Dette prosjektet med villa i Formentera-stil, fra € 645 000, ligger på en solrik tomt på 800 m² med sørvendt orientering i det ettertraktede området Monte Solana i Pedreguer. Det tilbyr åpen utsikt, ro og utmerket tilkobling. Det nåværende konseptet foreslår en enetasjes villa på 140 m², designet med rene middelhavslinjer, naturlige materialer og med sterk vekt på lys og overganger mellom innendørs og utendørs rom. Et privat basseng på 32 m² og en terrasse på 20 m² er inkludert, og skaper en sømløs overgang mellom interiør og eksteriør.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i innlandet i Pedreguer, et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. Nærheten til naturen og kystbyer som Dénia og Jávea, kombinert med god tilgang til motorveien AP-7, posisjonerer stedet som allsidig for ulike livsstiler.
Prosjektet retter seg mot kjøpere som verdsetter individuell design. Mangelen på byggetillatelse gir full designfrihet til å tilpasse villaen til personlige preferanser, livsstil eller fremtidige planer. Dette tiltrekker kjøpere som ønsker å delta aktivt i designprosessen og skape et skreddersydd hjem.
Ingen byggetillatelse er ennå innvilget, noe som gir maksimal fleksibilitet i designet. Kjøpere kan tilpasse, utvide eller fullstendig redesigne det eksisterende konseptet. Byggingen vil starte etter godkjenning og tilpasning av designet, noe som sikrer en skreddersydd konstruksjon.
Ingen byggetillatelse er ennå innvilget, noe som betyr at byggetidspunktet og det endelige designet ennå ikke er definert. Dette krever tålmodighet og aktiv deltakelse fra kjøperen i designprosessen. Prosjektet tilbyr ingen ferdigstilte strukturer eller mulighet for umiddelbar innflytting.
Dette prosjektet passer for kjøpere som ønsker å skape en skreddersydd villa ved å delta aktivt i designprosessen. Det passer for de som verdsetter et rolig bomiljø, men likevel ønsker fasiliteter tilgjengelig. Familier eller par som søker permanent bolig, et luksuriøst feriehus eller en strategisk investering vil sette pris på fleksibiliteten. Beliggenheten i innlandet, nær kysten og naturen, tiltrekker seg både elskere av ro og fritid. Kjøpere som er villige til å vente på et personlig hjem, vil finne sitt ideelle hjem her.
Prosjektkonseptet legger vekt på middelhavslinjer, naturlige materialer og fokus på lys og rom. Den foreslåtte villaen på 140 m² inkluderer et privat basseng på 32 m² og en terrasse på 20 m². Vekten er lagt på å skape en sømløs overgang mellom interiør og eksteriør. Spesifikke detaljer om materialer og finish vil bli bestemt under designprosessen, i samråd med kjøperen, for å møte individuelle preferanser og kvalitetsstandarder.
Dette prosjektet starter fra € 645 000. Prisen er basert på det nåværende konseptet for en villa med 3 soverom og 2 bad på en tomt på 1000 m². Fleksibiliteten i designet kan påvirke den endelige prisen. For tiden er ingen spesifikke leveringsdatoer kjent, da byggingen starter etter godkjenning av de endrede designene. Tilgjengeligheten vil avhenge av fremdriften i lisensprosessen og byggeplanen.
Pedreguer tilbyr en balanse mellom lokalt landsbyliv og nærhet til større kystbyer. Med en befolkning på ca. 5 939 innbyggere og fasiliteter som restauranter, apotek og banker innen en radius på 2 km, finnes et levende lokalsamfunn. Nærheten til Jalon-dalen og en kort kjøretur til kystbyene Dénia og Jávea, gir tilgang til både naturskjønnhet og urbane fasiliteter. Gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C og 3 732 soltimer bidrar til et behagelig bomiljø.
Dette prosjektet ligger i Pedreguer, en kommune i provinsen Alicante, som ligger i regionen Marina Alta. Den nøyaktige beliggenheten i Monte Solana plasserer prosjektet i et urbant miljø med direkte tilgang til fasiliteter og nærhet til kystbyene Dénia og Jávea.
Pedreguer er strategisk plassert i comarca Marina Alta, på den nordlige Costa Blanca. Det ligger i innlandet, nær de populære kystbyene Dénia og Jávea, og en kort kjøretur fra Jalon-dalen. Denne posisjoneringen gir en balanse mellom innlandets ro og kystens livlighet. Regionen er kjent for sitt behagelige klima, vakre strender og golfbaner, noe som gjør Pedreguer til en attraktiv base for både permanent bolig og ferieopphold.
Beliggenheten i Pedreguer gir god tilgjengelighet. De nærmeste strendene, som Platja de l'Amadrava, ligger ca. 5 km unna. For golfentusiaster finnes det flere alternativer: Llebeig og Gregal ca. 3,5 km unna, og Club de Golf Jávea 11 km unna. Supermarkeder (68 m) og apotek (36 m) er innen gangavstand. Sykehuset ligger 4,5 km unna. Flyplassene Alicante-Elche (ca. 77 km) og Valencia (ca. 85 km) er lett tilgjengelige. Det finnes 4 linjer for offentlig transport med 18 holdeplasser i nærheten, selv om en bil anbefales for mange aktiviteter.
| Avstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer drar nytte av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 11°C og 26°C og en årlig gjennomsnitt på 18,5°C. Med historisk 3 732 soltimer i året er det rikelig med muligheter til å nyte utendørslivet. Badesesongen varer omtrent 4 måneder, med vanntemperaturer fra 20°C. Høyden på 48 meter, ved foten av Muntanya Gran, gir et behagelig miljø med en flat helning mot de nærliggende strendene. Nærheten til Jalon-dalen gir en naturlig tiltrekning, spesielt under mandelblomstringen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene, som Platja de l'Amadrava, ligger ca. 5 km unna og er lett tilgjengelige med en flat helning. For golfentusiaster finnes det flere alternativer: Llebeig og Gregal ca. 3,5 km unna, og Club de Golf Jávea 11 km unna. Marina Alta-regionen tilbyr ulike fritidsmuligheter, fra vannsport ved kysten til fotturer i de omkringliggende naturområdene og Jalon-dalen. De lokale høytidene, 32 per år, gir muligheter for kulturelle opplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
Pedreguer er strategisk plassert i comarca Marina Alta, på den nordlige Costa Blanca. Det ligger i innlandet, nær de populære kystbyene Dénia og Jávea, og en kort kjøretur fra Jalon-dalen. Denne posisjoneringen gir en balanse mellom innlandets ro og kystens livlighet. Regionen er kjent for sitt behagelige klima, vakre strender og golfbaner, noe som gjør Pedreguer til en attraktiv base for både permanent bolig og ferieopphold.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Flatt
Ref: VL488657
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet i Pedreguer, med en startpris på € 645 000, plasserer seg i det øvre segmentet av det lokale markedet, liknende Villa Cabrera i samme nabolag Monte Solana (€ 635 000). Prosjektet Las Colinas i Pedreguer tilbyr en lavere inngangspris fra € 529 000, noe som indikerer variasjon i prosjektstørrelse eller ferdigstillingsnivå innen kommunen. Sammenlignet med nærliggende kystområder som Dénia eller Jávea, som ofte har høyere tomtepriser, tilbyr Pedreguer en potensiell fordel i pris-kvalitetsforhold for nybyggprosjekter. Muligheten for full tilpasning, på grunn av mangelen på en allerede innvilget byggetillatelse, skiller dette prosjektet fra mer standardiserte tilbud og appellerer til en spesifikk målgruppe som ønsker å være involvert i designet.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
