Šis dviejų miegamųjų butas, esantis geidžiamame Marina Banús gyvenamųjų namų komplekse, yra modernaus komforto ir pelningos investicijų galimybės Costa del Sol pavyzdys. Dėl strateginės padėties, atstumas iki paplūdimio ir gyvybingas Puerto Banús uostas yra lengvai pasiekiami pėsčiomis, ši nuosavybė siūlo neprilygstamą Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą. Bute yra erdvių svetainių erdvių, pilnai įrengta virtuvė ir saulėta privati terasa, kurios visos skirtos pagerinti gyvenimo kokybę. Bendros patalpos, tokios kaip šildomas baseinas ir sporto salė, užtikrina patogumą ir lengvumą. Dėl daugybės restoranų, parduotuvių ir pramogų vietų artumo jis idealiai tinka tiems, kurie ieško būsto prie jūros ar patikimos nekilnojamojo turto investicijos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Puerto Banús širdyje, vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio, gyvybingoje miesto aplinkoje. Visos reikalingos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Ši sritis garsėja prabangiu uostu, dizainerių butikais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu, suteikdama gyventojams dinamišką ir patogią aplinką.
Ši nuosavybė idealiai tinka tiems, kurie ieško gyvenimo būdo, derinantį lengvą priėjimą ir aktyvias laisvalaikio veiklas. Erdvi planai, lauko erdvė su privačiu balkonu ir bendros patalpos, tokios kaip baseinas ir sporto salė, patenkina patogaus gyvenimo poreikius. Artumas prie paplūdimio ir įvairių paslaugų daro jį patraukliu pasirinkimu pirkėjams, vertinantiems patogumą ir gyvenimo būdą.
Butas yra įsikūręs įsikūrusiame pakrantės komplekse, pasižyminčiame išskirtine statybos kokybe ir geru būkle. Nors tai nėra naujas projektas, puiki nekilnojamojo turto būklė ir modernūs patogumai užtikrina aukštą gyvenimo standartą. Kompleksas sutelkia dėmesį į saugumą ir priežiūrą, suteikdamas gyventojams saugią, patogią ir gerai prižiūrimą aplinką.
Ši nuosavybė nesiūlo visų naujų statinių privalumų, tokių kaip naujausi statybos standartai ir pritaikymo galimybės. Nors yra privati automobilių stovėjimo aikštelė, jos dydis gali būti ribotas. Be to, nors yra viešasis transportas, judėjimas tam tikrose vietose gali reikalauti automobilio. Vietovės šurmulys, ypač per pagrindinį turizmo sezoną, gali netikti tiems, kurie ieško absoliučios ramybės.
Šie apartamentai idealiai tinka asmenims ar šeimoms, norintiems turėti namus gyvybingoje pietų Ispanijos pakrantės bendruomenėje. Jie puikiai tinka tiems, kurie ieško atostogų gyvenimo būdo arti paplūdimių, restoranų ir tarptautinio naktinio gyvenimo. Dažnai keliaujantiems Malagos oro uosto (45 km) artumas suteikia patogias transporto jungtis. Investuotojai įvertins potencialią nuomos grąžą, nes Puerto Banús yra populiari visus metus. Panašiai, tie, kurie vertina patogumą ir pasiekiamumą pėsčiomis, laikys šią vietą idealiu, nes visi kasdieniai poreikiai ir pramogos yra pasiekiami ranka pasiekiant. Jis taip pat gali pritraukti tuos, kurie nori derinti pagrindinį savo namą su reguliariais atostogų nuomomis.
Butas pastatytas naudojant aukštos kokybės medžiagas ir kruopštų meistriškumą. Interjero dizainas sujungia modernią estetiką su praktine funkcionalumu. Virtuvė aprūpinta visais būtiniausiais prietaisais, tokiais kaip skalbimo mašina ir indaplovė, užtikrinančiais virimo lengvumą. Vonios kambariai yra skoningai dekoruoti ir aprūpinti kokybiškais prietaisais. Būdingas apartamentų bruožas yra erdvi privati terasa, ideali lauko valgiams ar poilsiui. Centrinė oro kondicionavimo sistema (šildymas/šaldymas) užtikrina komfortą ištisus metus. Be to, pastate yra liftas, kad gyventojai galėtų lengvai judėti.
Šių dviejų miegamųjų apartamentų kaina prasideda nuo 682 000 EUR. Kaina atspindi prestižinę vietą Puerto Banús, taip pat siūlomus patogumus ir pasiekiamumą. Nuosavybė yra patrauklus vertės pasiūlymas, ne tik kaip gyvenamoji erdvė, bet ir kaip potenciali investicija. Atsižvelgiant į didelę paklausą regione, ypač turizmo sezono metu, tikimasi stiprios nuomos paklausos. Kainos gali skirtis priklausomai nuo konkretaus bloko aukšto, vaizdo ir dydžio, tačiau pradinė kaina suteikia orientyrą įžengti į šią aukščiausios klasės rinką.
Ši nuosavybė yra Puerto Banús širdyje, rajone, žinomame savo prabanga ir gyvybinga atmosfera. Jūs atsidursite kosmopolitiškoje aplinkoje su madingais butikais, gurmaniškais restoranais, pajūrio promenadomis ir pulsuojančiu naktiniu gyvenimu. Kasdieniai pirkiniai yra patogūs, o prekybos centrai ir vaistinės yra pasiekiami pėsčiomis. Regionas pasižymi aukštu turizmo išsivystymo lygiu, gausybe veiklų ir patogumų ištisus metus. Tiems, kurie ieško patogumo, pajūrio gyvenimo ir gyvybingos socialinės aplinkos derinio, gyvenimo tempas čia yra greitas ir įtraukiantis. Rytai gali prasidėti pajūrio pasivaikščiojimu, popietės ilsėtis terasoje, o vakarai – mėgautis daugybės netoliese esančių įstaigų kulinariniais pasiūlymais.
Gyvenimas Puerto Banús sukasi aplink prabangą, saulę ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą. Kaip ikoniška Costa del Sol kryptis, ji gali pasigirti pasaulinio lygio jachtų prieplauka, dizainerių parduotuvėmis ir išskirtiniais restoranais. Artumas prie paplūdimių suteikia galimybių atsipalaiduoti ir mėgautis vandens sportu. Vidutinė metinė temperatūra regione yra apie 19,3 °C, o daugiau nei 3800 valandų saulės šviesos per metus sukuria idealias sąlygas lauko veiklai. Nepaisant to, kad tai yra gyvybinga turistinė zona, gyventojai gali naudotis visomis bendruomenės patogumais, įskaitant baseiną ir sporto įrenginius, subalansuodami patogumą ir ramybę. Didelis viešbučių ir restoranų skaičius rajone garantuoja gyvybingą atmosferą.
Ši nuosavybė yra garsiajame Costa del Sol (Auksinės pakrantės) regione Andalūzijoje, Ispanijos pietuose. Puerto Banús yra tarptautinis turistų lankomas objektas, žinomas savo prabangiu jachtų uostu, madingais butikais ir gyvybinga atmosfera. Žemėlapyje galite pamatyti nekilnojamojo turto artumą prie paplūdimio, pagrindinių kelių ir netoliese esančių patogumų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir golfo aikštynai.
Šis butas yra Costa del Sol širdyje, kur Puerto Banús yra jo visame pasaulyje žinomas deimantas. Jis yra į pietvakarius nuo Marbellos, regiono, žinomo savo prabangiu gyvenimo būdu, auksiniais paplūdimiais ir pasaulinio lygio golfo aikštynais. Vidutinė metinė temperatūra apie 19,3 °C ir daugiau nei 3 800 valandų saulės šviesos per metus daro jį idealiu atostogų tikslu. Strateginė vieta šalia Malagos (45 km) ir Gibraltaro (51 km), taip pat artumas prie tarptautinių oro uostų daro jį populiariu pasirinkimu tiek vidaus, tiek tarptautiniams turistams. Regionas siūlo įvairias laisvalaikio galimybes, nuo paplūdimių ir golfo iki gyvybingo naktinio gyvenimo.
Buto vieta suteikia išskirtinį patogumą. Paplūdimys yra pėsčiomis (686 m), o daugybė parduotuvių, įskaitant El Corte Inglés (451 m), yra netoliese. Tarptautinis Malagos-Costa del Sol oro uostas yra tik 45 km atstumu, siūlantis patogų susisiekimą oro transportu. Rajone yra 73 restoranai, 4 vaistinės ir 4 bankai, atitinkantys visus poreikius. Golfo entuziastams netoliese yra garsios aikštės, tokios kaip Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ir The Range golf lessons (2,5 km). Be to, viešasis transportas yra patogus, su 9 autobusų linijomis ir 50 stotelių. Elektromobilių įkrovimo stotelė taip pat yra netoliese (325 m).
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra 19,3 °C, šiltomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Maždaug 3 856 valandų saulės šviesos per metus suteikia idealias sąlygas lauko veiklai. Vandens temperatūra, siekianti 20 °C, paprastai trunka 6 mėnesius, todėl poilsis paplūdimyje yra malonesnis. Regionas yra 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, o reljefas yra plokščias, ypač nuolydis link paplūdimio yra tik 0,3%, todėl idealiai tinka pasivaikščiojimams ir dviračių sportui. Nepaisant urbanizuoto regiono pobūdžio, artumas prie pakrantės suteikia malonų mikroklimatą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant Playa de Puerto Banús 686 m atstumu ir Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km atstumu. Šie paplūdimiai siūlo laisvalaikio galimybes, tokias kaip deginimasis, vandens sportas ir pajūrio restoranai. Golfo entuziastams netoliese yra garsios aikštės, tokios kaip Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ir The Range golf lessons (2,5 km). Be to, rajone yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,2 km), siūlantys įvairius sporto įrenginius. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Banús, siūlo vandens sporto ir jachtų nuomos galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis butas yra Costa del Sol širdyje, kur Puerto Banús yra jo visame pasaulyje žinomas deimantas. Jis yra į pietvakarius nuo Marbellos, regiono, žinomo savo prabangiu gyvenimo būdu, auksiniais paplūdimiais ir pasaulinio lygio golfo aikštynais. Vidutinė metinė temperatūra apie 19,3 °C ir daugiau nei 3 800 valandų saulės šviesos per metus daro jį idealiu atostogų tikslu. Strateginė vieta šalia Malagos (45 km) ir Gibraltaro (51 km), taip pat artumas prie tarptautinių oro uostų daro jį populiariu pasirinkimu tiek vidaus, tiek tarptautiniams turistams. Regionas siūlo įvairias laisvalaikio galimybes, nuo paplūdimių ir golfo iki gyvybingo naktinio gyvenimo.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL265196
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su netoliese esančiais projektais, tokiais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 EUR), Puerto Banús esančio buto kaina nuo 682 000 EUR atspindi Marbella rajono unikalumą ir prestižą. Nors Esteponos projektai siūlo žemesnę įėjimo kainą, jie gali būti įsikūrę kituose rajonuose ir nebūtinai dalijasi ikoniška Puerto Banús pakrante ir uosto atmosfera. Kitas regiono projektas, Alba Benalmádena (nuo 699 000 EUR), turi panašią kainą, tačiau konkreti Puerto Banús vieta gali pritraukti kitokią klientų grupę dėl savo prabangaus gyvenimo ir uosto centro reputacijos. Artumas prie paplūdimio ir įvairių patogumų čia siūlo unikalią kombinaciją, palyginti su Esteponos ir Benalmádenos projektais. Vieta, ypač pasiekiamumas pėsčiomis, yra pagrindinis privalumas, palyginti su kitomis vietomis, kurios gali reikalauti didesnio transporto naudojimo.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
