Ovaj dvosobni apartman nalazi se u srcu Puerto Banús, ekskluzivnog dela Malage, na Costa del Sol. Izgrađen u neposrednoj blizini luke i plaže, projekat nudi savremeni životni stil sa direktnim pristupom brojnim sadržajima. Lokacija unutar zatvorenog kompleksa sa 24-časovnim obezbeđenjem naglašava sigurnost i mir. Ovaj apartman predstavlja kombinaciju udobnosti, stila i potencijala za investiciju u prestižnom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana na samo minut hoda od plaže i marine Puerto Banús, što omogućava lak pristup obali i nautičkom životu. Blizina gradskih sadržaja, poput prodavnica i restorana, čini je praktičnom za svakodnevni život. Okruženje nudi spoj gradske dinamike i mediteranskog opuštanja, sa planinskim i panoramskim pogledima.
Ovaj apartman odgovara potrebama pojedinaca ili parova koji traže moderan životni prostor blizu mora i gradskih pogodnosti. Sa dve spavaće sobe i dva kupatila, nudi dovoljno prostora za komforan život ili odmor. Veličina terase i dostupnost zajedničkih sadržaja kao što su bazen i teretana doprinose kvalitetu života.
Iako opis upućuje na postojeći kompleks, detalji o novogradnji nisu specifično navedeni u priloženim podacima. Fokus je na postojećoj nekretnini u dobro održavanom kompleksu sa modernim završnim obradama. Precizne informacije o fazama izgradnje i planiranim novim jedinicama nisu dostupne.
Ovaj apartman ne nudi direktan pogled na more sa svake tačke, niti privatni bazen. Iako je blizina plaže velika prednost, lokacija u urbanom jezgru podrazumeva prisustvo gradske buke. Potreba za automobilom za dalje destinacije, uprkos dobroj lokalnoj pokrivenosti javnim prevozom, može biti faktor.
Ova nekretnina je pogodna za one koji traže životni stil sličan hotelskom, ali sa privatnošću doma. Idealan je za kupce koji žele da budu u epicentru dešavanja, sa plažom i marinom na dohvat ruke, te uživaju u pogodnostima kao što su restorani, butici i noćni život. Takođe je atraktivna opcija za investitore koji traže nekretninu sa potencijalom za visoke prihode od izdavanja, zahvaljujući stalnoj potražnji u ovom turistički popularnom području. Parovi ili male porodice koje žele udoban i siguran dom sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, takođe će pronaći ovu lokaciju privlačnom.
Apartman poseduje visokokvalitetne završne obrade, što se može videti na fotografijama koje prikazuju moderan dizajn kuhinje i dnevnog boravka. Opis navodi da su spavaće sobe prostrane sa ugradnim plakarima, a kupatila kompletno opremljena. Blagovaonica i dnevni boravak su svetli, a kuhinja je potpuno opremljena neophodnim aparatima. Velika, osunčana terasa nudi dodatni prostor za uživanje na otvorenom. Klimatizacija (topla i hladna) osigurava udobnost tokom cele godine. Kameni podovi (marble floor) u spavaćim sobama doprinose luksuznom osećaju.
Cena ovog apartmana od €682,000 odražava njegovu prestižnu lokaciju u Puerto Banús, kao i kvalitet nekretnine i kompleksa. Raspon cena u ovom specifičnom delu Costa del Sol može varirati u zavisnosti od veličine, pogleda i dodatnih karakteristika. Budući da je reč o etabliranoj destinaciji sa visokom potražnjom, očekuje se stabilna vrednost nekretnine. Trenutno su dostupne informacije o jednom konkretnom apartmanu sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila.
Puerto Banús je sinonim za luksuz i živopisni mediteranski život. Ovaj apartman se nalazi u srcu dešavanja, unutar kompleksa 'Marina Banús', koji pruža sigurnost i pristup zajedničkim sadržajima poput velikog bazena, terena za paddle tenis i teretane. Dnevni ritam ovde je definisan blizinom mora – jutarnja kafa na terasi sa pogledom na planine, kratka šetnja do plaže, ručak u jednom od brojnih restorana u marini, a potom uživanje u popodnevnom suncu ili šopingu u ekskluzivnim buticima. Večernje šetnje uz luku, uz pogled na jahte, postaju uobičajena praksa. Okruženje nudi 73 restorana i brojne druge sadržaje na pešačkoj udaljenosti, čineći život jednostavnim i bogatim.
Život u Puerto Banús znači biti okružen luksuzom, ali i svim potrebnim sadržajima za svakodnevni život. U radijusu od 2 km nalazi se 73 restorana, 4 apoteke, 4 banke i 9 kafića, što obezbeđuje veliku praktičnost. Infrastruktura je razvijena, sa 50 javnih prevoznih stanica u blizini. Blizina međunarodnih škola, poput British International School (4.8 km), čini je pogodnom za porodice sa decom. Medicinski centri i bolnice su takođe lako dostupni. Okruženje je dinamično, sa velikim brojem turista tokom cele godine, ali kompleks 'Marina Banús' nudi mir i sigurnost.
Ova mapa prikazuje poziciju apartmana u kompleksu 'Marina Banús', unutar živopisnog Puerto Banús. Istaknute su ključne lokacije poput marine, obližnjih plaža, golf terena i aerodroma Malaga, pružajući vizuelni pregled prednosti i dostupnosti ove prestižne lokacije na Costa del Sol.
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od centra Marbelle, na Costa del Sol. Ova lokacija ga smešta u jedno od najprestižnijih i najekskluzivnijih područja regiona, poznatom po luksuznim jahtama, buticima i noćnom životu. U poređenju sa drugim mestima na Costa del Sol, Puerto Banús nudi jedinstvenu kombinaciju glamura i urbane dinamike, sa neposrednom blizinom plaže i brojnih sadržaja. Udaljenost od 45 km od Malage i aerodroma omogućava dobru povezanost sa ostatkom Andaluzije i međunarodnim destinacijama.
Lokacija je izuzetno povoljna u pogledu pristupačnosti. Plaža Playa de Puerto Banús je udaljena samo 686 metara, dok je najbliža plaža, Playa Canina Ventura del Mar, na 1.6 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na oko 45 km, što je pogodno za putovanja. Supermarketi su na 451 metar, a bolnica na 1.3 km. Golf tereni, poput Real Club de Golf Las Brisas, udaljeni su oko 2.2 km. Većina osnovnih potreba, poput apoteka (274 m) i prodavnica, nalazi se na pešačkoj udaljenosti, a dostupnost električnih punjača (325 m) dodatno olakšava život.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Puerto Banús je mediteranska, sa prosečnim temperaturama koje se kreću od 12°C do 27°C tokom godine, a prosečna godišnja temperatura iznosi 19.3°C. Sa istorijski zabeleženih 3,856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca. Plivanje u moru je moguće tokom otprilike 6 meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Lokacija je na nadmorskoj visini od 11 metara, sa blagim nagibom od samo 0.3% ka plaži, što osigurava ravnu i pristupačnu obalu. U blizini se nalaze i planinski predeli, nudeći panoramske poglede.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, je na manje od 1 km. Ostale plaže u blizini uključuju Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km). Za ljubitelje golfa, Real Club de Golf Las Brisas je na 2.2 km. Sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.2 km) nude razne aktivnosti. Marina Puerto Banús je sama po sebi centar dešavanja, sa mogućnostima za vodene sportove i uživanje u luksuznom ambijentu. Dostupni su i vidikovci kao što je Mirador del Muelle de Honor (0.5 km).
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od centra Marbelle, na Costa del Sol. Ova lokacija ga smešta u jedno od najprestižnijih i najekskluzivnijih područja regiona, poznatom po luksuznim jahtama, buticima i noćnom životu. U poređenju sa drugim mestima na Costa del Sol, Puerto Banús nudi jedinstvenu kombinaciju glamura i urbane dinamike, sa neposrednom blizinom plaže i brojnih sadržaja. Udaljenost od 45 km od Malage i aerodroma omogućava dobru povezanost sa ostatkom Andaluzije i međunarodnim destinacijama.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL265196
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji nude apartmane po nižim cenama (od €320,000 - €418,800), ovaj apartman u Puerto Banús pozicioniran je u višem cenovnom segmentu, odražavajući prestiž i ekskluzivnost lokacije. Alba Benalmadena, sa cenom od €699,000, nudi sličan nivo cene i pozicioniranja. Dok Estepona nudi nove razvojne projekte sa fokusom na porodični život i mirnije okruženje, Puerto Banús se ističe kao centar glamura, luksuza i živahnog noćnog života. Ovaj apartman se nalazi u već etabliranom, dinamičnom okruženju, za razliku od novijih, često mirnijih kompleksa u Esteponi. Blizina marine i brojnih ugostiteljskih objekata čini ga jedinstvenim u poređenju sa lokacijama koje su primarno orijentisane ka porodičnom odmoru ili golfu.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih primorskih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža poštene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
