मार्बेला के गोल्डन माइल में स्थित यह 2-बेडरूम अपार्टमेंट, विलासिता और सुविधा का एक आदर्श मिश्रण है। समुद्र तट से पैदल दूरी पर और एक जीवंत समुदाय में स्थित, यह भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए एक आदर्श प्रवेश द्वार प्रदान करता है। यह अपार्टमेंट 24 घंटे सुरक्षा, गर्म इनडोर स्विमिंग पूल और फिटनेस सेंटर जैसी सुविधाओं से युक्त एक अच्छी तरह से सुसज्जित परिसर का हिस्सा है, जो एक सुरक्षित और सुखद रहने का माहौल सुनिश्चित करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट पुएर्टो बानूस, मार्बेला में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो समुद्र तट, बंदरगाह और कई दुकानों और रेस्तरां के तत्काल निकटता में है। यह शहरी वातावरण अद्वितीय सुविधा प्रदान करता है, जिससे निवासियों को कोस्टा डेल सोल द्वारा प्रदान की जाने वाली हर चीज का आनंद पैदल दूरी पर मिलता है। प्रमुख परिवहन हब और बुनियादी ढांचे की सुविधाओं से निकटता इस स्थान को और भी आकर्षक बनाती है।
जो लोग एक निर्दोष स्थान और पूर्ण सुविधाओं के साथ एक प्रथम श्रेणी का आवास चाहते हैं, उनके लिए यह अपार्टमेंट सभी आवश्यकताओं को पूरा करता है। दो विशाल शयनकक्ष, दो बाथरूम, पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और एक निजी छत आरामदायक प्रवास सुनिश्चित करते हैं। 24 घंटे की सुरक्षा, इनडोर पूल और फिटनेस सेंटर जैसी अतिरिक्त सुविधाएं जीवन की गुणवत्ता को बढ़ाती हैं और सबसे अधिक मांग वाले खरीदारों की जरूरतों को पूरा करती हैं।
यह संपत्ति एक मौजूदा इमारत में एक अपार्टमेंट है, अच्छी स्थिति में और तत्काल रहने के लिए तैयार है। अपार्टमेंट को किसी भी नवीनीकरण की आवश्यकता नहीं है, जिससे खरीदारों को निर्माण से संबंधित किसी भी देरी के बिना कोस्टा डेल सोल में जीवन शुरू करने का अवसर मिलता है।
यह प्रस्ताव एक मौजूदा संपत्ति से संबंधित है, न कि नई निर्माण से, और इसलिए यह नई इमारतों के लिए प्रदान की जाने वाली वारंटी के अंतर्गत नहीं आता है। डिजाइन और सुविधाएं नवीनतम निर्माण नियमों के बजाय वर्तमान मानकों को दर्शाती हैं। खरीदारों को यह पता होना चाहिए कि यह पहले से ही निर्मित संपत्ति है और इसमें नई इमारतों की विशेषता वाली नवीनतम तकनीक या डिजाइन तत्व शामिल नहीं हो सकते हैं।
यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक में एक स्टाइलिश निवास की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है। यदि आप समुद्र तट तक पैदल जाने की संभावना, जीवंत बंदरगाह के माहौल का आनंद लेने और अपनी उंगलियों पर सभी आवश्यक दुकानों और रेस्तरां तक पहुंचने की सराहना करते हैं, तो यह विकल्प आपके लिए है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो इनडोर पूल, फिटनेस सेंटर और 24 घंटे की सुरक्षा सहित परिसर के विकसित बुनियादी ढांचे के कारण आराम और सुरक्षा की तलाश में हैं। हवाई अड्डे (45 किमी) तक आसान पहुंच और उन्नत सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क इसे यात्रियों और क्षेत्र में अक्सर यात्रा करने वालों के लिए सुविधाजनक बनाते हैं। पास के अंतरराष्ट्रीय स्कूल इसे बच्चों वाले परिवारों के लिए भी आकर्षक बनाते हैं।
अपार्टमेंट अच्छी स्थिति में है और पूरी तरह से सुसज्जित है। फिनिशिंग में पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और बाथरूम, साथ ही संगमरमर के फर्श शामिल हैं, जो उच्च गुणवत्ता को दर्शाते हैं। ढका हुआ छत और दक्षिण-पूर्व अभिविन्यास प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करते हैं। डबल ग्लेज्ड खिड़कियां और एयर कंडीशनिंग सिस्टम (ठंडा/गर्म) आरामदायक इनडोर जलवायु की गारंटी देते हैं। भंडारण कक्ष, उपयोगिता कक्ष, लिफ्ट और विकलांगों के लिए पहुंच जैसी अतिरिक्त सुविधाएं कार्यक्षमता और रहने की सुविधा को बढ़ाती हैं। 24-घंटे स्वागत और लिफ्ट विस्तार पर ध्यान और निवासियों की सुविधा पर प्रकाश डालते हैं।
इस 2-बेडरूम अपार्टमेंट की कीमत €1,260,000 से शुरू होती है। यह कीमत पुएर्टो बानूस में इसके प्रतिष्ठित स्थान, समुद्र तट और मरीना से निकटता को दर्शाती है। 157m² क्षेत्र और 70m² छत वाला यह अपार्टमेंट बहुत विशाल है। यह एक इनडोर पूल, फिटनेस सेंटर और 24 घंटे सुरक्षा सहित विकसित बुनियादी ढांचे वाले परिसर में स्थित है, जो कीमत में भी परिलक्षित होता है। क्षेत्र की विशिष्टता और प्रदान की गई सेवाओं की उच्च गुणवत्ता को देखते हुए, कीमत कोस्टा डेल सोल के लक्जरी रियल एस्टेट बाजार के अनुरूप है।
मार्बेला के पुएर्टो बानूस में यह 2-बेडरूम अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के तट पर एक अनूठी जीवन शैली प्रदान करता है। गतिविधियों के केंद्र में स्थित, यह प्रसिद्ध बंदरगाह, समुद्र तटों, बुटीक और रेस्तरां से पैदल दूरी पर है। शहरी वातावरण सुपरमार्केट, फार्मेसी, बैंक और चिकित्सा सुविधाओं सहित सभी आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। हवाई अड्डे से 45 किमी की दूरी और उन्नत सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क (9 लाइनें, 50 स्टॉप) के कारण, क्षेत्र में घूमना आसान हो जाता है। यह क्षेत्र, जो सालाना लगभग 5 मिलियन आगंतुकों को आकर्षित करता है, कोस्टा डेल सोल के प्रमुख मनोरंजन केंद्रों में से एक है। अंतरराष्ट्रीय स्कूलों से निकटता इसे परिवारों के लिए भी आकर्षक बनाती है। यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए आदर्श है जो आराम, शैली और गतिशील तटीय जीवन शैली को महत्व देते हैं।
अपार्टमेंट जीवंत पुएर्टो बानूस क्षेत्र में स्थित है, जो अपने शानदार माहौल के लिए जाना जाता है। समुद्र तट, दुकानें, रेस्तरां और मरीना पैदल दूरी पर हैं, जो उच्चतम स्तर की सुविधा प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र सालाना लगभग 5 मिलियन आगंतुकों को आकर्षित करता है, जो एक महत्वपूर्ण मनोरंजन केंद्र के रूप में इसकी स्थिति पर जोर देता है। जीवंत माहौल के बावजूद, आवासीय परिसर स्वयं अच्छी तरह से बनाए रखा बगीचों और स्विमिंग पूल के साथ एक शांत वातावरण प्रदान करता है। पास में गोल्फ कोर्स, खेल केंद्र और दर्शनीय स्थल हैं, जो विविध अवकाश विकल्प प्रदान करते हैं। एक व्यापक स्वास्थ्य और शिक्षा प्रणाली इस क्षेत्र को न केवल छुट्टियों के लिए, बल्कि स्थायी निवास के लिए भी आकर्षक बनाती है।
अपार्टमेंट के स्थान की सुविधा उत्कृष्ट है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे पुएर्टो बानूस (Playa de Puerto Banús), केवल 686 मीटर दूर है। प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) (1.6 किमी) और प्लाया डे सैन पेड्रो (Playa de San Pedro) (2.8 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी आसानी से सुलभ हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (Málaga-Costa del Sol Airport) (AGP) सीधी रेखा में लगभग 45 किमी दूर है। पैदल दूरी के भीतर एक सुपरमार्केट (451 मीटर), फार्मेसी (274 मीटर) और बैंक हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (Real Club de Golf Las Brisas) के कोर्स केवल 2.2 किमी दूर हैं। नौ सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप आसपास के क्षेत्रों से सुविधाजनक संबंध सुनिश्चित करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु की विशेषता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान लगभग 19.3°C है। यहाँ प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे धूप निकलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ बनाती है। तैराकी का मौसम 6 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट की ओर ढलान केवल 0.3% है, जो समतल इलाके को दर्शाता है। परिसर के भीतर अच्छी तरह से बनाए रखा बगीचे आराम के लिए हरे भरे स्थान प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह अपार्टमेंट कई सुंदर समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिनमें प्लाया डे पुएर्टो बानूस (686 मीटर) और प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (1.6 किमी) शामिल हैं। ये समुद्र तट धूप सेंकने, तैरने और पानी के खेल के लिए आदर्श हैं। यह क्षेत्र अपने विश्व स्तरीय मनोरंजन सुविधाओं के लिए भी प्रसिद्ध है, जिसमें रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.2 किमी) जैसे कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स शामिल हैं। पास के खेल केंद्र, जैसे पोलिडेपोर्टिवो सैन
स्रोत: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL198547
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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