Denne lejlighed er beliggende i Puerto Banús, en eksklusiv marina nær Marbella ved Costa del Sol. Den tilbyder et boligareal på 157 m² med 2 soveværelser og 2 badeværelser, beliggende i en etableret urbanisering. Nærheden til faciliteter og stranden præger dagligdagen. Med en pris fra €1.260.000 afspejler tilbuddet den eksklusive beliggenhed. Arkitekturen kombinerer middelhavselementer med moderne standarder for at sikre en behagelig boligoplevelse. Dette projekt henvender sig til købere, der søger en sofistikeret boligadresse i en dynamisk kystregion.
Sammenlignet med andre projekter ved Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Alba Benalmádena (fra €699.000), positionerer denne lejlighed i Puerto Banús sig tydeligt i premiumsegmentet. Priserne her, fra €1.260.000, afspejler eksklusiviteten og førsteklasses beliggenheden. Mens de andre nævnte projekter tilbyder mere overkommelige startpriser og potentielt henvender sig til en bredere købergruppe, retter dette tilbud sig mod købere, der søger en luksuriøs residens i en af Europas mest prestigefyldte marinaer. Faciliteterne og den umiddelbare nærhed til luksusbutikker og restauranter i Puerto Banús er funktioner, der sjældent findes i billigere områder langs kysten. Områderne omkring Estepona og Benalmádena tilbyder også gode strande og infrastruktur, men uden den specifikke aura og tæthed af luksustilbud, der kendetegner Puerto Banús.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Puerto Banús, en livlig marina kendt for sin luksuriøse atmosfære. Den er beliggende i et bymiljø, kun få minutters gang fra stranden og talrige faciliteter. Denne strategiske placering giver nem adgang til alle vigtige faciliteter for daglig brug samt fritidsaktiviteterne i kystregionen.
For beboere, der værdsætter komfort og tilgængelighed, tilbyder denne lejlighed en ideel base. Gåafstand til butikker, restauranter og stranden minimerer behovet for et køretøj til daglige gøremål. Boligkomplekset, med fælles swimmingpools og haver, fremmer en afslappet livsstil. Den gode forbindelse til transportruter forenkler også udflugter i området.
Denne lejlighed er en del af et eksisterende og velholdt boligkompleks. Fokus her er på kvaliteten af den eksisterende bygningsstruktur og den løbende vedligeholdelse af fællesarealerne. Lejlighederne er designet med henblik på holdbarhed og komfort, hvilket giver et solidt fundament for et liv ved Costa del Sol. Komplekset vedligeholdes løbende for at opretholde de høje standarder.
Projektet tilbyder ingen nybyggeri-garantier eller nye byggeudførelser, da det er et eksisterende boligkompleks. Energieffektivitetscertifikater, som typisk er almindelige ved nybyggeri, fremhæves ikke her som et primært salgsargument. Specifikke arkitektoniske tilpasninger eller individuelle designmuligheder er begrænsede inden for rammerne af den eksisterende bygning. Orienteringen og udsigten bestemmes af den eksisterende bebyggelse.
Denne lejlighed er velegnet til personer, der søger en urban livsstil med direkte adgang til faciliteter og Middelhavet. Den er ideel for købere, der foretrækker et etableret, livligt samfund og værdsætter korte afstande. Beliggenheden er attraktiv for dem, der sætter pris på nærheden til eksklusive marinaer, anerkendte restauranter og butikker. Familier kan overveje nærheden til internationale skoler og sportsfaciliteter, mens par eller enkeltpersoner kan drage fordel af den veludviklede infrastruktur. Tilbuddet kan også interessere købere, der søger en feriebolig med et højt udlejningspotentiale i en turisttung region.
Boligkomplekset, hvor lejligheden ligger, er kendetegnet ved en solid byggekvalitet designet til holdbarhed og komfort. Marmorgulve, der er almindelige mange steder langs Costa del Sol, understreger den middelhavsagtige karakter. Aircondition sikrer behagelige temperaturer året rundt, og der er undertiden forberedte installationer til yderligere klimastyring. Dobbelte vinduer bidrager til lyd- og varmeisolering. Badeværelserne er veludstyrede, nogle er designet som badeværelser en suite. Fællesområder som haver og indendørs pools er velholdte. Køkkenerne er fuldt udstyrede. Ejendommens generelle stand beskrives som god, hvilket tyder på korrekt vedligeholdelse.
Lejligheden udbydes fra €1.260.000. Denne prissætning afspejler den eksklusive beliggenhed i Puerto Banús, en af de mest eftertragtede adresser ved Costa del Sol. Boligarealet på 157 m² med to soveværelser og to badeværelser placerer ejendommen i det øvre segment af markedet. Boligkomplekset tilbyder forskellige enheder, hvis priser kan variere afhængigt af den nøjagtige placering, størrelse og udstyr. 'Fra'-prisen fungerer som et startpunkt for de tilgængelige lejligheder i dette projekt. Det er tilrådeligt at kontrollere specifik tilgængelighed og nøjagtige priser for individuelle enheder, da de kan være underlagt markedsdynamik.
Puerto Banús er meget mere end blot en marina; det er et centrum for en eksklusiv livsstil ved Costa del Sol. Med 5 millioner årlige besøgende og en tiltrækning på internationale berømtheder, tilbyder området en dynamisk atmosfære. Nærheden til Marbella og den eksklusive marina inviterer til forskellige fritidsaktiviteter. Bymiljøet er veludviklet, hvilket gør butikker, restauranter og serviceydelser let tilgængelige. Selve lejligheden, med 157 m² boligareal, 2 soveværelser og 2 badeværelser, er designet til et komfortabelt liv. Den integreres problemfrit i infrastrukturen, som vidner om en høj tæthed af hoteller, skoler og sundhedscentre. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,3°C og over 3.800 solskinstimer om året understreger dens tiltrækningskraft for udeliv. Boligkomplekset har fælles haver og pools, der inviterer til afslapning og fremhæver den middelhavsagtige livsstil.
Omgivelserne i Puerto Banús tilbyder et livligt og varieret dagligliv. Lejligheden ligger kun 686 meter fra Playa de Puerto Banús, en strand der inviterer til afslapning. Med 73 restauranter, 4 apoteker og 4 banker inden for en radius af 2 km er de vigtigste serviceydelser let tilgængelige. Den korte afstand til golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range (2,5 km) gør beliggenheden attraktiv for golfspillere. Den gode forbindelse til den offentlige transport med 9 linjer og 50 stoppesteder i nærheden letter bevægelse uden bil. Nærheden til en ladestation til elbiler (325 m) understøtter miljøvenlig mobilitet. Kombinationen af bymæssig atmosfære og strandnærhed definerer boligoplevelsen.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i Puerto Banús, en fremtrædende marina ved Costa del Sol. Det fremhæver nærheden til vigtige strande, havnen, butikker og restauranter. Fremstillingen understreger den urbane tæthed og den gode infrastruktur i regionen, herunder vejene til golfbaner og transportforbindelser som Málaga lufthavn.
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella og er en integreret del af Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Den repræsenterer den eksklusive og luksuriøse del af denne kyst, kendt for sine marinaer, eksklusive butikker og restauranter. Beliggenheden muliggør god forbindelse til andre byer ved Costa del Sol, såsom Marbella selv eller Estepona, samtidig med at den giver adgang til et roligere miljø, hvis ønsket. Nærheden til Málaga og dens internationale lufthavn understreger dens strategiske placering i regionen.
Tilgængeligheden er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk og er derfor let tilgængelig til fods. Centrum af Puerto Banús med sine butikker og restauranter ligger i umiddelbar nærhed. For regional trafik ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn ca. 45 km (i luftlinje) væk, hvilket giver en god forbindelse for internationale rejsende. Flere anerkendte golfbaner er tilgængelige inden for en radius af 2,8 km, herunder Real Club de Golf Las Brisas. Den offentlige transport med 9 linjer og 50 stoppesteder i nærheden tilbyder alternativer til privatbil til at udforske omgivelserne og udføre daglige gøremål.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet ved Costa del Sol er kendetegnet ved over 3.856 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C. Dette muliggør en lang udendørs nydelse med en badesæson på ca. 6 måneder, hvor vandtemperaturerne typisk overstiger 20°C. Temperaturerne svinger i løbet af året mellem milde 12°C og varme 27°C. Beliggenheden i 11 meters højde over havets overflade sikrer et behageligt havsklima uden ekstreme temperatursvingninger. Den lave hældning mod stranden (0,3%) indikerer en flad topografi i umiddelbar nærhed af stranden, hvilket forbedrer tilgængeligheden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden ved Puerto Banús giver direkte adgang til flere strande. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere: flere anerkendte golfbaner ligger i umiddelbar nærhed, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). For sportsentusiaster er der nærliggende sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km). Marinaen i sig selv er et centrum for vandsport og fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella og er en integreret del af Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Den repræsenterer den eksklusive og luksuriøse del af denne kyst, kendt for sine marinaer, eksklusive butikker og restauranter. Beliggenheden muliggør god forbindelse til andre byer ved Costa del Sol, såsom Marbella selv eller Estepona, samtidig med at den giver adgang til et roligere miljø, hvis ønsket. Nærheden til Málaga og dens internationale lufthavn understreger dens strategiske placering i regionen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL198547
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
