Tento apartmán s 2 spálňami, ktorý sa nachádza v vyhľadávanej rezidenčnej zóne Marina Banús, je príkladom moderného komfortu a výnosnej investičnej príležitosti na Costa del Sol. Vďaka strategickej polohe na pešej vzdialenosti od pláže a živého prístavu Puerto Banús ponúka nehnuteľnosť jedinečný stredomorský životný štýl. Apartmán má priestranné obytné priestory, plne vybavenú kuchyňu a slnečnú súkromnú terasu, všetky navrhnuté na zlepšenie zážitku z bývania. Spoločné vybavenie, ako je vyhrievaný bazén a fitness centrum, zabezpečuje pohodlie a ľahkosť. Blízkosť k mnohým reštauráciám, obchodom a zábavným zariadeniam ho robí ideálnym pre tých, ktorí hľadajú pobrežné bývanie alebo stabilnú investíciu do nehnuteľností.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Puerto Banús, len pár krokov od pláže, v živom mestskom prostredí. Všetky potrebné vybavenia sú v pešej vzdialenosti. Oblasť je známa svojím luxusným prístavom, dizajnovými butikmi a rušným nočným životom, čo obyvateľom ponúka dynamické a pohodlné prostredie.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú životný štýl, ktorý kombinuje ľahký prístup a aktívne voľnočasové aktivity. Priestranné usporiadanie, vonkajší priestor so súkromnou terasou a spoločné vybavenie ako bazén a fitness centrum spĺňajú potreby pohodlného bývania. Blízkosť k pláži a rôznym službám z neho robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich, ktorí si cenia pohodlie a životný štýl.
Apartmán sa nachádza v zavedenom pobrežnom komplexe, ktorý sa vyznačuje vynikajúcou kvalitou výstavby a dobrým stavom. Hoci nejde o nový projekt, vynikajúci stav nehnuteľnosti a moderné vybavenie zaisťujú vysoký životný štandard. Komplex sa zameriava na bezpečnosť a údržbu, čím poskytuje obyvateľom bezpečné, pohodlné a dobre udržiavané prostredie.
Nehnuteľnosť neponúka všetky výhody nových stavieb, ako sú najnovšie stavebné normy a možnosti prispôsobenia. Hoci je k dispozícii súkromné parkovacie miesto, jeho veľkosť môže byť obmedzená. Okrem toho, aj keď existuje verejná doprava, presun na niektoré miesta môže vyžadovať auto. Rušnosť oblasti, najmä počas hlavnej turistickej sezóny, nemusí vyhovovať tým, ktorí hľadajú absolútny pokoj.
Tento apartmán je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré chcú vlastniť dom v živej pobrežnej komunite južného Španielska. Dokonale sa hodí pre tých, ktorí hľadajú dovolenkový životný štýl v blízkosti pláží, reštaurácií a medzinárodného nočného života. Pre tých, ktorí často cestujú, blízkosť letiska Málaga (45 km) poskytuje pohodlné dopravné spojenie. Investori ocenia potenciálny výnos z prenájmu, pretože Puerto Banús je celoročne obľúbenou destináciou. Podobne, tí, ktorí si cenia pohodlie a dostupnosť pešo, nájdu toto miesto ideálne, pretože všetky denné potreby a zábava sú na dosah ruky. Môže tiež prilákať tých, ktorí chcú kombinovať svoj hlavný domov s pravidelnými dovolenkovými prenájmami.
Apartmán je postavený z vysoko kvalitných materiálov a precízneho remeselného spracovania. Interiérový dizajn kombinuje modernú estetiku s praktickou funkčnosťou. Kuchyňa je vybavená všetkými základnými spotrebičmi, ako je práčka a umývačka riadu, čo zaisťuje jednoduchosť varenia. Kúpeľne sú vkusne zdobené a vybavené kvalitnými armatúrami. Výrazným rysom apartmánu je jeho priestranná súkromná terasa, ideálna na stolovanie vonku alebo relaxáciu. Centrálny klimatizačný systém (teplý/studený vzduch) zaisťuje komfort po celý rok. Okrem toho budova disponuje výťahom pre ľahký prístup obyvateľov.
Cena tohto apartmánu s 2 spálňami začína od 682 000 EUR. Cena odráža jeho prestížnu polohu v Puerto Banús, ako aj ponúkané vybavenie a dostupnosť. Nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu hodnotovú ponuku, nielen ako obytný priestor, ale aj ako potenciálna investícia. Vzhľadom na vysoký dopyt v oblasti, najmä počas turistickej sezóny, sa očakáva silný dopyt po prenájme. Ceny sa môžu líšiť v závislosti od konkrétneho poschodia, výhľadu a veľkosti jednotky, ale počiatočná cena poskytuje meradlo pre vstup na tento prémiový trh.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Puerto Banús, oblasti známej svojim luxusom a živou atmosférou. Oceníte kozmopolitné prostredie s módnymi butikmi, gurmánskymi reštauráciami, pobrežnými promenádami a pulzujúcim nočným životom. Každodenné nákupy sú pohodlné, so supermarketmi a lekárňami v pešej vzdialenosti. Oblasť sa vyznačuje vysokou úrovňou rozvoja cestovného ruchu s množstvom aktivít a vybavenia po celý rok. Pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia, života pri mori a živej spoločenskej atmosféry, je tempo života tu rýchle a naplňujúce. Rána môžu začať prechádzkou po nábreží, popoludnia relaxáciou na terase a večer si môžete vychutnať kulinárske ponuky mnohých okolitých zariadení.
Život v Puerto Banús sa točí okolo luxusu, slnka a stredomorského životného štýlu. Ako ikonická destinácia na Costa del Sol sa pýši prvotriednym prístavom, dizajnovými butikmi a vynikajúcimi reštauráciami. Blízkosť pláží ponúka príležitosti na relaxáciu a vodné športy. Priemerná ročná teplota v regióne je okolo 19,3 °C a viac ako 3800 hodín slnečného svitu ročne vytvára ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity. Napriek tomu, že je to rušná turistická oblasť, obyvatelia si môžu vychutnať celý rad spoločenských zariadení vrátane bazéna a športových zariadení, čím sa vyrovnáva pohodlie a pokoj.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v známej oblasti Costa del Sol (Zlaté pobrežie) v Andalúzii, na juhu Španielska. Puerto Banús je medzinárodná turistická destinácia, známa svojim luxusným prístavom, módnymi butikmi a živou atmosférou. Na mape môžete vidieť blízkosť nehnuteľnosti k pláži, hlavným cestám a blízkym zariadeniam, ako sú obchody, reštaurácie a golfové ihriská.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Costa del Sol, kde je Puerto Banús jeho svetoznámy klenot. Nachádza sa juhozápadne od Marbelly, regiónu známeho svojim luxusným životným štýlom, zlatými plážami a golfovými ihriskami svetovej úrovne. Priemerná ročná teplota okolo 19,3 °C a viac ako 3800 hodín slnečného svitu ročne z neho robia ideálnu dovolenkovú destináciu. Jeho strategická poloha v blízkosti Malagy (45 km) a Gibraltáru (51 km), ako aj blízkosť medzinárodných letísk, z neho robia populárnu voľbu pre domácich aj medzinárodných turistov. Región ponúka rôzne možnosti na rekreáciu, od pláží a golfu až po živý nočný život.
Poloha apartmánu ponúka výnimočné pohodlie. Pláž je v pešej vzdialenosti (686 m) a početné obchody, vrátane El Corte Inglés (451 m), sú v blízkosti. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len 45 km, čo ponúka pohodlné letecké spojenie. V oblasti sa nachádza 73 reštaurácií, 4 lekárne a 4 banky, ktoré pokrývajú všetky potreby. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti známe ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) a The Range golf lessons (2,5 km). Okrem toho je verejná doprava pohodlná, s 9 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá je tiež v blízkosti (325 m).
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,3 °C, teplými letami a miernymi zimami. Približne 3856 hodín slnečného svitu ročne poskytuje ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity. Teploty vody dosahujúce 20 °C zvyčajne trvajú 6 mesiacov, čo robí plážový zážitok príjemnejším. Región sa nachádza v nadmorskej výške 11 metrov a terén je rovný, najmä sklon k pláži je iba 0,3%, čo je ideálne na prechádzky a cyklistiku. Napriek urbanizovanému charakteru regiónu, blízkosť pobrežia ponúka príjemnú mikroklímu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de Puerto Banús vo vzdialenosti 686 m a Playa Canina Ventura del Mar vo vzdialenosti 1,6 km. Tieto pláže ponúkajú možnosti na rekreáciu, ako je opaľovanie, vodné športy a plážové reštaurácie. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti známe ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) a The Range golf lessons (2,5 km). Okrem toho oblasť disponuje športovými centrami, ako je Polideportivo San Pedro (2,2 km), ktoré ponúkajú rôzne športové zariadenia. Prístavy, ako je Puerto Banús, ponúkajú možnosti pre vodné športy a prenájom jácht.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán sa nachádza v srdci Costa del Sol, kde je Puerto Banús jeho svetoznámy klenot. Nachádza sa juhozápadne od Marbelly, regiónu známeho svojim luxusným životným štýlom, zlatými plážami a golfovými ihriskami svetovej úrovne. Priemerná ročná teplota okolo 19,3 °C a viac ako 3800 hodín slnečného svitu ročne z neho robia ideálnu dovolenkovú destináciu. Jeho strategická poloha v blízkosti Malagy (45 km) a Gibraltáru (51 km), ako aj blízkosť medzinárodných letísk, z neho robia populárnu voľbu pre domácich aj medzinárodných turistov. Región ponúka rôzne možnosti na rekreáciu, od pláží a golfu až po živý nočný život.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL265196
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s blízkymi projektmi, ako sú Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR), počiatočná cena apartmánu v Puerto Banús vo výške 682 000 EUR odráža jedinečnosť a prestíž lokality v Marbelle. Zatiaľ čo projekty v Estepone ponúkajú nižší vstupný bod, môžu sa nachádzať v iných štvrtiach a nemusia nevyhnutne zdieľať ikonickú pobrežnú a prístavnú atmosféru Puerto Banús. Ďalší projekt v regióne, Alba Benalmádena (od 699 000 EUR), má podobný cenový bod, ale konkrétna poloha v Puerto Banús môže prilákať odlišný segment zákazníkov kvôli svojej povesti centra luxusného života a prístavu. Blízkosť pláže a rôznych zariadení tu ponúka jedinečnú kombináciu v porovnaní s projektmi v Estepone a Benalmádena. Poloha, najmä pešia dostupnosť, je kľúčovou výhodou oproti iným miestam, ktoré môžu vyžadovať väčšie využitie dopravy.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
