Tämä huoneisto sijaitsee Puerto Banúsissa, eksklusiivisessa huvivenesatamassa lähellä Marbellaa Costa del Solilla. Se tarjoaa 157 m² asuintilaa, 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, ja sijaitsee vakiintuneessa kaupungistumassa. Läheisyys palveluihin ja rantaan määrittelee jokapäiväisen elämän. Hinnasta alkaen 1 260 000 € tarjous heijastaa sen arvostettua sijaintia. Arkkitehtuuri yhdistää välimerellisiä elementtejä moderneihin standardeihin mukavan asumiskokemuksen varmistamiseksi. Tämä projekti on suunnattu ostajille, jotka etsivät hienostunutta asuinpaikkaa dynaamiselta rannikkoalueelta.
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmádenaan (alkaen 699 000 €), tämä huoneisto Puerto Banúsissa sijoittuu selvästi premium-segmenttiin. Täällä pyydetyt hinnat, alkaen 1 260 000 €, heijastavat eksklusiivisuutta ja ensiluokkaista sijaintia. Vaikka muut mainitut projektit tarjoavat edullisempia aloitushintoja ja mahdollisesti kohdistuvat laajempaan ostajakuntaan, tämä tarjous kohdistuu ostajiin, jotka etsivät luksusasuntoa yhdestä Euroopan arvostetuimmista huvivenesatamista. Palvelut ja välitön läheisyys luksusliikkeisiin ja ravintoloihin Puerto Banúsissa ovat ominaisuuksia, joita harvoin löytyy halvemmista paikoista rannikolla. Esteponan ja Benalmádenan alueet tarjoavat myös hyviä rantoja ja infrastruktuuria, mutta ilman Puerto Banúsin erityistä auraa ja luksustarjousten tiheyttä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Puerto Banúsissa, vilkkaassa huvivenesatamassa, joka tunnetaan ylellisestä ilmapiiristään. Se sijaitsee kaupunkiympäristössä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja lukuisista palveluista. Tämä strateginen sijainti tarjoaa helpon pääsyn kaikkiin päivittäisen elämän tärkeisiin palveluihin sekä rannikkoalueen vapaa-ajan aktiviteetteihin.
Mukavuutta ja saavutettavuutta arvostaville asukkaille tämä huoneisto tarjoaa ihanteellisen tukikohdan. Lyhyt kävelymatka kauppoihin, ravintoloihin ja rantaan minimoi ajoneuvon tarpeen päivittäisissä asioissa. Hyvin varusteltu asuinalue, jossa on yhteiset uima-altaat ja puutarhat, edistää rentoa elämäntyyliä. Hyvät liikenneyhteydet helpottavat myös retkiä lähialueille.
Tämä huoneisto kuuluu olemassa olevaan ja hyvin ylläpidettyyn asuinalueeseen. Tässä keskitytään olemassa olevan rakenteen laatuun ja yhteisten tilojen jatkuvaan ylläpitoon. Huoneistot on suunniteltu kestävyyttä ja mukavuutta silmällä pitäen, tarjoten vankan perustan elämälle Costa del Solilla. Alueesta pidetään jatkuvasti huolta korkeiden standardien ylläpitämiseksi.
Projekti ei tarjoa uudisrakennustakuita tai uusia rakennusratkaisuja, koska kyseessä on olemassa oleva asuinalue. Energiatehokkuussertifikaatit, jotka ovat tyypillisiä uusille rakennuksille, eivät ole ensisijainen myyntivaltti tässä. Erityiset arkkitehtoniset muutokset tai yksilölliset suunnittelumahdollisuudet ovat rajoitettuja olemassa olevan rakennuksen puitteissa. Suuntaus ja näkymä määräytyvät olemassa olevan rakennuskannan mukaan.
Tämä huoneisto sopii henkilöille, jotka etsivät kaupunkimaista elämäntyyliä suoralla pääsyllä palveluihin ja Välimerelle. Se on ihanteellinen ostajille, jotka suosivat vakiintunutta, elävää yhteisöä ja arvostavat lyhyitä etäisyyksiä. Sijainti on houkutteleva niille, jotka arvostavat läheisyyttä eksklusiivisiin huvivenesatamiin, arvostettuihin ravintoloihin ja putiikkeihin. Perheet voivat harkita läheisyyttä kansainvälisiin kouluihin ja urheilutiloihin, kun taas pariskunnat tai yksityishenkilöt voivat hyötyä hyvin kehittyneestä infrastruktuurista. Tarjous voi myös kiinnostaa ostajia, jotka etsivät loma-asuntoa, jolla on korkea vuokrapotentiaali vilkkaalla matkailualueella.
Alue, jossa huoneisto sijaitsee, on tunnettu vankasta rakennuslaadustaan, joka on suunniteltu kestävyyttä ja mukavuutta silmällä pitäen. Marmorilattiat, jotka ovat yleisiä monilla Costa del Solin alueilla, korostavat välimerellistä luonnetta. Ilmastointi takaa miellyttävät lämpötilat ympäri vuoden, ja joskus on olemassa valmiita asennuksia lisäilmastointiin. Kaksoislasitus edistää ääni- ja lämpöeristystä. Kylpyhuoneet ovat hyvin varusteltuja, jotkut on suunniteltu omiksi kylpyhuoneiksi (en suite). Yhteiset tilat, kuten puutarhat ja sisäuima-altaat, ovat hyvin hoidettuja. Keittiöt on täysin varusteltu. Kiinteistön yleinen kunto kuvataan hyväksi, mikä viittaa asianmukaiseen ylläpitoon.
Huoneistoa tarjotaan hintaan alkaen 1 260 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa eksklusiivista sijaintia Puerto Banúsissa, joka on yksi Costa del Solin halutuimmista osoitteista. 157 m²:n asuintila, jossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, sijoittaa kiinteistön markkinoiden ylempään segmenttiin. Alueella on useita asuntoja, joiden hinnat voivat vaihdella tarkan sijainnin, koon ja varustelun mukaan. 'Alkaen'-hinta toimii lähtökohtana tämän projektin saatavilla oleville huoneistoille. On suositeltavaa tarkistaa yksittäisten asuntojen saatavuus ja tarkat hinnat, sillä ne voivat olla markkinadynamiikan alaisia.
Puerto Banús on paljon enemmän kuin pelkkä huvivenesatama; se on luksuselämäntyylin keskus Costa del Solilla. 5 miljoonan vuosittaisen kävijämäärän ja kansainvälisten julkkisten vetovoiman ansiosta alue tarjoaa dynaamisen ilmapiirin. Läheisyys Marbellaan ja eksklusiivinen huvivenesatama kutsuvat monipuolisiin vapaa-ajan aktiviteetteihin. Kaupunkiympäristö on hyvin kehittynyt, mikä tekee kaupoista, ravintoloista ja palveluista helposti saavutettavia. Itse huoneisto, jossa on 157 m² asuintilaa, 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, on suunniteltu mukavaan asumiseen. Se integroitui saumattomasti infrastruktuuriin, joka todistaa hotellien, koulujen ja terveyskeskusten suurta tiheyttä. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 19,3°C ja yli 3 800 auringontuntia vuodessa korostavat sen vetovoimaa ulkoilmaelämälle. Asuinalueella on yhteisiä puutarhoja ja uima-altaita, jotka kutsuvat rentoutumiseen ja korostavat välimerellistä elämäntyyliä.
Puerto Banúsin ympäristö tarjoaa elävän ja monipuolisen arkielämän. Huoneisto sijaitsee vain 686 metrin päässä Playa de Puerto Banúsista, rannasta, joka kutsuu rentoutumaan. 73 ravintolan, 4 apteekin ja 4 pankin ollessa 2 km:n säteellä, tärkeimmät palvelut ovat helposti saatavilla. Lyhyt etäisyys golfkentille, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ja The Range (2,5 km), tekee sijainnista houkuttelevan golfareille. Hyvät liikenneyhteydet julkiseen liikenteeseen, jossa on 9 linjaa ja 50 pysäkkiä lähistöllä, helpottavat liikkumista ilman autoa. Läheisyys sähköautojen latauspisteeseen (325 m) tukee ympäristöystävällistä liikkumista. Kaupunkiympäristön ja rannan läheisyyden yhdistelmä määrittelee asumiskokemuksen.
Tämä kartta näyttää huoneiston sijainnin Puerto Banúsissa, merkittävässä huvivenesatamassa Costa del Solilla. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin rantoihin, satamaan, kauppoihin ja ravintoloihin. Esitys korostaa alueen kaupunkimaista tiheyttä ja hyviä liikenneyhteyksiä, mukaan lukien reitit golfkentille ja liikenneyhteydet, kuten Malagan lentokenttä.
Puerto Banús sijaitsee Marbellasta lounaaseen ja on olennainen osa Costa del Solia, yhtä Espanjan kuuluisimmista rannikkoalueista. Se edustaa tämän rannikon eksklusiivista ja ylellistä osaa, joka tunnetaan huvivenesatamistaan, ylellisistä liikkeistään ja ravintoloistaan. Sijainti mahdollistaa hyvän yhteyden muihin Costa del Solin kaupunkeihin, kuten Marbellaan tai Esteponaan, ja tarjoaa samalla pääsyn rauhallisempaan ympäristöön, jos niin halutaan. Läheisyys Málagaan ja sen kansainväliseen lentokenttään korostaa sen strategista asemaa alueella.
Saavutettavuus on tämän sijainnin merkittävä etu. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 686 metrin päässä ja on siten helposti saavutettavissa kävellen. Puerto Banúsin keskusta kauppoineen ja ravintoloineen on välittömässä läheisyydessä. Alueellista liikennettä varten Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km:n (linnuntietä) päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Useat tunnetut golfkentät ovat saavutettavissa 2,8 km:n säteellä, mukaan lukien Real Club de Golf Las Brisas. Julkinen liikennejärjestelmä, jossa on 9 linjaa ja 50 pysäkkiä lähistöllä, tarjoaa vaihtoehtoja yksityisautolle ympäristöön tutustumiseen ja päivittäisten asioiden hoitamiseen.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on tunnettu yli 3 856 auringontunnista vuodessa ja keskimääräisestä vuosilämpötilasta 19,3°C. Tämä mahdollistaa pitkäaikaisen ulkoilma-ajan noin 6 kuukauden uimakautena, jolloin veden lämpötilat yleensä ylittävät 20°C. Lämpötilat vaihtelevat vuoden aikana lempeiden 12°C:n ja lämpimien 27°C:n välillä. Sijainti 11 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävän merellisen ilmaston ilman äärimmäisiä lämpötilanvaihteluita. Rantaan päin oleva pieni kaltevuus (0,3%) viittaa tasaiseen topografiaan rannan välittömässä läheisyydessä, mikä parantaa saavutettavuutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Puerto Banúsin rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 686 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on golfareiden paratiisi: useat tunnetut golfkentät sijaitsevat välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Urheilijoille on lähellä urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km). Huvivenesatama itsessään on vesiurheilun ja vapaa-ajan aktiviteettien keskus.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee Marbellasta lounaaseen ja on olennainen osa Costa del Solia, yhtä Espanjan kuuluisimmista rannikkoalueista. Se edustaa tämän rannikon eksklusiivista ja ylellistä osaa, joka tunnetaan huvivenesatamistaan, ylellisistä liikkeistään ja ravintoloistaan. Sijainti mahdollistaa hyvän yhteyden muihin Costa del Solin kaupunkeihin, kuten Marbellaan tai Esteponaan, ja tarjoaa samalla pääsyn rauhallisempaan ympäristöön, jos niin halutaan. Läheisyys Málagaan ja sen kansainväliseen lentokenttään korostaa sen strategista asemaa alueella.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL198547
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
