Този двустаен апартамент, разположен в търсения жилищен комплекс Марина Банус, е пример за модерен комфорт и доходоносна инвестиционна възможност на Коста дел Сол. Благодарение на стратегическото си местоположение на пешеходно разстояние от плажа и оживеното пристанище Пуерто Банус, имотът предлага несравним средиземноморски начин на живот. Апартаментът разполага с просторни дневни зони, напълно оборудвана кухня и слънчева частна тераса, всички проектирани да подобрят преживяването при живеене. Общите удобства, като отопляем басейн и фитнес център, осигуряват удобство и лекота. Близостта до множество ресторанти, магазини и развлекателни заведения го прави идеален за тези, които търсят крайбрежно жилище или стабилна инвестиция в недвижими имоти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този апартамент се намира в сърцето на Пуерто Банус, на няколко крачки от плажа, в оживена градска среда. Всички необходими удобства са на пешеходно разстояние. Районът е известен със своето луксозно пристанище, дизайнерски бутици и оживен нощен живот, предлагайки на жителите динамична и удобна среда.
Този имот е идеален за тези, които търсят начин на живот, който съчетава лесен достъп и активни развлекателни дейности. Просторният интериор, външното пространство със самостоятелна тераса и общите удобства като басейн и фитнес център отговарят на нуждите от комфортен живот. Близостта до плажа и различните услуги го правят привлекателен избор за купувачи, които ценят удобството и начина на живот.
Апартаментът се намира в установен крайбрежен комплекс, отличаващ се с отлично качество на строителство и добро състояние. Въпреки че не е нов проект, отличното състояние на имота и модерните удобства осигуряват висок стандарт на живот. Комплексът се фокусира върху сигурността и поддръжката, осигурявайки на жителите безопасна, комфортна и добре поддържана среда.
Имотът не предлага всички предимства на ново строителство, като най-новите строителни норми и възможности за персонализация. Въпреки че има частен паркинг, размерът му може да бъде ограничен. Освен това, въпреки че има обществен транспорт, придвижването до някои места може да изисква автомобил. Оживеността на района, особено през пиковия туристически сезон, може да не е подходяща за тези, които търсят пълна тишина.
Този апартамент е идеален за хора или семейства, които искат да притежават дом в оживена крайбрежна общност в Южна Испания. Той идеално подхожда на тези, които търсят ваканционен начин на живот близо до плажове, ресторанти и международна нощна живот. За често пътуващи, близостта до летище Малага (45 км) осигурява удобни транспортни връзки. Инвеститорите ще оценят потенциалната възвръщаемост от наем, тъй като Пуерто Банус е популярна целогодишна дестинация. По същия начин, тези, които ценят удобството и достъпността пеша, ще намерят това място идеално, тъй като всички ежедневни нужди и забавления са на една ръка разстояние. Може също да привлече тези, които искат да комбинират основното си жилище с периодични ваканционни наеми.
Апартаментът е изграден с висококачествени материали и прецизна изработка. Интериорният дизайн съчетава модерна естетика с практична функционалност. Кухнята е оборудвана с всички основни уреди, като пералня и съдомиялна машина, осигуряващи лекота при готвене. Баните са елегантно завършени и оборудвани с висококачествени фитинги. Отличителна характеристика на апартамента е просторната му частна тераса, идеална за хранене на открито или релаксация. Централната климатична система (горещ/студен въздух) осигурява комфорт през цялата година. Освен това, сградата разполага с асансьор за лесен достъп на обитателите.
Цената на този двустаен апартамент започва от 682 000 евро. Цената отразява престижното местоположение в Пуерто Банус, както и предлаганите удобства и достъпност. Имотът представлява атрактивна стойностна оферта, не само като жилищно пространство, но и като потенциална инвестиция. Като се има предвид високото търсене в района, особено през туристическия сезон, се очаква силно търсене на наеми. Цените могат да варират в зависимост от конкретния етаж, изглед и размер на единицата, но началната цена осигурява еталон за навлизане на този премиум пазар.
Този имот се намира в сърцето на Пуерто Банус, район, известен със своя лукс и оживена атмосфера. Ще се окажете в космополитен център с модерни бутици, гурме ресторанти, крайбрежни алеи и пулсиращ нощен живот. Ежедневните покупки са удобни, като супермаркетите и аптеките са на пешеходно разстояние. Районът се характеризира с високо ниво на развитие на туризма, с изобилие от дейности и удобства през цялата година. За тези, които търсят комбинация от удобство, живот на брега на морето и оживена социална среда, темпото на живот тук е бързо и пълноценно. Сутрините могат да започнат с разходка по крайбрежната алея, следобедите с релакс на терасата, а вечерите с наслаждаване на кулинарните предложения на многобройните близки заведения.
Животът в Пуерто Банус се върти около лукс, слънце и средиземноморски начин на живот. Като емблематична дестинация на Коста дел Сол, тя се гордее с яхтено пристанище от световна класа, дизайнерски бутици и изискани ресторанти. Близостта до плажовете предлага възможности за релакс и водни спортове. Средната годишна температура в региона е около 19,3°C, а над 3800 часа слънце годишно създават идеални условия за дейности на открито. Въпреки че е оживена туристическа зона, жителите могат да се насладят на пълен набор от удобства, включително басейн и спортни съоръжения, балансирайки удобството със спокойствието. Големият брой хотели и ресторанти в района гарантира оживена атмосфера.
Този имот се намира в известна зона на Коста дел Сол (Златното крайбрежие) в Андалусия, Южна Испания. Пуерто Банус е международна туристическа дестинация, известна със своето луксозно яхтено пристанище, модни бутици и оживена атмосфера. На картата можете да видите близостта на имота до плажа, основните пътища и близките удобства, като магазини, ресторанти и голф игрища.
Този апартамент се намира в сърцето на Коста дел Сол, където Пуерто Банус е нейната световноизвестна перла. Той е разположен югозападно от Марбея, регион, известен със своя луксозен начин на живот, златни плажове и голф игрища от световна класа. Средната годишна температура от около 19,3°C и над 3800 часа слънце годишно го правят идеална дестинация за почивка. Стратегическото му местоположение в близост до Малага (45 км) и Гибралтар (51 км), както и близостта до международни летища, го правят популярен избор както за вътрешни, така и за международни туристи. Регионът предлага разнообразие от възможности за отдих, от плажове и голф до оживен нощен живот.
Местоположението на апартамента предлага изключително удобство. Плажът е на пешеходно разстояние (686 м), а многобройни магазини, включително El Corte Inglés (451 м), са наблизо. Международното летище Малага-Коста дел Сол е само на 45 км, предлагайки удобни въздушни връзки. В района има 73 ресторанта, 4 аптеки и 4 банки, които задоволяват всички нужди. За любителите на голфа, наблизо са известни игрища като Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км) и The Range golf lessons (2,5 км). Освен това, общественият транспорт е удобен, с 9 автобусни линии и 50 спирки. Зарядна станция за електрически автомобили също е наблизо (325 м).
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,3°C, топли лета и меки зими. Около 3856 часа слънце годишно осигуряват идеални условия за дейности на открито. Температурите на водата, достигащи 20°C, обикновено продължават 6 месеца, което прави плажното изживяване по-приятно. Регионът се намира на 11 метра надморска височина, а теренът е равен, особено наклонът към плажа е само 0,3%, което е идеално за разходки и колоездене. Въпреки урбанизирания характер на района, близостта до брега предлага приятен микроклимат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът е разположен в близост до няколко плажа, включително Playa de Puerto Banús на 686 м и Playa Canina Ventura del Mar на 1,6 км. Тези плажове предлагат възможности за отдих, като слънчеви бани, водни спортове и крайбрежни ресторанти. За любителите на голфа, наблизо са известни игрища като Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км) и The Range golf lessons (2,5 км). Освен това, районът разполага със спортни центрове, като Polideportivo San Pedro (2,2 км), предлагащи разнообразни спортни съоръжения. Пристанища, като Пуерто Банус, предлагат възможности за водни спортове и наемане на яхти.
Източник: OpenStreetMap
Този апартамент се намира в сърцето на Коста дел Сол, където Пуерто Банус е нейната световноизвестна перла. Той е разположен югозападно от Марбея, регион, известен със своя луксозен начин на живот, златни плажове и голф игрища от световна класа. Средната годишна температура от около 19,3°C и над 3800 часа слънце годишно го правят идеална дестинация за почивка. Стратегическото му местоположение в близост до Малага (45 км) и Гибралтар (51 км), както и близостта до международни летища, го правят популярен избор както за вътрешни, така и за международни туристи. Регионът предлага разнообразие от възможности за отдих, от плажове и голф до оживен нощен живот.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL265196
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с близките проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро), началната цена на апартамента в Пуерто Банус от 682 000 евро отразява уникалността и престижа на местоположението в Марбея. Докато проектите в Естепона предлагат по-ниска входна точка, те могат да бъдат разположени в различни квартали и не задължително да споделят емблематичната крайбрежна и пристанищна атмосфера на Пуерто Банус. Друг проект в района, Alba Benalmádena (от 699 000 евро), има сходна ценова точка, но конкретното местоположение в Пуерто Банус може да привлече различен сегмент от клиенти поради репутацията му на център на луксозния живот и пристанище. Близостта до плажа и различни удобства тук предлага уникална комбинация в сравнение с проектите в Естепона и Беналмадена. Местоположението, особено достъпността пеша, е ключово предимство в сравнение с други места, които може да изискват по-голямо използване на транспорт.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
