Denne moderne lejlighed med 2 soveværelser ligger i en eftertragtet beliggenhed ved marinaen Puerto Banús, et af de mest eksklusive steder på Costa del Sol. Med 120 m² boligareal tilbyder den et attraktivt boligmiljø tæt på stranden og alle byens faciliteter. Projektet kombinerer komfort med nærhed til underholdning og service og positionerer sig som en interessant ejendom i en livlig kystregion.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i hjertet af Puerto Banús, kun få minutters gang fra stranden og marinaen. Det omkringliggende bymiljø tilbyder en høj koncentration af serviceydelser og butikker, hvilket sikrer stor funktionalitet i hverdagen. Nærheden til vigtig infrastruktur som hospitalet understreger stedets praktiske karakter.
For købere, der prioriterer en attraktiv beliggenhed med direkte adgang til bylivet, er denne lejlighed en passende mulighed. Nærheden til strande, restauranter og butikker, samt god tilgængelighed til serviceydelser som apoteker og ladestandere til elbiler, opfylder behovene for komfort og bekvemmelighed.
Selvom den beskrives som en lejlighed, giver datasættet ingen specifikke oplysninger om byggeår eller udviklingsfase. Beskrivelsen 'moderne' og 'fremragende stand' antyder en ny eller velrenoveret ejendom. Den faktiske bygningskonstruktion og færdiggørelsesniveau bør kontrolleres separat.
Projektet giver ingen oplysninger om specifikke anvendelsesbegrænsninger eller potentiel støj fra bymiljøet og den høje besøgsfrekvens i Puerto Banús. Dataene angiver ikke energieffektivitetsklassen eller detaljer om konstruktionen ud over den generelle stand.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der værdsætter et urbant og dynamisk miljø og en central beliggenhed med øjeblikkelig adgang til eksklusive faciliteter. Den passer også til investorer, der ønsker at drage fordel af den høje efterspørgsel efter lejeejendomme i en turistattraktiv region som Puerto Banús. Nærheden til strande, restauranter og butikker gør den ideel for dem, der ønsker en høj livskvalitet med nem adgang til serviceydelser og ikke lægger stor vægt på afsides beliggenhed. Klimaet og den sæsonbestemte brug, med seks måneders badevejr, understøtter brugen som feriebolig.
Lejligheden beskrives som i 'fremragende stand' og tilbyder et boligareal på 120 m². Den har to soveværelser og to badeværelser. Køkkenet er fuldt udstyret, inklusive vaskemaskine og opvaskemaskine. En rummelig terrasse udvider opholdsrummet udendørs. Klimaanlæg (varmt/koldt) sikrer komfort. Beskrivelsen 'moderne' og 'fremragende stand' antyder materialer af høj kvalitet og en moderne konstruktion. Detaljer om specifikke materialevalg eller teknisk udførelse er dog ikke inkluderet i datasættet. Tilstedeværelsen af en elevator i bygningen forbedrer komforten.
Lejligheden udbydes fra €682.000. Dette er en af to tilgængelige enheder. Boligarealet er på 120 m² og inkluderer to soveværelser og to badeværelser. Den angivne pris afspejler den eksklusive beliggenhed i Puerto Banús, et af de mest berømte og dyreste områder på Costa del Sol. Prissætningen positionerer ejendommen i det øvre segment af markedet for lejligheder af denne størrelse i regionen. Det anbefales at kontrollere tilgængeligheden, da det er et nichetilbud i et meget eftertragtet område.
Puerto Banús er mere end blot en marina; det er et pulserende centrum med en høj koncentration af luksusbutikker, eksklusive restauranter og underholdningssteder, der tiltrækker millioner af besøgende hvert år. Livet her er præget af en blanding af eksklusivitet og urban dynamik. Lejligheden ligger centralt i dette livlige miljø, hvilket betyder, at butikker, caféer og serviceydelser som apoteker og ladestandere til elbiler er let tilgængelige til fods. Bymiljøet tilbyder en høj tæthed af faciliteter, herunder mange restauranter, banker og medicinske institutioner. Nærheden til stranden og marinaen former hverdagen og tilbyder mange fritidsmuligheder. Samtidig sikres forbindelsen til det regionale transportnet via nærheden til motorvejen, hvilket letter rejser.
Livet i Puerto Banús er præget af en blanding af luksus, middelhavscharme og urban dynamik. De umiddelbare omgivelser giver adgang til talrige restauranter (73 inden for 2 km radius), butikker og underholdningssteder. Stranden ligger kun få minutters gang væk (686 m til Playa de Puerto Banús), hvilket muliggør daglige gåture eller afslapning ved havet. Byens tæthed er høj, hvilket betyder, at mange daglige gøremål kan klares til fods eller på cykel. Nærheden til golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) og den gode forbindelse til transportnettet via nærheden til en ladestander til elbiler (325 m) og offentlig transport (9 linjer) fuldender billedet.
Kortet viser lejlighedens placering i centrum af Puerto Banús, tæt på marinaen og stranden. Det fremhæver byens tæthed og nærheden til talrige faciliteter, herunder restauranter, butikker og medicinske institutioner. Den visuelle fremstilling bekræfter ejendommens centrale og vel forbundne position.
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella og er en integreret del af Costa del Sol. Det er kendt for sin luksuriøse marina og som en populær destination for internationale besøgende. Beliggenheden tilbyder en kombination af byliv og kysttiltrækningskraft. Sammenlignet med roligere kystbyer længere mod øst eller vest, udmærker Puerto Banús sig ved sin høje koncentration af eksklusive butikker og restauranter. Afstanden på 45 km til Málaga lufthavn understreger den gode tilgængelighed inden for Andalusiens region.
Tilgængelighed er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Stranden ligger kun 686 m væk. Vigtige bymæssige faciliteter som supermarkeder (451 m), apoteker (274 m) og et hospital (1.3 km) er inden for gåafstand. For golfspillere ligger anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas ca. 2.2 km derfra. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km væk, hvilket giver en god forbindelse for internationale rejsende. Ni linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder i nærheden forbedrer den lokale mobilitet og forbindelsen til omkringliggende byer.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima, med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.3°C. Regionen nyder godt af 3.856 solskinstimer om året, hvilket giver lange perioder med behageligt vejr. Badesæsonen strækker sig over seks måneder, hvor vandtemperaturen typisk når 20°C. Lejligheden ligger i en højde af 11 meter over havets overflade, og stranden har en svag hældning på 0.3%, hvilket letter adgangen til havet. Den sydøstlige orientering antyder god solpåvirkning, især om morgenen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til flere strande er et centralt træk. Playa de Puerto Banús ligger kun 686 m væk, mens Playa Canina Ventura del Mar er 1.6 km væk og Playa de San Pedro 2.8 km væk. Regionen er kendt for sine Blå Flag-strande. For golfspillere er anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i umiddelbar nærhed. Derudover findes sportscentre som Polideportivo San Pedro (2.2 km) og klatrefaciliteter (Rocodromo, 2.8 km). Marinaen i Puerto Banús tilbyder i sig selv muligheder for vandsport og bådture.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella og er en integreret del af Costa del Sol. Det er kendt for sin luksuriøse marina og som en populær destination for internationale besøgende. Beliggenheden tilbyder en kombination af byliv og kysttiltrækningskraft. Sammenlignet med roligere kystbyer længere mod øst eller vest, udmærker Puerto Banús sig ved sin høje koncentration af eksklusive butikker og restauranter. Afstanden på 45 km til Málaga lufthavn understreger den gode tilgængelighed inden for Andalusiens region.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL265196
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Alba Benalmádena i Benalmádena (fra €699.000), positionerer denne lejlighed i Puerto Banús sig prismæssigt i den øvre ende, sammenlignelig med Alba Benalmádena. Mens Estepona ofte er kendt for sin lidt roligere atmosfære og nyere udviklinger, tilbyder Puerto Banús uovertruffen byliv og nærhed til eksklusive faciliteter. Prissætningen på €682.000 for 120 m² i Puerto Banús afspejler dens førsteklasses beliggenhed ved en af Europas mest glamourøse marinaer. Projekter som Aby Upper i Estepona (fra €320.000) henvender sig til et andet markedssegment med lavere startpriser, typisk i mindre centrale eller eksklusive beliggenheder. Tætheden af turister og den internationale tiltrækningskraft ved Puerto Banús er faktorer, der påvirker prissætningen og efterspørgslen.
Maiko er ekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
