Ez a Pedreguerben található projekt egy 3 hálószobás és 2 fürdőszobás, különálló villát kínál. A 140 m²-es ingatlan egy 1000 m²-es telken helyezkedik el, 645.000 €-tól kezdődő áron. A villa modern életterek biztosítására és a beltéri/kültéri életélmények integrálására szolgál. A projekt egy kényelmes városi környezetben található, közel a szolgáltatásokhoz, kényelmes és elérhető életmódot biztosítva a lakosok számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Pedreguer urbanizált területén található, a szolgáltatások gyalogos távolságon belül elérhetők, de valamivel távolabb a strandoktól és a nagyobb városoktól. Bár belvízi, közel van a Marina Alta régióhoz, lehetővé téve a helyi vidéki hangulat megtapasztalását. A terület magassága 48 méter tengerszint felett, a terep sík, nagyon enyhe lejtéssel a strand felé.
Ez a projekt ideális azoknak a vásárlóknak, akik egy olyan otthont keresnek, amely ötvözi a kényelmet, a praktikumot és a modern dizájnt. A három hálószoba és két fürdőszoba konfigurációja, valamint a tágas életterek alkalmasak családi otthonnak vagy nyaralóként. A belső és külső életterek integrálásának koncepciója magas színvonalú életélményt céloz.
Ez egy új fejlesztésű projekt, amelyre még nem nyújtottak be engedélyt. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók maximális rugalmassággal rendelkeznek a tervezési szakaszban, és személyes preferenciáiknak és igényeiknek megfelelően módosíthatnak. A projekt lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy mélyen részt vegyenek a tervezési folyamatban, és létrehozzanak egy olyan otthont, amely teljes mértékben tükrözi egyéniségüket.
Erre a projektre még nem nyújtottak be építési engedélyt, ami azt jelenti, hogy a vásárlóknak várniuk kell egy ideig az építkezés megkezdése előtt. Továbbá, bár a projekt egy urbanizált területen található, a távolság a strandoktól, nagyvárosoktól és a repülőtértől viszonylag nagy, ami korlátozó tényező lehet azoknak a vásárlóknak, akik tömegközlekedésre támaszkodnak, vagy akik a tengerpart közelében szeretnének élni.
Ez a projekt különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik szeretnének egy házat Spanyolország északi partján, amelyet teljes mértékben saját igényeik szerint alakíthatnak ki. Ha olyan házat keres, amelynek tervezésében aktívan részt vehet, és amely végül tökéletesen illeszkedik életstílusához, ez a projekt az Ön számára. Vonzerőt jelenthet azok számára is, akik nyugodt életmódot keresnek, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. A golfpályákhoz és nagyvárosokhoz való közelsége miatt nyaralóként vagy állandó lakhelyként is használható. Befektetők számára a projekt testreszabási potenciálja további értéket is hozhat.
Bár a konkrét kivitelezési anyagok és technikai részletek még nincsenek meghatározva, a projekt dizájnjának koncepciója a mediterrán stílusú természetes anyagok használatát hangsúlyozza, a fényre és a tér áramlására összpontosítva. Az alapvető elképzelés egy modern élettér létrehozása, zökkenőmentes átmenettel a belső és külső terek között. A mellékelt privát medence (32 m²) és terasz (20 m²) tovább javítja a kültéri életélményt. Mivel a projekt magas szintű testreszabást tesz lehetővé, a vásárlóknak lehetőségük lesz együttműködni a fejlesztővel az esztétikai és funkcionális igényeiknek megfelelő felületek és berendezések kiválasztásában, így biztosítva, hogy a végső kivitelezési minőség megfeleljen az elvárásoknak.
Ez a különálló villaprojekt 645.000 €-tól kezdődik. Ez az ár magában foglalja a 140 m²-es lakóterületet, az 1000 m²-es privát telket, egy 32 m²-es privát medencét és egy 20 m²-es összekötő teraszt. Mivel a projekt magas szintű testreszabási lehetőséget kínál, a végső ár eltérhet a vásárló konkrét választásaitól és a tervezési módosításoktól függően. A rendelkezésre álló egységek pontos száma jelenleg nincs megadva, de a projekt személyre szabott jellegére való tekintettel javasolt korán felvenni a kapcsolatot a rendelkezésre álló információkért és az árakért.
Pedreguer egy bájos város a Marina Alta régióban, a Muntanya Gran-hegy lábánál, Denia és Xàbia tengerparti városok közelében. 7097 lakosával nyugodt és kényelmes életmódot kínál. A terület híres a tavaszi mandulavirágzásáról, és közel van a Jalon-völgyhöz. Annak ellenére, hogy belvízi város, Pedreguer városi kényelmet kínál, éttermek, gyógyszertárak, bankok és kávézók találhatók a közelben. A terület átlagos éves hőmérséklete 18,5 °C, bőséges napsütéssel és átlagosan 3732 napos napsütéses órával, ami kellemessé teszi a klímát. A 48 méteres tengerszint feletti magasság és a sík terep még kényelmesebbé teszi az itt tartózkodást.
A Marina Alta régióban található Pedreguer a vidéki nyugalom és a városi kényelem ötvözetét kínáló életmódot nyújt. A városnak körülbelül 5939 lakosa van, és alapvető napi szükségleteket kínál, mint például éttermek, gyógyszertárak és bankok, amelyek gyalogos vagy rövid autóútra találhatók. A terület 48 méteres tengerszint feletti magasságon fekszik, sík tereppel és bőséges napsütéssel, átlagos éves hőmérséklete 18,5 °C. Sok létesítmény található a közelben, mint például egy szupermarket mindössze 68 méterre, egy gyógyszertár 36 méterre és egy elektromos jármű töltőállomás 66 méterre. Ezek a nagyon közeli létesítmények nagy kényelmet biztosítanak a lakosoknak.
Ez a térkép bemutatja a Pedreguer-i projekt földrajzi elhelyezkedését, kiemelve annak belföldi pozícióját a Marina Alta régióban. A térkép feltünteti a főbb városokig, strandokig, golfpályákig és repülőterekig tartó távolságokat, valamint a közeli létesítményeket, például szupermarketeket és gyógyszertárakat. Ez segít megérteni a projekt relatív helyzetét a régióban és annak megközelíthetőségét.
Pedreguer Alicante tartomány Marina Alta régiójában, a Costa Blanca északi részén található. A Muntanya Gran-hegy lábánál fekszik, stratégiai helyen, közel a nagy tengerparti városokhoz, mint Dénia és Xàbia. A régió bizonyos távolságra fekszik Valencia és Alicante nagyvárosaitól, de jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Maga Pedreguer nyugodt életkörnyezetet kínál, távol a tengerparti nyüzsgéstől, de gyors összeköttetéssel a tengerparti üdülőhelyekhez és létesítményekhez.
A projekt közlekedési és létesítményi szempontból is bizonyos előnyökkel rendelkezik. Szupermarket (68 m), gyógyszertár (36 m) és elektromos jármű töltőállomás (66 m) gyalogosan elérhető, valamint 18 tömegközlekedési megálló is található. Bár a legközelebbi strand, a Platja de l'Amadrava, körülbelül 5,0 km-re van, az 1,0%-os enyhe lejtés kerékpárral vagy rövid autóúttal könnyen megközelíthetővé teszi. A területet 4 tömegközlekedési útvonal szolgálja ki. A kórház körülbelül 4,5 km-re található, és a közelben golfpályák találhatók, mint például a Llebeig (3,5 km) és a Gregal (3,5 km). A fő repülőterek, Alicante-Elche (ALC) körülbelül 77 km-re (légvonalban), Valencia (VLC) körülbelül 85 km-re (légvonalban), Malaga-Costa del Sol (AGP) pedig körülbelül 462 km-re (légvonalban) találhatók. A legközelebbi vasútállomás Gata, amely körülbelül 9,4 km-re van.
| Távolság a strandidő | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Pedreguer régió mediterrán éghajlatot élvez, átlagos éves hőmérséklete 18,5 °C, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Évente több mint 3732 óra napsütés teszi a területet ideálissá a szabadtéri tevékenységekhez és a napfény élvezetéhez. Bár csak 4 hónap (kb. június-szeptember) átlagos vízhőmérséklete éri el a 20°C-ot vagy többet, a bőséges napfény az év nagy részében kellemessé teszi a strandokat és a kültéri területeket. A terület 48 méteres magassága és viszonylag sík terepe kényelmesebbé teszi a szabadtéri tevékenységeket, és a strand felé eső enyhe lejtés tökéletes a sétáláshoz és kerékpározáshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A projekt néhány gyönyörű strand közelében található, beleértve a Platja de l'Amadrava (5,0 km) strandot, valamint a Platja dels Molins (7,5 km) és az Els Molins (7,7 km) strandokat. A strandoktól a projektig tartó lejtés nagyon enyhe (1,0%), ami megkönnyíti a megközelítést. A területen több golfpálya is található, mint például a Llebeig (3,5 km) és a Gregal (3,5 km), valamint a távolabb eső Club de Golf Jávea (11 km), bőséges lehetőséget kínálva a golf szerelmeseinek. Ezenkívül a környező területen különféle sportlétesítmények és rekreációs helyszínek találhatók, amelyek változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak a lakosoknak.
Forrás: OpenStreetMap
Pedreguer Alicante tartomány Marina Alta régiójában, a Costa Blanca északi részén található. A Muntanya Gran-hegy lábánál fekszik, stratégiai helyen, közel a nagy tengerparti városokhoz, mint Dénia és Xàbia. A régió bizonyos távolságra fekszik Valencia és Alicante nagyvárosaitól, de jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Maga Pedreguer nyugodt életkörnyezetet kínál, távol a tengerparti nyüzsgéstől, de gyors összeköttetéssel a tengerparti üdülőhelyekhez és létesítményekhez.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Március | 13.8°C | 44 mm |
| Április | 15.8°C | 55 mm |
| Május | 19.0°C | 21 mm |
| Június | 22.8°C | 13 mm |
| Július | 25.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 28 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Lapos
Ref: VL488657
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Pedreguer régióban ez a projekt hasonló ársávban helyezkedik el, mint például a LAS COLINAS (529.000 €-tól kezdődően) és a VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (635.000 €-tól kezdődően) projektek. A VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA projekt (645.000 €-tól kezdődően) azonos kezdőárral rendelkezik, mint ez a projekt. Ami ezt a projektet megkülönbözteti a régió többi projektjétől, az a rendkívül testreszabható tervezési lehetőség. A vásárlók korai szakaszban részt vehetnek a tervezésben, ami további értéket kínál azoknak, akik házaikat személyes igényeikhez és preferenciáikhoz szeretnék igazítani. Míg más projektek kész terveket kínálhatnak, ez a projekt az egyéniséget és a részvételt hangsúlyozza. Pedreguer, mint a Marina Alta régió belföldi városa, nyugodtabb életmódot kínál a tengerparti területekhez képest, miközben az AP-7 autópályán keresztül könnyű hozzáférést biztosít olyan népszerű úti célokhoz, mint Denia és Xàbia. Az ingatlanárak ebben a régióban általában tükrözik a kényelmes városi infrastruktúrát, a viszonylag alacsony megélhetési költségeket és a fő közlekedési csomópontokhoz való csatlakozást.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlanokat. Elemzi az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
