Ovaj apartman se nalazi u srcu Puerto Banús, ekskluzivnog dela Marbelle na Costa del Sol. Smešten na prvoj liniji do plaže, nudi direktan pristup mediteranskom načinu života. Sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila na 157 m², ovaj stan kombinuje prostranost sa vrhunskom lokacijom, pružajući svakodnevni luksuz i udobnost u jednom od najprestižnijih područja južne Španije. Projekt je izgrađen sa fokusom na udobnost i praktičnost, pružajući stalan pristup svim sadržajima.
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens (Estepona, od €418.800) i Aby Upper (Estepona, od €320.000), ovaj apartman u Puerto Banúsu predstavlja viši cenovni segment, što je direktna posledica njegove prestižne lokacije. Dok projekti u Esteponi nude novije građevine i potencijalno niže cene, oni se nalaze dalje od centra dešavanja Marbelle i Puerto Banúsa. Alba Benalmadena (od €699.000) takođe nudi atraktivne lokacije, ali Puerto Banús zadržava svoj status kao centar luksuza i ekskluzivnosti, što se odražava u ceni ovog apartmana. Ovaj apartman se ističe ne samo cenom, već i neposrednom blizinom svetski poznate marine i plaža, nudeći jedinstveni lifestyle koji Estepona i Benalmádena, iako atraktivni, ne mogu u potpunosti da repliciraju u tom specifičnom obliku.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija u Puerto Banúsu, direktno uz obalu, postavlja stanare na samo nekoliko koraka od peščanih plaža i blještavila marine. Blizina lokalnih prodavnica, restorana i rekreativnih sadržaja osigurava da su sve dnevne potrebe lako dostupne, bez potrebe za dugim putovanjima. Urbanizacija je pažljivo planirana da pruži sve što je potrebno za udoban život.
Ovaj smeštaj je namenjen pojedincima ili parovima koji traže životni stil sa lakim pristupom obali i gradskim pogodnostima. Kombinacija komfornog životnog prostora, zajedničkih sadržaja poput teretane i bazena, te blizine plaža i marine, zadovoljava potrebe za aktivnim, ali i opuštajućim životom.
Iako se radi o postojećem objektu u dobro stanju, stambeni kompleks je izgrađen sa modernim standardima. Trenutna faza projekta je usredsređena na održavanje kvaliteta i pruža sve pogodnosti koje se očekuju od savremenog stambenog rešenja na prestižnoj lokaciji. Projekt ne obuhvata novu izgradnju, već se fokusira na postojeći kvalitet.
Ovaj projekat ne nudi pogled na planine, a nivo buke može biti viši zbog urbane lokacije u blizini marine i ugostiteljskih objekata. Nije predviđen za kupce koji traže potpunu izolaciju od gradskog života ili žele da budu udaljeni od centra dešavanja. Takođe, ne nudi privatne bašte za sve stambene jedinice.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže nekretninu u srcu dešavanja, sa neposrednom blizinom plaže i marine Puerto Banús. Idealan je za one koji cene urbanu dinamiku, bogat društveni život i širok spektar sadržaja na pešačkoj udaljenosti. Parovi ili male porodice koje žele drugu kuću za odmor, ili pojedinci koji traže luksuzni dom u vibrantnom okruženju, naći će ovde svoj idealan životni prostor. Takođe, odgovara investitorima koji traže nekretninu na lokaciji sa visokim potencijalom za izdavanje zbog velike turističke atraktivnosti.
Apartman poseduje kvalitetnu završnu obradu, sa naglaskom na funkcionalnost i estetiku. Mermerni podovi doprinose osećaju luksuza i lakoći održavanja, dok dvostruko zastakljeni prozori osiguravaju dobru zvučnu i termičku izolaciju. Kompletno opremljena kuhinja i kupatila, kao i ugrađeni garderoberi, pružaju praktičnost. Klimatizacija sa mogućnošću grejanja i hlađenja osigurava udobnost tokom cele godine. Većina karakteristika, poput obloženih terasa i privatnih balkona, dizajnirana je da maksimizira uživanje u mediteranskom načinu života.
Cena od 1.260.000 € za ovaj apartman odražava ekskluzivnu lokaciju u Puerto Banúsu, poznatom kao jedna od najpoželjnijih destinacija na Costa del Sol. S obzirom na veliku potražnju i ograničenu ponudu nekretnina na prvoj liniji do plaže u ovom prestižnom području, cena je u skladu sa tržišnim vrednostima. Dostupnost ovakvih nekretnina je ograničena, posebno onih koje nude direktan pristup plaži i svu komfornost urbane sredine. Broj nekretnina na prodaju u ovom segmentu je konstantno nizak, što doprinosi stabilnosti cena.
Puerto Banús je sinonim za luksuz i živopisnu atmosferu na Costa del Sol. Stanovanje ovde znači svakodnevno uživanje u mediteranskom načinu života. Jutro možete započeti šetnjom do obližnje pekare ili kafea, a popodne provesti na plaži udaljenoj manje od kilometra. Marina nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti i šetnje, dok brojne restorane i butici zadovoljavaju svakodnevne potrebe i pružaju užitak u večernjim satima. Blizina teniskih terena i golf terena dodatno obogaćuje ponudu za ljubitelje sporta. Ovaj kvart pruža dinamično okruženje koje je aktivno tokom cele godine, sa stalnim protokom posetilaca i bogatom ponudom zabavnih sadržaja, što osigurava da nikada nije dosadno.
Život u Puerto Banúsu nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, zabave i svakodnevne praktičnosti. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se brojni restorani, barovi, prodavnice i supermarketi, kao i apoteka i banke. Blizina plaže omogućava svakodnevno uživanje u morskom povetarcu. Škole i zdravstvene ustanove takođe su lako dostupne, čineći ovaj kvart pogodnim za duži boravak. Marina je centar društvenog života, dok obližnji sportski centri nude mogućnosti za rekreaciju.
Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju apartmana u Puerto Banúsu, ističući njegovu blizinu ključnim tačkama kao što su plaža, marina, prodavnice i restorani. Prikazuje gustinu urbanog razvoja i lakoću pristupa različitim uslugama, naglašavajući pogodnost života u ovom prestižnom naselju na Costa del Sol.
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelle, smešten u prostranijoj oblasti poznatoj kao Nueva Andalucía. Ova lokacija ga pozicionira kao ekskluzivni deo poznatog letovališta, pružajući pristup luksuznoj marini i visokokvalitetnim sadržajima, dok je istovremeno povezan sa širim područjem Costa del Sol. Blizina drugih gradova poput Estepone i Benalmadene omogućava lako istraživanje regije.
Lokacija je izuzetno povoljna u pogledu dostupnosti. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 686 metara, dok su ostale plaže i golf tereni poput Real Club de Golf Las Brisas takođe lako dostupni (2.2 km). Aerodrom Malaga, ključni transportni čvor, nalazi se na oko 45 km, što omogućava jednostavna putovanja. Supermarketi, apoteke i zdravstveni centri nalaze se u krugu od 1.3 km, a stanica za punjenje električnih vozila je na samo 325 metara, što olakšava svakodnevni život.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama između 12°C i 27°C i preko 3.800 sunčanih sati godišnje, što omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine. Zbog blizine mora, nadmorska visina od samo 11 metara doprinosi blagim temperaturama, a blag nagib terena ka plaži (0.3%) čini pristup lakim i prijatnim. Plivanje u moru je moguće tokom oko šest meseci, kada je temperatura vode viša od 20°C, pružajući idealne uslove za vodene aktivnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Za ljubitelje golfa, poznati tereni kao što su Real Club de Golf Las Brisas su na samo 2.2 km. Ostali sportski sadržaji, uključujući sportske centre i teretane, takođe su lako dostupni, pružajući raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i aktivan životni stil u blizini doma.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelle, smešten u prostranijoj oblasti poznatoj kao Nueva Andalucía. Ova lokacija ga pozicionira kao ekskluzivni deo poznatog letovališta, pružajući pristup luksuznoj marini i visokokvalitetnim sadržajima, dok je istovremeno povezan sa širim područjem Costa del Sol. Blizina drugih gradova poput Estepone i Benalmadene omogućava lako istraživanje regije.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL198547
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
