Tämä moderni 2 makuuhuoneen asunto sijaitsee erinomaisella paikalla Puerto Banúsin venesatamassa, yhdellä Costa del Solin eksklusiivisimmista alueista. 120 m² asuintilaa tarjoava asunto yhdistää miellyttävän asumisympäristön lähellä rantaa ja kaikkia kaupungin palveluita. Projekti yhdistää mukavuuden ja helpon pääsyn vapaa-aikaan ja palveluihin, sijoittuen mielenkiintoiseksi kohteeksi vilkkaalla rannikkoalueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Puerto Banúsin sydämessä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja venesatamasta. Ympäröivä kaupunkiympäristö tarjoaa suuren palveluiden ja kauppojen keskittymän, mikä takaa suuren toimivuuden arjessa. Läheisyys tärkeisiin infrastruktuureihin, kuten sairaalaan, korostaa sijainnin käytännöllisyyttä.
Ostajille, jotka arvostavat arvostettua sijaintia suoralla pääsyllä kaupunkielämään, tämä asunto on sopiva vaihtoehto. Läheisyys rannoille, ravintoloille ja kaupoille sekä hyvä saavutettavuus palveluihin, kuten apteekeille ja sähköautojen latauspisteille, vastaavat mukavuuden ja helppouden tarpeisiin.
Vaikka asuntoa kuvaillaan, data ei tarjoa erityistä tietoa rakennusvuodesta tai kehitysvaiheesta. Kuvaus 'moderni' ja 'erinomainen kunto' viittaa uuteen tai hyvin kunnostettuun kiinteistöön. Rakennuksen todellinen rakenne ja viimeistelyn taso tulisi tarkistaa erikseen.
Projekti ei tarjoa tietoa mahdollisista käyttöön liittyvistä rajoituksista tai mahdollisista meluhaitoista kaupunkiympäristön ja Puerto Banúsin suuren kävijämäärän vuoksi. Tiedot eivät ilmoita energiatehokkuusluokkaa tai rakenteellisia yksityiskohtia yleistä kuntoa lukuun ottamatta.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka arvostavat urbaania ja dynaamista ympäristöä ja keskeistä sijaintia lähellä eksklusiivisia palveluita. Se sopii myös sijoittajille, jotka haluavat hyötyä korkeasta vuokrakysynnästä matkailullisesti houkuttelevalla alueella, kuten Puerto Banúsissa. Läheisyys rannoille, ravintoloille ja kaupoille tekee siitä ihanteellisen niille, jotka haluavat korkean elämänlaadun helpolla palveluiden saavutettavuudella eivätkä arvosta eristäytyneisyyttä. Ilmasto ja kausiluonteinen käyttö, kuuden kuukauden uimakautena, tukevat sen käyttöä lomakiinteistönä.
Asuntoa kuvaillaan 'erinomaisessa kunnossa' ja sen asuinpinta-ala on 120 m². Siinä on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Keittiö on täysin varusteltu, mukaan lukien pesukone ja astianpesukone. Tilava terassi laajentaa oleskelutilaa ulkona. Ilmastointi (lämmin/kylmä) takaa mukavuuden. Kuvaus 'moderni' ja 'erinomainen kunto' viittaa korkealaatuisiin materiaaleihin ja nykyaikaiseen rakentamiseen. Yksityiskohtia materiaalien valinnasta tai teknisestä toteutuksesta ei kuitenkaan sisälly datamassaan. Hissin olemassaolo rakennuksessa parantaa mukavuutta.
Asuntoa tarjotaan alkaen 682 000 €. Tämä on yksi kahdesta saatavilla olevasta yksiköstä. Asuinpinta-ala on 120 m² ja se sisältää kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Ilmoitettu hinta heijastaa Puerto Banúsin eksklusiivista sijaintia, joka on yksi Costa del Solin kuuluisimmista ja kalleimmista alueista. Hinnoittelu sijoittaa kohteen alueen vastaavan kokoisten asuntojen markkinoiden ylempään segmenttiin. Saatavuus kannattaa tarkistaa, sillä kyseessä on erikoistarjous erittäin kysytyllä alueella.
Puerto Banús on enemmän kuin pelkkä venesatama; se on vilkas keskus, jossa on suuri keskittymä luksusliikkeitä, huippuluokan ravintoloita ja viihdepaikkoja, jotka houkuttelevat miljoonia kävijöitä vuosittain. Elämä täällä on sekoitus eksklusiivisuutta ja urbaania dynamiikkaa. Asunto sijaitsee tämän eloisan ympäristön keskustassa, mikä tarkoittaa, että kaupat, kahvilat ja palvelut, kuten apteekit ja sähköautojen latauspisteet, ovat helposti saavutettavissa kävellen. Kaupunkiympäristö tarjoaa suuren palveluiden keskittymän, mukaan lukien lukuisia ravintoloita, pankkeja ja terveyskeskuksia. Rannan ja venesataman läheisyys muokkaa arkea ja tarjoaa monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Samanaikaisesti alueellisen liikenneverkon yhteys on turvattu moottoritien läheisyyden ansiosta, mikä helpottaa matkustamista.
Elämä Puerto Banúsissa on sekoitus luksusta, Välimeren tunnelmaa ja urbaania dynamiikkaa. Välitön ympäristö tarjoaa pääsyn lukuisille ravintoloille (73 km säteellä 2 km), kaupoille ja viihdepaikoille. Ranta on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (686 m Playa de Puerto Banúsille), mikä mahdollistaa päivittäiset kävelylenkit tai rentoutumisen meren rannalla. Kaupungin tiheys on korkea, mikä tarkoittaa, että monet arjen asioinnit voidaan hoitaa kävellen tai pyörällä. Läheisyys golfkentille, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), ja hyvä yhteys liikenneverkkoon latauspisteen (325 m) ja julkisen liikenteen (9 linjaa) läheisyyden ansiosta täydentävät kuvaa.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Puerto Banúsin keskustassa, lähellä venesatamaa ja rantaa. Se korostaa kaupungin tiheyttä ja läheisyyttä lukuisiin palveluihin, kuten ravintoloihin, kauppoihin ja terveyspalveluihin. Visuaalinen esitys vahvistaa kiinteistön keskeisen ja hyvin yhdistetyn sijainnin.
Puerto Banús sijaitsee Marbellan lounaispuolella ja on olennainen osa Costa del Solia. Se on tunnettu luksusvenesatamastaan ja suositusta kohteesta kansainvälisille kävijöille. Sijainti tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikkoalueen viehätystä. Verrattuna rauhallisempiin rannikkokaupunkeihin idempänä tai länempänä, Puerto Banús erottuu eksklusiivisten kauppojen ja ravintoloiden suurella keskittymällään. Etäisyys 45 km Málagaan lentokentälle korostaa hyvää saavutettavuutta Andalusian alueella.
Saavutettavuus on merkittävä etu tällä sijainnilla. Ranta on vain 686 m päässä. Tärkeät kaupunkipalvelut, kuten supermarketit (451 m), apteekit (274 m) ja sairaala (1.3 km), ovat kävelymatkan päässä. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsevat noin 2.2 km päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Yhdeksän julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä läheisyydessä parantavat paikallista liikkumista ja yhteyksiä ympäröiviin kaupunkeihin.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on välimerellinen, keskilämpötilojen vaihdellessa 12–27 °C välillä ja keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 19.3 °C. Alueella on 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkät miellyttävän sään jaksot. Uimakautta kestää kuusi kuukautta, jolloin veden lämpötila tyypillisesti saavuttaa 20 °C. Asunto sijaitsee 11 metrin korkeudella merenpinnasta ja rannan kaltevuus on loiva 0.3 %, mikä helpottaa pääsyä mereen. Kaakkoissuunta viittaa hyvään auringonpaisteeseen, erityisesti aamuisin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Useiden rantojen läheisyys on keskeinen ominaisuus. Playa de Puerto Banús sijaitsee vain 686 metrin päässä, Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km:n ja Playa de San Pedro 2.8 km:n päässä. Alue on tunnettu Sinisen Lipun -rannoistaan. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Lisäksi alueella on urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2.2 km) ja kiipeilytiloja (Rocodromo, 2.8 km). Puerto Banúsin venesatama itsessään tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee Marbellan lounaispuolella ja on olennainen osa Costa del Solia. Se on tunnettu luksusvenesatamastaan ja suositusta kohteesta kansainvälisille kävijöille. Sijainti tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikkoalueen viehätystä. Verrattuna rauhallisempiin rannikkokaupunkeihin idempänä tai länempänä, Puerto Banús erottuu eksklusiivisten kauppojen ja ravintoloiden suurella keskittymällään. Etäisyys 45 km Málagaan lentokentälle korostaa hyvää saavutettavuutta Andalusian alueella.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL265196
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmádenaan Benalmádenassa (alkaen 699 000 €), tämä Puerto Banúsin asunto sijoittuu hintaluokaltaan ylempään segmenttiin, verrattavissa Alba Benalmádenaan. Vaikka Estepona tunnetaan usein hieman rauhallisemmasta ilmapiiristään ja uudemmista kehityshankkeistaan, Puerto Banús tarjoaa vertaansa vailla olevaa urbaania elinvoimaa ja läheisyyttä eksklusiivisiin palveluihin. 682 000 € hinta 120 m² asunnolle Puerto Banúsissa heijastaa sen ensiluokkaista sijaintia yhdessä Euroopan glamoröösimmista venesatamista. Projektit, kuten Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), kohdistuvat eri markkinasegmenttiin matalammilla aloitus hinnoilla, tyypillisesti vähemmän keskeisillä tai eksklusiivisilla sijainneilla. Turistien tiheys ja Puerto Banúsin kansainvälinen vetovoima ovat tekijöitä, jotka vaikuttavat hinnoitteluun ja kysyntään.
Maiko on espanjalaisiin kiinteistömarkkinoihin erikoistunut asiantuntija. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
