de Golf Jávea απέχει 11 χλμ. Η εγγύτητα σε α thể thao εγκαταστάσεις και θαλάσσια σπορ στις κοντινές παραθαλάσσιες πόλεις συμπληρώνει τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Pedreguer βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη στην comarca της Marina Alta, στην επαρχία Αλικάντε. Βρίσκεται στους πρόποδες του βουνού Muntanya Gran, γεγονός που της προσδίδει φυσική ομορφιά και ηρεμία. Απέχει λίγα λεπτά από τις μεγαλύτερες παραθαλάσσιες πόλεις Dénia και Xàbia, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στις τουριστικές και εμπορικές τους υποδομές, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον χαρακτήρα μιας αυθεντικής ισπανικής πόλης με 5.939 κατοίκους.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 41 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 32 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 44 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 55 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 21 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 28 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 38 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 43 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 72 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 46 mm |
Επίπεδο
Ref: VL488657
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα παρόμοια έργα στην Pedreguer, όπως το LAS COLINAS (από €529.000) και το VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (από €635.000), το Formentera-Style Villa Project ξεκινά από €645.000. Αυτή η τιμή αντανακλά τη δυνατότητα πλήρους προσαρμογής του σχεδιασμού, η οποία διαφοροποιεί αυτό το έργο από προκαθορισμένες κατασκευές. Η Monte Solana, ως περιοχή, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε αστικές και παραθαλάσσιες ανέσεις, κάτι που κοινοποιείται με άλλα έργα στην Pedreguer. Ωστόσο, η μοναδική προσφορά εδώ είναι η ευελιξία στον σχεδιασμό πριν την έκδοση αδειών, απευθυνόμενη σε αγοραστές που αναζητούν ένα πραγματικά εξατομικευμένο σπίτι, σε αντίθεση με πιο τυποποιημένες επιλογές που μπορεί να είναι διαθέσιμες αλλού. Η Costa Blanca North γενικότερα προσφέρει ποικιλία σε στυλ και τιμές, αλλά η Pedreguer, και συγκεκριμένα η Monte Solana, προσφέρει μια ήπειρωτική γοητεία με κοντινή πρόσβαση στην ακτή, που είναι ελκυστική για πολλούς διεθνείς αγοραστές.
Ο Μάικο είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
