Эти искусно спроектированные апартаменты с двумя спальнями, расположенные в престижном районе Марбельи, являются воплощением роскоши и удобства. Находясь в пределах пешей досягаемости от пляжа и в оживленном районе с развитой инфраструктурой, они предлагают идеальное сочетание прибрежной жизни и городского комфорта. Квартира является частью хорошо оборудованного комплекса с круглосуточной охраной, крытым бассейном с подогревом и тренажерным залом, обеспечивая безопасную и приятную среду проживания.
По сравнению с проектами в Эстепоне, такими как Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), данная квартира в Пуэрто Банус значительно дороже, начиная от €1,260,000. Это отражает статус Пуэрто Банус как одного из самых эксклюзивных и дорогих районов на Коста-дель-Соль, известного своей роскошной пристанью, бутиками и международной атмосферой. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699,000) также стоит дешевле, но Пуэрто Банус предлагает уникальное сочетание прибрежной жизни и доступа к элитным удобствам. Основным преимуществом этой квартиры является ее расположение на первой линии от моря, полный спектр удобств в комплексе (включая крытый бассейн и тренажерный зал) и возможность добраться до всего пешком. В то время как более дешевые варианты в Эстепоне могут предлагать хорошее соотношение цены и качества, они, как правило, не могут сравниться с престижем и непосредственной близостью к порту и пляжам, которые предлагает Пуэрто Банус. Высокая цена этой квартиры полностью оправдана ее расположением, предлагаемым образом жизни и доступом к высококлассным услугам, что делает ее привлекательной для покупателей, ищущих исключительную недвижимость на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира стратегически расположена в Пуэрто Банус, Марбелья, в непосредственной близости от пляжа, порта и множества магазинов и ресторанов. Эта городская среда предлагает исключительное удобство, позволяя жителям наслаждаться всем, что может предложить побережье Коста-дель-Соль, в пределах пешей доступности. Близость к основным транспортным узлам и объектам инфраструктуры делает это место еще более привлекательным.
Для тех, кто ищет высококлассное жилье с безупречным расположением и полным спектром удобств, эта квартира отвечает всем требованиям. Два просторных спальни, две ванные комнаты, полностью оборудованная кухня и частная терраса обеспечивают комфортное проживание. Дополнительные удобства, такие как круглосуточная охрана, крытый бассейн и тренажерный зал, повышают качество жизни и удовлетворяют потребности самых взыскательных покупателей.
Данный объект представляет собой квартиру во вторичном жилье, находящуюся в хорошем состоянии. Квартира полностью готова к заселению и не требует каких-либо ремонтных работ. Она предлагает возможность немедленного переезда и наслаждения жизнью на Коста-дель-Соль без задержек, связанных со строительством.
Это предложение касается вторичного жилья, а не нового строительства. Следовательно, оно не подпадает под гарантии, предоставляемые при покупке новостроек. Планировка и отделка соответствуют текущим стандартам, а не новейшим строительным нормам. Покупатели должны учитывать, что это уже построенный объект, что может означать отсутствие некоторых новейших технологий или дизайнерских решений, характерных для новых зданий.
Эта квартира идеально подойдет для покупателей, которые ищут стильное жилье в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль. Если вы цените возможность дойти пешком до пляжа, насладиться атмосферой оживленного порта и иметь под рукой все необходимые магазины и рестораны, то этот вариант для вас. Она также подойдет тем, кто ищет комфорт и безопасность благодаря развитой инфраструктуре комплекса, включая крытый бассейн, тренажерный зал и круглосуточную охрану. Легкий доступ к аэропорту (45 км) и развитая сеть общественного транспорта делают ее удобной для путешественников и тех, кто часто перемещается по региону. Наличие рядом международных школ делает квартиру привлекательной для семей с детьми.
Квартира находится в хорошем состоянии и полностью меблирована. Отделка включает полностью оборудованную кухню и ванные комнаты, а также полы из мрамора, что свидетельствует о высоком качестве. Наличие крытой террасы и юго-восточная ориентация обеспечивают обилие естественного света. Двухкамерные стеклопакеты и система кондиционирования (холод/тепло) гарантируют комфортный микроклимат. Дополнительные удобства, такие как кладовая, подсобное помещение, лифт и доступ для инвалидов, повышают функциональность и комфорт проживания. Круглосуточная рецепция и наличие лифта подчеркивают внимание к деталям и удобству жильцов.
Цена данной квартиры с двумя спальнями начинается от 1 260 000 евро. Эта стоимость отражает престижное расположение в Пуэрто Банус, в непосредственной близости от пляжа и пристани для яхт. Площадь квартиры составляет 157 м², плюс терраса 70 м², что делает ее весьма просторной. Квартира находится в комплексе с развитой инфраструктурой, включая крытый бассейн, тренажерный зал и круглосуточную охрану, что также учитывается в цене. Учитывая эксклюзивность района и высокое качество предлагаемых услуг, цена соответствует рынку элитной недвижимости Коста-дель-Соль.
Эта двухкомнатная квартира в Пуэрто Банус, Марбелья, предлагает уникальный образ жизни на побережье Коста-дель-Соль. Расположенная в центре событий, она находится в нескольких минутах ходьбы от знаменитого порта, пляжей, бутиков и ресторанов. Городская среда обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым удобствам, включая супермаркеты, аптеки, банки и медицинские учреждения. Благодаря 45 км до аэропорта и развитой сети общественного транспорта (9 маршрутов, 50 остановок), перемещение по региону становится простым. Этот район, привлекающий около 5 миллионов посетителей в год, является одним из главных центров развлечений на Коста-дель-Соль. Близость к международным школам также делает его привлекательным для семей. Квартира идеально подходит для тех, кто ценит удобство, стиль и динамичный прибрежный образ жизни.
Квартира расположена в оживленном районе Пуэрто Банус, известном своей роскошной атмосферой. В пределах пешей досягаемости находятся пляжи, магазины, рестораны и пристань для яхт, что обеспечивает высочайший уровень удобства. Годовой туристический поток составляет около 5 миллионов человек, что подчеркивает статус этого места как важного центра развлечений. Несмотря на оживленную обстановку, сам жилой комплекс предлагает спокойную атмосферу с ухоженными садами и бассейнами. Неподалеку расположены поля для гольфа, спортивные центры и смотровые площадки, предоставляя разнообразные возможности для досуга. Комплексная система здравоохранения и образования дополняют картину, делая район привлекательным не только для отдыха, но и для постоянного проживания.
Эта карта наглядно демонстрирует превосходное расположение квартиры в Пуэрто Банус, Марбелья. Вы увидите ее близость к знаменитой пристани и пляжам, а также к многочисленным ресторанам, магазинам и развлекательным заведениям. На карте также отмечены основные транспортные пути, остановки общественного транспорта, поля для гольфа и международные школы, что дает полное представление об удобстве и доступности всех необходимых услуг и мест для отдыха.
Объект расположен в Пуэрто Банус, известном районе города Марбелья на Коста-дель-Соль. Этот район является синонимом роскоши, с его знаменитой пристанью для яхт, эксклюзивными бутиками и оживленной ночной жизнью. Он привлекает международную публику и является одним из самых узнаваемых мест на юге Испании. По сравнению с соседними городами, такими как Эстепона или Бенальмадена, Пуэрто Банус предлагает более концентрированный и роскошный опыт. Его стратегическое положение также делает его идеальной отправной точкой для изучения всего побережья Коста-дель-Соль и Андалусии.
Удобство расположения квартиры превосходно. До ближайшего пляжа Playa de Puerto Banús всего 686 метров. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) и Playa de San Pedro (2.8 км), также легко доступны. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится в 45 км по прямой линии. В радиусе пешей доступности расположены супермаркет (451 м), аптека (274 м) и банки. Для любителей гольфа, поля Real Club de Golf Las Brisas находятся всего в 2.2 км. Девять линий общественного транспорта и 50 остановок обеспечивают удобное сообщение с окрестными районами.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 19.3°C. Здесь около 3,856 солнечных часов в год, что создает идеальные условия для жизни на свежем воздухе. Купальный сезон длится 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Квартира расположена на высоте 11 метров над уровнем моря, а уклон к пляжу составляет всего 0.3%, что свидетельствует о ровной местности. Наличие ухоженных садов в комплексе добавляет зеленых зон для отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира находится в непосредственной близости от нескольких прекрасных пляжей, включая Playa de Puerto Banús (686 м) и Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км). Эти пляжи идеально подходят для принятия солнечных ванн, плавания и водных видов спорта. Район также известен своими первоклассными возможностями для отдыха, включая несколько престижных полей для гольфа, таких как Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км). Недалеко расположены спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.2 км), и скалодром Rocodromo (2.8 км). Сам порт Пуэрто Банус является центром притяжения с множеством ресторанов и магазинов, предлагая полный спектр средиземноморского досуга.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в Пуэрто Банус, известном районе города Марбелья на Коста-дель-Соль. Этот район является синонимом роскоши, с его знаменитой пристанью для яхт, эксклюзивными бутиками и оживленной ночной жизнью. Он привлекает международную публику и является одним из самых узнаваемых мест на юге Испании. По сравнению с соседними городами, такими как Эстепона или Бенальмадена, Пуэрто Банус предлагает более концентрированный и роскошный опыт. Его стратегическое положение также делает его идеальной отправной точкой для изучения всего побережья Коста-дель-Соль и Андалусии.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL198547
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko — эксперт по рынку недвижимости Испании. Глубокие знания побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов помогают ему находить подходящую недвижимость для покупателей. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и условий проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
