Denne leiligheten ligger i Puerto Banús, en eksklusiv marina nær Marbella på Costa del Sol. Den tilbyr et boareal på 157 m² med 2 soverom og 2 bad, beliggende i en etablert urbanisasjon. Nærheten til fasiliteter og stranden preger dagliglivet. Med en pris fra €1.260.000 gjenspeiler tilbudet den eksklusive beliggenheten. Arkitekturen kombinerer middelhavselementer med moderne standarder for å sikre en komfortabel boendeopplevelse. Dette prosjektet retter seg mot kjøpere som søker en sofistikert boligadresse i en dynamisk kystregion.
Sammenlignet med andre prosjekter ved Costa del Sol, som for eksempel Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Alba Benalmádena (fra €699 000), plasserer denne leiligheten i Puerto Banús seg tydelig i premiumsegmentet. Prisene her, fra €1.260.000, gjenspeiler eksklusiviteten og førsteklasses beliggenheten. Mens de andre nevnte prosjektene tilbyr mer overkommelige inngangspriser og potensielt retter seg mot en bredere kjøpergruppe, retter dette tilbudet seg mot kjøpere som søker en luksuriøs residens i en av Europas mest prestisjetunge marinaer. Fasilitetene og den umiddelbare nærheten til luksusbutikker og restauranter i Puerto Banús er egenskaper som sjelden finnes på billigere steder langs kysten. Områdene rundt Estepona og Benalmádena tilbyr også gode strender og infrastruktur, men uten den spesifikke auraen og tettheten av luksustilbud som kjennetegner Puerto Banús.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Puerto Banús, en livlig marina kjent for sin luksuriøse atmosfære. Den er plassert i et urbant miljø, kun få minutters gange fra stranden og en rekke fasiliteter. Denne strategiske plasseringen gir enkel tilgang til alle viktige fasiliteter for daglig bruk, samt fritidsaktivitetene i kystregionen.
For beboere som verdsetter komfort og tilgjengelighet, tilbyr denne leiligheten en ideell base. Kort gangavstand til butikker, restauranter og stranden minimerer behovet for bil for daglige gjøremål. Boligkomplekset, med felles svømmebassenger og hager, fremmer en avslappet livsstil. Den gode tilkoblingen til transportruter forenkler også utflukter i nærområdet.
Denne leiligheten er en del av et eksisterende og godt vedlikeholdt boligkompleks. Fokuset her ligger på kvaliteten av den eksisterende bygningsstrukturen og kontinuerlig vedlikehold av fellesområdene. Leilighetene er designet med tanke på holdbarhet og komfort, og gir et solid grunnlag for et liv ved Costa del Sol. Komplekset vedlikeholdes kontinuerlig for å opprettholde de høye standardene.
Prosjektet tilbyr ingen nybyggingsgarantier eller ferske bygningsutførelser, da det er et eksisterende boligkompleks. Energieffektivitetssertifikater, som vanligvis er vanlige for nybygg, fremheves ikke her som et primært salgsargument. Spesifikke arkitektoniske tilpasninger eller individuelle designmuligheter er begrenset innenfor rammen av den eksisterende bygningen. Orienteringen og utsikten er bestemt av den eksisterende bebyggelsen.
Denne leiligheten passer for personer som søker en urban livsstil med direkte tilgang til fasiliteter og Middelhavet. Den er ideell for kjøpere som foretrekker et etablert, levende samfunn og verdsetter korte avstander. Beliggenheten er attraktiv for de som setter pris på nærhet til eksklusive marinaer, anerkjente restauranter og butikker. Familier kan vurdere nærheten til internasjonale skoler og idrettsanlegg, mens par eller enkeltpersoner kan dra nytte av den godt utviklede infrastrukturen. Tilbudet kan også interessere kjøpere som søker en feriebolig med høyt utleiepotensial i en turistintensiv region.
Boligkomplekset der leiligheten ligger, kjennetegnes av solid byggekvalitet designet for holdbarhet og komfort. Marmorgulv, som er vanlig mange steder langs Costa del Sol, understreker den middelhavske karakteren. Klimaanlegg sikrer behagelige temperaturer året rundt, og det er noen ganger forberedte installasjoner for ekstra klimatisering. Dobbeltglass bidrar til lyd- og varmeisolasjon. Badene er godt utstyrt, noen er designet som egne bad (en suite). Fellesområder som hager og innendørsbassenger er velholdte. Kjøkkeninnredningen er fullt utstyrt. Den generelle tilstanden til eiendommen beskrives som god, noe som tyder på skikkelig vedlikehold.
Leiligheten tilbys fra €1.260.000. Denne prisingen reflekterer den eksklusive beliggenheten i Puerto Banús, en av de mest ettertraktede adressene på Costa del Sol. Boarealet på 157 m² med to soverom og to bad plasserer eiendommen i det øvre segmentet av markedet. Boligkomplekset tilbyr forskjellige enheter, der prisene kan variere avhengig av nøyaktig plassering, størrelse og utstyr. "Fra"-prisen fungerer som et utgangspunkt for tilgjengelige leiligheter i dette prosjektet. Det er tilrådelig å sjekke spesifikk tilgjengelighet og nøyaktige priser for individuelle enheter, da disse kan være underlagt markedsdynamikk.
Puerto Banús er mye mer enn bare en marina; det er et sentrum for en eksklusiv livsstil ved Costa del Sol. Med 5 millioner årlige besøkende og en tiltrekning for internasjonale kjendiser, tilbyr området en dynamisk atmosfære. Nærheten til Marbella og den eksklusive marinaen inviterer til varierte fritidsaktiviteter. Det urbane miljøet er godt utviklet, noe som gjør butikker, restauranter og tjenester lett tilgjengelige. Selve leiligheten, med 157 m² boareal, 2 soverom og 2 bad, er designet for et komfortabelt liv. Den integreres sømløst i infrastrukturen, som vitner om en høy tetthet av hoteller, skoler og helsesentre. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 19,3°C og over 3 800 soltimer i året understreker dens tiltrekning for friluftsliv. Boligkomplekset har felles hager og bassenger som inviterer til avslapning og fremhever den middelhavske livsstilen.
Omgivelsene i Puerto Banús tilbyr et levende og variert dagligliv. Leiligheten ligger kun 686 meter fra Playa de Puerto Banús, en strand som inviterer til avslapning. Med 73 restauranter, 4 apotek og 4 banker innenfor en radius av 2 km, er de viktigste tjenestene lett tilgjengelige. Kort avstand til golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range (2,5 km) gjør beliggenheten attraktiv for golfspillere. God tilkobling til kollektivtransportnettverket med 9 linjer og 50 holdeplasser i nærheten forenkler bevegelse uten bil. Nærheten til en ladestasjon for elbiler (325 m) støtter miljøvennlig mobilitet. Kombinasjonen av urban atmosfære og strandnærhet definerer boopplevelsen.
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i Puerto Banús, en fremtredende marina på Costa del Sol. Det fremhever nærheten til viktige strender, havnen, butikker og restauranter. Fremstillingen understreker den urbane tettheten og god infrastruktur i regionen, inkludert veiene til golfbaner og transportforbindelser som Málaga flyplass.
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella og er en integrert del av Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Den representerer den eksklusive og luksuriøse delen av denne kysten, kjent for sine marinaer, eksklusive butikker og restauranter. Beliggenheten gir god tilkobling til andre byer på Costa del Sol, som Marbella selv eller Estepona, samtidig som den gir tilgang til et roligere miljø om ønskelig. Nærheten til Málaga og dens internasjonale flyplass understreker dens strategiske posisjonering innenfor regionen.
Tilgjengeligheten er en vesentlig fordel ved denne beliggenheten. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter unna og er derfor lett tilgjengelig til fots. Sentrum av Puerto Banús med sine butikker og restauranter ligger i umiddelbar nærhet. For regional trafikk ligger Málaga-Costa del Sol flyplass omtrent 45 km (i luftlinje) unna, noe som gir god tilkobling for internasjonale reisende. Flere anerkjente golfbaner er tilgjengelige innenfor en radius av 2,8 km, inkludert Real Club de Golf Las Brisas. Kollektivtransportnettverket med 9 linjer og 50 holdeplasser i nærheten tilbyr alternativer til privatbil for å utforske omgivelsene og utføre daglige gjøremål.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet ved Costa del Sol kjennetegnes av over 3 856 soltimer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. Dette gir mulighet for langvarig utendørsaktivitet med en badesesong på omtrent 6 måneder, hvor vanntemperaturene vanligvis overstiger 20°C. Temperaturen varierer i løpet av året mellom milde 12°C og varme 27°C. Beliggenheten i 11 meters høyde over havet sikrer et behagelig maritimt klima uten ekstreme temperatursvingninger. Den svake helningen mot stranden (0,3%) indikerer en flat topografi i umiddelbar nærhet av stranden, noe som forbedrer tilgjengeligheten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten til Puerto Banús tilbyr direkte tilgang til flere strender. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfere: flere anerkjente golfbaner ligger i umiddelbar nærhet, inkludert Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). For aktive idrettsutøvere finnes nærliggende idrettsanlegg som Polideportivo San Pedro (2,2 km). Marinaen i seg selv er et senter for vannsport og fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella og er en integrert del av Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Den representerer den eksklusive og luksuriøse delen av denne kysten, kjent for sine marinaer, eksklusive butikker og restauranter. Beliggenheten gir god tilkobling til andre byer på Costa del Sol, som Marbella selv eller Estepona, samtidig som den gir tilgang til et roligere miljø om ønskelig. Nærheten til Málaga og dens internasjonale flyplass understreker dens strategiske posisjonering innenfor regionen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL198547
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
