Šis projektas Pedreguer mieste siūlo individualią vilą su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. 140 m² ploto turtas yra 1000 m² sklype, pradinė kaina – 645 000 €. Vila suprojektuota taip, kad užtikrintų modernias gyvenamąsias erdves ir integruotų vidaus bei lauko gyvenimo patirtis. Projektas įsikūręs patogioje urbanizuotoje vietovėje su netoliese esančiomis paslaugomis, suteikiančiomis gyventojams patogų ir prieinamą gyvenimą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra urbanizuotoje Pedreguerio rajone, su paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis, tačiau šiek tiek toliau nuo paplūdimių ir didesnių miestų. Nors yra sausumoje, jis yra arti Marina Alta regiono, leidžiančio patirti vietos kaimo atmosferą. Vietovės aukštis virš jūros lygio yra 48 metrai, reljefas lygus, su labai švelniu nuolydžiu link paplūdimio.
Šis projektas tinka pirkėjams, ieškantiems namų, kurie derina komfortą, patogumą ir modernų dizainą. Trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių konfigūracija kartu su erdviomis gyvenamosiomis patalpomis tinka šeimos gyvenimui ar kaip poilsio namams. Vidaus ir lauko erdvių integravimo koncepcija siekia užtikrinti aukštos kokybės gyvenimo patirtį.
Tai naujas plėtros projektas, kuriam dar nebuvo pateikta paraiška dėl leidimo. Tai reiškia, kad pirkėjai turi maksimalų lankstumą projektavimo etape ir gali atlikti pakeitimus pagal savo asmeninius pageidavimus ir poreikius. Projektas leidžia pirkėjams giliai dalyvauti projektavimo procese, kuriant namus, kurie visiškai atspindi jų individualumą.
Šiam projektui dar nebuvo pateikta statybos leidimo paraiška, o tai reiškia, kad pirkėjams teks palaukti tam tikrą laiką, kol prasidės statybos. Be to, nors projektas yra urbanizuotoje vietovėje, atstumas iki paplūdimių, didžiųjų miestų ir oro uosto yra gana didelis, o tai gali būti apribojimas pirkėjams, besinaudojantiems viešuoju transportu ar pageidaujantiems gyventi arčiau pakrantės.
Šis projektas ypač tinka pirkėjams, norintiems turėti nekilnojamąjį turtą Ispanijos šiaurinėje pakrantėje, visiškai pagal jų pageidavimus. Jei ieškote namų, kurių projektavime galite aktyviai dalyvauti ir kurie galiausiai puikiai atitiks jūsų gyvenimo būdą, šis projektas yra jums. Jis taip pat gali pritraukti tuos, kurie ieško ramios gyvensenos, bet nenori atsisakyti miesto patogumų. Dėl artumo prie golfo aikštynų ir didžiųjų miestų, jis taip pat gali būti naudojamas kaip poilsio namai arba nuolatinė gyvenamoji vieta. Investuotojams projekto pritaikymo potencialas taip pat gali atnešti papildomos vertės.
Nors konkrečios apdailos medžiagos ir techninės detalės dar nenustatytos, projekto dizaino koncepcija pabrėžia Viduržemio jūros stiliaus natūralių medžiagų naudojimą, daug dėmesio skiriant šviesai ir erdvei. Pagrindinė idėja yra sukurti modernią gyvenamąją erdvę su sklandžiu perėjimu tarp vidaus ir lauko zonų. Įtrauktas privatus baseinas (32 m²) ir terasa (20 m²) dar labiau pagerina lauko gyvenimo patirtį. Kadangi projektas leidžia aukšto lygio pritaikymą, pirkėjai turės galimybę bendradarbiauti su vystytoju, kad pasirinktų apdailą ir įrangą, atitinkančią jų estetinius ir funkcinius poreikius, taip užtikrinant, kad galutinė apdailos kokybė atitiks lūkesčius.
Šios individualios vilos projektas prasideda nuo 645 000 €. Kaina apima 140 m² gyvenamąjį plotą, 1000 m² privatų sklypą, 32 m² privatų baseiną ir 20 m² terasą. Kadangi projektas siūlo aukšto lygio pritaikymą, galutinė kaina gali skirtis priklausomai nuo konkrečių pirkėjo pasirinkimų ir projektavimo pakeitimų. Konkretus galimų vienetų skaičius šiuo metu nenurodytas, tačiau atsižvelgiant į projekto individualų pobūdį, rekomenduojama susisiekti anksti, kad gautumėte išsamią informaciją apie prieinamumą ir kainas.
Pedreguer yra žavus miestas Marina Alta regione, įsikūręs Muntanya Gran kalno papėdėje, netoli tokių pakrantės miestų kaip Dénia ir Xàbia. Jame gyvena 7097 žmonių, siūlančių ramų ir patogų gyvenimo būdą. Šis regionas garsėja pavasarį žydinčiais migdolų medžiais ir yra netoli Jalon slėnio. Nepaisant to, kad yra sausumos miestas, Pedreguer siūlo miesto patogumus, su netoliese esančiais restoranais, vaistinėmis, bankais ir kavinėmis. Vidutinė metinė temperatūra regione yra 18,5 °C, su gausia saulės šviesa ir vidutiniškai 3732 saulės valandomis per metus, todėl klimatas yra malonus. 48 metrų aukštis virš jūros lygio ir plokščias reljefas daro gyvenimo patirtį čia dar patogesnę.
Pedreguer, esantis Marina Alta regione, siūlo gyvenimo būdą, derinantį kaimo ramybę su miesto patogumu. Mieste gyvena apie 5939 žmonių ir jis siūlo pagrindinius kasdienio gyvenimo patogumus, tokius kaip restoranai, vaistinės ir bankai, kurie yra pasiekiami pėsčiomis arba trumpu automobiliu. Vietovė yra 48 metrų aukštyje virš jūros lygio, su plokščiu reljefu ir gausia saulės šviesa, vidutinė metinė temperatūra yra 18,5 °C. Daugybė patogumų yra netoliese, pavyzdžiui, prekybos centras vos už 68 metrų, vaistinė už 36 metrų ir elektromobilių įkrovimo stotelė už 66 metrų. Šie labai arti esantys patogumai suteikia gyventojams didelį komfortą.
Šiame žemėlapyje parodyta Pedreguer projekto geografinė padėtis, pabrėžiant jo sausumos vietą Marina Alta regione. Žemėlapyje pažymėti atstumai iki pagrindinių miestų, paplūdimių, golfo aikštynų ir oro uostų, taip pat netoliese esančios paslaugos, tokios kaip prekybos centrai ir vaistinės. Tai padeda suprasti projekto santykinę padėtį regione ir jo pasiekiamumą.
Pedreguer yra įsikūręs šiaurinėje Costa Blanca dalyje, Alicante provincijos Marina Alta regione. Jis yra Muntanya Gran kalno papėdėje, strateginėje vietoje, netoli pagrindinių pakrantės miestų, tokių kaip Dénia ir Xàbia. Regionas yra tam tikru atstumu nuo didžiųjų miestų Valensijos ir Alikantės, tačiau turi gerus susisiekimo ryšius. Pats Pedreguer siūlo ramią gyvenimo aplinką, atokiau nuo pakrantės šurmulio, tačiau su greita jungtimi prie pakrantės kurortų ir patogumų.
Projektas turi tam tikrų privalumų, susijusių su pasiekiamumu ir patogumais. Prekybos centras (68 m), vaistinė (36 m) ir elektromobilių įkrovimo stotelė (66 m) yra pasiekiami pėsčiomis, taip pat yra 18 viešojo transporto stotelių. Nors artimiausias paplūdimys Platja de l'Amadrava yra maždaug už 5,0 km, 1,0% nuolydis leidžia lengvai pasiekti jį dviračiu ar trumpu automobiliu. Vietovę aptarnauja 4 viešojo transporto linijos. Ligoninė yra maždaug už 4,5 km, o netoliese yra golfo aikštynų, tokių kaip Llebeig (3,5 km) ir Gregal (3,5 km). Pagrindiniai oro uostai Alicante-Elche (ALC) yra maždaug už 77 km (tiesia linija), Valencia (VLC) maždaug už 85 km (tiesia linija), o Malaga-Costa del Sol (AGP) - apie 462 km (tiesia linija). Artimiausia geležinkelio stotis yra Gata, esanti maždaug už 9,4 km.
| Iki paplūdimio | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,5 °C, švelnios žiemos ir karštos vasaros. Daugiau nei 3732 valandų saulės šviesos per metus daro šį regioną idealia vieta lauko veiklai ir saulės mėgavimuisi. Nors tik 4 mėnesius (maždaug birželį–rugsėjį) vidutinė vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau, gausi saulės šviesa daro paplūdimius ir lauko erdves malonias didžiąją metų dalį. 48 metrų aukštis virš jūros lygio ir gana plokščias reljefas daro lauko veiklą patogesnę, o švelnus nuolydis link paplūdimio puikiai tinka pasivaikščiojimams ir dviračių sportui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Projektas yra netoli keleto gražių paplūdimių, įskaitant Platja de l'Amadrava (5,0 km), taip pat Platja dels Molins (7,5 km) ir Els Molins (7,7 km). Nuolydis nuo paplūdimių iki projekto yra labai švelnus (1,0%), todėl lengva pasiekti. Regionas taip pat turi keletą golfo aikštynų, tokių kaip Llebeig (3,5 km) ir Gregal (3,5 km), taip pat Club de Golf Jávea (11 km) toliau, siūlantis daugybę galimybių golfo mėgėjams. Be to, apylinkėse yra įvairių sporto įrenginių ir rekreacinių vietų, suteikiančių gyventojams įvairias laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Pedreguer yra įsikūręs šiaurinėje Costa Blanca dalyje, Alicante provincijos Marina Alta regione. Jis yra Muntanya Gran kalno papėdėje, strateginėje vietoje, netoli pagrindinių pakrantės miestų, tokių kaip Dénia ir Xàbia. Regionas yra tam tikru atstumu nuo didžiųjų miestų Valensijos ir Alikantės, tačiau turi gerus susisiekimo ryšius. Pats Pedreguer siūlo ramią gyvenimo aplinką, atokiau nuo pakrantės šurmulio, tačiau su greita jungtimi prie pakrantės kurortų ir patogumų.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 41 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 32 mm |
| Kovas | 13.8°C | 44 mm |
| Balandis | 15.8°C | 55 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 21 mm |
| Birželis | 22.8°C | 13 mm |
| Liepa | 25.7°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 28 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 38 mm |
| Spalis | 19.8°C | 43 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 72 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 46 mm |
Lygus
Ref: VL488657
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pedreguerio regione šis projektas yra panašioje kainų kategorijoje kaip LAS COLINAS (nuo 529 000 €) ir VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (nuo 635 000 €) projektai. VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA projektas (nuo 645 000 €) turi tokią pačią pradinę kainą kaip ir šis projektas. Tai, kas išskiria šį projektą nuo kitų regione, yra labai pritaikoma dizaino galimybė. Pirkėjai gali dalyvauti projektavimo procese ankstyvosiose stadijose, suteikdami papildomą vertę tiems, kurie nori pritaikyti savo namus pagal asmeninius poreikius ir pageidavimus. Nors kiti projektai gali pasiūlyti paruoštus dizainus, šis projektas pabrėžia individualumą ir dalyvavimą. Pedregueris, kaip sausumos miestas Marina Alta regione, siūlo ramesnį gyvenimo būdą, palyginti su pakrantės vietovėmis, tačiau išlaiko lengvą susisiekimą su populiariais kelionės tikslais, pvz., Dénia ir Xàbia, per AP-7 greitkelį. Šio regiono nekilnojamojo turto kainos paprastai atspindi jo patogią urbanistinę infrastruktūrą, palyginti žemą pragyvenimo išlaidų lygį ir ryšį su pagrindiniais transporto mazgais.
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Turėdamas didelę patirtį Costa del Sol, Costa Blanca ir kituose populiariuose pakrančių regionuose, jis padeda pirkėjams rasti tinkamas nekilnojamojo turto objekto. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visos pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
