Bu proje, Pedreguer'de 3 yatak odası ve 2 banyodan oluşan müstakil bir villa sunmaktadır. 140 m²'lik yaşam alanı ve 1000 m²'lik arsa üzerine kurulu bu mülk, 645.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Villa, modern yaşam alanları ve iç/dış mekan yaşam deneyimlerini entegre etmek üzere tasarlanmıştır. Proje, sakinlerine konforlu ve erişilebilir bir yaşam sunan, olanaklara yakın, şehirleşmiş bir bölgede yer almaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Pedreguer'deki şehirleşmiş bir bölgede yer almakta olup, olanaklara yürüme mesafesindedir, ancak plajlara ve büyük şehirlere biraz daha uzaktır. İç kesimde yer almasına rağmen, Marina Alta bölgesine yakınlığı sayesinde yerel kırsal atmosferi deneyimleme imkanı sunar. Bölgenin rakımı 48 metredir, arazi düzdür ve plaja doğru çok hafif bir eğime sahiptir.
Bu proje, konfor, rahatlık ve modern tasarımı bir arada sunan bir ev arayan alıcılar için uygundur. Üç yatak odası ve iki banyodan oluşan konfigürasyon, geniş yaşam alanlarıyla birlikte aile yaşamı veya tatil evi olarak idealdir. İç ve dış mekan yaşamını entegre etme konsepti, yüksek kaliteli bir yaşam deneyimi sunmayı amaçlamaktadır.
Bu, henüz ruhsat başvurusunda bulunulmamış yeni bir geliştirme projesidir. Bu, alıcıların tasarım aşamasında büyük esnekliğe sahip olduğu ve kişisel tercihler ile ihtiyaçlara göre ayarlamalar yapabileceği anlamına gelir. Proje, alıcıların tasarım sürecine derinlemesine katılmalarına ve tamamen kendilerine ait bir ev yaratmalarına olanak tanır.
Bu projeye henüz inşaat ruhsatı başvurusu yapılmamış olması, inşaatın başlamasından önce alıcıların bir süre beklemesi gerekeceği anlamına gelir. Ayrıca, proje şehirleşmiş bir bölgede yer alsa da, plajlara, büyük şehirlere ve havaalanına olan mesafe nispeten uzaktır, bu da toplu taşıma araçlarına bağımlı veya sahile yakın yaşamayı tercih eden alıcılar için bir kısıtlama olabilir.
Bu proje, özellikle İspanya'nın kuzey kıyısında, tamamen kendi isteklerine göre inşa edilmiş bir ev sahibi olmak isteyen alıcılar için uygundur. Tasarım sürecine aktif olarak katılabileceğiniz ve sonunda yaşam tarzınıza mükemmel şekilde uyan bir ev arıyorsanız, bu proje tam size göre. Ayrıca, şehir olanaklarından vazgeçmek istemeyen ancak sakin bir yaşam tarzı arayanları da çekebilir. Golf sahalarına ve büyük şehirlere yakınlığı nedeniyle tatil evi veya kalıcı konut olarak da kullanılabilir. Yatırımcılar için, projenin kişiye özel potansiyeli de değer katabilir.
Spesifik kaplama malzemeleri ve teknik detaylar henüz belirlenmemiş olsa da, projenin tasarım konsepti, Akdeniz tarzı doğal malzemelerin kullanımını ve ışık ile alan akışına odaklanmayı vurgulamaktadır. Temel fikir, iç ve dış mekanlar arasında kesintisiz bir geçişe sahip modern bir yaşam alanı yaratmaktır. Dahil edilen özel havuz (32 m²) ve teras (20 m²) açık hava yaşam deneyimini daha da geliştirmektedir. Proje, yüksek derecede kişiselleştirmeye izin verdiği için, alıcılar estetik ve fonksiyonel ihtiyaçlarına uygun kaplamaları ve ekipmanları seçmek üzere geliştirici ile işbirliği yapma fırsatına sahip olacaklar, böylece son kaplama kalitesinin beklentileri karşılaması sağlanacaktır.
Bu müstakil villa projesinin başlangıç fiyatı 645.000 €'dur. Bu fiyat, 140 m²'lik yaşam alanı, 1000 m²'lik özel arsa, 32 m²'lik özel yüzme havuzu ve 20 m²'lik bağlantılı terası içermektedir. Proje, yüksek düzeyde özelleştirme olanağı sunduğu için, nihai fiyat alıcının özel seçimlerine ve tasarım değişikliklerine bağlı olarak değişebilir. Mevcut ünite sayısı henüz belirtilmemiştir, ancak projenin kişiye özel doğası göz önüne alındığında, detaylı bulunabilirlik ve fiyatlandırma bilgileri için erken iletişime geçmeniz önerilir.
Pedreguer, Marina Alta bölgesinde, Muntanya Gran Dağı'nın eteklerinde, Dénia ve Jávea gibi sahil kasabalarına yakın yer alan büyüleyici bir kasabadır. 5.939 nüfusuyla sakin ve rahat bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, ilkbaharda badem çiçekleriyle ünlüdür ve Jalon Vadisi'ne yakındır. İç kesimde bir kasaba olmasına rağmen, Pedreguer şehir olanaklarını sunar; restoranlar, eczaneler, bankalar ve kafeler yakındadır. Bölgenin yıllık ortalama sıcaklığı 18,5°C'dir ve bol güneş ışığı ile yıllık ortalama 3.732 saat güneşlenme süresi iklimi hoş kılmaktadır. 48 metrelik rakım ve düz arazi, buradaki yaşam deneyimini daha konforlu hale getirmektedir.
Marina Alta bölgesinde yer alan Pedreguer, kırsal kesimin sakinliğini şehir rahatlığıyla birleştiren bir yaşam tarzı sunar. Kasabanın nüfusu yaklaşık 5.939 kişidir ve restoranlar, eczaneler ve bankalar gibi temel günlük yaşam olanakları sunar; bu olanaklar yürüme mesafesinde veya kısa bir araba yolculuğu mesafesindedir. Bölge 48 metre rakımda, düz bir araziye sahiptir ve bol güneş ışığı ile ortalama yıllık 18.5°C sıcaklığa sahiptir. Süpermarket (sadece 68 metre), eczane (36 metre) ve elektrikli araç şarj istasyonu (66 metre) gibi birçok kolaylık yakındadır. Bu çok yakın olanaklar, sakinler için büyük kolaylık sağlar.
Bu harita, Pedreguer'deki projenin coğrafi konumunu göstermekte ve Marina Alta bölgesindeki iç kesimdeki yerini vurgulamaktadır. Harita, büyük şehirlere, plajlara, golf sahalarına ve havaalanlarına olan mesafeleri ve ayrıca süpermarketler ve eczaneler gibi yakındaki olanakları belirtmektedir. Bu, projenin bölgedeki göreceli konumu ve erişilebilirliğini anlamaya yardımcı olur.
Pedreguer, Alicante ilinin Marina Alta bölgesinde, Costa Blanca'nın kuzeyinde yer almaktadır. Muntanya Gran Dağı'nın eteklerinde yer alır ve Dénia ve Jávea gibi büyük sahil kasabalarına yakındır. Bölge, büyük şehirler Valencia ve Alicante'den bir miktar uzaklıkta olsa da, kolay ulaşım bağlantılarına sahiptir. Pedreguer'in kendisi, sahilin koşuşturmasından uzakta, ancak sahilin tatil beldelerine ve olanaklarına hızlı bağlantı sağlayan sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Proje, ulaşım ve olanaklar açısından belirli avantajlara sahiptir. Süpermarket (68 metre), eczane (36 metre) ve elektrikli araç şarj istasyonu (66 metre) yürüme mesafesindedir ve ayrıca 18 toplu taşıma durağı bulunmaktadır. En yakın plaj Platja de l'Amadrava yaklaşık 5.0 km uzaklıkta olsa da, %1.0'luk hafif eğim, bisikletle veya kısa bir araba yolculuğuyla kolayca ulaşılabilir olmasını sağlar. Bölge 4 toplu taşıma hattı tarafından hizmet verilmektedir. Hastane yaklaşık 4.5 km uzaklıktadır ve Llebeig (3.5 km) ve Gregal (3.5 km) gibi golf sahaları yakındadır. Ana havaalanları Alicante-Elche (ALC) yaklaşık 77 km (kuş uçuşu), Valencia (VLC) yaklaşık 85 km (kuş uçuşu) ve Malaga-Costa del Sol (AGP) yaklaşık 462 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır. En yakın tren istasyonu Gata olup, yaklaşık 9.4 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer bölgesi, kışları ılık ve yazları sıcak geçen, ortalama 18.5°C yıllık sıcaklığa sahip bir Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Yılda 3.732 saatin üzerinde güneş ışığı, bölgeyi açık hava etkinlikleri ve güneşin tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getirmektedir. Sadece 4 ay (yaklaşık Haziran-Eylül) ortalama su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıksa da, bol güneş ışığı plajları ve açık alanları yılın büyük bölümünde keyifli hale getirmektedir. Bölgenin 48 metrelik rakımı ve nispeten düz arazisi, açık hava etkinliklerini daha konforlu hale getirmekte ve plaja doğru olan hafif eğim yürüyüş ve bisiklet için mükemmeldir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, Platja de l'Amadrava (5.0 km) ve Platja dels Molins (7.5 km) ile Els Molins (7.7 km) gibi bazı güzel plajlara yakındır. Plajlardan projeye olan eğim çok düzgündür (%1.0), bu da erişimi kolaylaştırır. Bölgede ayrıca Llebeig (3.5 km) ve Gregal (3.5 km) gibi birkaç golf sahası ve daha uzakta Club de Golf Jávea (11 km) bulunmaktadır, bu da golf meraklıları için bol seçenek sunmaktadır. Ek olarak, çevrede çeşitli spor tesisleri ve eğlence mekanları bulunmaktadır, bu da sakinlere çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Pedreguer, Alicante ilinin Marina Alta bölgesinde, Costa Blanca'nın kuzeyinde yer almaktadır. Muntanya Gran Dağı'nın eteklerinde yer alır ve Dénia ve Jávea gibi büyük sahil kasabalarına yakındır. Bölge, büyük şehirler Valencia ve Alicante'den bir miktar uzaklıkta olsa da, kolay ulaşım bağlantılarına sahiptir. Pedreguer'in kendisi, sahilin koşuşturmasından uzakta, ancak sahilin tatil beldelerine ve olanaklarına hızlı bağlantı sağlayan sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 41 mm |
| Şubat | 11.6°C | 32 mm |
| Mart | 13.8°C | 44 mm |
| Nisan | 15.8°C | 55 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 21 mm |
| Haziran | 22.8°C | 13 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 28 mm |
| Eylül | 23.3°C | 38 mm |
| Ekim | 19.8°C | 43 mm |
| Kasım | 14.8°C | 72 mm |
| Aralık | 12.1°C | 46 mm |
Düz
Ref: VL488657
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pedreguer bölgesinde bu proje, LAS COLINAS (529.000 €'dan başlayan) ve VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (635.000 €'dan başlayan) gibi projelerle benzer bir fiyat aralığında yer almaktadır. VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA projesi (645.000 €'dan başlayan) bu projeyle aynı başlangıç fiyatına sahiptir. Bu projenin bölgedeki diğer projelerden öne çıkan özelliği, yüksek düzeyde kişiselleştirilmiş tasarım fırsatıdır. Alıcılar, erken aşamalarda tasarıma katılabilirler; bu da, evlerini kişisel ihtiyaçlarına ve tercihlerine göre uyarlamak isteyenler için ek bir değer sunar. Diğer projeler hazır tasarımlar sunarken, bu proje bireyselliği ve katılımı vurgulamaktadır. Marina Alta bölgesinin iç kesiminde bir kasaba olan Pedreguer, sahil bölgelerine kıyasla daha sakin bir yaşam tarzı sunarken, AP-7 otoyolu üzerinden Denia ve Jávea gibi popüler yerlere kolay erişim sağlamaktadır. Bu bölgedeki emlak fiyatları genellikle elverişli kentsel altyapısını, nispeten düşük yaşam maliyetini ve ana ulaşım merkezlerine bağlantısını yansıtmaktadır.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru gayrimenkulü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
