يقدم هذا المشروع فيلا منفصلة تضم 3 غرف نوم وحمامين. تقع هذه الوحدة التي تبلغ مساحتها 140 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1000 متر مربع، بسعر يبدأ من 645,000 يورو. تم تصميم الفيلا لتوفير مساحات معيشة عصرية ودمج تجارب المعيشة الداخلية والخارجية. يقع المشروع في منطقة حضرية ملائمة مع وسائل راحة قريبة، مما يوفر للمقيمين حياة مريحة ومتاحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية في بيدريغوير، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة سيرًا على الأقدام، ولكنه أبعد قليلاً عن الشواطئ والمدن الرئيسية. على الرغم من كونه في الداخل، إلا أنه قريب من منطقة مارينا ألتا، مما يسمح بتجربة الريف المحلي. يبلغ ارتفاع المنطقة 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة، مع انحدار لطيف جدًا نحو الشاطئ.
هذا المشروع مناسب للمشترين الذين يبحثون عن منزل يجمع بين الراحة والملاءمة والتصميم الحديث. تكوين 3 غرف نوم وحمامين، جنبًا إلى جنب مع مساحات المعيشة الواسعة، مناسب للمعيشة العائلية أو كمنزل لقضاء العطلات. يهدف مفهوم التصميم المتكامل بين الداخل والخارج إلى توفير تجربة معيشة عالية الجودة.
هذا مشروع تطوير جديد لم يتم التقدم بطلب للحصول على ترخيص له بعد. هذا يعني أن المشترين لديهم مرونة كبيرة في مرحلة التصميم، ويمكنهم إجراء تعديلات لتناسب التفضيلات والاحتياجات الشخصية. يسمح المشروع للمشترين بالمشاركة العميقة في عملية التصميم، وإنشاء منزل يعكس شخصيتهم بالكامل.
لم يتم التقدم بطلب للحصول على ترخيص بناء لهذا المشروع بعد، مما يعني أن المشترين سيحتاجون إلى الانتظار بعض الوقت قبل بدء البناء. علاوة على ذلك، في حين أن المشروع يقع في منطقة حضرية، فإن المسافة إلى الشواطئ والمدن الرئيسية والمطار بعيدة نسبيًا، مما قد يشكل قيدًا للمشترين الذين يعتمدون على وسائل النقل العام أو يفضلون العيش بالقرب من الساحل.
هذا المشروع مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يتطلعون إلى امتلاك منزل على الساحل الشمالي لإسبانيا تم بناؤه بالكامل وفقًا لرغباتهم. إذا كنت تبحث عن منزل يمكنك المشاركة فيه بعمق أثناء عملية التصميم، والذي سيتناسب تمامًا مع نمط حياتك في النهاية، فهذا المشروع مناسب لك. قد يجذب أيضًا أولئك الذين يبحثون عن حياة هادئة ولكنهم لا يرغبون في التخلي عن الراحة الحضرية. نظرًا لقربه من ملاعب الجولف والمدن الرئيسية، يمكن استخدامه أيضًا كمنزل لقضاء العطلات أو للسكن الدائم. بالنسبة للمستثمرين، فإن إمكانات التخصيص للمشروع قد تجلب قيمة إضافية.
على الرغم من أن تفاصيل مواد التشطيبات والتقنيات المحددة لم يتم تحديدها بعد، فإن مفهوم تصميم المشروع يؤكد على استخدام المواد الطبيعية بأسلوب البحر الأبيض المتوسط، مع التركيز على الضوء وتدفق المساحة. الفكرة الأساسية هي إنشاء مساحة معيشة حديثة ذات انتقال سلس بين المناطق الداخلية والخارجية. يعزز المسبح الخاص (32 مترًا مربعًا) والشرفة (20 مترًا مربعًا) المضمنان تجربة المعيشة في الهواء الطلق. نظرًا لأن المشروع يسمح بدرجة عالية من التخصيص، سيكون لدى المشترين الفرصة للتعاون مع المطور لاختيار التشطيبات والمعدات التي تتوافق مع احتياجاتهم الجمالية والوظيفية، مما يضمن أن جودة التشطيب النهائية ستلبي التوقعات.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 645,000 يورو. يشمل هذا السعر مساحة معيشة داخلية تبلغ 140 مترًا مربعًا وقطعة أرض خاصة تبلغ 1000 متر مربع، بالإضافة إلى مسبح خاص بمساحة 32 مترًا مربعًا وشرفة متصلة بمساحة 20 مترًا مربعًا. نظرًا لأن المشروع يوفر درجة عالية من التخصيص، فقد يختلف السعر النهائي اعتمادًا على اختيارات المشتري والتعديلات التصميمية. لم يتم تحديد عدد الوحدات المتاحة حاليًا، ولكن نظرًا لطبيعة المشروع المخصصة، يُنصح بالاتصال مبكرًا للحصول على تفاصيل التوفر والتسعير.
بيدريغوير هي بلدة ساحرة في منطقة مارينا ألتا، تقع عند سفح جبل مونتانيا غران، بالقرب من المدن الساحلية مثل دينيا وخابيا. يبلغ عدد سكانها 7097 نسمة، مما يوفر أسلوب حياة هادئ ومريح. تشتهر المنطقة بأزهار شجرة اللوز في الربيع وتقع بالقرب من وادي خالون. على الرغم من كونها بلدة داخلية، توفر بيدريغوير وسائل الراحة الحضرية، مع وجود المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي في مكان قريب. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.5 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، ويبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3732 ساعة، مما يجعل المناخ لطيفًا. يبلغ ارتفاع المنطقة 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس المسطحة تجعل تجربة المعيشة هنا أكثر راحة.
تقع بيدريغوير في منطقة مارينا ألتا، وتوفر أسلوب حياة يجمع بين هدوء الريف والراحة الحضرية. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 5939 نسمة، وتوفر المرافق الأساسية للحياة اليومية مثل المطاعم والصيدليات والبنوك، والتي تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة لمسافة قصيرة. يقع هذا المجال على ارتفاع 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة، ويتمتع بوفرة من أشعة الشمس، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية. تقع العديد من المرافق في مكان قريب، مثل سوبر ماركت على بعد 68 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 36 مترًا، ومحطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 66 مترًا. توفر هذه المرافق القريبة جدًا راحة كبيرة للمقيمين.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للمشروع في بيدريغوير، مع تسليط الضوء على موقعه الداخلي في منطقة مارينا ألتا. تحدد الخريطة المسافات إلى المدن الرئيسية والشواطئ وملاعب الجولف والمطارات، بالإضافة إلى وسائل الراحة القريبة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. يساعد هذا في فهم الموقع النسبي للمشروع في المنطقة وإمكانية الوصول إليه.
تقع بيدريغوير في شمال كوستا بلانكا، في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي. تقع عند سفح جبل مونتانيا غران، وهي في موقع استراتيجي قريب من المدن الساحلية الرئيسية مثل دينيا وخابيا. تقع المنطقة على مسافة معينة من المدن الكبرى فالنسيا وأليكانتي، لكنها تتمتع بسهولة الوصول. توفر بيدريغوير نفسها بيئة معيشية هادئة، بعيدًا عن صخب الساحل، ولكن مع اتصال سريع بمنتجعات البنية التحتية على الساحل.
يتمتع المشروع بمزايا معينة من حيث سهولة الوصول والمرافق. تقع محلات السوبر ماركت (68 مترًا) والصيدليات (36 مترًا) ومحطات شحن المركبات الكهربائية (66 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى 18 محطة للنقل العام. على الرغم من أن أقرب شاطئ، Platja de l'Amadrava، يبعد حوالي 5.0 كم، إلا أن الانحدار اللطيف البالغ 1.0% يجعله في متناول اليد بالدراجة أو رحلة قصيرة بالسيارة. يخدم المنطقة 4 خطوط نقل عام. يقع المستشفى على بعد حوالي 4.5 كم، وهناك ملاعب جولف قريبة، مثل Llebeig (3.5 كم) و Gregal (3.5 كم). تقع المطارات الرئيسية، Alicante-Elche (ALC)، على بعد حوالي 77 كم (خط مستقيم)، و Valencia (VLC) على بعد حوالي 85 كم (خط مستقيم)، و Malaga-Costa del Sol (AGP) على بعد حوالي 462 كم (خط مستقيم). تقع أقرب محطة قطار في Gata، على بعد حوالي 9.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيدريغوير بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. أكثر من 3732 ساعة من ضوء الشمس سنويًا تجعل المنطقة مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأشعة الشمس. في حين أن 4 أشهر فقط (تقريبًا من يونيو إلى سبتمبر) يصل متوسط درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، فإن ضوء الشمس الوفير يجعل الشواطئ والمناطق الخارجية ممتعة لمعظم العام. يبلغ ارتفاع المنطقة 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة نسبيًا، مما يجعل الأنشطة الخارجية أكثر راحة، كما أن الانحدار اللطيف نحو الشاطئ مناسب تمامًا للمشي وركوب الدراجات.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة من بعض الشواطئ الجميلة، بما في ذلك Platja de l'Amadrava (5.0 كم)، بالإضافة إلى Platja dels Molins (7.5 كم) و Els Molins (7.7 كم). الانحدار من الشواطئ إلى المشروع لطيف للغاية (1.0٪)، مما يسهل الوصول إليه. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، مثل Llebeig (3.5 كم) و Gregal (3.5 كم)، بالإضافة إلى Club de Golf Jávea (11 كم) على مسافة أبعد، مما يوفر خيارات وفيرة لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، تنتشر في المنطقة المحيطة مرافق رياضية وأماكن ترفيهية متنوعة، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الاستجمام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بيدريغوير في شمال كوستا بلانكا، في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي. تقع عند سفح جبل مونتانيا غران، وهي في موقع استراتيجي قريب من المدن الساحلية الرئيسية مثل دينيا وخابيا. تقع المنطقة على مسافة معينة من المدن الكبرى فالنسيا وأليكانتي، لكنها تتمتع بسهولة الوصول. توفر بيدريغوير نفسها بيئة معيشية هادئة، بعيدًا عن صخب الساحل، ولكن مع اتصال سريع بمنتجعات البنية التحتية على الساحل.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
مسطح
Ref: VL488657
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة بيدريغوير، يقع هذا المشروع في نطاق سعري مماثل لمشاريع مثل LAS COLINAS (ابتداءً من 529,000 يورو) و VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (ابتداءً من 635,000 يورو). مشروع VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA (ابتداءً من 645,000 يورو) لديه سعر بدء متطابق مع هذا المشروع. ما يميز هذا المشروع عن غيره في المنطقة هو فرصة التصميم المخصصة للغاية. يمكن للمشترين المشاركة في التصميم في مرحلة مبكرة، مما يوفر قيمة إضافية لأولئك الذين يرغبون في تصميم منازلهم وفقًا لاحتياجاتهم وتفضيلاتهم الشخصية. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم تصميمات جاهزة، فإن هذا المشروع يؤكد على الفردية والمشاركة. بيدريغوير، كبلدة داخلية في منطقة مارينا ألتا، توفر نمط حياة أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية مثل دينيا وخابيا عبر الطريق السريع AP-7. تعكس أسعار العقارات في هذه المنطقة عادةً مرافقها الحضرية المريحة، وتكلفة المعيشة المنخفضة نسبيًا، وارتباطها بالمحاور الرئيسية للنقل.
مايكو خبير متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقارات المناسبة. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
