Эти двухкомнатные апартаменты, расположенные в престижном прибрежном комплексе на Коста-дель-Соль, представляют собой образец современного комфорта и выгодных инвестиций. Находясь в непосредственной близости от пляжа и оживленной марины Пуэрто Банус, эта недвижимость предлагает непревзойденный средиземноморский стиль жизни. Апартаменты располагают просторными жилыми зонами, полностью оборудованной кухней и залитой солнцем террасой, что способствует улучшению качества жизни. Комплекс предлагает превосходные удобства, включая бассейн с подогревом и тренажерный зал, обеспечивая удобство и комфорт. Близость к многочисленным ресторанам, магазинам и развлекательным заведениям делает этот объект идеальным выбором для тех, кто ищет прибрежное жилье или надежную инвестицию в недвижимость.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в самом сердце Пуэрто Банус, в нескольких шагах от пляжа, в оживленном городском районе. Все необходимые удобства находятся в пределах пешей досягаемости. Этот район славится своей роскошной мариной, дизайнерскими бутиками и оживленной ночной жизнью, предлагая жителям динамичную и удобную среду.
Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ценит удобство и активный образ жизни. Просторная планировка, внешнее пространство с частной террасой и общественные удобства, такие как бассейн и тренажерный зал, удовлетворяют потребности в комфортном проживании. Близость к пляжу и различным услугам делает его привлекательным выбором для покупателей, которые ценят удобство и образ жизни.
Апартаменты находятся в устоявшемся прибрежном комплексе, отличающемся превосходным качеством строительства и отличным состоянием. Хотя это не новый проект, превосходное состояние объекта и современные удобства обеспечивают высокий уровень проживания. Комплекс уделяет внимание безопасности и обслуживанию, предоставляя жителям безопасную, комфортную и хорошо ухоженную среду.
Объект не обладает всеми преимуществами новых построек, такими как новейшие строительные нормы и возможность индивидуальной настройки. Хотя имеется частная парковка, ее размеры могут быть ограничены. Кроме того, несмотря на наличие общественного транспорта, передвижение по определенным местам может потребовать наличия автомобиля. Оживленность района, особенно в пик туристического сезона, может не подойти тем, кто ищет абсолютную тишину.
Эти апартаменты идеально подходят для лиц или семей, желающих иметь дом в оживленном прибрежном районе южной Испании. Они прекрасно подойдут тем, кто ищет отпускной образ жизни рядом с пляжами, ресторанами и космополитичной ночной жизнью. Для тех, кто часто путешествует, близость к аэропорту Малаги (45 км) обеспечивает удобное транспортное сообщение. Инвесторов привлечет потенциальная доходность от аренды, поскольку Пуэрто Банус является популярным направлением круглый год. Также это место идеально подойдет тем, кто ценит удобство и возможность добраться пешком до всех необходимых услуг и развлечений. Недвижимость может быть интересна и тем, кто хочет совместить основное жилье с возможностью сдачи в аренду на время отпуска.
Апартаменты отличаются высоким качеством материалов и тщательной отделкой. Дизайн интерьера сочетает современную эстетику с функциональностью. Кухня оборудована всей необходимой бытовой техникой, включая стиральную и посудомоечную машины. Ванные комнаты отделаны со вкусом и оснащены качественной сантехникой. Особенностью апартаментов является просторная частная терраса, идеально подходящая для обедов на свежем воздухе или отдыха. Система центрального кондиционирования (горячий/холодный воздух) обеспечивает комфорт в течение всего года. Кроме того, в здании есть лифт для удобства жильцов.
Цена этих двухкомнатных апартаментов начинается от €682,000. Цена отражает престижное расположение в Пуэрто Банус, а также предлагаемые удобства и доступность. Объект представляет собой привлекательное ценностное предложение как для проживания, так и для потенциальных инвестиций. Учитывая высокий спрос в этом районе, особенно в туристический сезон, ожидается сильный арендный спрос. Цены могут варьироваться в зависимости от этажа, вида и размера конкретного блока, но стартовая цена служит ориентиром для входа на этот премиальный рынок.
Эта недвижимость находится в самом центре Пуэрто Банус, района, известного своим роскошью и оживленной атмосферой. Вы окажетесь в космополитичной среде с модными бутиками, изысканными ресторанами, набережными и активной ночной жизнью. Повседневные покупки удобны: от супермаркетов до аптек – все в пределах пешей досягаемости. Район характеризуется высоким уровнем развития туризма, предлагая множество мероприятий и удобств круглый год. Темп жизни здесь динамичный и насыщенный, идеально подходит для тех, кто ищет сочетание удобства, прибрежной жизни и оживленной социальной среды. Утро можно начать с прогулки по набережной, днем расслабиться на террасе, а вечером насладиться гастрономическими предложениями многочисленных заведений поблизости.
Жизнь в Пуэрто Банус вращается вокруг роскоши, солнца и средиземноморского образа жизни. Будучи знаковым направлением Коста-дель-Соль, он может похвастаться первоклассной мариной, бутиками известных брендов и изысканными ресторанами. Близость к пляжам предоставляет возможности для отдыха и водных видов спорта. Средняя годовая температура в регионе составляет около 19,3°C, а более 3800 солнечных часов в году идеально подходят для активного отдыха. Несмотря на то, что это оживленный туристический район, жители могут пользоваться полным спектром общественных удобств, включая бассейн и спортивные сооружения, находя баланс между удобством и спокойствием. Большое количество отелей и ресторанов в окрестностях обеспечивает оживленную атмосферу.
Эта недвижимость расположена в известном районе Коста-дель-Соль (Золотого побережья) в Андалусии, на юге Испании. Пуэрто Банус – это международное туристическое направление, известное своей роскошной мариной, бутиками и оживленной атмосферой. На карте вы можете увидеть близость объекта к пляжу, основным дорогам и близлежащим удобствам, таким как магазины, рестораны и поля для гольфа.
Эти апартаменты находятся в центре Коста-дель-Соль, где Пуэрто Банус является его всемирно известной жемчужиной. Он расположен к юго-западу от Марбельи, региона, известного своим роскошным образом жизни, золотыми пляжами и полями для гольфа мирового класса. Средняя годовая температура около 19,3°C и более 3800 солнечных часов в год делают его идеальным местом для отдыха. Стратегическое расположение рядом с Малагой (45 км) и Гибралтаром (51 км), а также близость к международным аэропортам делают его популярным выбором как для внутренних, так и для международных туристов. Регион предлагает разнообразные развлечения, от пляжей и гольфа до оживленной ночной жизни.
Местоположение апартаментов обеспечивает исключительное удобство. Пляж находится в нескольких минутах ходьбы (686 м), рядом расположены многочисленные магазины, включая El Corte Inglés (451 м). Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 45 км, предлагая удобное авиасообщение. В этом районе насчитывается 73 ресторана, 4 аптеки и 4 банка, удовлетворяющие любые потребности. Для любителей гольфа поблизости расположены известные поля, такие как Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Кроме того, хорошее транспортное сообщение обеспечивается 9 автобусными маршрутами и 50 остановками общественного транспорта. Зарядная станция для электромобилей находится неподалеку (325 м).
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,3°C, теплыми летними и мягкими зимними месяцами. Примерно 3856 солнечных часов в год создают идеальные условия для активного отдыха. Температура воды, достигающая 20°C, обычно держится в течение 6 месяцев, что делает пляжный отдых более приятным. Высота над уровнем моря составляет 11 метров, а уклон к пляжу – всего 0,3%, что идеально подходит для прогулок и езды на велосипеде. Несмотря на урбанизированный характер района, близость к побережью обеспечивает приятный микроклимат.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость расположена недалеко от нескольких пляжей, включая Playa de Puerto Banús (686 м) и Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км). Эти пляжи предлагают возможности для отдыха, такие как принятие солнечных ванн, водные виды спорта и пляжные рестораны. Для любителей гольфа поблизости находятся такие известные поля, как Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км) и The Range golf lessons (2,5 км). Кроме того, в этом районе есть спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,2 км), предлагающие различные спортивные объекты. Марины, такие как Пуэрто Банус, предлагают возможности для водных видов спорта и аренды яхт.
Источник: OpenStreetMap
Эти апартаменты находятся в центре Коста-дель-Соль, где Пуэрто Банус является его всемирно известной жемчужиной. Он расположен к юго-западу от Марбельи, региона, известного своим роскошным образом жизни, золотыми пляжами и полями для гольфа мирового класса. Средняя годовая температура около 19,3°C и более 3800 солнечных часов в год делают его идеальным местом для отдыха. Стратегическое расположение рядом с Малагой (45 км) и Гибралтаром (51 км), а также близость к международным аэропортам делают его популярным выбором как для внутренних, так и для международных туристов. Регион предлагает разнообразные развлечения, от пляжей и гольфа до оживленной ночной жизни.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL265196
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с близлежащими проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320,000), стартовая цена апартаментов в Пуэрто Банус за €682,000 отражает уникальность и престиж расположения в Марбелье. В то время как проекты в Эстепоне предлагают более низкую стартовую цену, они могут находиться в других районах и не иметь такого же культового прибрежного и маринного колорита Пуэрто Банус. Другой проект в этом районе, Alba Benalmadena (от €699,000), имеет схожую цену, но конкретное расположение в Пуэрто Банус может привлечь другую целевую аудиторию благодаря его репутации как центра роскошной жизни и марины. Близость к пляжу и разнообразным удобствам здесь предлагает уникальное сочетание по сравнению с проектами в Эстепоне и Бенальмадене. Расположение, особенно пешая доступность, является ключевым преимуществом по сравнению с другими местами, которые могут потребовать большего использования транспорта.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и удобству проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
