Ten apartament znajduje się w Puerto Banús, ekskluzywnym porcie jachtowym w pobliżu Marbelli na Costa del Sol. Oferuje powierzchnię mieszkalną 157 m² z 2 sypialniami i 2 łazienkami, położony w ugruntowanej urbanizacji. Bliskość udogodnień i plaży charakteryzuje codzienne życie. Cena od 1 260 000 € odzwierciedla prestiżową lokalizację. Architektura łączy śródziemnomorskie elementy ze współczesnymi standardami, aby zapewnić komfortowe warunki do życia. Projekt ten jest skierowany do kupujących poszukujących wyrafinowanego adresu mieszkalnego w dynamicznym regionie przybrzeżnym.
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Alba Benalmádena (od 699 000 €), ten apartament w Puerto Banús plasuje się zdecydowanie w segmencie premium. Ceny wymagane tutaj, zaczynające się od 1 260 000 €, odzwierciedlają ekskluzywność i pierwszorzędną lokalizację. Podczas gdy inne wymienione projekty oferują bardziej przystępne ceny wejściowe i potencjalnie kierują się do szerszej grupy nabywców, ta oferta jest skierowana do kupujących poszukujących luksusowej rezydencji w jednym z najbardziej prestiżowych portów jachtowych w Europie. Udogodnienia i bezpośrednia bliskość luksusowych sklepów i restauracji w Puerto Banús to cechy, które rzadko występują w tańszych miejscach wzdłuż wybrzeża. Obszary wokół Estepony i Benalmádeny oferują również dobre plaże i infrastrukturę, ale bez specyficznej aury i gęstości luksusowych ofert, które charakteryzują Puerto Banús.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Puerto Banús, tętniącym życiem porcie jachtowym znanym z luksusowej atmosfery. Położony jest w miejskim otoczeniu, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i licznych udogodnień. Ta strategiczna lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych obiektów codziennego użytku, a także do atrakcji rekreacyjnych regionu przybrzeżnego.
Dla mieszkańców ceniących komfort i dostępność, ten apartament stanowi idealną bazę. Bliskość sklepów, restauracji i plaży, dostępna pieszo, minimalizuje potrzebę posiadania pojazdu do codziennych spraw. Dobrze wyposażony kompleks mieszkalny z wspólnymi basenami i ogrodami sprzyja relaksującemu stylowi życia. Dobre połączenia komunikacyjne ułatwiają również wycieczki po okolicy.
Ten apartament jest częścią istniejącego i dobrze utrzymanego kompleksu mieszkalnego. Nacisk kładziony jest tutaj na jakość istniejącej struktury budowlanej i ciągłe utrzymanie części wspólnych. Apartamenty zostały zaprojektowane z myślą o trwałości i komforcie, stanowiąc solidną podstawę do życia na Costa del Sol. Kompleks jest stale utrzymywany, aby sprostać wysokim standardom.
Projekt nie oferuje gwarancji nowego budownictwa ani świeżych wykonawstw budowlanych, ponieważ jest to istniejący kompleks mieszkalny. Certyfikaty efektywności energetycznej, typowe dla nowych budynków, nie są tutaj głównym argumentem sprzedaży. Specyficzne adaptacje architektoniczne lub indywidualne możliwości projektowe są ograniczone w ramach istniejącego budynku. Orientacja i widok są determinowane przez istniejącą zabudowę.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących miejskiego stylu życia z bezpośrednim dostępem do udogodnień i Morza Śródziemnego. Jest idealny dla kupujących, którzy preferują ugruntowaną, tętniącą życiem społeczność i cenią sobie krótkie dystanse. Lokalizacja jest atrakcyjna dla tych, którzy doceniają bliskość ekskluzywnych marin, renomowanych restauracji i butików. Rodziny mogą rozważyć bliskość szkół międzynarodowych i obiektów sportowych, podczas gdy pary lub osoby samotne mogą skorzystać z dobrze rozwiniętej infrastruktury. Oferta może również zainteresować kupujących poszukujących nieruchomości wakacyjnej z wysokim potencjałem wynajmu w regionie o dużym natężeniu turystyki.
Kompleks mieszkalny, w którym znajduje się apartament, charakteryzuje się solidną jakością wykonania, zaprojektowaną z myślą o trwałości i komforcie. Marmurowe podłogi, powszechne w wielu częściach Costa del Sol, podkreślają śródziemnomorski charakter. Klimatyzacja zapewnia przyjemną temperaturę przez cały rok, a czasami istnieją przygotowane instalacje dla dodatkowego klimatu. Podwójne szyby przyczyniają się do izolacji akustycznej i termicznej. Łazienki są dobrze wyposażone, niektóre zaprojektowane jako łazienki en suite. Części wspólne, takie jak ogrody i baseny wewnętrzne, są dobrze utrzymane. Kuchnie są w pełni wyposażone. Ogólny stan nieruchomości jest opisany jako dobry, co sugeruje odpowiednie utrzymanie.
Apartament jest oferowany w cenie od 1 260 000 €. Ta cena odzwierciedla ekskluzywną lokalizację w Puerto Banús, jednym z najbardziej pożądanych adresów na Costa del Sol. Powierzchnia mieszkalna 157 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami pozycjonuje nieruchomość w wyższym segmencie rynku. Kompleks mieszkalny oferuje różne jednostki, których ceny mogą się różnić w zależności od dokładnej lokalizacji, wielkości i wyposażenia. Cena 'od' służy jako punkt wyjścia dla dostępnych apartamentów w tym projekcie. Zaleca się sprawdzenie dostępności i dokładnych cen poszczególnych jednostek, ponieważ mogą one podlegać dynamice rynkowej.
Puerto Banús to znacznie więcej niż tylko marina; to centrum luksusowego stylu życia na Costa del Sol. Z 5 milionami odwiedzających rocznie i przyciągając międzynarodowe gwiazdy, okolica oferuje dynamiczną atmosferę. Bliskość Marbelli i ekskluzywna marina zachęcają do różnorodnych aktywności rekreacyjnych. Otoczenie miejskie jest dobrze rozwinięte, co sprawia, że sklepy, restauracje i usługi są łatwo dostępne. Sam apartament, o powierzchni mieszkalnej 157 m², z 2 sypialniami i 2 łazienkami, jest zaprojektowany z myślą o komfortowym życiu. Bezproblemowo integruje się z infrastrukturą, która świadczy o dużej gęstości hoteli, szkół i ośrodków zdrowia. Średnia roczna temperatura 19,3°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie podkreślają jego atrakcyjność do życia na świeżym powietrzu. Kompleks mieszkalny posiada wspólne ogrody i baseny, które zachęcają do relaksu i podkreślają śródziemnomorski styl życia.
Otoczenie Puerto Banús oferuje żywe i zróżnicowane codzienne życie. Apartament znajduje się zaledwie 686 metrów od Playa de Puerto Banús, plaży zapraszającej do relaksu. Z 73 restauracjami, 4 aptekami i 4 bankami w promieniu 2 km, główne usługi są łatwo dostępne. Krótka odległość do pól golfowych, takich jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i The Range (2,5 km), czyni lokalizację atrakcyjną dla golfistów. Dobre połączenie z siecią transportu publicznego z 9 liniami i 50 przystankami w pobliżu ułatwia poruszanie się bez samochodu. Bliskość stacji ładowania pojazdów elektrycznych (325 m) wspiera ekologiczną mobilność. Połączenie miejskiego klimatu i bliskości plaży definiuje doświadczenie mieszkaniowe.
Ta mapa przedstawia lokalizację apartamentu w Puerto Banús, prominentnym porcie jachtowym na Costa del Sol. Podkreśla bliskość ważnych plaż, portu, sklepów i restauracji. Przedstawienie podkreśla miejską gęstość i dobre skomunikowanie regionu, w tym drogi do pól golfowych i połączenia transportowe, takie jak lotnisko w Maladze.
Puerto Banús znajduje się na południowy zachód od Marbelli i jest integralną częścią Costa del Sol, jednego z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii. Reprezentuje ekskluzywną i luksusową część tego wybrzeża, znaną z marin jachtowych, luksusowych sklepów i restauracji. Lokalizacja umożliwia dobre połączenie z innymi miastami Costa del Sol, takimi jak Marbella lub Estepona, jednocześnie oferując dostęp do spokojniejszego otoczenia, jeśli jest to pożądane. Bliskość Malagi i jej międzynarodowego lotniska podkreśla strategiczne położenie w regionie.
Dostępność jest kluczową zaletą tej lokalizacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów od hotelu i jest łatwo dostępna pieszo. Centrum Puerto Banús z jego sklepami i restauracjami znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Dla ruchu międzymiastowego, lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km (w linii prostej), co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Kilka renomowanych pól golfowych jest dostępnych w promieniu 2,8 km, w tym Real Club de Golf Las Brisas. Sieć transportu publicznego z 9 liniami i 50 przystankami w pobliżu oferuje alternatywy dla prywatnego samochodu do zwiedzania okolicy i codziennych zakupów.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol charakteryzuje się ponad 3 856 godzinami słońca rocznie i średnią roczną temperaturą 19,3°C. Umożliwia to długie korzystanie z uroków życia na świeżym powietrzu z około 6-miesięcznym sezonem kąpielowym, podczas którego temperatury wody zwykle przekraczają 20°C. Temperatury wahają się w ciągu roku między łagodnymi 12°C a ciepłymi 27°C. Lokalizacja na wysokości 11 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny klimat morski bez ekstremalnych wahań temperatury. Niewielkie nachylenie w kierunku plaży (0,3%) sugeruje płaską topografię w bezpośrednim sąsiedztwie plaży, co poprawia dostępność.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Puerto Banús oferuje bezpośredni dostęp do kilku plaż. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów od hotelu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km), są również łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów: kilka renomowanych pól golfowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Dla osób aktywnych fizycznie w pobliżu znajdują się centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km). Sama marina jest centrum sportów wodnych i rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús znajduje się na południowy zachód od Marbelli i jest integralną częścią Costa del Sol, jednego z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii. Reprezentuje ekskluzywną i luksusową część tego wybrzeża, znaną z marin jachtowych, luksusowych sklepów i restauracji. Lokalizacja umożliwia dobre połączenie z innymi miastami Costa del Sol, takimi jak Marbella lub Estepona, jednocześnie oferując dostęp do spokojniejszego otoczenia, jeśli jest to pożądane. Bliskość Malagi i jej międzynarodowego lotniska podkreśla strategiczne położenie w regionie.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL198547
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, a także udziela szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
