Tento dvoupokojový apartmán, který se nachází v prestižní lokalitě Puerto Banús v Marbelle, dokonale spojuje luxus a pohodlí. Je v docházkové vzdálenosti od pláže a nabízí dokonalou rovnováhu mezi pobřežním životem a městskou dostupností. Apartmán je součástí dobře vybaveného komplexu s 24hodinovou ostrahou, krytým vyhřívaným bazénem a posilovnou, což zajišťuje bezpečné a příjemné životní prostředí.
Ve srovnání s projekty v Esteponě, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), je tento apartmán v Puerto Banús výrazně dražší, začíná na 1 260 000 EUR. To odráží status Puerto Banús jako jedné z nejexkluzivnějších a nejdražších oblastí na Costa del Sol, známé svým luxusním jachetním přístavem, butiky a mezinárodní atmosférou. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) je také levnější, ale Puerto Banús nabízí jedinečnou kombinaci pobřežního života a přístupu k prvotřídnímu vybavení. Hlavní výhodou tohoto apartmánu je jeho poloha u moře, kompletní vybavení v komplexu (včetně krytého bazénu a posilovny) a možnost dostat se všude pěšky. Zatímco levnější možnosti v Esteponě mohou nabídnout dobrou hodnotu za peníze, obvykle nemohou konkurovat prestiži a přímé blízkosti přístavu a pláží, které Puerto Banús nabízí. Vysoká cena tohoto apartmánu je plně oprávněná jeho polohou, nabízeným životním stylem a přístupem k prémiovým službám, což z něj činí atraktivní volbu pro kupující hledající výjimečné nemovitosti na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se strategicky nachází v Puerto Banús, Marbella, v bezprostřední blízkosti pláže, přístavu a mnoha obchodů a restaurací. Toto městské prostředí nabízí výjimečné pohodlí, které obyvatelům umožňuje užívat si vše, co pobřeží Costa del Sol nabízí, na dosah ruky. Blízkost hlavních dopravních uzlů a infrastruktury činí toto místo ještě atraktivnějším.
Pro ty, kteří hledají prvotřídní bydlení s bezkonkurenční polohou a kompletní nabídkou vybavení, tento apartmán splňuje všechny požadavky. Dvě prostorné ložnice, dvě koupelny, plně vybavená kuchyň a soukromá terasa zajišťují pohodlné bydlení. Další vybavení, jako je 24hodinová ostraha, krytý bazén a posilovna, zvyšuje kvalitu života a splňuje potřeby nejnáročnějších kupujících.
Tato nemovitost je byt ve stávající budově, který je v dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Byt nevyžaduje žádné renovace, což kupujícím poskytuje příležitost začít žít na Costa del Sol bez zpoždění spojených s výstavbou.
Tato nabídka se týká stávající nemovitosti, nikoli nové výstavby, a proto se na ni nevztahují záruky poskytované u nových staveb. Design a vybavení odrážejí současné standardy, nikoli nejnovější stavební předpisy. Kupující by si měli být vědomi, že se jedná o již postavenou nemovitost, která nemusí obsahovat některé z nejnovějších technologií nebo designových prvků typických pro nové budovy.
Tento apartmán je ideální pro kupující, kteří hledají stylové bydlení v jedné z nejprestižnějších oblastí Costa del Sol. Pokud oceníte možnost dojít pěšky na pláž, užívat si atmosféru rušného přístavu a mít všechny potřebné obchody a restaurace na dosah ruky, pak je tato možnost pro vás. Je také vhodný pro ty, kteří hledají pohodlí a bezpečí díky rozvinuté infrastruktuře komplexu, včetně krytého bazénu, posilovny a 24hodinové ostrahy. Snadný přístup na letiště (45 km) a pokročilá síť veřejné dopravy jej činí pohodlným pro cestovatele a ty, kteří se v regionu často pohybují. Existence mezinárodních škol v okolí činí apartmán atraktivním pro rodiny s dětmi.
Apartmán je v dobrém stavu a je plně zařízený. Dokončovací práce zahrnují plně vybavenou kuchyň a koupelny, stejně jako mramorové podlahy, což svědčí o vysoké kvalitě. Krytá terasa a orientace na jihovýchod zajišťují dostatek přirozeného světla. Okna s dvojitým zasklením a klimatizační systém (studený/teplý) zajišťují pohodlné vnitřní klima. Další vybavení, jako je skladovací místnost, technická místnost, výtah a bezbariérový přístup, zvyšuje funkčnost a komfort bydlení. Recepce 24 hodin denně a výtah zdůrazňují pozornost k detailům a pohodlí obyvatel.
Cena tohoto dvoupokojového apartmánu začíná na 1 260 000 EUR. Tato cena odráží prestižní polohu v Puerto Banús, v bezprostřední blízkosti pláže a přístavu. Apartmán o rozloze 157 m² s terasou 70 m² je velmi prostorný. Nachází se v komplexu s rozvinutou infrastrukturou, včetně krytého bazénu, posilovny a 24hodinové ostrahy, což se rovněž promítá do ceny. Vzhledem k exkluzivitě oblasti a vysoké kvalitě nabízených služeb je cena v souladu s trhem luxusních nemovitostí na Costa del Sol.
Tento dvoupokojový apartmán v Puerto Banús, Marbella, nabízí jedinečný životní styl na pobřeží Costa del Sol. Nachází se v centru dění, jen pár minut chůze od slavného přístavu, pláží, butiků a restaurací. Městské prostředí poskytuje snadný přístup ke všem nezbytným zařízením, včetně supermarketů, lékáren, bank a zdravotnických zařízení. Díky vzdálenosti 45 km od letiště a pokročilé síti veřejné dopravy (9 linek, 50 zastávek) je pohyb po regionu snadný. Tato oblast, která každoročně přiláká přibližně 5 milionů návštěvníků, je jedním z hlavních center zábavy na Costa del Sol. Blízkost mezinárodních škol ji činí atraktivní i pro rodiny. Apartmán je ideální pro ty, kteří oceňují pohodlí, styl a dynamický pobřežní životní styl.
Apartmán se nachází v živé oblasti Puerto Banús, známé svou luxusní atmosférou. V docházkové vzdálenosti jsou pláže, obchody, restaurace a přístav, což zajišťuje nejvyšší úroveň pohodlí. Tato oblast přiláká přibližně 5 milionů návštěvníků ročně, což podtrhuje její status jako centra zábavy. Navzdory rušnému prostředí nabízí samotný obytný komplex klidnou atmosféru s udržovanými zahradami a bazény. V blízkosti se nacházejí golfová hřiště, sportovní centra a vyhlídková místa, které nabízejí rozmanité možnosti pro volný čas. Komplexní zdravotní a vzdělávací systém doplňuje obraz, což činí oblast atraktivní nejen pro dovolenou, ale i pro trvalé bydlení.
Tato mapa vizuálně znázorňuje vynikající polohu apartmánu v Puerto Banús, Marbella. Uvidíte jeho blízkost ke slavnému přístavu a plážím, stejně jako k mnoha restauracím, obchodům a zábavním podnikům. Na mapě jsou také vyznačeny hlavní silnice, zastávky veřejné dopravy, golfová hřiště a mezinárodní školy, což poskytuje úplný přehled o snadném přístupu ke všem nezbytným službám a rekreačním místům.
Nemovitost se nachází v Puerto Banús, slavné čtvrti města Marbella na pobřeží Costa del Sol. Tato oblast je synonymem luxusu, se svým slavným jachetním přístavem, exkluzivními butiky a živým nočním životem. Přitahuje mezinárodní publikum a je jedním z nejznámějších míst v jižním Španělsku. Ve srovnání se sousedními městy, jako je Estepona nebo Benalmádena, nabízí Puerto Banús koncentrovanější a luxusnější zážitek. Jeho strategická poloha jej také činí ideálním výchozím bodem pro prozkoumání celé Costa del Sol a zbytku Andalusie.
Pohodlí polohy apartmánu je vynikající. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 686 metrů. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) a Playa de San Pedro (2.8 km), jsou také snadno dostupné. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km vzdušnou čarou. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (451 m), lékárna (274 m) a banky. Pro milovníky golfu jsou hřiště Real Club de Golf Las Brisas vzdálena pouze 2.2 km. Devět linek veřejné dopravy a 50 zastávek zajišťuje pohodlné spojení s okolními oblastmi.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou kolem 19.3 °C. Ročně zde bývá přibližně 3 856 hodin slunečního svitu, což vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 6 měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Apartmán se nachází v nadmořské výšce 11 metrů a sklon k pláži je pouze 0.3%, což naznačuje rovinatý terén. Udržované zahrady v komplexu poskytují zelené plochy pro relaxaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Apartmán se nachází v blízkosti několika krásných pláží, včetně Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Tyto pláže jsou ideální pro opalování, plavání a vodní sporty. Oblast je také známá svými prvotřídními rekreačními zařízeními, včetně několika prestižních golfových hřišť, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). V blízkosti se nacházejí sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2.2 km), a horolezecká stěna Rocodromo (2.8 km). Samotný přístav Puerto Banús je centrem přitažlivosti s mnoha restauracemi a obchody, které nabízejí kompletní škálu středomořské rekreace.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází v Puerto Banús, slavné čtvrti města Marbella na pobřeží Costa del Sol. Tato oblast je synonymem luxusu, se svým slavným jachetním přístavem, exkluzivními butiky a živým nočním životem. Přitahuje mezinárodní publikum a je jedním z nejznámějších míst v jižním Španělsku. Ve srovnání se sousedními městy, jako je Estepona nebo Benalmádena, nabízí Puerto Banús koncentrovanější a luxusnější zážitek. Jeho strategická poloha jej také činí ideálním výchozím bodem pro prozkoumání celé Costa del Sol a zbytku Andalusie.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL198547
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na španělský realitní trh. Jeho hluboké znalosti pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí mu pomáhají nacházet vhodné nemovitosti pro kupující. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a životních podmínek a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
