A Costa del Sol népszerű tengerparti komplexumában található, 2 hálószobás lakás a modern kényelem és a jövedelmező befektetési lehetőség példája. A strandtól és a nyüzsgő Puerto Banús kikötőtől sétatávolságra található stratégiai elhelyezkedésű ingatlan páratlan Földközi-tengeri életmódot kínál. A lakás tágas nappali területekkel, teljesen felszerelt konyhával és napos saját terasszal rendelkezik, amelyek mind a lakókomfort növelésére szolgálnak. Az olyan közös létesítmények, mint a fűtött medence és a fitneszterem, biztosítják a kényelmet és a könnyű hozzáférést. Számos étterem, üzlet és szórakozási lehetőség közelsége ideálissá teszi mindazok számára, akik tengerparti otthonra vagy stabil ingatlanbefektetésre vágynak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás Puerto Banús szívében, néhány lépésre a strandtól, egy élénk városi környezetben található. Minden szükséges szolgáltatás sétatávolságon belül elérhető. A terület híres luxus jachtkikötőjéről, divatos butikjairól és nyüzsgő éjszakai életéről, dinamikus és kényelmes környezetet kínálva a lakosoknak.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik olyan életmódot keresnek, amely ötvözi a könnyű hozzáférést és az aktív szabadidős tevékenységeket. Tágas elrendezése, saját terasszal rendelkező kültéri tere és olyan közösségi létesítmények, mint az uszoda és a fitneszterem, kielégítik a kényelmes lakhatás igényeit. A strand és a különféle szolgáltatások közelsége vonzó választássá teszi azon vásárlók számára, akik értékelik a kényelmet és az életmódot.
A lakás egy jól megépített, tengerparti komplexumban található, amelyet kiváló építési minőség és jó állapot jellemez. Bár nem új építésű projektről van szó, az ingatlan kiváló állapota és modern felszereltsége magas színvonalú lakhatást biztosít. A komplexum a biztonságra és a karbantartásra összpontosít, biztonságos, kényelmes és jól karbantartott környezetet kínálva a lakosoknak.
Az ingatlan nem kínálja az új építésű ingatlanok minden előnyét, mint például a legújabb építési szabványok és testreszabási lehetőségek. Bár van privát parkoló, a mérete korlátozott lehet. Továbbá, bár van tömegközlekedés, egyes helyekre való eljutáshoz autó használata szükséges lehet. A terület nyüzsgése, különösen a főszezonban, nem biztos, hogy megfelel azoknak, akik abszolút csendet keresnek.
Ez a lakás ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik egy vibráló spanyolországi tengerparti közösségben szeretnének otthonra lelni. Tökéletesen megfelel azoknak, akik nyaraló életmódot keresnek a strandok, éttermek és nemzetközi éjszakai élet közelében. A gyakran utazók számára a Málaga repülőtér (45 km) közelsége kényelmes közlekedési kapcsolatokat biztosít. A befektetők értékelni fogják a potenciális bérleti hozamot, mivel Puerto Banús egész évben népszerű úti cél. Hasonlóképpen, azok, akik értékelik a kényelmet és a gyalogos elérhetőséget, ideálisnak találják ezt a helyet, mivel minden napi szükséglet és szórakozási lehetőség karnyújtásnyira van. Azokat is vonzhatja, akik fő lakóhelyüket rendszeres nyaralóbérletekkel szeretnék kombinálni.
A lakás kiváló minőségű anyagokból és gondos kivitelezéssel készült. A belsőépítészet a modern esztétikát praktikus funkcionalitással ötvözi. A konyha minden alapvető készülékkel fel van szerelve, mint például mosógép és mosogatógép, ami megkönnyíti a főzést. A fürdőszobák ízlésesen berendezettek és minőségi szerelvényekkel vannak ellátva. A lakás kiemelkedő jellemzője a tágas privát terasz, amely ideális szabadtéri étkezéshez vagy pihenéshez. A központi légkondicionáló rendszer (hideg/meleg) egész évben biztosítja a kényelmet. Ezenkívül az épületben lift is található a lakók könnyű közlekedése érdekében.
Ez a 2 hálószobás lakás 682 000 EUR-tól kezdődik. Az ár tükrözi a Puerto Banús-i kiemelt elhelyezkedést, valamint a kínált felszereltséget és hozzáférhetőséget. Az ingatlan vonzó értéket képvisel, nem csak lakóhelyként, hanem potenciális befektetésként is. Különösen a turisztikai szezonban a régióban tapasztalható magas kereslet miatt erős bérleti igény várható. Az árak az adott egység emeletétől, kilátásától és méretétől függően változhatnak, de a kezdőár etalonként szolgál a prémium piacra való belépéshez.
Ez az ingatlan Puerto Banús szívében található, egy luxusáról és vibráló hangulatáról ismert területen. Egy kozmopolita környezetben találja magát, divatos butikokkal, gourmet éttermekkel, tengerparti sétányokkal és nyüzsgő éjszakai élettel. A mindennapi vásárlás kényelmes, szupermarketek és gyógyszertárak sétatávolságon belül találhatók. A területet magas szintű turisztikai fejlesztés jellemzi, rengeteg programmal és szolgáltatással egész évben. Azok számára, akik a kényelem, a tengerparti élet és a pezsgő társadalmi környezet kombinációját keresik, az élet tempója itt gyors és teljes értékű. A reggelek kezdődhetnek egy tengerparti sétával, a délutánok a teraszon való pihenéssel, az esték pedig a számos közeli étterem kulináris kínálatának élvezetével.
Az élet Puerto Banúsban a luxus, a nap és a mediterrán életmód körül forog. A Costa del Sol ikonikus úti céljaként világszínvonalú jachtkikötővel, dizájner butikokkal és kiváló éttermekkel büszkélkedhet. A strandok közelsége pihenési és vízi sportolási lehetőségeket kínál. A régió átlagos éves hőmérséklete körülbelül 19,3°C, és több mint 3.800 óra napsütés évente ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. Annak ellenére, hogy élénk turisztikai terület, a lakosok teljes körű közösségi létesítményeket vehetnek igénybe, beleértve egy uszodát és sportlétesítményeket, így egyensúlyt teremtve a kényelem és a nyugalom között. A számos közeli szálloda és étterem élénk légkört garantál.
Ez az ingatlan Spanyolország déli részén, Andalúziában, a Costa del Sol (Arany Part) híres régiójában található. Puerto Banús egy nemzetközi turisztikai célpont, amely luxus jachtkikötőjéről, divatos butikjairól és élénk légköréről ismert. A térképen láthatja az ingatlan közelségét a strandhoz, a főutakhoz és a közeli létesítményekhez, mint például üzletek, éttermek és golfpályák.
Ez a lakás a Costa del Sol szívében található, ahol Puerto Banús a világhírű gyöngyszeme. Marbella-tól délnyugatra fekszik, egy olyan régióban, amely luxus életmódjáról, arany strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról ismert. Az átlagos éves 19,3°C-os hőmérséklet és a több mint 3 800 óra napsütés ideális üdülőhelyvé teszi. Málaga (45 km) és Gibraltar (51 km) közelsége, valamint a nemzetközi repülőterekhez való közelség népszerű választássá teszi mind a belföldi, mind a nemzetközi turisták számára. A régió számos szabadidős lehetőséget kínál, a strandoktól és a golfpályáktól az élénk éjszakai életig.
A lakás elhelyezkedése kivételes kényelmet biztosít. A strand (686 m) sétatávolságon belül található, és számos üzlet, köztük az El Corte Inglés (451 m) is a közelben van. A Málaga-Costa del Sol Nemzetközi Repülőtér mindössze 45 km-re található, kényelmes légi összeköttetést biztosítva. A területen 73 étterem, 4 gyógyszertár és 4 bank található, amelyek minden igényt kielégítenek. A golf szerelmeseinek közeli híres pályák találhatók, mint a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) és a The Range golf lessons (2,5 km). Emellett a tömegközlekedés is kényelmes, 9 buszjárattal és 50 megállóval. Elektromos jármű töltőállomás is található a közelben (325 m).
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatú, átlagos éves hőmérséklete 19,3°C, meleg nyarakkal és enyhe telekkel. Évente körülbelül 3 856 óra napsütés biztosítja az ideális feltételeket a szabadtéri tevékenységekhez. A 20°C-ot elérő vízhőmérséklet általában 6 hónapig tart, ami kellemesebbé teszi a tengerparti élményt. A terület 11 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, a terep sík, különösen a strand felé vezető lejtő mindössze 0,3%, ami ideális sétáláshoz és kerékpározáshoz. Annak ellenére, hogy a terület urbanizált, a tengerpart közelsége kellemes mikroklímát kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan több strand közelében található, köztük a Playa de Puerto Banús 686 méterre és a Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km-re. Ezek a strandok kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak, mint például napozás, vízi sportok és tengerparti éttermek. A golf szerelmeseinek közeli híres pályák találhatók, mint a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) és a The Range golf lessons (2,5 km). Ezenkívül a területen sportközpontok találhatók, mint például a Polideportivo San Pedro (2,2 km), amely különféle sportlétesítményeket kínál. A jachtkikötők, mint a Puerto Banús, vízi sportokat és jachtbérlést kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a lakás a Costa del Sol szívében található, ahol Puerto Banús a világhírű gyöngyszeme. Marbella-tól délnyugatra fekszik, egy olyan régióban, amely luxus életmódjáról, arany strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról ismert. Az átlagos éves 19,3°C-os hőmérséklet és a több mint 3 800 óra napsütés ideális üdülőhelyvé teszi. Málaga (45 km) és Gibraltar (51 km) közelsége, valamint a nemzetközi repülőterekhez való közelség népszerű választássá teszi mind a belföldi, mind a nemzetközi turisták számára. A régió számos szabadidős lehetőséget kínál, a strandoktól és a golfpályáktól az élénk éjszakai életig.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL265196
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és Aby Upper (320 000 eurótól) közeli projektekhez képest a Puerto Banús-i lakás 682 000 eurós kezdőára Marbella első osztályú elhelyezkedésének egyediségét és presztízsét tükrözi. Míg az Estepona-i projektek alacsonyabb belépési pontot kínálnak, más környékeken helyezkedhetnek el, és nem feltétlenül osztják Puerto Banús ikonikus tengerparti és kikötői hangulatát. A régióban található másik projekt, az Alba Benalmádena (699 000 eurótól), hasonló árfekvéssel rendelkezik, de a Puerto Banús-i specifikus elhelyezkedés eltérő ügyfélkört vonzhat a luxus élet és a kikötő központjaként betöltött hírneve miatt. A strand és a különféle létesítmények közelsége itt egyedi kombinációt kínál az Estepona-i és Benalmádena-i projektekhez képest. Az elhelyezkedés, különösen a gyalogos elérhetőség, kulcsfontosságú előny más helyekkel szemben, amelyek nagyobb közlekedési használatot igényelhetnek.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiról, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemzi a kínálatot elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
