Este proyecto de villa estilo Formentera, a partir de 645.000 €, se encuentra en una parcela soleada de 800 m² orientada al sur en la codiciada zona de Monte Solana en Pedreguer. Ofrece vistas despejadas, tranquilidad y una excelente conectividad. El concepto actual propone una villa de una sola planta de 140 m², diseñada con líneas mediterráneas limpias, materiales naturales y un fuerte énfasis en la luz y las transiciones interiores-exteriores. Una piscina privada de 32 m² y una terraza de 20 m² están incluidas, creando una transición fluida entre los espacios interiores y exteriores.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está situado en el interior de Pedreguer, un entorno urbano con servicios a poca distancia a pie. La proximidad a la naturaleza y a ciudades costeras como Dénia y Jávea, combinada con un buen acceso a la autopista AP-7, posiciona la ubicación como versátil para diversos estilos de vida.
El proyecto está dirigido a compradores que valoran el diseño individual. La ausencia de licencia de obra ofrece una total libertad de diseño para adaptar la villa a las preferencias personales, el estilo de vida o los planes futuros. Esto atrae a compradores que desean participar activamente en el proceso de diseño y crear un hogar a medida.
Aún no se ha solicitado licencia de obra, lo que permite la máxima flexibilidad en el diseño. Los compradores pueden adaptar, ampliar o rediseñar completamente el concepto existente. La construcción comenzará tras la aprobación y adaptación del diseño, garantizando una construcción a medida.
Aún no se ha solicitado licencia de obra, lo que significa que el calendario de construcción y el diseño final aún no están definidos. Esto requiere paciencia y la participación activa del comprador en el proceso de diseño. El proyecto no ofrece estructuras ya construidas ni posibilidad de ocupación inmediata.
Este proyecto es adecuado para compradores que desean crear una villa a medida participando activamente en el proceso de diseño. Se adapta a aquellos que valoran un entorno de vida tranquilo pero desean tener servicios a mano. Las familias o parejas que buscan una residencia permanente, una casa de vacaciones de lujo o una inversión estratégica apreciarán la flexibilidad. La ubicación interior, cerca de la costa y la naturaleza, atrae tanto a los amantes de la tranquilidad como del ocio. Los compradores dispuestos a esperar una vivienda personalizada encontrarán aquí su hogar ideal.
El concepto del proyecto enfatiza las líneas mediterráneas, los materiales naturales y un enfoque en la luz y el espacio. La villa propuesta de 140 m² incluye una piscina privada de 32 m² y una terraza de 20 m². El énfasis está en la creación de una transición fluida entre los espacios interiores y exteriores. Los detalles específicos sobre materiales y acabados se determinarán durante el proceso de diseño, en consulta con el comprador, para cumplir con las preferencias individuales y los estándares de calidad.
Este proyecto comienza desde 645.000 €. El precio se basa en el concepto actual de una villa de 3 dormitorios y 2 baños en una parcela de 1000 m². La flexibilidad de diseño puede influir en el precio final. Actualmente, no se conocen fechas de entrega específicas, ya que la construcción comenzará tras la aprobación de los diseños modificados. La disponibilidad dependerá del progreso del proceso de permisos y del calendario de construcción.
Pedreguer ofrece un equilibrio entre la vida del pueblo local y la proximidad a ciudades costeras más grandes. Con una población de aproximadamente 5.939 habitantes y servicios como restaurantes, farmacias y bancos en un radio de 2 km, existe una animada comunidad local. Su proximidad al Valle de Jalón y a poca distancia de las ciudades costeras de Dénia y Jávea, ofrece acceso a la belleza natural, así como a las instalaciones urbanas. La temperatura media anual de 18,5°C y las 3.732 horas de sol al año contribuyen a un agradable entorno de vida.
Este proyecto está situado en Pedreguer, un municipio de la provincia de Alicante, ubicado en la comarca de la Marina Alta. Su ubicación exacta en Monte Solana lo sitúa en un entorno urbano con acceso directo a servicios y proximidad a las localidades costeras de Dénia y Jávea.
Pedreguer está estratégicamente situado en la comarca de la Marina Alta, en la Costa Blanca Norte. Se encuentra en el interior, cerca de las populares localidades costeras de Dénia y Jávea, y a poca distancia del Valle de Jalón. Esta posición ofrece un equilibrio entre la tranquilidad del interior y la vitalidad de la costa. La región es conocida por su agradable clima, sus hermosas playas y sus campos de golf, lo que convierte a Pedreguer en una base atractiva tanto para la residencia permanente como para estancias vacacionales.
La ubicación en Pedreguer ofrece buena accesibilidad. Las playas más cercanas, como Platja de l'Amadrava, se encuentran a unos 5 km. Para los aficionados al golf, los campos Llebeig y Gregal están a unos 3,5 km, y el Club de Golf Jávea a 11 km. Los supermercados (68 m) y farmacias (36 m) están a poca distancia. El hospital se encuentra a 4,5 km. Los aeropuertos de Alicante-Elche (aprox. 77 km) y Valencia (aprox. 85 km) son de fácil acceso. Hay 4 líneas de transporte público con 18 paradas cercanas, aunque un coche es recomendable para muchas actividades.
| Distancia a la playa | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 11°C y 26°C y una media anual de 18,5°C. Con históricamente 3.732 horas de sol al año, hay amplias oportunidades para disfrutar de la vida al aire libre. La temporada de baño dura aproximadamente 4 meses, con temperaturas del agua a partir de 20°C. La altitud de 48 metros, al pie de la Muntanya Gran, ofrece un entorno agradable con una pendiente suave hacia las playas cercanas. La proximidad al Valle de Jalón añade un atractivo natural, especialmente durante la floración de los almendros.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas, como Platja de l'Amadrava, están a unos 5 km y son de fácil acceso, con una pendiente suave. Para los aficionados al golf, hay varias opciones: Llebeig y Gregal a unos 3,5 km, y el Club de Golf Jávea a 11 km. La región de la Marina Alta ofrece diversas oportunidades de ocio, desde deportes acuáticos en la costa hasta senderismo en las zonas naturales circundantes y el Valle de Jalón. Las fiestas locales, 32 al año, ofrecen oportunidades para la experiencia cultural.
Fuente: OpenStreetMap
Pedreguer está estratégicamente situado en la comarca de la Marina Alta, en la Costa Blanca Norte. Se encuentra en el interior, cerca de las populares localidades costeras de Dénia y Jávea, y a poca distancia del Valle de Jalón. Esta posición ofrece un equilibrio entre la tranquilidad del interior y la vitalidad de la costa. La región es conocida por su agradable clima, sus hermosas playas y sus campos de golf, lo que convierte a Pedreguer en una base atractiva tanto para la residencia permanente como para estancias vacacionales.
Pedreguer es un municipio de la Comunidad Valenciana, España, situado en el noreste de la provincia de Alicante, próximo a la costa mediterránea. Cuenta con una población de 8849 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 41 mm |
| Febrero | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Mayo | 19.0°C | 21 mm |
| Junio | 22.8°C | 13 mm |
| Julio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octubre | 19.8°C | 43 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 72 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 46 mm |
Llano
Ref: VL488657
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto en Pedreguer, con un precio de partida de 645.000 €, se posiciona en el segmento superior del mercado local, de forma similar a Villa Cabrera en el mismo barrio de Monte Solana (635.000 €). El proyecto Las Colinas en Pedreguer ofrece un precio de entrada más bajo a partir de 529.000 €, lo que sugiere una variación en el tamaño del proyecto o el nivel de acabado dentro del municipio. En comparación con las zonas costeras cercanas como Dénia o Jávea, que a menudo tienen precios de suelo más altos, Pedreguer ofrece una ventaja potencial en términos de relación calidad-precio para nuevos proyectos de construcción. La posibilidad de personalización completa, debido a la ausencia de una licencia de obra ya solicitada, distingue este proyecto de ofertas más estandarizadas y atrae a un público específico que desea participar en el diseño.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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