Το ακίνητο βρίσκεται στο Puerto Banús, μια κοσμοπολίτικη μαρίνα στη νότια ακτή της Ισπανίας. Η περιοχή είναι γνωστή για την πολυτέλεια, τις ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις και την εγγύτητά της στη Μεσόγειο Θάλασσα. Το διαμέρισμα προσφέρει μια ισορροπημένη διαβίωση, συνδυάζοντας την άνεση μιας αστικής κατοικίας με την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές και δραστηριότητες.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Alba Benalmadena στην Benalmádena (από €699.000), αυτό το διαμέρισμα στο Puerto Banús παρουσιάζει σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης (1.260.000 €). Αυτή η διαφορά τιμής αντανακλά την αποκλειστικότητα και τη θέση στην καρδιά μιας από τις πιο διάσημες και πολυτελείς περιοχές της Costa del Sol, όπου η εγγύτητα στη μαρίνα και τις εγκαταστάσεις υψηλής ποιότητας είναι πρωταρχικής σημασίας. Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν παρόμοιες ανέσεις, η τοποθεσία στο Puerto Banús προσφέρει ένα μοναδικό επίπεδο κύρους και πρόσβασης σε ένα διεθνές περιβάλλον. Οι τιμές στην Estepona και την Benalmádena είναι γενικά πιο προσιτές, καθιστώντας τις ελκυστικές για αγοραστές με διαφορετικό προϋπολογισμό, ενώ το Puerto Banús απευθύνεται σε μια αγορά που αναζητά την απόλυτη εμπειρία πολυτέλειας και την εγγύτητα σε παγκοσμίου φήμης εγκαταστάσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στο Puerto Banús, κοντά σε παραλίες και λιμάνι, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και επιλογές αναψυχής. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι πολλές καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε καταστήματα και εστιατόρια καλύπτει επίσης τις ανάγκες για καθημερινή ευκολία.
Το ακίνητο είναι μέρος μιας υπάρχουσας αστικής ανάπτυξης, με καλή κατάσταση και εσωτερική διαρρύθμιση. Δεν πρόκειται για νέο κτίσμα, αλλά για ένα διαμέρισμα που έχει συντηρηθεί καλά εντός μιας καλά εδραιωμένης κοινότητας.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στο βουνό ή στην πόλη. Δεν έχει ιδιωτικό κήπο, καθώς ο κήπος είναι κοινόχρηστος. Η εγγύτητα σε πολυσύχναστες περιοχές σημαίνει ότι η ησυχία μπορεί να επηρεάζεται από τους επισκέπτες της μαρίνας.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν να απολαμβάνουν έναν ζωντανό Μεσογειακό τρόπο ζωής, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις πολυτελείας και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία της εύκολης πρόσβασης σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα, καθώς και για όσους ενδιαφέρονται για θαλάσσια σπορ ή γκολφ. Η παρουσία 24ωρης ασφάλειας και κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως εσωτερική πισίνα και γυμναστήριο, το καθιστούν ελκυστικό για όσους αναζητούν άνεση και ασφάλεια, είτε για μόνιμη διαμονή είτε ως εξοχική κατοικία. Η περιοχή προσελκύει επίσης ένα διεθνές κοινό, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ενσωματωθούν σε μια παγκόσμια κοινότητα.
Το διαμέρισμα διαθέτει καλή κατάσταση, με εσωτερική βεράντα 70 m² και εσωτερικό χώρο 157 m². Η οριεντάτση προς Νοτιοανατολικά εξασφαλίζει πρωινό ήλιο. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν καλυμμένη βεράντα, εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτική βεράντα, WiFi, γυμναστήριο, σάουνα, αποθηκευτικό χώρο, βοηθητικό δωμάτιο, ιδιωτικό μπάνιο, πρόσβαση για ΑΜΕΑ, δάπεδα από μάρμαρο, τζακούζι και διπλά τζάμια. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και τα έπιπλα είναι πλήρως επιπλωμένα. Η ασφάλεια παρέχεται από περιφραγμένο συγκρότημα με ηλεκτρικά ρολά και 24ωρη φύλαξη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 1.260.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά την υψηλή ζήτηση και την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας στο Puerto Banús, μια περιοχή που προσελκύει διεθνείς αγοραστές. Το εύρος των 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, σε συνδυασμό με 157 m² εσωτερικού χώρου και 70 m² βεράντας, δικαιολογεί την τιμή, ειδικά δεδομένης της κατάστασης "καλή" και της θέσης "μπροστά στην παραλία".
Το Puerto Banús είναι ένα ζωντανό κέντρο ψυχαγωγίας, προσελκύοντας περίπου 5 εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως, πολλοί από τους οποίους είναι διεθνείς προσωπικότητες. Η κοινότητα γύρω από αυτό το διαμέρισμα είναι πλήρως εξοπλισμένη, προσφέροντας γυμναστήριο, εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα, καφετέρια και 24ωρη ασφάλεια. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα κατάλληλη για όσους απολαμβάνουν έναν δραστήριο τρόπο ζωής, με πολλές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 73 εστιατορίων, 4 φαρμακείων και 4 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, ενώ η κοντινή απόσταση από 41 δημοτικά και 28 δευτεροβάθμια σχολεία υποδεικνύει μια περιοχή με υποδομές για οικογένειες.
Η ζωή στο Puerto Banús περιστρέφεται γύρω από τη μαρίνα, προσφέροντας μια αίσθηση κοσμοπολίτικης πολυτέλειας. Η εγγύτητα σε καταστήματα (451μ), φαρμακεία (274μ) και νοσοκομείο (1.3 χλμ) εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 73 εστιατορίων και 9 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία στις επιλογές φαγητού και ποτού. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με δημόσιες συγκοινωνίες, με 9 γραμμές και 50 στάσεις, διευκολύνοντας την κινητικότητα εντός της ευρύτερης περιοχής.
Η θέση του ακινήτου στο Puerto Banús, κοντά στη μαρίνα και σε κοντινή απόσταση από την ακτή, το τοποθετεί στο επίκεντρο της πολυτέλειας και της ψυχαγωγίας της Costa del Sol. Η ευρύτερη περιοχή είναι γνωστή για την έντονη τουριστική δραστηριότητα και τις παγκόσμιες υποδομές της.
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελώντας ένα σημαντικό κέντρο στην Costa del Sol. Η εγγύτητά του σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις, όπως η Estepona (περίπου 20-30 χλμ δυτικά) και η Benalmádena (περίπου 40-50 χλμ ανατολικά), προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικές παραθαλάσσιες εμπειρίες και αγορές ακινήτων. Η θέση αυτή το καθιστά ιδανικό σημείο για να εξερευνήσετε την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (45 χλμ) παρέχει εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία Playa de Puerto Banús (686μ) και την Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas βρίσκονται σε απόσταση 2.2 χλμ. Επίσης, υπάρχουν 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 4 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής χαρακτηρίζεται από μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12°C και 27°C, με 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Το κολυμβητικό κοινό διαρκεί περίπου 6 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Η τοποθεσία, 11 μέτρα πάνω από το επίπεδο της θάλασσας, και η ελάχιστη κλίση (0.3%) προς την παραλία, υποδηλώνουν μια προσβάσιμη και ευχάριστη παραθαλάσσια εμπειρία, χωρίς ακραίες υψομετρικές διαφορές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de Puerto Banús σε απόσταση 686 μέτρων και την Playa Canina Ventura del Mar στα 1.6 χλμ. Το Puerto Banús, ως πολυτελές λιμάνι, αποτελεί πόλο έλξης για θαλάσσια σπορ και αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas απέχουν μόλις 2.2 χλμ. Επιπλέον, αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo San Pedro βρίσκονται σε απόσταση 2.2 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελώντας ένα σημαντικό κέντρο στην Costa del Sol. Η εγγύτητά του σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις, όπως η Estepona (περίπου 20-30 χλμ δυτικά) και η Benalmádena (περίπου 40-50 χλμ ανατολικά), προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικές παραθαλάσσιες εμπειρίες και αγορές ακινήτων. Η θέση αυτή το καθιστά ιδανικό σημείο για να εξερευνήσετε την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL198547
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
