Denna lägenhet ligger i Puerto Banús, en exklusiv marina nära Marbella vid Costa del Sol. Den erbjuder en boyta på 157 m² med 2 sovrum och 2 badrum, belägen i en etablerad urbanisering. Närheten till bekvämligheter och stranden präglar det dagliga livet. Med ett pris från 1.260.000 € återspeglar erbjudandet det exklusiva läget. Arkitekturen kombinerar medelhavselement med moderna standarder för att säkerställa en bekväm boendemiljö. Detta projekt riktar sig till köpare som söker en sofistikerad bostadsadress i en dynamisk kustregion.
Jämfört med andra projekt vid Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmádena (från 699 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Puerto Banús tydligt i premiumsegmentet. Priserna här, från 1 260 000 €, återspeglar exklusiviteten och förstklassiga läget. Medan de andra nämnda projekten erbjuder mer överkomliga ingångspriser och potentiellt riktar sig till en bredare köpargrupp, riktar sig detta erbjudande till köpare som söker en lyxig bostad i en av Europas mest prestigefyllda marinor. Bekvämligheterna och den omedelbara närheten till lyxbutiker och restauranger i Puerto Banús är funktioner som sällan finns på billigare platser längs kusten. Områdena kring Estepona och Benalmádena erbjuder också bra stränder och infrastruktur, men utan den specifika aura och täthet av lyxutbud som kännetecknar Puerto Banús.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Puerto Banús, en livlig småbåtshamn känd för sin lyxiga atmosfär. Den är belägen i en stadsmiljö, bara några minuters promenad från stranden och många bekvämligheter. Detta strategiska läge möjliggör enkel tillgång till alla viktiga faciliteter för dagligt bruk samt fritidsaktiviteter i kustregionen.
För boende som värdesätter komfort och tillgänglighet erbjuder denna lägenhet en idealisk bas. Närheten till affärer, restauranger och stranden, inom gångavstånd, minimerar behovet av fordon för vardagliga ärenden. Bostadsområdet, med gemensamma pooler och trädgårdar, främjar en avslappnad livsstil. Den goda anslutningen till transportvägar underlättar även utflykter i omgivningarna.
Denna lägenhet är en del av ett befintligt och välskött bostadsområde. Fokus ligger här på kvaliteten hos den befintliga byggnadsstrukturen och det fortlöpande underhållet av de gemensamma utrymmena. Lägenheterna är utformade med tanke på hållbarhet och komfort, vilket ger en solid grund för ett liv vid Costa del Sol. Området underhålls kontinuerligt för att upprätthålla höga standarder.
Projektet erbjuder inga nybyggnadsgarantier eller nya byggnationer, eftersom det är ett befintligt bostadsområde. Energieffektivitetscertifikat, som vanligtvis är vanliga vid nybyggnationer, framhävs inte här som ett primärt försäljningsargument. Särskilda arkitektoniska anpassningar eller individuella designmöjligheter är begränsade inom ramen för den befintliga byggnaden. Orienteringen och utsikten bestäms av den befintliga bebyggelsen.
Denna lägenhet är lämplig för personer som söker en urban livsstil med direkt tillgång till bekvämligheter och Medelhavet. Den är idealisk för köpare som föredrar en etablerad, levande gemenskap och värdesätter korta avstånd. Läget är attraktivt för dem som uppskattar närheten till exklusiva marinor, välrenommerade restauranger och boutiquer. Familjer kan överväga närheten till internationella skolor och idrottsanläggningar, medan par eller singlar kan dra nytta av den välutvecklade infrastrukturen. Erbjudandet kan även intressera köpare som söker en fritidsbostad med hög uthyrningspotential i en turisttät region.
Bostadsområdet där lägenheten ligger kännetecknas av en solid byggkvalitet utformad för hållbarhet och komfort. Marmorgolv, vanliga i många delar av Costa del Sol, understryker den medelhavskaraktär. Luftkonditionering säkerställer behagliga temperaturer året runt, och ibland finns förberedda installationer för ytterligare klimatkontroll. Dubbelglas bidrar till ljud- och värmeisolering. Badrummen är välutrustade, några utformade som en-suite badrum. Gemensamma utrymmen som trädgårdar och inomhuspooler är välskötta. De inbyggda köken är fullt utrustade. Fastighetens allmänna skick beskrivs som gott, vilket tyder på korrekt underhåll.
Lägenheten erbjuds från 1.260.000 €. Detta pris återspeglar det exklusiva läget i Puerto Banús, en av de mest eftertraktade adresserna vid Costa del Sol. Boytan på 157 m² med två sovrum och två badrum placerar fastigheten i det övre segmentet av marknaden. Bostadsområdet erbjuder olika enheter, vars priser kan variera beroende på exakt läge, storlek och utrustning. "Från"-priset fungerar som en ingångspunkt för de tillgängliga lägenheterna i detta projekt. Det är lämpligt att kontrollera specifik tillgänglighet och exakta priser för enskilda enheter, eftersom dessa kan påverkas av marknadsdynamik.
Puerto Banús är mycket mer än bara en småbåtshamn; det är ett centrum för en exklusiv livsstil vid Costa del Sol. Med 5 miljoner årliga besökare och en dragningskraft på internationella kändisar erbjuder området en dynamisk atmosfär. Närheten till Marbella och den exklusiva marinan inbjuder till en mängd fritidsaktiviteter. Stadsmiljön är välutvecklad, vilket gör butiker, restauranger och tjänster lättillgängliga. Lägenheten i sig, med 157 m² boyta, 2 sovrum och 2 badrum, är utformad för ett bekvämt liv. Den integreras sömlöst i infrastrukturen, som vittnar om en hög täthet av hotell, skolor och vårdcentraler. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,3°C och över 3 800 soltimmar per år understryker dess dragningskraft för utomhusliv. Bostadsområdet har gemensamma trädgårdar och pooler som inbjuder till avkoppling och framhäver den medelhavslivsstil.
Omgivningarna i Puerto Banús erbjuder ett levande och varierat dagligt liv. Lägenheten ligger bara 686 meter från Playa de Puerto Banús, en strand som inbjuder till avkoppling. Med 73 restauranger, 4 apotek och 4 banker inom en radie av 2 km är de viktigaste tjänsterna lättillgängliga. Det korta avståndet till golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) och The Range (2,5 km) gör läget attraktivt för golfare. Den goda anslutningen till kollektivtrafiknätet med 9 linjer och 50 hållplatser i närheten underlättar resor utan bil. Närheten till en laddningsstation för elfordon (325 m) stöder miljövänlig mobilitet. Kombinationen av stadsliv och strandnära läge präglar boendeupplevelsen.
Denna karta visar lägenhetens läge i Puerto Banús, en framstående småbåtshamn vid Costa del Sol. Den belyser närheten till viktiga stränder, hamnen, affärer och restauranger. Kartan framhäver den urbana tätheten och den goda tillgängligheten i regionen, inklusive vägarna till golfbanor och transportförbindelser som Málaga flygplats.
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella och är en integrerad del av Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Den representerar den exklusiva och lyxiga delen av denna kust, känd för sina marinor, exklusiva butiker och restauranger. Läget möjliggör god anslutning till andra städer vid Costa del Sol, som Marbella själv eller Estepona, samtidigt som det ger tillgång till en lugnare miljö om så önskas. Närheten till Málaga och dess internationella flygplats understryker dess strategiska positionering inom regionen.
Tillgängligheten är en väsentlig fördel med detta läge. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 686 meter bort och är därför lättillgänglig till fots. Centrum av Puerto Banús med sina affärer och restauranger ligger i omedelbar närhet. För regional trafik ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 45 km (fågelvägen) bort, vilket ger goda förbindelser för internationella resenärer. Flera välrenommerade golfbanor är tillgängliga inom en radie av 2,8 km, inklusive Real Club de Golf Las Brisas. Kollektivtrafiknätet med 9 linjer och 50 hållplatser i närheten erbjuder alternativ till privatbil för att utforska omgivningarna och utföra dagliga ärenden.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet vid Costa del Sol kännetecknas av över 3 856 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. Detta möjliggör ett långt friluftsliv med en badsäsong på cirka 6 månader, då vattentemperaturerna vanligtvis överstiger 20°C. Temperaturerna varierar under året mellan milda 12°C och varma 27°C. Läget på 11 meters höjd över havet säkerställer ett behagligt havsklimat utan extrema temperatursvängningar. Den låga lutningen mot stranden (0,3%) indikerar en platt topografi i omedelbar närhet av stranden, vilket förbättrar tillgängligheten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Puerto Banús kustläge erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 686 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km) är också lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare: flera välrenommerade golfbanor ligger i omedelbar närhet, inklusive Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). För sportintresserade finns närliggande sportanläggningar som Polideportivo San Pedro (2,2 km). Marinan i sig är ett centrum för vattensport och fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella och är en integrerad del av Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Den representerar den exklusiva och lyxiga delen av denna kust, känd för sina marinor, exklusiva butiker och restauranger. Läget möjliggör god anslutning till andra städer vid Costa del Sol, som Marbella själv eller Estepona, samtidigt som det ger tillgång till en lugnare miljö om så önskas. Närheten till Málaga och dess internationella flygplats understryker dess strategiska positionering inom regionen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL198547
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
