Šis dviejų miegamųjų apartamentas, įsikūręs prestižiniame Puerto Banús rajone, Marbella, puikiai derina prabangą ir patogumą. Esantis arti paplūdimio ir gyvybingoje bendruomenėje, jis siūlo idealią terpę Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdui. Apartamentas yra gerai įrengto komplekso dalis su 24 valandų apsauga, šildomu vidaus baseinu ir sporto sale, užtikrinančia saugią ir malonią gyvenamąją aplinką.
Lyginant su Esteponos projektais, tokiais kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), šis apartamentas Puerto Banús yra žymiai brangesnis, pradedant nuo 1 260 000 EUR. Tai atspindi Puerto Banús, kaip vienos iš ekskliuzyviausių ir brangiausių Costa del Sol zonų, statusą, žinomą dėl savo prabangaus jachtų uosto, butikų ir tarptautinės atmosferos. Benalmadena esantis Alba Benalmádena (nuo 699 000 EUR) taip pat yra pigesnis, tačiau Puerto Banús siūlo unikalią pakrantės gyvenimo ir aukščiausios klasės patogumų derinio patirtį. Pagrindinis šio apartamentas privalumas yra jo buvimas pirmoje linijoje prie jūros, pilnas kompleksas su patogumais (įskaitant vidaus baseiną ir sporto salę) ir galimybė pasiekti viską pėsčiomis. Nors pigesnės Esteponos parinktys gali pasiūlyti gerą kainos ir kokybės santykį, jos paprastai negali konkuruoti su Puerto Banús prestižu ir tiesioginiu artumu prie uosto bei paplūdimių. Aukšta šio apartamentas kaina yra visiškai pateisinama jo vieta, siūlomu gyvenimo būdu ir prieiga prie aukščiausios klasės paslaugų, todėl jis yra patrauklus pirkėjams, ieškantiems išskirtinio nekilnojamojo turto Costa del Sol.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas strategiškai įsikūręs Puerto Banús, Marbella, visai šalia paplūdimio, uosto, daugybės parduotuvių ir restoranų. Ši miesto aplinka siūlo išskirtinį patogumą, leidžiantį gyventojams pasiekti viską, ką Costa del Sol siūlo, pėsčiomis. Artumas prie pagrindinių transporto mazgų ir infrastruktūros objektų daro šią vietą dar patrauklesne.
Tiems, kurie ieško aukščiausios klasės būsto nepriekaištingoje vietoje ir su visais patogumais, šis butas atitinka visus reikalavimus. Du erdvūs miegamieji, dvi vonios kambariai, pilnai įrengta virtuvė ir privati terasa užtikrina patogų gyvenimą. Papildomos paslaugos, tokios kaip 24 valandų apsauga, vidaus baseinas ir sporto salė, pagerina gyvenimo kokybę ir patenkina reikliausių pirkėjų poreikius.
Ši nekilnojamojo turto objekto yra esančio pastato butas, geros būklės ir paruoštas nedelsiant persikelti. Butui nereikia jokio remonto, todėl pirkėjams suteikiama galimybė pradėti gyventi Costa del Sol be statybos vėlavimų.
Šis pasiūlymas yra apie esamą nekilnojamąjį turtą, o ne naują statybą, todėl jam netaikomos naujų statybų garantijos. Dizainas ir patogumai atspindi dabartinius, o ne naujausius statybos standartus. Pirkėjai turėtų žinoti, kad tai jau pastatytas objektas, ir jame gali nebūti kai kurių naujausių technologijų ar dizaino elementų, būdingų naujiems pastatams.
Šis apartamentas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems stilingo būsto viename prestižiškiausių Costa del Sol regionų. Jei vertinate galimybę nueiti iki paplūdimio, mėgautis gyvos uosto atmosfera ir turėti visus reikiamus parduotuves ir restoranus po ranka, tada ši parinktis yra jums. Jis taip pat tinka tiems, kurie ieško komforto ir saugumo dėl išvystytos komplekso infrastruktūros, įskaitant vidaus baseiną, sporto salę ir 24 valandų apsaugą. Lengvas priėjimas prie oro uosto (45 km) ir pažangus viešojo transporto tinklas daro jį patogiu keliautojams ir tiems, kurie dažnai keliauja regione. Tarptautinių mokyklų buvimas netoliese daro butą patraukliu šeimoms su vaikais.
Apartamentas yra geros būklės ir pilnai apstatytas baldais. Apdailą sudaro pilnai įrengta virtuvė ir vonios kambariai, taip pat marmurinės grindys, rodančios aukštą kokybę. Dengta terasa ir pietryčių kryptis užtikrina gausybę natūralios šviesos. Dvigubo stiklo langai ir oro kondicionavimo sistema (šalta/karšta) garantuoja komfortišką vidinį klimatą. Papildomos paslaugos, tokios kaip sandėliukas, pagalbinė patalpa, liftas ir neįgaliųjų prieiga, didina funkcionalumą ir gyvenimo komfortą. 24 valandų registratūra ir liftas pabrėžia dėmesį detalėms ir gyventojų patogumą.
Šio dviejų miegamųjų apartamentų kaina prasideda nuo 1 260 000 EUR. Ši kaina atspindi jo prestižinę vietą Puerto Banús, visai šalia paplūdimio ir uosto. 157 m² ploto apartamentas su 70 m² terasa yra labai erdvus. Jis yra komplekse su išvystyta infrastruktūra, įskaitant vidaus baseiną, sporto salę ir 24 valandų apsaugą, o tai taip pat atsispindi kainoje. Atsižvelgiant į regiono išskirtinumą ir aukštą teikiamų paslaugų kokybę, kaina atitinka Costa del Sol prabangių nekilnojamojo turto rinką.
Šis dviejų miegamųjų apartamentas Puerto Banús, Marbella, siūlo unikų gyvenimo būdą Costa del Sol pakrantėje. Įsikūręs veiksmo centre, vos kelios minutės pėsčiomis nuo garsaus uosto, paplūdimių, butikų ir restoranų. Miesto aplinka suteikia lengvą prieigą prie visų būtinų patogumų, įskaitant prekybos centrus, vaistines, bankus ir medicinos įstaigas. Dėl 45 km atstumo iki oro uosto ir pažangaus viešojo transporto tinklo (9 linijos, 50 stotelių) kelionės regione tampa lengvos. Ši teritorija, pritraukianti apie 5 milijonus lankytojų per metus, yra vienas pagrindinių Costa del Sol pramogų centrų. Taip pat artumas prie tarptautinių mokyklų daro jį patraukliu šeimoms. Apartamentas idealiai tinka tiems, kurie vertina komfortą, stilių ir dinamišką pakrantės gyvenimo būdą.
Apartamentas įsikūręs gyvybingoje Puerto Banús vietovėje, žinomoje savo prabangia atmosfera. Pėsčiomis pasiekiami paplūdimiai, parduotuvės, restoranai ir uostas, užtikrinant aukščiausią komforto lygį. Ši vieta kasmet pritraukia apie 5 milijonus lankytojų, pabrėždama jos, kaip svarbaus pramogų centro, statusą. Nepaisant judrios aplinkos, pats gyvenamasis kompleksas siūlo ramią atmosferą su prižiūrimais sodais ir baseinais. Netoliese yra golfo aikštynų, sporto centrų ir apžvalgos aikštelių, siūlančių įvairias laisvalaikio galimybes. Išplėstinė sveikatos ir švietimo sistema papildo vaizdą, daro regioną patraukliu ne tik atostogoms, bet ir nuolatiniam gyvenimui.
Šiame žemėlapyje vizualiai pavaizduota puiki apartamentų vieta Puerto Banús, Marbella. Jūs pamatysite jo artumą prie garsaus uosto ir paplūdimių, taip pat daugybės restoranų, parduotuvių ir pramogų vietų. Žemėlapyje taip pat pažymėti pagrindiniai transporto maršrutai, viešojo transporto stotelės, golfo aikštynai ir tarptautinės mokyklos, suteikiantys visapusišką vaizdą apie lengvą prieigą prie visų reikiamų paslaugų ir poilsio vietų.
Nekilnojamasis turtas yra Puerto Banús, garsiajame Marbelos mieste Costa del Sol pakrantėje. Šis rajonas yra prabangos sinonimas, su garsiuoju savo jachtų uostu, išskirtiniais butikais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Jis pritraukia tarptautinę auditoriją ir yra viena iš labiausiai atpažįstamų vietų pietų Ispanijoje. Palyginus su kaimyniniais miestais, tokiais kaip Estepona ar Benalmádena, Puerto Banús siūlo labiau koncentruotą ir prabangesnę patirtį. Jo strateginė padėtis taip pat daro jį idealiu atspirties tašku tyrinėjant visą Costa del Sol ir likusią Andalūzijos dalį.
Apartamento patogumas yra puikus. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 686 metrų. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ir Playa de San Pedro (2.8 km), taip pat lengvai pasiekiami. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 45 km tiesia linija. Pėsčiomis pasiekiamas prekybos centras (451 m), vaistinė (274 m) ir bankai. Golfo mėgėjams Real Club de Golf Las Brisas aikštynai yra vos už 2.2 km. Devynios viešojo transporto linijos ir 50 stotelių užtikrina patogų susisiekimą su aplinkiniais rajonais.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas, vidutinė metinė temperatūra apie 19.3°C. Čia būna apie 3 856 saulės valandų per metus, sukuriant idealias sąlygas lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Apartamentas yra 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio yra tik 0.3%, rodantis lygų reljefą. Prižiūrimi sodai komplekso viduje suteikia žalių zonų poilsiui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Apartamentas yra netoli daugelio gražių paplūdimių, įskaitant Playa de Puerto Banús (686 m) ir Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Šie paplūdimiai idealiai tinka degintis, plaukioti ir užsiimti vandens sportu. Šis regionas taip pat garsėja pasaulinio lygio poilsio galimybėmis, įskaitant kelis prestižinius golfo aikštynus, tokius kaip Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Netoliese esantys sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2.2 km) ir laipiojimo sienelė Rocodromo (2.8 km), taip pat siūlo įvairias sportines galimybes. Pats Puerto Banús uostas yra traukos centras su daugybe restoranų ir parduotuvių, siūlantis visą Viduržemio jūros regiono poilsio spektrą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nekilnojamasis turtas yra Puerto Banús, garsiajame Marbelos mieste Costa del Sol pakrantėje. Šis rajonas yra prabangos sinonimas, su garsiuoju savo jachtų uostu, išskirtiniais butikais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Jis pritraukia tarptautinę auditoriją ir yra viena iš labiausiai atpažįstamų vietų pietų Ispanijoje. Palyginus su kaimyniniais miestais, tokiais kaip Estepona ar Benalmádena, Puerto Banús siūlo labiau koncentruotą ir prabangesnę patirtį. Jo strateginė padėtis taip pat daro jį idealiu atspirties tašku tyrinėjant visą Costa del Sol ir likusią Andalūzijos dalį.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL198547
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Jo gilios žinios apie Costa del Sol, Costa Blancą ir kitus populiarius pakrantės regionus padeda jam rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą pirkėjams. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo sąlygas, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
