Projekt v Pedreguerju ponuja priložnost za izgradnjo vile po meri v urbanem okolju z dobrim dostopom do osnovnih storitev. Nahaja se v bližini obalnih mest Dénia in Xàbia, kar zagotavlja kombinacijo miru in dostopnosti do plaž ter rekreativnih dejavnosti. Zasnova omogoča prilagajanje glede na individualne želje kupca, pri čemer se ohranja sredozemski arhitekturni slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Pedreguerju, ob vznožju gore Muntanya Gran, ponuja življenje v urbanem okolju z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Bližina večjih obalnih mest kot sta Dénia in Xàbia zagotavlja enostaven dostop do plaž in turističnih znamenitosti, medtem ko sama lokacija nudi mirnejše bivanje stran od neposredne obale.
Projekt cilja na kupce, ki si želijo sodelovati pri oblikovanju svojega doma po meri, s poudarkom na sredozemskem slogu, naravnih materialih in povezanosti z notranjimi in zunanjimi prostori. Prilagodljivost zasnove omogoča izpolnitev specifičnih življenjskih potreb in želja, od zasebnega bazena do teras.
Ta projekt predstavlja priložnost za novogradnjo, pri čemer gradbeno dovoljenje še ni bilo oddano. To kupcem omogoča popolno svobodo pri načrtovanju, spreminjanju ali celoviti prenovi prvotne zasnove, s čimer se zagotovi, da bo končni rezultat povsem prilagojen njihovim potrebam in željam.
Projekt ne vključuje že pridobljenega gradbenega dovoljenja, kar kupcem daje svobodo pri načrtovanju, vendar zahteva dodaten čas za pridobitev le-tega. Izgradnja bo potekala po meri kupca, kar pomeni, da specifične funkcije ali dokončna zasnova še nista določeni.
Ta projekt je primeren za kupce, ki iščejo možnost izgradnje doma po svojih merah in željah v mirnem, a dobro povezanem okolju. Primeren je za tiste, ki cenijo sodelovanje pri oblikovanju arhitekture in notranje opreme, ter želijo izkoristiti sredozemski življenjski slog. Če želite hišo, ki popolnoma odraža vaš osebni stil in potrebe, in niste vezani na dokončno zasnovo, je ta projekt prava izbira. Idealen je za posameznike ali družine, ki iščejo stalno prebivališče, počitniško vilo ali premišljeno naložbo, ki jo lahko oblikujete po svojih željah. Tudi če si želite dom z dobrim dostopom do plaž, golf igrišč in mestnih dobrin, a hkrati cenite zasebnost in mirnejše okolje, ta projekt ponuja ustrezno ravnovesje.
Projekt se osredotoča na sodobne sredozemske linije z uporabo naravnih materialov, ki poudarjajo svetlobo in zračnost prostorov. Zasnova predvideva prostorno postavitev z dobro povezavo med notranjimi in zunanjimi bivalnimi prostori. V ceno je vključen zasebni bazen in terasa, ki tvorita naraven prehod med hišo in vrtom. Ker je projekt v fazi načrtovanja, imajo kupci možnost vplivati na končne materiale in dokončne specifikacije, od izbire talnih oblog, kuhinjskih elementov, do kopalniške opreme in barvnih shem. Ta prilagodljivost omogoča doseganje visoke stopnje personalizacije in zagotavlja, da bo končni izdelek ustrezal estetskim in funkcionalnim pričakovanjem kupca.
Projekt se začne pri ceni 645.000 EUR, kar zajema vilo z 3 spalnicami in 2 kopalnicama na parceli 1000 m². Končna cena je odvisna od izbranih prilagoditev zasnove in dodatkov, ki jih kupec izbere med procesom načrtovanja. V ceno je vključen zasebni bazen velikosti 32 m² in terasa velikosti 20 m². Ker gradbeno dovoljenje še ni bilo pridobljeno, je dobavni rok odvisen od procesa načrtovanja in pridobivanja dovoljenj, kar kupcem omogoča popolno prilagoditev.
Pedreguer je mesto z bogato zgodovino in mirnim življenjskim ritmom, ki se nahaja v zaledju obale Marina Alta. Življenje tukaj združuje udobje mestnega naselja z bližino naravnih lepot, kot je dolina Jalon, znana po cvetočih mandljevcih. Soseska Monte Solana, kjer se projekt nahaja, je dobro uveljavljeno rezidenčno območje, znano po miru in razgledih. Vsakdanje življenje v Pedreguerju vključuje dostop do lokalnih trgovin, restavracij in storitev, ki so običajno na sprehod ali kratko vožnjo z avtomobilom. Bližina večjih mest, kot sta Dénia in Xàbia, omogoča lahek dostop do plaž, mednarodnih šol in bogatejšega kulturnega dogajanja ob obali, kar ustvarja uravnoteženo okolje za bivanje.
Pedreguer, s svojo nadmorsko višino 48 metrov, nudi prijetno življenjsko okolje z dostopom do vseh osnovnih storitev v radijusu 2 km, vključno z restavracijami, lekarnami, bankami in bolnišnico. Soseska Monte Solana je zasnovana kot mirno rezidenčno območje, ki ponuja prijetne razglede in zasebnost. Srednje velika populacija mesta (5.939 prebivalcev) zagotavlja mirno vzdušje, medtem ko bližina večjih obalnih mest kot sta Dénia in Xàbia ponuja širok spekter dejavnosti, od plaž in nakupovalnih centrov do kulturnih dogodkov in restavracij z mednarodno kulinariko. Ta kombinacija omogoča uravnoteženo življenje med umirjenostjo zaledja in živahnostjo obale.
Projekt se nahaja v Pedreguerju, mestu v provinci Alicante, ki ponuja kombinacijo umirjenega življenja v zaledju in bližine obalnih atrakcij. Lokacija v soseski Monte Solana zagotavlja mirno bivalno okolje z dobrim dostopom do lokalnih storitev in rekreacijskih dejavnosti, kot so plaže in golf.
Pedreguer se nahaja v strateški legi na območju Marina Alta v provinci Alicante. Leži v zaledju obale, blizu večjih turističnih središč Dénia in Xàbia, ki nudita bogato ponudbo plaž, restavracij in kulturnih dogodkov. Položaj omogoča uživanje v mirnejšem življenju v mestu, hkrati pa zagotavlja hiter dostop do živahnih obalnih območij preko dobro razvite cestne mreže, vključno z avtocesto AP-7. Bližina gorovja Montgó in naravnih parkov ponuja dodatne možnosti za raziskovanje narave in rekreacijo.
Projekt se nahaja v bližini osnovnih storitev, saj je supermarket oddaljen le 68 metrov, lekarna 36 metrov in bolnišnica 4,5 km. Za golfiste sta igrišči Llebeig in Gregal oddaljeni 3,5 km, medtem ko je Club de Golf Jávea 11 km stran. Najbližje plaže, kot je Platja de l'Amadrava, so oddaljene približno 5 km, kar omogoča enostaven dostop do morja. Srednje velika oddaljenost od letališč Alicante-Elche (cca. 77 km) in Valencia (cca. 85 km) omogoča udobno potovanje, čeprav je za popolno mobilnost in izkoriščanje vseh prednosti regije priporočljiva uporaba avtomobila. Obstoj 18 javnih prevoznih postaj in 4 linij javnega prevoza ponuja alternativne možnosti premikanja.
| Oddaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer leži v regiji z milim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,5°C in med 11°C in 26°C skozi leto. Območje beleži bogatih 3.732 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje za uživanje na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 4 mesece. Nadmorska višina 48 metrov nad morjem in blag naklon (1,0%) proti plaži zagotavljata prijetno okolje brez ekstremnih vremenskih pojavov. Bližina gore Muntanya Gran ponuja možnosti za pohodništvo, medtem ko je dolina Jalon znana po svoji naravni lepoti v spomladanskem času.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini projekta se nahajajo številne plaže, med katerimi je Platja de l'Amadrava oddaljena le 5 km. Druge plaže, kot so Platja dels Molins in Els Molins, so dosegljive v približno 7,5 km. Te plaže so znane po svoji peščeni ali prodnati obali in ponujajo možnosti za vodne športe in sprostitev. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Llebeig in Gregal na razdalji 3,5 km, medtem ko je Club de Golf Jávea oddaljen 11 km. Ta območje ponuja široko paleto rekreativnih možnosti, od vodnih športov do igranja golfa, kar zadovoljuje različne interese prebivalcev.
Vir: OpenStreetMap
Pedreguer se nahaja v strateški legi na območju Marina Alta v provinci Alicante. Leži v zaledju obale, blizu večjih turističnih središč Dénia in Xàbia, ki nudita bogato ponudbo plaž, restavracij in kulturnih dogodkov. Položaj omogoča uživanje v mirnejšem življenju v mestu, hkrati pa zagotavlja hiter dostop do živahnih obalnih območij preko dobro razvite cestne mreže, vključno z avtocesto AP-7. Bližina gorovja Montgó in naravnih parkov ponuja dodatne možnosti za raziskovanje narave in rekreacijo.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Junij | 22.8°C | 13 mm |
| Julij | 25.7°C | 3 mm |
| Avgust | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ravno
Ref: VL488657
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Pedreguerju, kot sta Las Colinas (od 529.000 EUR) in Villa Cabrera (od 635.000 EUR), Villa Formentera-Monte Solana, ki se začne pri 645.000 EUR, ponuja primerljivo cenovno točko za vile v podobnih urbanih okoljih. Višja začetna cena v primerjavi z Las Colinas lahko odraža določene razlike v zasnovi, velikosti parcele ali vključenih dodatkih. Glavna prednost tega projekta je popolna prilagodljivost zasnove, saj gradbeno dovoljenje še ni oddano, kar omogoča kupcem, da natančno oblikujejo svoj dom po merah. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo že dokončane zasnove, ta projekt izstopa z možnostjo sodelovanja pri vsakem koraku načrtovanja. Lokacija v Monte Solani je dobro znana po miru in razgledih, kar je skupni imenovalec za projekte v tej soseski. V primerjavi z območji neposredno na obali, Pedreguer nudi nekoliko nižje cene nepremičnin, hkrati pa ohranja dober dostop do plaž in morskih aktivnosti.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
