Ovaj projekt u Pedregueru nudi samostojeću vilu s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice. Nekretnina od 140 m² nalazi se na parceli od 1000 m², s početnom cijenom od 645 000 €. Vila je dizajnirana za pružanje modernih životnih prostora i integraciju unutarnjih i vanjskih životnih iskustava. Projekt se nalazi u prikladnom gradskom području s obližnjim sadržajima, pružajući stanovnicima udoban i dostupan život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u urbaniziranom području Pedreguera, sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti, ali nešto dalje od plaža i većih gradova. Iako se nalazi u unutrašnjosti, blizu je regije Marina Alta, omogućujući iskustvo lokalne ruralne atmosfere. Nadmorska visina područja je 48 metara, teren je ravan, s vrlo blagim nagibom prema plaži.
Ovaj projekt prikladan je za kupce koji traže dom koji kombinira udobnost, praktičnost i moderan dizajn. Konfiguracija s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, zajedno s prostranim dnevnim boravcima, prikladna je za obiteljski život ili kao kuća za odmor. Koncept integracije unutarnjeg i vanjskog prostora ima za cilj pružiti visokokvalitetno životno iskustvo.
Ovo je novi razvojni projekt za koji još nije podnesen zahtjev za licencu. To znači da kupci imaju maksimalnu fleksibilnost u fazi projektiranja i mogu izvršiti prilagodbe kako bi odgovarali osobnim preferencijama i potrebama. Projekt omogućuje kupcima dubinsko sudjelovanje u procesu projektiranja, stvarajući dom koji u potpunosti odražava njihovu individualnost.
Za ovaj projekt još nije podnesen zahtjev za građevinsku licencu, što znači da će kupci morati pričekati neko vrijeme prije početka gradnje. Nadalje, iako se projekt nalazi u urbaniziranom području, udaljenost do plaža, velikih gradova i zračne luke relativno je velika, što može biti ograničenje za kupce koji se oslanjaju na javni prijevoz ili preferiraju život blizu obale.
Ovaj projekt je posebno prikladan za kupce koji žele posjedovati nekretninu na sjevernoj obali Španjolske, izgrađenu u potpunosti prema njihovim željama. Ako tražite dom u čijem projektiranju možete aktivno sudjelovati i koji će na kraju savršeno odgovarati vašem životnom stilu, ovaj projekt je za vas. Također može privući one koji traže miran životni stil, ali ne žele odustati od gradskih pogodnosti. Zbog blizine golf terena i velikih gradova, može poslužiti i kao kuća za odmor ili kao stalno prebivalište. Za investitore, potencijal za prilagodbu projekta također može donijeti dodatnu vrijednost.
Iako specifični detalji o završnim materijalima i tehnikama još nisu utvrđeni, koncept dizajna projekta naglašava upotrebu prirodnih materijala u mediteranskom stilu, s naglaskom na svjetlost i protok prostora. Glavna ideja je stvoriti moderan životni prostor s besprijekornim prijelazom između unutarnjih i vanjskih zona. Uključeni privatni bazen (32 m²) i terasa (20 m²) dodatno poboljšavaju iskustvo života na otvorenom. Budući da projekt omogućuje visoku razinu prilagodbe, kupci će imati priliku surađivati s developerom kako bi odabrali završne obrade i opremu koja odgovara njihovim estetskim i funkcionalnim potrebama, čime se osigurava da će konačna kvaliteta završne obrade zadovoljiti očekivanja.
Ovaj projekt samostojeće vile počinje od 645 000 €. Ova cijena uključuje 140 m² stambenog prostora, 1000 m² privatne parcele, 32 m² privatnog bazena i 20 m² terase za povezivanje. Budući da projekt nudi visoku razinu prilagodbe, konačna cijena može varirati ovisno o specifičnim izborima kupca i izmjenama dizajna. Trenutno nije naveden točan broj dostupnih jedinica, ali s obzirom na personaliziranu prirodu projekta, preporučuje se rani kontakt za detalje o dostupnosti i cijenama.
Pedreguer je šarmantan grad u regiji Marina Alta, smješten u podnožju planine Muntanya Gran, blizu obalnih gradova poput Denije i Xàbie. Sa svojih 7097 stanovnika, nudi miran i praktičan način života. Područje je poznato po cvjetanju bademovih stabala u proljeće i nalazi se u blizini Jalonskog zaljeva. Unatoč tome što je grad u unutrašnjosti, Pedreguer nudi urbane pogodnosti, s restoranima, ljekarnama, bankama i kafićima u blizini. Prosječna godišnja temperatura u području je 18,5°C, s obiljem sunčeve svjetlosti i prosječno 3732 sunčana sata godišnje, što čini klimu ugodnom. Nadmorska visina od 48 metara i ravni teren čine životno iskustvo ovdje još udobnijim.
Pedreguer, smješten u regiji Marina Alta, nudi životni stil koji kombinira ruralni mir s urbanom praktičnošću. Grad ima oko 5939 stanovnika i nudi osnovne sadržaje za svakodnevni život, kao što su restorani, ljekarne i banke, koji su na pješačkoj udaljenosti ili na kratkoj vožnji automobilom. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 48 metara, s ravnim terenom i obiljem sunčeve svjetlosti, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Mnogi sadržaji su u blizini, kao što je supermarket samo 68 metara, ljekarna 36 metara i stanica za punjenje električnih vozila 66 metara. Ovi vrlo bliski sadržaji pružaju stanovnicima veliku udobnost.
Ova karta prikazuje geografski položaj projekta u Pedregueru, naglašavajući njegov unutarnji položaj u regiji Marina Alta. Karta prikazuje udaljenosti do glavnih gradova, plaža, golf terena i zračnih luka, kao i do obližnjih sadržaja poput supermarketa i ljekarni. Ovo pomaže u razumijevanju relativnog položaja projekta u regiji i njegove dostupnosti.
Pedreguer se nalazi na sjeveru Costa Blance, u regiji Marina Alta pokrajine Alicante. Smješten je u podnožju planine Muntanya Gran, na strateškom mjestu, blizu glavnih obalnih gradova poput Denije i Xàbie. Regija je na određenoj udaljenosti od velikih gradova Valencije i Alicantea, ali ima dobre prometne veze. Sam Pedreguer nudi mirno životno okruženje, daleko od obalne vreve, ali s brzim povezivanjem s obalnim odmaralištima i sadržajima.
Projekt ima određene prednosti u pogledu dostupnosti i sadržaja. Supermarket (68 m), ljekarna (36 m) i stanica za punjenje električnih vozila (66 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, kao i 18 stanica javnog prijevoza. Iako je najbliža plaža Platja de l'Amadrava udaljena oko 5,0 km, blagi nagib od 1,0% čini je lako dostupnom biciklom ili kratkom vožnjom automobilom. Područje opslužuju 4 linije javnog prijevoza. Bolnica je udaljena oko 4,5 km, a u blizini se nalaze golf tereni, kao što su Llebeig (3,5 km) i Gregal (3,5 km). Glavne zračne luke Alicante-Elche (ALC) udaljene su oko 77 km (zračnom linijom), Valencia (VLC) oko 85 km (zračnom linijom), a Malaga-Costa del Sol (AGP) oko 462 km (zračnom linijom). Najbliža željeznička stanica je Gata, udaljena oko 9,4 km.
| Udaljenost od plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Pedreguera uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C, s blagim zimama i vrućim ljetima. Više od 3732 sata sunčeve svjetlosti godišnje čini ovo područje idealnim mjestom za aktivnosti na otvorenom i uživanje u suncu. Iako samo 4 mjeseca (otprilike lipanj-rujan) prosječna temperatura vode doseže 20°C ili više, obilna sunčeva svjetlost čini plaže i vanjske prostore ugodnima tijekom većeg dijela godine. Visina područja od 48 metara i relativno ravni teren čine aktivnosti na otvorenom ugodnijima, a blagi nagib prema plaži savršen je za šetnje i vožnju biciklom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Projekt se nalazi nedaleko od nekoliko lijepih plaža, uključujući Platja de l'Amadrava (5,0 km), kao i Platja dels Molins (7,5 km) i Els Molins (7,7 km). Nagib od plaža do projekta je vrlo blag (1,0%), što olakšava pristup. Područje također ima nekoliko golf terena, poput Llebeig (3,5 km) i Gregal (3,5 km), te Club de Golf Jávea (11 km) na većoj udaljenosti, nudeći bogate mogućnosti za golfere. Osim toga, u okolici se nalaze razni sportski objekti i rekreacijski sadržaji, nudeći stanovnicima raznolike mogućnosti za razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Pedreguer se nalazi na sjeveru Costa Blance, u regiji Marina Alta pokrajine Alicante. Smješten je u podnožju planine Muntanya Gran, na strateškom mjestu, blizu glavnih obalnih gradova poput Denije i Xàbie. Regija je na određenoj udaljenosti od velikih gradova Valencije i Alicantea, ali ima dobre prometne veze. Sam Pedreguer nudi mirno životno okruženje, daleko od obalne vreve, ali s brzim povezivanjem s obalnim odmaralištima i sadržajima.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 41 mm |
| Veljača | 11.6°C | 32 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 44 mm |
| Travanj | 15.8°C | 55 mm |
| Svibanj | 19.0°C | 21 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 13 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 28 mm |
| Rujan | 23.3°C | 38 mm |
| Listopad | 19.8°C | 43 mm |
| Studeni | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 46 mm |
Ravno
Ref: VL488657
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U regiji Pedreguer, ovaj projekt nalazi se u sličnom cjenovnom rangu kao LAS COLINAS (od 529 000 €) i VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (od 635 000 €). Projekt VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA (od 645 000 €) ima identičnu početnu cijenu kao ovaj projekt. Ono što ovaj projekt izdvaja od ostalih u regiji je visoko prilagodljiva mogućnost dizajna. Kupci mogu sudjelovati u dizajnu u ranoj fazi, nudeći dodatnu vrijednost za one koji žele prilagoditi svoje domove prema svojim osobnim potrebama i preferencijama. Dok drugi projekti mogu nuditi gotove dizajne, ovaj projekt naglašava individualnost i sudjelovanje. Pedreguer, kao unutarnji grad u regiji Marina Alta, nudi mirniji način života u usporedbi s obalnim područjima, zadržavajući lak pristup glavnim prometnim čvorištima koja vode do popularnih odredišta poput Denije i Xàbie putem autoceste AP-7. Cijene nekretnina u ovoj regiji obično odražavaju njegovu praktičnu urbanu infrastrukturu, relativno nisku cijenu života i povezanost s glavnim prometnim čvorištima.
Maiko je stručnjak specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubinskim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći odgovarajuće nekretnine. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
