Ця квартира з 2 спальнями розташована в престижному комплексі Marina Banús, у самому серці Пуерто Банус, Марбелья. Розташування забезпечує прямий доступ до зручностей, пляжу та жвавого прибережного життя. Об'єкт пропонує сучасний дизайн та функціональність, ідеально підходить для тих, хто шукає комфортне проживання на Коста-дель-Соль. Проєкт знаходиться в одному з найексклюзивніших районів, що відомий своєю інфраструктурою та рівнем життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Пуерто Банус, об'єкт знаходиться за декілька кроків від Середземного моря та місцевої інфраструктури. Близькість до пляжу та численних закладів харчування і розваг формує міський характер оточення. Доступність до ключових транспортних вузлів забезпечує зв'язок з іншими містами регіону.
Ця квартира задовольняє потреби тих, хто шукає комфортне житло в активному міському середовищі. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат, а також приватна тераса, забезпечують зручність для проживання. Близькість до пляжу та розваг відповідає бажанням активного відпочинку та дозвілля.
Об'єкт розташований у комплексі Marina Banús, який пропонує сучасні квартири. Хоча деталі щодо конкретної фази будівництва не вказані, загальний опис свідчить про сучасний стан, що відповідає вимогам сьогодення. Наявність ремонту та сучасних комунікацій є частиною загальної характеристики проєкту.
Цей проєкт не орієнтований на покупців, які шукають повну усамітненість або сільську тишу. Розташування в центрі Пуерто Банус передбачає міський рівень шуму та активності. Також, відсутня інформація про приватний басейн, натомість пропонується спільний басейн комплексу.
За описом, квартира має сучасний стан та відмінну якість оздоблення. Вона обладнана сучасною кухнею з усією необхідною побутовою технікою, включаючи пральну машину та посудомийну машину. Ванні кімнати також відповідають сучасним стандартам. Великі вікна забезпечують достатнє природне освітлення, а наявність кондиціонера (гарячого та холодного) гарантує комфортний мікроклімат протягом усього року. Підлога, ймовірно, виконана з якісних матеріалів, що підкреслюють загальний естетичний вигляд. Тераса додає простору для відпочинку на свіжому повітрі. Включення приватного підземного паркомісця є додатковим елементом комфорту та безпеки.
Ця квартира з двома спальнями пропонується за ціною від €682,000. Ціна відповідає розташуванню в престижному районі Пуерто Банус, відомому своєю ексклюзивністю та високим попитом. Вартість враховує характеристики об'єкта, такі як площа (120 м²), кількість спалень та ванних кімнат, а також належність до комплексу з розвиненою інфраструктурою. Присутність приватного паркомісця та тераси також впливає на загальну вартість. Цінова категорія позиціонує об'єкт у сегменті вищого класу на ринку нерухомості регіону, що відображає його привабливість як для постійного проживання, так і для інвестицій.
Пуерто Банус, район Марбельї, є синонімом розкішного відпочинку та динамічного міського життя. Розташування об'єкта в самому серці цієї локації означає, що повсякденне життя буде насичене активністю. Близькість до пляжу, численні ресторани, магазини та пристань для яхт створюють атмосферу постійного руху. Для мешканців це означає легкий доступ до широкого спектру послуг та розваг, від ранкової кави в місцевому кафе до вечірньої прогулянки набережною. Одночасно, доступність до транспортної мережі дозволяє швидко дістатися до інших міст регіону, забезпечуючи баланс між міським життям та можливістю досліджувати околиці. Комплекс Marina Banús, з його цілодобовою охороною та спільними зручностями, додає елемент безпеки та комфорту до міського способу життя.
Проживання в Пуерто Банус означає бути в епіцентрі динамічного життя Коста-дель-Соль. Комплекс Marina Banús, розташований неподалік від пляжу та пристані, пропонує зручний доступ до численних закладів. На відстані менше кілометра розташовані супермаркети, аптеки та пункти зарядки електромобілів, що забезпечує повсякденний комфорт. Наявність 73 ресторанів, 4 аптек, 4 банків та 9 кафе в радіусі 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру. Освітні заклади, включаючи 41 початкову та 28 середніх шкіл, а також 5 медичних центрів, свідчать про розвиненість соціальної інфраструктури. Ця локація підходить для тих, хто цінує активний спосіб життя та доступ до міських зручностей.
Ця карта демонструє розташування проєкту в Пуерто Банус, Марбелья, на Коста-дель-Соль. Вона підкреслює близькість до моря, головної пристані та основних транспортних шляхів. Візуалізація допомагає оцінити ступінь урбанізації району та доступність до різноманітних зручностей, таких як магазини, ресторани та спортивні об'єкти.
Пуерто Банус розташований на південному заході Марбельї, що є частиною провінції Малага. Це один з найвідоміших курортних центрів на Коста-дель-Соль, який приваблює міжнародну аудиторію. Його позиціонування поблизу Марбельї, одного з найбільших міст регіону, забезпечує доступ до ширшої інфраструктури та послуг. Відстань до Малаги, головного міста провінції, робить його стратегічно важливим для подорожей. Розташування в цьому центрі активності забезпечує зв'язок з іншими прибережними містами, такими як Естепона та Бенaльмадена, пропонуючи різноманітність вражень.
Об'єкт має відмінну доступність до ключових локацій. Відстань до пляжу Playa de Puerto Banús становить лише 686 метрів, що дозволяє дістатися до нього пішки. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 451 метра, а аптека – 274 метри. Лікарня розташована в 1.3 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 45 км, що робить подорожі зручними. Найближчі поля для гольфу, такі як Real Club de Golf Las Brisas, розташовані на відстані 2.2 км. Загалом, вся необхідна інфраструктура, включаючи громадський транспорт (9 ліній, 50 зупинок), знаходиться в безпосередній близькості.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль характеризується середземноморським кліматом з середньорічною температурою близько 19.3°C та середнім діапазоном температур від 12°C до 27°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,856, що створює сприятливі умови для активного відпочинку та проживання. Пляжний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 11 метрів, а ухил до найближчого пляжу – 0.3%, що означає майже пласку місцевість. Ці кліматичні та географічні умови сприяють насолоді природою та активним формам відпочинку протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Локація пропонує широкий вибір пляжного відпочинку та рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться на відстані 686 метрів. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) та Playa de San Pedro (2.8 км), також доступні. Область відома своїми полями для гольфу; Real Club de Golf Las Brisas розташований в 2.2 км, а The Range golf lessons – в 2.5 км. Для любителів спорту є спортивні центри, як-от Polideportivo San Pedro (2.2 км). Загалом, район Пуерто Банус ідеально підходить для активного відпочинку, поєднуючи пляжний відпочинок з гольфом та іншими видами спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус розташований на південному заході Марбельї, що є частиною провінції Малага. Це один з найвідоміших курортних центрів на Коста-дель-Соль, який приваблює міжнародну аудиторію. Його позиціонування поблизу Марбельї, одного з найбільших міст регіону, забезпечує доступ до ширшої інфраструктури та послуг. Відстань до Малаги, головного міста провінції, робить його стратегічно важливим для подорожей. Розташування в цьому центрі активності забезпечує зв'язок з іншими прибережними містами, такими як Естепона та Бенaльмадена, пропонуючи різноманітність вражень.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL265196
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей проєкт з іншими на Коста-дель-Соль, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper в Естепоні (від €320,000), проєкт в Пуерто Банус позиціонується у вищому ціновому сегменті. Його вартість від €682,000 відображає преміальність локації – Пуерто Банус є одним з найексклюзивніших районів узбережжя, відомим своєю розкішшю, яхтами та бутиками. На відміну від проєктів в Естепоні, які можуть пропонувати більше простору за нижчою ціною, цей об'єкт надає переваги безпосередньої близькості до динамічного центру розваг та розвиненої інфраструктури. Alba Benalmadena (від €699,000) є ближчим за ціною, але також розташований в іншому популярному, хоча і менш ексклюзивному, туристичному центрі. Ця квартира вирізняється своєю локацією в серці Пуерто Банус, що забезпечує унікальний міський спосіб життя та доступ до найвищого рівня послуг та розваг, що може виправдовувати вищу ціну порівняно з менш центральними або менш престижними районами.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та умов проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
