Ten nowoczesny apartament z 2 sypialniami znajduje się w doskonałej lokalizacji w marinie Puerto Banús, jednym z najbardziej ekskluzywnych miejsc na Costa del Sol. Oferując 120 m² powierzchni mieszkalnej, zapewnia atrakcyjne środowisko życia blisko plaży i wszystkich miejskich udogodnień. Projekt łączy komfort z łatwym dostępem do rozrywki i usług, pozycjonując się jako interesująca nieruchomość w tętniącym życiem regionie przybrzeżnym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w sercu Puerto Banús, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i mariny. Otaczające środowisko miejskie oferuje wysokie zagęszczenie usług i sklepów, co gwarantuje dużą funkcjonalność w codziennym życiu. Bliskość kluczowych infrastruktur, takich jak szpital, podkreśla praktyczny charakter lokalizacji.
Dla kupujących, którzy cenią sobie prestiżową lokalizację z bezpośrednim dostępem do życia miejskiego, ten apartament jest odpowiednią opcją. Bliskość plaż, restauracji i sklepów, a także dobra dostępność do usług, takich jak apteki i punkty ładowania pojazdów elektrycznych, zaspokajają potrzeby komfortu i wygody.
Chociaż opisany jako apartament, zbiór danych nie dostarcza szczegółowych informacji o roku budowy ani fazie rozwoju. Opis 'nowoczesny' i 'doskonały stan' sugeruje niedawno wybudowaną lub dobrze odnowioną nieruchomość. Rzeczywista substancja budowlana i poziom wykończenia powinny zostać sprawdzone oddzielnie.
Projekt nie dostarcza informacji o specyficznych ograniczeniach użytkowania ani o potencjalnym hałasie wynikającym z miejskiej lokalizacji i dużego natężenia ruchu w Puerto Banús. Dane nie wskazują klasy efektywności energetycznej ani szczegółów konstrukcyjnych poza ogólnym stanem.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących, którzy doceniają miejskie i dynamiczne otoczenie oraz centralną lokalizację z bezpośrednim dostępem do ekskluzywnych udogodnień. Pasuje również inwestorom, którzy chcą skorzystać z wysokiego popytu na wynajem w atrakcyjnym turystycznie regionie, jakim jest Puerto Banús. Bliskość plaż, restauracji i sklepów sprawia, że jest idealny dla osób poszukujących wysokiej jakości życia z łatwym dostępem do usług i nie przykładających dużej wagi do odosobnienia. Klimat i sezonowe użytkowanie, z sześciomiesięcznym sezonem kąpielowym, wspierają jego wykorzystanie jako domu wakacyjnego.
Apartament opisany jest jako w 'doskonałym stanie' i oferuje 120 m² powierzchni mieszkalnej. Posiada dwie sypialnie i dwie łazienki. Kuchnia jest w pełni wyposażona, w tym pralka i zmywarka. Przestronny taras powiększa przestrzeń życiową na zewnątrz. Klimatyzacja (ciepła/zimna) zapewnia komfort. Opis 'nowoczesny' i 'doskonały stan' sugeruje wysokiej jakości materiały i nowoczesną konstrukcję. Jednak szczegóły dotyczące konkretnego wyboru materiałów lub wykonania technicznego nie są zawarte w zbiorze danych. Obecność windy w budynku poprawia komfort.
Apartament oferowany jest od 682 000 €. Jest to jedna z dwóch dostępnych jednostek. Powierzchnia mieszkalna wynosi 120 m² i obejmuje dwie sypialnie i dwie łazienki. Podana cena odzwierciedla ekskluzywną lokalizację w Puerto Banús, jednym z najbardziej znanych i najdroższych obszarów na Costa del Sol. Ceny pozycjonują nieruchomość w górnym segmencie rynku dla apartamentów tej wielkości w regionie. Zaleca się sprawdzenie dostępności, ponieważ jest to oferta niszowa w bardzo poszukiwanym obszarze.
Puerto Banús to więcej niż tylko marina; to tętniące życiem centrum z dużą koncentracją luksusowych butików, ekskluzywnych restauracji i lokali rozrywkowych, które przyciągają miliony odwiedzających rocznie. Życie tutaj charakteryzuje się mieszanką ekskluzywności i miejskiego dynamizmu. Apartament znajduje się w centrum tego tętniącego życiem otoczenia, co oznacza, że sklepy, kawiarnie i usługi, takie jak apteki i punkty ładowania pojazdów elektrycznych, są łatwo dostępne pieszo. Środowisko miejskie oferuje duże zagęszczenie udogodnień, w tym liczne restauracje, banki i placówki medyczne. Bliskość plaży i mariny kształtuje codzienne życie i oferuje wiele możliwości wypoczynku. Jednocześnie połączenie z regionalną siecią transportową jest zapewnione dzięki bliskości autostrady, co ułatwia podróżowanie.
Życie w Puerto Banús charakteryzuje się połączeniem luksusu, śródziemnomorskiego klimatu i miejskiego dynamizmu. Bezpośrednie otoczenie oferuje dostęp do licznych restauracji (73 w promieniu 2 km), sklepów i lokali rozrywkowych. Plaża znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu (686 m do Playa de Puerto Banús), co umożliwia codzienne spacery lub relaks nad morzem. Gęstość zabudowy miejskiej jest wysoka, co oznacza, że wiele codziennych spraw można załatwić pieszo lub rowerem. Bliskość pól golfowych, takich jak Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), oraz dobre połączenie z siecią transportową dzięki bliskości stacji ładowania pojazdów elektrycznych (325 m) i transportu publicznego (9 linii) uzupełniają obraz.
Mapa przedstawia lokalizację apartamentu w centrum Puerto Banús, blisko mariny i plaży. Podkreśla miejskie zagęszczenie i bliskość licznych udogodnień, w tym restauracji, sklepów i placówek medycznych. Wizualna prezentacja potwierdza centralną i dobrze skomunikowaną pozycję nieruchomości.
Puerto Banús znajduje się na południowy zachód od Marbelli i jest integralną częścią Costa del Sol. Jest znane ze swojej luksusowej mariny i jako popularne miejsce dla międzynarodowych turystów. Lokalizacja oferuje połączenie życia miejskiego i nadmorskiego uroku. W porównaniu do spokojniejszych miejscowości nadmorskich położonych dalej na wschód lub zachód, Puerto Banús wyróżnia się dużym zagęszczeniem ekskluzywnych sklepów i restauracji. Odległość 45 km od lotniska w Maladze podkreśla dobrą dostępność w regionie Andaluzji.
Dostępność jest kluczową zaletą tej lokalizacji. Plaża znajduje się zaledwie 686 m od hotelu. Ważne obiekty miejskie, takie jak supermarkety (451 m), apteki (274 m) i szpital (1.3 km), są dostępne pieszo. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Real Club de Golf Las Brisas, znajdują się w odległości około 2.2 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km od hotelu, co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Dziewięć linii transportu publicznego i 50 przystanków w pobliżu poprawiają lokalną mobilność i połączenie z okolicznymi miastami.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12°C a 27°C i średnią roczną temperaturą 19.3°C. Region cieszy się 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, co pozwala na długie okresy przyjemnej pogody. Sezon kąpielowy trwa sześć miesięcy, kiedy temperatury wody zazwyczaj osiągają 20°C. Apartament znajduje się na wysokości 11 metrów nad poziomem morza, a plaża ma łagodne nachylenie 0.3%, co ułatwia dostęp do morza. Orientacja południowo-wschodnia sugeruje dobre nasłonecznienie, szczególnie rano.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość kilku plaż jest kluczową cechą. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 686 m od hotelu, Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km, a Playa de San Pedro 2.8 km. Region jest znany ze swoich plaż z Błękitną Flagą. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Ponadto dostępne są centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.2 km) i obiekty wspinaczkowe (Rocodromo, 2.8 km). Marina Puerto Banús sama w sobie oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych i wycieczek łodzią.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús znajduje się na południowy zachód od Marbelli i jest integralną częścią Costa del Sol. Jest znane ze swojej luksusowej mariny i jako popularne miejsce dla międzynarodowych turystów. Lokalizacja oferuje połączenie życia miejskiego i nadmorskiego uroku. W porównaniu do spokojniejszych miejscowości nadmorskich położonych dalej na wschód lub zachód, Puerto Banús wyróżnia się dużym zagęszczeniem ekskluzywnych sklepów i restauracji. Odległość 45 km od lotniska w Maladze podkreśla dobrą dostępność w regionie Andaluzji.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL265196
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami na Costa del Sol, takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Alba Benalmádena w Benalmádenie (od 699 000 €), ten apartament w Puerto Banús plasuje się cenowo w górnym segmencie, porównywalnie z Alba Benalmádena. Podczas gdy Estepona jest często znana ze swojego nieco spokojniejszego klimatu i nowszych inwestycji, Puerto Banús oferuje niezrównaną miejską żywotność i bliskość ekskluzywnych udogodnień. Cena 682 000 € za 120 m² w Puerto Banús odzwierciedla jego pierwszorzędną lokalizację w jednym z najbardziej efektownych portów jachtowych w Europie. Projekty takie jak Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €) kierowane są do innego segmentu rynku z niższymi cenami wejściowymi, zazwyczaj w mniej centralnych lub ekskluzywnych lokalizacjach. Gęstość turystów i międzynarodowy urok Puerto Banús to czynniki wpływające na ceny i popyt.
Maiko jest ekspertem specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
