Denne moderne leiligheten med 2 soverom ligger i en førsteklasses beliggenhet i marinaen Puerto Banús, en av de mest eksklusive stedene på Costa del Sol. Med et boareal på 120 m² tilbyr den et attraktivt bomiljø nær stranden og alle urbane fasiliteter. Prosjektet kombinerer komfort med nærhet til underholdning og tjenester, og posisjonerer seg som et interessant objekt i en travel kystregion.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i hjertet av Puerto Banús, kun få minutters gange fra stranden og marinaen. Det omkringliggende bymiljøet tilbyr en høy tetthet av tjenester og butikker, noe som sikrer stor funksjonalitet i hverdagen. Nærheten til viktig infrastruktur som sykehuset understreker stedets praktiske karakter.
For kjøpere som prioriterer en prestisjetung beliggenhet med direkte tilgang til bylivet, er denne leiligheten et passende alternativ. Nærheten til strender, restauranter og butikker, samt god tilgjengelighet til tjenester som apotek og ladestasjoner for elbil, dekker behovene for komfort og bekvemmelighet.
Selv om den beskrives som en leilighet, gir datasettet ingen spesifikk informasjon om byggeår eller utviklingsfase. Beskrivelsen 'moderne' og 'utmerket tilstand' antyder en ny eller godt renovert eiendom. Den faktiske bygningskonstruksjonen og ferdigstillingsgraden bør kontrolleres separat.
Prosjektet gir ingen informasjon om spesifikke bruksbegrensninger eller potensiell støy fra bymiljøet og den høye besøksfrekvensen i Puerto Banús. Dataene indikerer ikke energieffektivitetsklassen eller detaljer om konstruksjonen utover generell tilstand.
Denne leiligheten passer for kjøpere som setter pris på et urbant og dynamisk miljø og verdsetter en sentral beliggenhet med umiddelbar nærhet til eksklusive fasiliteter. Den passer også for investorer som ønsker å dra nytte av den høye etterspørselen etter leieeiendommer i en turistattraktiv region som Puerto Banús. Nærheten til strender, restauranter og butikker gjør den ideell for de som ønsker en høy livskvalitet med enkel tilgang til tjenester og ikke legger stor vekt på avskildhet. Klimaet og den sesongmessige bruken, med seks måneders badesesong, støtter bruken som feriebolig.
Leiligheten beskrives som i 'utmerket tilstand' og tilbyr et boareal på 120 m². Den har to soverom og to bad. Kjøkkenet er fullt utstyrt, inkludert vaskemaskin og oppvaskmaskin. En romslig terrasse utvider boarealet utendørs. Klimaanlegg (varmt/kaldt) sikrer komfort. Beskrivelsen 'moderne' og 'utmerket tilstand' antyder materialer av høy kvalitet og moderne konstruksjon. Detaljer om spesifikke materialvalg eller teknisk utførelse er imidlertid ikke inkludert i datasettet. Tilstedeværelsen av en heis i bygget forbedrer komforten.
Leiligheten tilbys fra €682 000. Dette er en av to tilgjengelige enheter. Boarealet er 120 m² og inkluderer to soverom og to bad. Den angitte prisen reflekterer den eksklusive beliggenheten i Puerto Banús, et av de mest kjente og dyreste områdene på Costa del Sol. Prissettingen plasserer eiendommen i det øvre segmentet av markedet for leiligheter av denne størrelsen i regionen. Det anbefales å kontrollere tilgjengeligheten, da det er et nisjetilbud i et svært ettertraktet område.
Puerto Banús er mer enn bare en marina; det er et pulserende sentrum med en høy konsentrasjon av luksusbutikker, eksklusive restauranter og underholdningssteder som tiltrekker millioner av besøkende hvert år. Livet her preges av en blanding av eksklusivitet og urban dynamikk. Leiligheten ligger sentralt i dette livlige miljøet, noe som betyr at butikker, kafeer og tjenester som apotek og ladestasjoner for elbil er lett tilgjengelige til fots. Bymiljøet tilbyr en høy tetthet av fasiliteter, inkludert mange restauranter, banker og medisinske institusjoner. Nærheten til stranden og marinaen former hverdagen og tilbyr mange fritidsmuligheter. Samtidig sikres tilkoblingen til det regionale transportnettet gjennom nærheten til motorveien, noe som letter reiser.
Livet i Puerto Banús preges av en blanding av luksus, middelhavsstemning og urban dynamikk. Det umiddelbare nærområdet tilbyr tilgang til mange restauranter (73 innen 2 km radius), butikker og underholdningssteder. Stranden ligger bare noen minutters gange unna (686 m til Playa de Puerto Banús), noe som muliggjør daglige spaserturer eller avslapning ved havet. Byens tetthet er høy, noe som betyr at mange daglige gjøremål kan gjøres til fots eller med sykkel. Nærheten til golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) og den gode tilkoblingen til transportnettet gjennom nærhet til en ladestasjon for elbil (325 m) og offentlig transport (9 linjer) kompletterer bildet.
Kartet viser leilighetens beliggenhet i sentrum av Puerto Banús, nær marinaen og stranden. Det fremhever bytettheten og nærheten til mange fasiliteter, inkludert restauranter, butikker og medisinske institusjoner. Den visuelle fremstillingen bekrefter eiendommens sentrale og godt tilkoblede posisjon.
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella og er en integrert del av Costa del Sol. Det er kjent for sin luksuriøse marina og som et populært reisemål for internasjonale besøkende. Beliggenheten tilbyr en kombinasjon av byliv og kystattraktivitet. Sammenlignet med roligere kystbyer lenger øst eller vest, kjennetegnes Puerto Banús av sin høye tetthet av eksklusive butikker og restauranter. Avstanden på 45 km til Málaga flyplass understreker den gode tilgjengeligheten innenfor Andalucia-regionen.
Tilgjengeligheten er en viktig fordel ved denne beliggenheten. Stranden ligger kun 686 m unna. Viktige urbane fasiliteter som supermarkeder (451 m), apotek (274 m) og et sykehus (1.3 km) er innen gangavstand. For golfspillere ligger anerkjente baner som Real Club de Golf Las Brisas ca. 2.2 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 45 km unna, noe som gir god forbindelse for internasjonale reisende. Ni linjer for offentlig transport og 50 holdeplasser i nærheten forbedrer lokal mobilitet og tilkobling til omkringliggende byer.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og en årsgjennomsnittstemperatur på 19.3°C. Regionen har 3 856 soltimer per år, noe som gir lange perioder med behagelig vær. Badesesongen strekker seg over seks måneder, når vanntemperaturen vanligvis når 20°C. Leiligheten ligger 11 meter over havet, og stranden har en svak helning på 0.3%, noe som letter tilgangen til havet. Den sørøstlige orienteringen antyder god soleksponering, spesielt om morgenen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til flere strender er et sentralt trekk. Playa de Puerto Banús ligger bare 686 m unna, mens Playa Canina Ventura del Mar er 1.6 km unna og Playa de San Pedro 2.8 km unna. Regionen er kjent for sine Blått Flagg-strender. For golfspillere er anerkjente baner som Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i umiddelbar nærhet. I tillegg finnes idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2.2 km) og klatreanlegg (Rocodromo, 2.8 km). Marinaen i Puerto Banús tilbyr i seg selv muligheter for vannsport og båtturer.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella og er en integrert del av Costa del Sol. Det er kjent for sin luksuriøse marina og som et populært reisemål for internasjonale besøkende. Beliggenheten tilbyr en kombinasjon av byliv og kystattraktivitet. Sammenlignet med roligere kystbyer lenger øst eller vest, kjennetegnes Puerto Banús av sin høye tetthet av eksklusive butikker og restauranter. Avstanden på 45 km til Málaga flyplass understreker den gode tilgjengeligheten innenfor Andalucia-regionen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL265196
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Alba Benalmádena i Benalmádena (fra €699 000), plasserer denne leiligheten i Puerto Banús seg prismessig i det øvre segmentet, sammenlignbart med Alba Benalmádena. Mens Estepona ofte er kjent for sin litt roligere atmosfære og nyere utviklinger, tilbyr Puerto Banús uovertruffen byliv og nærhet til eksklusive fasiliteter. Prissettingen på €682 000 for 120 m² i Puerto Banús gjenspeiler dens førsteklasses beliggenhet i en av Europas mest glamorøse marinaer. Prosjekter som Aby Upper i Estepona (fra €320 000) retter seg mot et annet markedssegment med lavere inngangspriser, typisk i mindre sentrale eller eksklusive beliggenheter. Tettheten av turister og den internasjonale tiltrekningskraften til Puerto Banús er faktorer som påvirker prissetting og etterspørsel.
Maiko er en ekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
