Tento dvojizbový apartmán, ktorý sa nachádza v prestížnej štvrti Puerto Banús v Marbelle, dokonale spája luxus a pohodlie. Na pešej vzdialenosti od pláže a v pulzujúcej komunite ponúka ideálny vstup do stredomorského životného štýlu. Apartmán je súčasťou dobre vybaveného komplexu s 24-hodinovou bezpečnosťou, vyhrievaným vnútorným bazénom a posilňovňou, čo zaisťuje bezpečné a príjemné životné prostredie.
V porovnaní s projektmi v Estepone, ako sú Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), tento apartmán v Puerto Banús je výrazne drahší, začínajúc od 1 260 000 EUR. To odráža status Puerto Banús ako jednej z najexkluzívnejších a najdrahších oblastí na Costa del Sol, známej svojím luxusným jachtovým prístavom, butikmi a medzinárodnou atmosférou. Alba Benalmádena v Benalmádene (od 699 000 EUR) je tiež lacnejšia, ale Puerto Banús ponúka jedinečnú kombináciu pobrežného života a prístupu k prvotriednemu vybaveniu. Hlavnou výhodou tohto apartmánu je jeho poloha na prvej línii pri mori, kompletné vybavenie v komplexe (vrátane vnútorného bazéna a posilňovne) a možnosť pešej dostupnosti všetkého. Kým lacnejšie možnosti v Estepone môžu ponúknuť dobrú hodnotu za peniaze, zvyčajne nemôžu konkurovať prestíži a priamej blízkosti prístavu a pláží, ktoré Puerto Banús ponúka. Vysoká cena tohto apartmánu je plne opodstatnená jeho polohou, ponúkaným životným štýlom a prístupom k prémiovým službám, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich výnimočné nehnuteľnosti na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je strategicky situovaný v Puerto Banús, Marbella, v bezprostrednej blízkosti pláže, prístavu a mnohých obchodov a reštaurácií. Toto mestské prostredie ponúka výnimočné pohodlie, ktoré obyvateľom umožňuje užívať si všetko, čo Costa del Sol ponúka, v pešej dostupnosti. Blízkosť k hlavným dopravným uzlom a infraštruktúrnym zariadeniam robí toto miesto ešte atraktívnejším.
Pre tých, ktorí hľadajú prvotriedne bývanie na bezkonkurenčnom mieste s kompletným spektrom vybavenia, tento apartmán spĺňa všetky požiadavky. Dve priestranné spálne, dve kúpeľne, plne vybavená kuchyňa a súkromná terasa zaisťujú pohodlný pobyt. Dodatočné vybavenie, ako je 24-hodinová bezpečnosť, vnútorný bazén a posilňovňa, zvyšuje kvalitu života a uspokojuje potreby najnáročnejších kupujúcich.
Táto nehnuteľnosť je apartmán v existujúcej budove, v dobrom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie. Apartmán nevyžaduje žiadne renovácie, čo kupujúcim poskytuje možnosť začať bývať na Costa del Sol bez zdržaní spojených s výstavbou.
Táto ponuka sa týka existujúcej nehnuteľnosti, nie novej výstavby, a preto sa na ňu nevzťahujú záruky poskytované pre nové budovy. Dizajn a vybavenie odrážajú súčasné, nie najnovšie stavebné normy. Kupujúci by si mali byť vedomí, že ide o už postavenú nehnuteľnosť a nemusí obsahovať niektoré z najnovších technológií alebo dizajnových prvkov typických pre nové budovy.
Tento apartmán je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú štýlové bývanie v jednej z najprestížnejších oblastí Costa del Sol. Ak oceníte možnosť prejsť sa na pláž, vychutnať si atmosféru rušného prístavu a mať všetky potrebné obchody a reštaurácie na dosah ruky, potom je táto možnosť pre vás. Je tiež vhodný pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a bezpečnosť vďaka rozvinutej infraštruktúre komplexu, vrátane vnútorného bazéna, telocvične a 24-hodinovej bezpečnosti. Jednoduchý prístup na letisko (45 km) a rozvinutá sieť verejnej dopravy ho robia pohodlným pre cestujúcich a tých, ktorí často cestujú v regióne. Existencia medzinárodných škôl v blízkosti robí apartmán atraktívnym pre rodiny s deťmi.
Apartmán je v dobrom stave a kompletne zariadený. Dokončovacie práce zahŕňajú plne vybavenú kuchyňu a kúpeľne, ako aj mramorové podlahy, ktoré svedčia o vysokej kvalite. Krytá terasa a juhovýchodná orientácia zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla. Dvojité zasklené okná a klimatizačný systém (studený/teplý) zaručujú príjemnú vnútornú klímu. Dodatočné vybavenie, ako je sklad, technická miestnosť, výťah a bezbariérový prístup, zvyšuje funkčnosť a komfort bývania. 24-hodinová recepcia a výťah zdôrazňujú pozornosť k detailom a pohodlie obyvateľov.
Cena tohto dvojizbového apartmánu začína od 1 260 000 EUR. Táto cena odráža jeho prestížnu polohu v Puerto Banús, v bezprostrednej blízkosti pláže a prístavu. Apartmán s rozlohou 157 m² a terasou 70 m² je veľmi priestranný. Nachádza sa v komplexe s rozvinutou infraštruktúrou, vrátane vnútorného bazéna, telocvične a 24-hodinovej bezpečnosti, čo sa tiež odráža v cene. Vzhľadom na exkluzivitu oblasti a vysokú kvalitu ponúkaných služieb je cena v súlade s trhom luxusných nehnuteľností na Costa del Sol.
Tento dvojizbový apartmán v Puerto Banús, Marbella, ponúka jedinečný životný štýl na pobreží Costa del Sol. Nachádza sa v centre diania, len pár minút chôdze od slávneho prístavu, pláží, butikov a reštaurácií. Mestské prostredie poskytuje ľahký prístup ku všetkým potrebným zariadeniam vrátane supermarketov, lekární, bánk a zdravotníckych zariadení. Vďaka vzdialenosti 45 km od letiska a rozvinutej sieti verejnej dopravy (9 liniek, 50 zastávok) je pohyb po regióne jednoduchý. Táto oblasť, ktorá priťahuje približne 5 miliónov návštevníkov ročne, je jedným z hlavných zábavných centier Costa del Sol. Blízkosť medzinárodných škôl ju tiež robí atraktívnou pre rodiny. Apartmán je ideálny pre tých, ktorí oceňujú pohodlie, štýl a dynamický pobrežný životný štýl.
Apartmán sa nachádza v živej oblasti Puerto Banús, známej svojou luxusnou atmosférou. Na pešej vzdialenosti sa nachádzajú pláže, obchody, reštaurácie a prístav, čo zaisťuje najvyššiu úroveň pohodlia. Táto oblasť každoročne priťahuje približne 5 miliónov návštevníkov, čo podčiarkuje jej status dôležitého centra zábavy. Napriek rušnému prostrediu samotný obytný komplex ponúka pokojnú atmosféru s udržiavanými záhradami a bazénmi. V blízkosti sa nachádzajú golfové ihriská, športové centrá a vyhliadkové miesta, ktoré ponúkajú rôzne možnosti voľného času. Komplexný zdravotný a vzdelávací systém dopĺňa obraz, čím sa oblasť stáva atraktívnou nielen na dovolenku, ale aj na trvalé bývanie.
Táto mapa vizuálne znázorňuje vynikajúcu polohu apartmánu v Puerto Banús, Marbella. Uvidíte jeho blízkosť k slávnemu prístavu a plážam, ako aj k mnohým reštauráciám, obchodom a zábavným podnikom. Mapa tiež označuje hlavné dopravné trasy, zastávky verejnej dopravy, golfové ihriská a medzinárodné školy, čo poskytuje úplný obraz o ľahkom prístupe k všetkým potrebným službám a rekreačným miestam.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Puerto Banús, známej štvrti mesta Marbella na Costa del Sol. Táto oblasť je synonymom luxusu, so svojím slávnym jachtovým prístavom, exkluzívnymi butikmi a živým nočným životom. Priťahuje medzinárodné publikum a je jedným z najznámejších miest v južnom Španielsku. V porovnaní so susednými mestami, ako sú Estepona alebo Benalmádena, Puerto Banús ponúka koncentrovanejší a luxusnejší zážitok. Jeho strategická poloha z neho robí aj ideálny východiskový bod na preskúmanie celej Costa del Sol a zvyšku Andalúzie.
Pohodlie polohy apartmánu je vynikajúce. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 686 metrov. Ďalšie pláže, ako Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) a Playa de San Pedro (2.8 km), sú tiež ľahko dostupné. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km vzdušnou čiarou. V pešej dostupnosti sa nachádza supermarket (451 m), lekáreň (274 m) a banky. Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská Real Club de Golf Las Brisas vzdialené len 2.2 km. Deväť liniek verejnej dopravy a 50 zastávok zabezpečuje pohodlné spojenie s okolitými oblasťami.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou okolo 19,3 °C. Ročne tu býva približne 3 856 hodín slnečného svitu, čo vytvára ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity. Kúpacia sezóna trvá 6 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20 °C. Apartmán sa nachádza v nadmorskej výške 11 metrov a sklon k pláži je len 0,3%, čo naznačuje rovinatý terén. Udržiavané záhrady v komplexe poskytujú zelené plochy na relaxáciu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmán sa nachádza v blízkosti niekoľkých krásnych pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Tieto pláže sú ideálne na opaľovanie, plávanie a vodné športy. Oblasť je tiež známa svojimi prvotriednymi rekreačnými zariadeniami, vrátane niekoľkých prestížnych golfových ihrísk, ako je Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). V blízkosti sa nachádzajú športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2.2 km) a horolezecká stena Rocodromo (2.8 km), ktoré tiež ponúkajú rôzne športové možnosti. Samotný prístav Puerto Banús je centrom atrakcie s mnohými reštauráciami a obchodmi, ktoré ponúkajú kompletnú ponuku stredomorského oddychu.
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť sa nachádza v Puerto Banús, známej štvrti mesta Marbella na Costa del Sol. Táto oblasť je synonymom luxusu, so svojím slávnym jachtovým prístavom, exkluzívnymi butikmi a živým nočným životom. Priťahuje medzinárodné publikum a je jedným z najznámejších miest v južnom Španielsku. V porovnaní so susednými mestami, ako sú Estepona alebo Benalmádena, Puerto Banús ponúka koncentrovanejší a luxusnejší zážitok. Jeho strategická poloha z neho robí aj ideálny východiskový bod na preskúmanie celej Costa del Sol a zvyšku Andalúzie.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL198547
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expertom na španielsky realitný trh. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí mu pomáhajú nájsť vhodné nehnuteľnosti pre kupujúcich. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a životných podmienok, poskytujúc úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
