Situat în inima zonei de aur Puerto Banús, Marbella, acest apartament cu două dormitoare combină perfect luxul și confortul. La mică distanță de plajă și într-o comunitate vibrantă, oferă o evadare ideală în stilul de viață mediteranean. Apartamentul face parte dintr-un complex bine echipat, cu securitate 24 de ore pe zi, piscină interioară încălzită și sală de fitness, asigurând un mediu de viață sigur și plăcut.
În comparație cu proiectele din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (de la 418.800 EUR) și Aby Upper (de la 320.000 EUR), acest apartament din Puerto Banús este semnificativ mai scump, începând de la 1.260.000 EUR. Acest lucru reflectă statutul Puerto Banús ca una dintre cele mai exclusiviste și scumpe zone de pe Costa del Sol, cunoscută pentru portul său de iahturi de lux, buticurile și atmosfera sa internațională. Alba Benalmádena din Benalmádena (de la 699.000 EUR) este, de asemenea, mai ieftină, dar Puerto Banús oferă o combinație unică de viață pe litoral și acces la facilități de prim rang. Avantajul principal al acestui apartament este locația sa pe malul mării, facilitățile complexe complete (inclusiv piscina interioară și sala de fitness) și posibilitatea de a ajunge peste tot pe jos. În timp ce opțiunile mai ieftine din Estepona pot oferi un bun raport calitate-preț, ele, în general, nu pot concura cu prestigiul și proximitatea directă față de port și plaje pe care le oferă Puerto Banús. Prețul ridicat al acestui apartament este pe deplin justificat de locația sa, stilul de viață oferit și accesul la servicii premium, făcându-l o alegere atractivă pentru cumpărătorii care caută proprietăți excepționale pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat strategic în Puerto Banús, Marbella, în imediata apropiere a plajei, portului și a numeroaselor magazine și restaurante. Acest mediu urban oferă un confort excepțional, permițând rezidenților să se bucure de tot ce are de oferit Costa del Sol la pas. Proximitatea față de principalele noduri de transport și facilitățile de infrastructură fac acest loc și mai atractiv.
Pentru cei care caută cazare de înaltă clasă într-o locație de neegalat și cu o gamă completă de facilități, acest apartament îndeplinește toate cerințele. Două dormitoare spațioase, două băi, o bucătărie complet utilată și o terasă privată asigură o ședere confortabilă. Facilități suplimentare, cum ar fi securitatea 24 de ore pe zi, piscina interioară și sala de fitness, îmbunătățesc calitatea vieții și satisfac nevoile celor mai pretențioși cumpărători.
Această proprietate este un apartament într-o clădire existentă, în stare bună și gata pentru mutare imediată. Apartamentul nu necesită renovări, oferind cumpărătorilor oportunitatea de a începe să locuiască pe Costa del Sol fără întârzieri legate de construcție.
Această ofertă se referă la o proprietate existentă, nu la o construcție nouă, și, prin urmare, nu este acoperită de garanțiile oferite pentru clădirile noi. Designul și facilitățile reflectă standardele actuale, nu cele mai recente reglementări de construcție. Cumpărătorii ar trebui să fie conștienți că este o proprietate deja construită și ar putea să nu includă unele dintre cele mai noi tehnologii sau elemente de design caracteristice clădirilor noi.
Acest apartament este ideal pentru cumpărătorii care caută o reședință elegantă într-una dintre cele mai prestigioase zone de pe Costa del Sol. Dacă apreciați posibilitatea de a ajunge pe jos la plajă, de a vă bucura de atmosfera vibrantă a portului și de a avea toate magazinele și restaurantele necesare la îndemână, atunci această opțiune este pentru dumneavoastră. Este, de asemenea, potrivit pentru cei care caută confort și siguranță datorită infrastructurii dezvoltate a complexului, inclusiv piscina interioară, sala de fitness și securitatea 24 de ore pe zi. Accesul ușor la aeroport (45 km) și rețeaua avansată de transport public îl fac convenabil pentru călători și pentru cei care se deplasează frecvent în regiune. Existența școlilor internaționale din apropiere face apartamentul atractiv pentru familiile cu copii.
Apartamentul este în stare bună și complet mobilat. Finisajele includ o bucătărie și băi complet echipate, precum și pardoseli din marmură, care indică o calitate înaltă. Terasa acoperită și orientarea spre sud-est asigură o abundență de lumină naturală. Ferestrele cu geam dublu și sistemul de aer condiționat (rece/cald) asigură un climat interior confortabil. Facilitățile suplimentare, cum ar fi camera de depozitare, camera utilitară, liftul și accesul pentru persoanele cu dizabilități, îmbunătățesc funcționalitatea și confortul de locuit. Recepția 24 de ore pe zi și liftul subliniază atenția la detalii și confortul locatarilor.
Prețul acestui apartament cu două dormitoare începe de la 1.260.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa de prestigiu în Puerto Banús, în imediata apropiere a plajei și a portului. Apartamentul, cu o suprafață de 157 m² și o terasă de 70 m², este foarte spațios. Se află într-un complex cu infrastructură dezvoltată, inclusiv piscină interioară, sală de fitness și securitate 24 de ore pe zi, ceea ce se reflectă și în preț. Având în vedere exclusivitatea zonei și calitatea înaltă a serviciilor oferite, prețul este în conformitate cu piața imobiliară de lux de pe Costa del Sol.
Acest apartament cu două dormitoare din Puerto Banús, Marbella, oferă un stil de viață unic pe coasta Costa del Sol. Situat în centrul acțiunii, la doar câteva minute de mers pe jos de portul celebru, plaje, buticuri și restaurante. Mediul urban oferă acces ușor la toate facilitățile necesare, inclusiv supermarketuri, farmacii, bănci și servicii medicale. Datorită distanței de 45 km față de aeroport și a rețelei avansate de transport public (9 linii, 50 stații), deplasarea în regiune devine simplă. Această zonă, care atrage aproximativ 5 milioane de vizitatori anual, este unul dintre principalele centre de divertisment din Costa del Sol. De asemenea, proximitatea față de școlile internaționale o face atractivă pentru familii. Apartamentul este ideal pentru cei care apreciază confortul, stilul și stilul de viață dinamic de pe litoral.
Apartamentul este situat în zona vibrantă Puerto Banús, renumită pentru atmosfera sa de lux. La câțiva pași se află plaje, magazine, restaurante și portul, oferind cel mai înalt nivel de confort. Această zonă atrage aproximativ 5 milioane de vizitatori anual, subliniind statutul său de centru de divertisment important. În ciuda mediului animat, complexul rezidențial în sine oferă o atmosferă liniștită, cu grădini și piscine îngrijite. În apropiere se află terenuri de golf, centre sportive și puncte de belvedere, oferind diverse opțiuni de agrement. Sistemul cuprinzător de sănătate și educație completează imaginea, făcând zona atractivă nu doar pentru vacanțe, ci și pentru rezidența permanentă.
Această hartă ilustrează vizual poziția superioară a apartamentului în Puerto Banús, Marbella. Veți observa apropierea sa de portul și plajele celebre, precum și de numeroasele restaurante, magazine și locuri de divertisment. Pe hartă sunt marcate, de asemenea, principalele rute de transport, stațiile de transport public, terenurile de golf și școlile internaționale, oferind o imagine completă a accesibilității ușoare la toate serviciile și locurile necesare pentru recreere.
Proprietatea este situată în Puerto Banús, o zonă renumită a orașului Marbella de pe Costa del Sol. Această zonă este sinonimă cu luxul, având portul său celebru pentru iahturi, buticurile exclusiviste și viața de noapte vibrantă. Atrage un public internațional și este unul dintre cele mai recunoscute locuri din sudul Spaniei. Comparativ cu orașele învecinate precum Estepona sau Benalmádena, Puerto Banús oferă o experiență mai concentrată și mai luxoasă. Poziția sa strategică îl face, de asemenea, un punct de plecare ideal pentru explorarea întregii Costa del Sol și a restului Andaluziei.
Accesibilitatea apartamentului este excelentă. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 686 metri. Alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) și Playa de San Pedro (2.8 km), sunt, de asemenea, ușor accesibile. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 45 km în linie dreaptă. La mică distanță se află supermarketul (451 m), farmacia (274 m) și băncile. Pentru iubitorii de golf, terenurile Real Club de Golf Las Brisas se află la doar 2.2 km. Nouă linii de transport public și 50 de stații asigură legături convenabile cu zonele înconjurătoare.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea dispune de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de aproximativ 19.3°C. Există aproximativ 3.856 ore de soare pe an, creând condiții ideale pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Apartamentul este situat la o altitudine de 11 metri, iar panta spre plajă este de doar 0.3%, indicând un teren plat. Grădinile îngrijite din cadrul complexului oferă spații verzi pentru relaxare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apartamentul este situat în apropierea mai multor plaje frumoase, inclusiv Playa de Puerto Banús (686 m) și Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Aceste plaje sunt ideale pentru plajă, înot și sporturi nautice. Zona este, de asemenea, renumită pentru facilitățile sale de agrement de clasă mondială, inclusiv mai multe terenuri de golf prestigioase, precum Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Centrele sportive din apropiere, precum Polideportivo San Pedro (2.2 km) și peretele de escaladă Rocodromo (2.8 km), oferă, de asemenea, o varietate de opțiuni sportive. Portul Puerto Banús în sine este un centru de atracție cu numeroase restaurante și magazine, oferind o gamă completă de agrement mediteranean.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este situată în Puerto Banús, o zonă renumită a orașului Marbella de pe Costa del Sol. Această zonă este sinonimă cu luxul, având portul său celebru pentru iahturi, buticurile exclusiviste și viața de noapte vibrantă. Atrage un public internațional și este unul dintre cele mai recunoscute locuri din sudul Spaniei. Comparativ cu orașele învecinate precum Estepona sau Benalmádena, Puerto Banús oferă o experiență mai concentrată și mai luxoasă. Poziția sa strategică îl face, de asemenea, un punct de plecare ideal pentru explorarea întregii Costa del Sol și a restului Andaluziei.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL198547
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în piața imobiliară spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte zone de coastă populare îl ajută să găsească proprietățile potrivite pentru cumpărători. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și condițiilor de viață, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
