Marbella'nın seçkin bölgesinde yer alan bu iki yatak odalı daire, lüks ve rahatlığı bir arada sunuyor. Plaja yürüme mesafesinde ve gelişmiş bir topluluk içinde yer alan bu daire, ısıtmalı kapalı yüzme havuzu, spor salonu ve 24 saat güvenlik gibi olanaklarla donatılmıştır. Bol doğal ışık alan ve özenle tasarlanmış bahçe manzaralarına sahip olan bu daire, Costa del Sol'un kıyı yaşam tarzının keyfini çıkarmak için ideal bir geçittir.
Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 €) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Puerto Banús'taki bu dairenin başlangıç fiyatı 1.260.000 € ile önemli ölçüde daha yüksektir. Bu, Puerto Banús'un lüks yat limanı, butikleri ve uluslararası atmosferiyle bilinen Costa del Sol'daki en seçkin ve pahalı bölgelerden biri olarak statüsünü yansıtmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (başlangıç fiyatı 699.000 €) da daha ucuzdur, ancak Puerto Banús eşsiz bir sahil yaşamı ve birinci sınıf olanaklara erişim kombinasyonu sunmaktadır. Bu dairenin ana avantajı, ön cephe deniz kenarı konumu, sitedeki tam olanaklar (kapalı yüzme havuzu ve spor salonu dahil) ve her yere yürüme mesafesinde olmasıdır. Estepona'daki daha ucuz seçenekler iyi bir fiyat-performans oranı sunabilse de, genellikle Puerto Banús'un sunduğu prestij ve limana ve plajlara doğrudan yakınlıkla rekabet edemezler. Bu dairenin yüksek fiyatı, konumu, sunulan yaşam tarzı ve birinci sınıf hizmetlere erişimi ile tamamen haklıdır, bu da onu Costa del Sol'da olağanüstü gayrimenkul arayan alıcılar için çekici kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Marbella'nın altın bölgesinde, plaja, limana, mağazalara ve restoranlara yürüme mesafesinde stratejik bir konuma sahiptir. Bu kentsel ortam, sakinlerin Costa del Sol'un sunduğu her şeyin tadını yürüme mesafesinde çıkarmalarına olanak tanır. Ana ulaşım ağlarına ve altyapı tesislerine yakınlığı, bu konumu daha da çekici kılar.
Üst düzey bir konaklama ve kusursuz bir konum arayan alıcılar için bu daire tüm gereksinimleri karşılamaktadır. İki geniş yatak odası, iki banyo, tam donanımlı bir mutfak ve özel bir teras, rahat bir yaşam alanı sunmaktadır. 24 saat güvenlik, kapalı yüzme havuzu ve spor salonu gibi ek olanaklar, yaşam kalitesini artırmakta ve en seçici alıcıların ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Bu mülk, iyi durumda olan ikinci el bir dairedir ve hemen taşınmaya hazırdır. Dairede herhangi bir tadilat yapılmasına gerek yoktur, bu da alıcılara inşaatla ilgili gecikmeler olmadan Costa del Sol'da yaşamaya başlama fırsatı sunmaktadır.
Bu teklif, yeni bir inşaat yerine mevcut bir mülkle ilgilidir ve bu nedenle yeni inşaat garantileri kapsamında değildir. Tasarım ve olanaklar, en son inşaat yönetmeliklerinden ziyade mevcut standartları yansıtmaktadır. Alıcılar, bunun zaten inşa edilmiş bir mülk olduğunu ve yeni binalarda bulunan en son teknolojilerin veya tasarım özelliklerinin bazılarını içermeyebileceğini göz önünde bulundurmalıdır.
Bu daire, Costa del Sol'un en seçkin bölgelerinden birinde şık bir konaklama arayan alıcılar için idealdir. Plaja yürüme mesafesinde olmayı, canlı liman atmosferinin tadını çıkarmayı ve gerekli tüm mağaza ve restoranlara kolayca ulaşmayı takdir ediyorsanız, bu seçenek tam size göre. Ayrıca, kapalı yüzme havuzu, spor salonu ve 24 saat güvenlik gibi olanakları ile konfor ve güvenlik arayanlar için de uygundur. Havaalanına (45 km) kolay erişim ve gelişmiş toplu taşıma ağı, onu gezginler ve bölge içinde sık seyahat edenler için uygun hale getirmektedir. Yakındaki uluslararası okullar, daireyi çocuklu aileler için çekici kılmaktadır.
Daire iyi durumdadır ve tam mobilyalıdır. Tam donanımlı mutfak ve banyoların yanı sıra mermer zeminler, yüksek kalitesini göstermektedir. Kapalı teras ve güneydoğu cephesi bol miktarda doğal ışık sağlamaktadır. Çift camlı pencereler ve klima sistemi (soğuk/sıcak) konforlu bir iç iklim sağlamaktadır. Depolama odası, çamaşır odası, asansör ve engelli erişimi gibi ek olanaklar, işlevselliği ve yaşam rahatlığını artırmaktadır. 24 saat resepsiyon ve asansör, detaylara verilen önemi ve sakinlerin rahatlığını vurgulamaktadır.
Bu iki yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 1.260.000 €'dur. Bu fiyat, plaja ve yat limanına yakınlığı ile Puerto Banús'taki prestijli konumu yansıtmaktadır. 157 m² yaşam alanına ve 70 m² teras alanına sahip olan daire oldukça geniştir. Daire, kapalı yüzme havuzu, spor salonu ve 24 saat güvenlik dahil olmak üzere gelişmiş altyapıya sahip bir komplekste yer almaktadır ve bu da fiyata yansımaktadır. Bölgenin ayrıcalığı ve sunulan hizmetlerin yüksek kalitesi göz önüne alındığında, fiyat Costa del Sol'daki lüks gayrimenkul piyasasına uygundur.
Marbella'nın merkezindeki bu iki yatak odalı daire, Costa del Sol sahilinde eşsiz bir yaşam tarzı sunmaktadır. Olayların merkezinde yer alan bu daire, ünlü limana, plajlara, butiklere ve restoranlara yürüme mesafesindedir. Kentsel çevre, süpermarketler, eczaneler, bankalar ve tıbbi tesisler dahil olmak üzere tüm gerekli olanaklara kolay erişim sağlar. 45 km'lik havaalanı mesafesi ve gelişmiş toplu taşıma ağı (9 hat, 50 durak) ile bölge içinde seyahat etmek kolaylaşır. Yılda yaklaşık 5 milyon ziyaretçi çeken bu bölge, Costa del Sol'un ana eğlence merkezlerinden biridir. Uluslararası okullara yakınlığı da burayı aileler için çekici kılmaktadır. Daire, konforu, şıklığı ve dinamik sahil yaşam tarzını takdir edenler için idealdir.
Daire, lüks atmosferiyle bilinen canlı Puerto Banús bölgesinde yer almaktadır. Plajlar, mağazalar, restoranlar ve yat limanı yürüme mesafesindedir, bu da en üst düzeyde kolaylık sağlamaktadır. Yıllık 5 milyon civarında turist çeken bu bölge, önemli bir eğlence merkezi olarak statüsünü vurgulamaktadır. Canlı çevreye rağmen, konut kompleksi özenle tasarlanmış bahçeler ve yüzme havuzları ile sakin bir atmosfer sunmaktadır. Yakındaki golf sahaları, spor merkezleri ve seyir terasları, çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Kapsamlı sağlık ve eğitim sistemi de bu bölgeyi sadece tatil için değil, aynı zamanda kalıcı yaşam için de çekici kılmaktadır.
Bu harita, Marbella'daki Puerto Banús'taki dairenin üstün konumunu görsel olarak göstermektedir. Ünlü limana ve plajlara, ayrıca çok sayıda restoran, mağaza ve eğlence mekanına yakınlığını göreceksiniz. Ana ulaşım yolları, toplu taşıma durakları, golf sahaları ve uluslararası okullar da haritada işaretlenmiştir, bu da tüm gerekli hizmetlere ve dinlenme yerlerine kolay erişim hakkında tam bir fikir vermektedir.
Tesis, Costa del Sol'daki Marbella şehrinin ünlü Puerto Banús bölgesinde yer almaktadır. Bu bölge, ünlü yat limanı, seçkin mağazaları ve canlı gece hayatı ile lüksün eşanlamlısıdır. Uluslararası bir kitleyi çekmekte ve Güney İspanya'nın en tanınmış yerlerinden biridir. Estepona veya Benalmádena gibi komşu kasabalara kıyasla Puerto Banús, daha yoğun ve lüks bir deneyim sunmaktadır. Stratejik konumu, aynı zamanda tüm Costa del Sol boyunca ve Endülüs'ün geri kalanını keşfetmek için ideal bir başlangıç noktasıdır.
Dairenin konumu son derece elverişlidir. En yakın plaja, Playa de Puerto Banús'a sadece 686 metre uzaklıktadır. Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ve Playa de San Pedro (2.8 km) gibi diğer plajlara da kolayca ulaşılabilir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 45 km mesafededir. Süpermarket (451 m), eczane (274 m) ve bankalar yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas'a sadece 2.2 km uzaklıktadır. Dokuz toplu taşıma hattı ve 50 durak, çevre bölgelere kolay ulaşım sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 19.3°C sıcaklıkla Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı alması, açık hava etkinlikleri için ideal koşullar yaratmaktadır. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 6 aylık yüzme sezonu, kıyı yaşamına keyif katmaktadır. Daire, deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte yer almakta olup, plaja olan eğim sadece %0.3'tür, bu da düz bir araziyi göstermektedir. Kompleksteki bakımlı bahçeler, dinlenme için yeşil alanlar sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, Playa de Puerto Banús (686 m) ve Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) dahil olmak üzere birçok güzel plaja yakındır. Bu plajlar güneşlenmek, yüzmek ve su sporları için idealdir. Bölge ayrıca Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) gibi birçok prestijli golf sahası da dahil olmak üzere birinci sınıf eğlence olanaklarıyla tanınmaktadır. Yakındaki Polideportivo San Pedro (2.2 km) gibi spor merkezleri ve Rocodromo (2.8 km) tırmanış duvarı da çeşitli spor seçenekleri sunmaktadır. Puerto Banús limanı, birçok restoran ve mağaza ile başlı başına bir cazibe merkezidir ve tam bir Akdeniz eğlence yelpazesi sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Tesis, Costa del Sol'daki Marbella şehrinin ünlü Puerto Banús bölgesinde yer almaktadır. Bu bölge, ünlü yat limanı, seçkin mağazaları ve canlı gece hayatı ile lüksün eşanlamlısıdır. Uluslararası bir kitleyi çekmekte ve Güney İspanya'nın en tanınmış yerlerinden biridir. Estepona veya Benalmádena gibi komşu kasabalara kıyasla Puerto Banús, daha yoğun ve lüks bir deneyim sunmaktadır. Stratejik konumu, aynı zamanda tüm Costa del Sol boyunca ve Endülüs'ün geri kalanını keşfetmek için ideal bir başlangıç noktasıdır.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL198547
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol gayrimenkul piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
