Este apartamento está situado en Puerto Banús, un exclusivo puerto deportivo cerca de Marbella en la Costa del Sol. Ofrece una superficie habitable de 157 m² con 2 dormitorios y 2 baños, ubicado en una urbanización consolidada. La proximidad a servicios y a la playa definen la vida diaria. Con un precio a partir de 1.260.000 €, la oferta refleja su ubicación de alto standing. La arquitectura combina elementos mediterráneos con estándares modernos para garantizar un confort de vida. Este proyecto está dirigido a compradores que buscan una dirección residencial sofisticada en una región costera dinámica.
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmádena (desde 699.000 €), este apartamento en Puerto Banús se posiciona claramente en el segmento premium. Los precios solicitados aquí, a partir de 1.260.000 €, reflejan la exclusividad y la ubicación de primera clase. Mientras que los otros proyectos mencionados ofrecen precios de entrada más asequibles y se dirigen potencialmente a un público más amplio, esta oferta está dirigida a compradores que buscan una residencia de lujo en uno de los puertos deportivos más prestigiosos de Europa. Las comodidades y la proximidad inmediata a tiendas de lujo y restaurantes en Puerto Banús son características que rara vez se encuentran en lugares más económicos a lo largo de la costa. Las áreas alrededor de Estepona y Benalmádena también ofrecen buenas playas e infraestructuras, pero sin el aura específica y la densidad de ofertas de lujo que caracterizan a Puerto Banús.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en Puerto Banús, un animado puerto deportivo conocido por su ambiente de lujo. Está situado en un entorno urbano, a pocos minutos a pie de la playa y de numerosas comodidades. Esta posición estratégica permite un acceso fácil a todas las instalaciones esenciales del día a día, así como a las actividades de ocio de la región costera.
Para los residentes que valoran la comodidad y la accesibilidad, este apartamento ofrece una base ideal. La proximidad a pie de tiendas, restaurantes y la playa minimiza la necesidad de un vehículo para las compras diarias. La residencia, bien equipada con piscinas comunitarias y jardines, fomenta un estilo de vida relajado. La buena conexión con las vías de transporte también facilita las excursiones por los alrededores.
Este apartamento forma parte de una urbanización existente y bien mantenida. El enfoque aquí está en la calidad de la estructura construida existente y en el mantenimiento continuo de las áreas comunes. Los apartamentos fueron diseñados pensando en la durabilidad y el confort, ofreciendo una base sólida para una vida en la Costa del Sol. La urbanización se mantiene continuamente para cumplir con los altos estándares.
El proyecto no ofrece garantías de obra nueva ni acabados de construcción recientes, ya que se trata de una urbanización existente. Los certificados de eficiencia energética, típicos de las nuevas construcciones, no se presentan como principal argumento de venta. Los ajustes arquitectónicos específicos o las posibilidades de personalización individual están limitados dentro del marco del edificio existente. La orientación y la vista están determinadas por la estructura existente.
Este apartamento es adecuado para personas que buscan un estilo de vida urbano con acceso directo a servicios y al mar Mediterráneo. Es ideal para compradores que prefieren una comunidad establecida y animada y que valoran las distancias cortas. La ubicación es atractiva para quienes aprecian la proximidad a puertos deportivos exclusivos, restaurantes y boutiques de renombre. Las familias podrían considerar la cercanía a colegios internacionales y a instalaciones deportivas, mientras que las parejas o personas solteras pueden beneficiarse de la infraestructura bien comunicada. Esta oferta también podría interesar a compradores que buscan una propiedad vacacional con alto potencial de alquiler en una región turísticamente fuerte.
La urbanización, donde se encuentra el apartamento, se caracteriza por una sólida calidad de construcción diseñada para la durabilidad y el confort. Los suelos de mármol, comunes en muchas partes de la Costa del Sol, acentúan el carácter mediterráneo. El aire acondicionado garantiza temperaturas agradables durante todo el año, y a veces hay instalaciones previstas para climatización adicional. El doble acristalamiento contribuye al aislamiento acústico y térmico. Los baños están bien equipados, algunos diseñados como baños en suite. Las áreas comunes, como jardines y piscinas interiores, están bien cuidadas. Las cocinas están totalmente equipadas. El estado general de la propiedad se describe como bueno, lo que sugiere un mantenimiento adecuado.
El apartamento se ofrece a partir de 1.260.000 €. Este precio refleja la ubicación exclusiva en Puerto Banús, una de las direcciones más codiciadas de la Costa del Sol. La superficie habitable de 157 m² con dos dormitorios y dos baños posiciona la propiedad en el segmento superior del mercado. La urbanización ofrece diferentes unidades, cuyos precios pueden variar según la ubicación exacta, el tamaño y el equipamiento. El precio 'a partir de' sirve como punto de entrada para los apartamentos disponibles en este proyecto. Es aconsejable comprobar la disponibilidad específica y los precios exactos de las unidades individuales, ya que pueden estar sujetos a las dinámicas del mercado.
Puerto Banús es mucho más que un simple puerto deportivo; es un centro de estilo de vida de alta gama en la Costa del Sol. Con 5 millones de visitantes anuales y un gran atractivo para la celebridad internacional, la zona ofrece una atmósfera dinámica. La proximidad a Marbella y la exclusiva marina invitan a diversas actividades de ocio. El entorno urbano está bien comunicado, haciendo que las tiendas, restaurantes y servicios sean fácilmente accesibles. El apartamento en sí, con 157 m² de espacio habitable, 2 dormitorios y 2 baños, está diseñado para una vida cómoda. Se integra perfectamente en la infraestructura, que refleja una alta densidad de hoteles, escuelas y centros de salud. La temperatura media anual de 19,3 °C y más de 3.800 horas de sol al año subrayan su atractivo para la vida al aire libre. La urbanización cuenta con jardines y piscinas comunes que invitan a la relajación y acentúan el estilo de vida mediterráneo.
Los alrededores de Puerto Banús ofrecen una vida diaria animada y diversa. El apartamento está situado a solo 686 metros de la Playa de Puerto Banús, una playa que invita a la relajación. Con 73 restaurantes, 4 farmacias y 4 bancos en un radio de 2 km, los servicios esenciales son fácilmente accesibles. La corta distancia a campos de golf como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) y The Range (2,5 km) hace que la ubicación sea atractiva para los golfistas. La buena conexión con la red de transporte público, con 9 líneas y 50 paradas cercanas, facilita el movimiento sin coche. La proximidad a un punto de recarga para vehículos eléctricos (325 m) apoya la movilidad ecológica. La combinación de ambiente urbano y cercanía a la playa define la experiencia de vida.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en Puerto Banús, un destacado puerto deportivo en la Costa del Sol. Destaca la proximidad a playas importantes, el puerto, tiendas y restaurantes. La representación subraya la densidad urbana y la buena comunicación de la región, incluyendo las rutas a campos de golf y conexiones de transporte como el aeropuerto de Málaga.
Puerto Banús se encuentra al suroeste de Marbella y forma parte integral de la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. Representa la parte exclusiva y lujosa de esta costa, conocida por sus puertos deportivos, tiendas de alta gama y restaurantes. La ubicación permite una buena conexión con otras ciudades de la Costa del Sol, como Marbella o Estepona, y al mismo tiempo ofrece acceso a un entorno más tranquilo si se desea. La proximidad a Málaga y su aeropuerto internacional subraya su posicionamiento estratégico dentro de la región.
La accesibilidad es una ventaja esencial de esta ubicación. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 686 metros, por lo que es de fácil acceso a pie. El centro de Puerto Banús, con sus tiendas y restaurantes, está en las inmediaciones. Para el tráfico interurbano, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 45 km (en línea recta), lo que proporciona una buena conexión para los viajeros internacionales. Varios campos de golf de renombre son accesibles en un radio de 2,8 km, incluido el Real Club de Golf Las Brisas. La red de transporte público, con 9 líneas y 50 paradas cercanas, ofrece alternativas al coche privado para explorar los alrededores y realizar las compras diarias.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol se caracteriza por más de 3.856 horas de sol al año y una temperatura media anual de 19,3 °C. Esto permite disfrutar del aire libre durante mucho tiempo, con una temporada de baño de aproximadamente 6 meses, durante la cual las temperaturas del agua suelen superar los 20 °C. Las temperaturas oscilan a lo largo del año entre unos suaves 12 °C y unos cálidos 27 °C. La ubicación a una altitud de 11 metros sobre el nivel del mar asegura un agradable clima marítimo sin fluctuaciones extremas de temperatura. La poca pendiente hacia la playa (0,3%) sugiere una topografía llana cerca de la playa, lo que mejora la accesibilidad.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Puerto Banús ofrece acceso directo a varias playas. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 686 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y Playa de San Pedro (2,8 km) también son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas: varios campos de golf de renombre se encuentran en las inmediaciones, incluido el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Para los deportistas, hay centros deportivos cercanos como el Polideportivo San Pedro (2,2 km). La marina en sí es un centro de deportes acuáticos y actividades de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús se encuentra al suroeste de Marbella y forma parte integral de la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. Representa la parte exclusiva y lujosa de esta costa, conocida por sus puertos deportivos, tiendas de alta gama y restaurantes. La ubicación permite una buena conexión con otras ciudades de la Costa del Sol, como Marbella o Estepona, y al mismo tiempo ofrece acceso a un entorno más tranquilo si se desea. La proximidad a Málaga y su aeropuerto internacional subraya su posicionamiento estratégico dentro de la región.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL198547
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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