Разположен в сърцето на престижния район Пуерто Банус, Марбея, този двустаен апартамент съчетава лукс и комфорт. На пешеходно разстояние от плажа и в оживена общност, той предлага идеална врата към средиземноморския начин на живот. Апартаментът е част от добре оборудван комплекс с 24-часова охрана, отопляем закрит басейн и фитнес зала, осигуряващи безопасна и приятна жилищна среда.
В сравнение с проекти в Естепона, като Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), този апартамент в Пуерто Банус е значително по-скъп, като започва от 1 260 000 евро. Това отразява статута на Пуерто Банус като един от най-ексклузивните и скъпи райони на Коста дел Сол, известен със своето луксозно яхтено пристанище, бутици и международна атмосфера. Alba Benalmádena в Бенамадена (от 699 000 евро) също е по-евтин, но Пуерто Банус предлага уникална комбинация от крайбрежен живот и достъп до първокласни удобства. Основното предимство на този апартамент е неговото местоположение на първа линия до морето, пълните удобства в комплекса (включително закрит басейн и фитнес зала) и възможността да се стигне навсякъде пеша. Докато по-евтините опции в Естепона могат да предложат добро съотношение цена-качество, те обикновено не могат да се конкурират с престижа и пряката близост до пристанището и плажовете, които Пуерто Банус предлага. Високата цена на този апартамент е напълно оправдана от неговото местоположение, предлагания начин на живот и достъпа до първокласни услуги, което го прави атрактивен избор за купувачи, търсещи изключителни имоти на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е стратегически разположен в Пуерто Банус, Марбея, в непосредствена близост до плажа, пристанището и множество магазини и ресторанти. Тази градска среда предлага изключително удобство, позволявайки на жителите да се насладят на всичко, което Коста дел Сол предлага, на пешеходно разстояние. Близостта до основни транспортни възли и инфраструктурни съоръжения прави това място още по-привлекателно.
За тези, които търсят първокласно настаняване на безупречно място с пълен набор от удобства, този апартамент отговаря на всички изисквания. Две просторни спални, две бани, напълно оборудвана кухня и самостоятелна тераса осигуряват комфортен престой. Допълнителни удобства, като 24-часова охрана, закрит басейн и фитнес зала, повишават качеството на живот и задоволяват нуждите на най-взискателните купувачи.
Този имот е апартамент в съществуваща сграда, в добро състояние и готов за незабавно настаняване. Апартаментът не изисква никакви ремонти, което дава на купувачите възможност да започнат живота си на Коста дел Сол без забавяния, свързани със строителството.
Тази оферта се отнася за съществуващ имот, а не за ново строителство, и следователно не се покрива от гаранциите, предоставяни за нови сгради. Дизайнът и удобствата отразяват настоящите, а не най-новите строителни норми. Купувачите трябва да са наясно, че това е вече построена собственост и може да не включва някои от най-новите технологии или дизайнерски елементи, характерни за новите сгради.
Този апартамент е идеален за купувачи, които търсят стилно жилище в един от най-престижните райони на Коста дел Сол. Ако цените възможността да стигнете пеша до плажа, да се насладите на атмосферата на оживеното пристанище и да имате всички необходими магазини и ресторанти на една ръка разстояние, тогава тази опция е за вас. Подходящ е и за тези, които търсят комфорт и безопасност благодарение на развитата инфраструктура на комплекса, включително закрития басейн, фитнес залата и 24-часовата охрана. Лесният достъп до летището (45 км) и развитата мрежа на обществения транспорт го правят удобен за пътуващите и тези, които често се движат в региона. Наличието на международни училища наблизо прави апартамента привлекателен за семейства с деца.
Апартаментът е в добро състояние и напълно обзаведен. Довършителните работи включват напълно оборудвана кухня и бани, както и мраморни подове, което показва високо качество. Покритата тераса и югоизточната ориентация осигуряват изобилие от естествена светлина. Прозорците с двойно стъкло и климатичната система (студено/топло) гарантират комфортен вътрешен климат. Допълнителни удобства, като склад, сервизно помещение, асансьор и достъп за хора с увреждания, подобряват функционалността и жилищния комфорт. Денонощната рецепция и асансьорът подчертават вниманието към детайлите и комфорта на обитателите.
Цената на този двустаен апартамент започва от 1 260 000 евро. Тази цена отразява престижната му локация в Пуерто Банус, в непосредствена близост до плажа и пристанището. Апартамент с площ от 157 м² и тераса от 70 м² е много просторен. Намира се в комплекс с развита инфраструктура, включително закрит басейн, фитнес зала и 24-часова охрана, което също се отразява в цената. Предвид ексклузивността на района и високото качество на предлаганите услуги, цената е в съответствие с пазара на луксозни имоти на Коста дел Сол.
Този двустаен апартамент в Пуерто Банус, Марбея, предлага уникален начин на живот на крайбрежието на Коста дел Сол. Разположен в центъра на събитията, само на няколко минути пеша от известното пристанище, плажове, бутици и ресторанти. Градската среда осигурява лесен достъп до всички необходими удобства, включително супермаркети, аптеки, банки и медицински заведения. Благодарение на разстояние от 45 км до летището и развитата мрежа на обществения транспорт (9 линии, 50 спирки), придвижването в региона става лесно. Този район, който привлича около 5 милиона посетители годишно, е един от основните развлекателни центрове на Коста дел Сол. Близостта до международни училища също го прави привлекателен за семейства. Апартаментът е идеален за тези, които ценят комфорт, стил и динамичен крайбрежен начин на живот.
Апартаментът се намира в оживения район Пуерто Банус, известен със своята луксозна атмосфера. На пешеходно разстояние се намират плажове, магазини, ресторанти и пристанището, осигурявайки най-високо ниво на комфорт. Този район привлича около 5 милиона посетители годишно, което подчертава статута му на важен развлекателен център. Въпреки оживената обстановка, самият жилищен комплекс предлага спокойна атмосфера с поддържани градини и басейни. Наблизо се намират голф игрища, спортни центрове и наблюдателни площадки, предлагащи разнообразни възможности за отдих. Цялостната здравна и образователна система допълва картината, правейки района привлекателен не само за почивка, но и за постоянно местожителство.
Тази карта визуално показва отличното местоположение на апартамента в Пуерто Банус, Марбея. Ще видите близостта му до известното пристанище и плажове, както и до множество ресторанти, магазини и развлекателни заведения. На картата са маркирани също основните транспортни пътища, спирки на обществения транспорт, голф игрища и международни училища, давайки пълна представа за лесния достъп до всички необходими услуги и места за отдих.
Имотът се намира в Пуерто Банус, известен квартал на град Марбея на Коста дел Сол. Този район е синоним на лукс, с неговото емблематично яхтено пристанище, ексклузивни бутици и оживен нощен живот. Той привлича международна публика и е едно от най-разпознаваемите места в Южна Испания. В сравнение със съседните градове като Естепона или Бенамадена, Пуерто Банус предлага по-концентрирано и луксозно изживяване. Стратегическото му положение го прави и идеална отправна точка за изследване на цялата Коста дел Сол и останалата част на Андалусия.
Удобството на местоположението на апартамента е отлично. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 686 метра. Други плажове, като Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) и Playa de San Pedro (2.8 км), също са лесно достъпни. Летище Málaga-Costa del Sol (AGP) е на около 45 км по права линия. В рамките на пешеходно разстояние се намират супермаркет (451 м), аптека (274 м) и банки. За любителите на голфа, игрищата Real Club de Golf Las Brisas са само на 2.2 км. Девет линии на обществения транспорт и 50 спирки осигуряват удобна връзка с околните райони.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава със средиземноморски климат със средна годишна температура около 19.3°C. Тук има около 3 856 слънчеви часа годишно, създавайки идеални условия за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 6 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Апартаментът се намира на 11 метра надморска височина, а наклонът към плажа е само 0.3%, което показва равен терен. Поддържаните градини в комплекса осигуряват зелени площи за релакс.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Апартаментът се намира в близост до няколко красиви плажа, включително Playa de Puerto Banús (686 м) и Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км). Тези плажове са идеални за слънчеви бани, плуване и водни спортове. Районът е известен също със своите първокласни възможности за отдих, включително няколко престижни голф игрища, като Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км). Близките спортни центрове, като Polideportivo San Pedro (2.2 км) и скалолазното заведение Rocodromo (2.8 км), също предлагат разнообразни спортни възможности. Самото пристанище Пуерто Банус е център на привличане с много ресторанти и магазини, предлагащи пълна гама от средиземноморски отдих.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в Пуерто Банус, известен квартал на град Марбея на Коста дел Сол. Този район е синоним на лукс, с неговото емблематично яхтено пристанище, ексклузивни бутици и оживен нощен живот. Той привлича международна публика и е едно от най-разпознаваемите места в Южна Испания. В сравнение със съседните градове като Естепона или Бенамадена, Пуерто Банус предлага по-концентрирано и луксозно изживяване. Стратегическото му положение го прави и идеална отправна точка за изследване на цялата Коста дел Сол и останалата част на Андалусия.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL198547
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт на испанския пазар на недвижими имоти. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони му помагат да намира подходящи имоти за купувачите. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и условия на живот, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
